231 risultati - Immobili in vendita a Distretto Kreuzlingen

Qualità della vita in una posizione centrale a Kreuzlingen

Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità colpisce per la sua architettura moderna, gli spazi abitativi spaziosi e una sensazione di vita che deve essere vissuta.Già all'ingresso, si apre un soggiorno e una sala da pranzo affascinanti con un concetto di stanza aperta. La cucina elegante con un'isola di cottura forma il punto centrale della casa e crea il quadro ideale per le serate sociali e le ore rilassate.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa e coperta con una vetrata scorrevole. Ciò estende lo spazio abitativo in modo impercettibile all'esterno e offre un'atmosfera di benessere protetta in ogni momento dell'anno.Punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento 4,5 locali esclusivo • Posizione centrale e popolare a Kreuzlingen • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e affascinanti • Cucina moderna con isola di cottura • Terrazza coperta con vetrata scorrevole • Stanze amichevoli e tagliate in modo ottimale • Due celle umide • Architettura di alta qualità e disposizione delle stanze ben pensata • Vista urbana con molta privacy Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di presentarvi ulteriori dettagli, piani di piano e foto dopo una conversazione personale.Immobilien Fuchsbau AG Discreto. Personale. Esclusivo.

+++ Vivere con giardino, appartamento 4.5 locali di alta qualità sul lago di Costanza +++

Progetto di costruzione nuova www.apple-case.ch12 appartamenti esclusivi ad Altnau sul lago di Costanza Benvenuti nel mondo di Apple Case, dove lusso, eleganza e bellezza della natura si incontrano. Lasciatevi ispirare da questo progetto unico e trovate la vostra casa dei sogni personale in un ambiente che offre pace, comfort e un sentimento di vita ispirante. Il nostro progetto di costruzione nuova convince non solo con la sua qualità di costruzione eccezionale e l'architettura/design estetica, ma anche con l'interazione di materiali di alta qualità e un arredamento interno straordinario. Vivete dove gli altri fanno vacanza.I 12 condomini di lusso in totale impressionano con i seguenti punti di forza: - Design d'interni esclusivo- Conservazione senza compromessi della privacy- Facciata in legno ventilata- Cucine di design di alta qualità, su misura- Bagni eleganti con rubinetteria di stile- Camera principale con bagno attenante- Architettura moderna di prima classe- Concetto di vita avanzato con molti extra- Parquet di grandi dimensioni (circa 2'000mm x 180mm)- Grandi piastrelle in ceramica- Soffitti alti con un'altezza di stanza di 2,46m- Porte dal pavimento al soffitto con transizioni senza soglia- Molto grandi spazi di seduta/terrazze e aree esterne- Tecnologia domestica di punta: Smart Home: controllo intelligente dello spazio di vita Costruzione sostenibile con considerazione per il bilancio ecologico:- Pompa di calore geotermica con sistema di raffreddamento gratuito (riscaldamento a pavimento che può anche essere commutato in sistema di raffreddamento) Sistema fotovoltaico con vegetazione estensiva- Parcheggio sotterraneo preparato per la mobilità elettrica (sistema di gestione della carica)- Opzioni di espansione individuali aggiuntiveSaremmo felici di presentarvi il progetto di persona. Prenotate un appuntamento con noi.071 929 20 20 e visitate il nostro sito web in anticipo: www.apple-case.ch Vi accogliamo calorosamente nella vostra nuova casa!+++GLOBOHOME AG - Servizio immobiliare di lusso+++

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Appartamento mansardato di 5,5 locali (con ascensore direttamente nell'appartamento)

Mansarda di 5,5 locali con sole tutto il giorno e tre aree esterne Vita esclusiva con solo due parti - per tutti coloro che cercano una casa che apprezza la vista sul verde, la privacy e la vicinanza al lago. Vi presentiamo il progetto di costruzione nuova "DUO" con i seguenti punti di forza: • vita esclusiva con solo due parti • ascensore dal seminterrato direttamente in entrambi gli appartamenti • appartamento di 4,5 locali al piano terra con circa 100 m2 di superficie abitabile netta e una grande quota di giardino privato (circa 270 m2) • appartamento mansardato di 5,5 locali con circa tre terrazze - così sole del mattino, del mezzogiorno e della sera • comune di Münsterlingen conveniente in termini di tasse • orientamento a sud completo - sole garantito tutto il giorno • vista sul verde (zona agricola) • sistema fotovoltaico di superficie piena (circa 10,35 kW)Inizio della costruzione: circa estate / autunno 2026Data di ingresso: circa autunno / inverno 2027 • Prezzo di vendita per l'appartamento di giardino: CHF 1'125'000.- • Prezzo di vendita per l'appartamento mansardato: CHF 1'600'000.- e più • Prezzo di vendita per posto auto sotterraneo: CHF 40'000.- Siamo a vostra disposizione per un incontro presso il nostro ufficio a Horn TG o una chiamata Teams in qualsiasi momento (071 411 22 00 o via email: kevin.auer@aforia.ch).Ci auguriamo di sentirci da voi... Il vostro team AFORIA Immobiliare

Villa di campagna di lusso con giardino di stile parco Vita esclusiva nel centro del villaggio

Nel centro del villaggio idilliaco di Langrickenbach, una proprietà eccezionale vi attende, combinando spaziosità e tranquillità in modo impressionante. Su un terreno di stile parco di circa 4 386 m², una proprietà unica si sviluppa con un laghetto naturale, una vecchia popolazione di alberi e ampi spazi verdi un rifugio privato con un'aura speciale. La villa offre due unità abitative indipendenti e apre diverse possibilità di utilizzo sia per una vita multigenerazionale, vivere e lavorare, o una combinazione di utilizzo personale e di affitto. All'interno, la proprietà impressiona con circa 639 m² di spazio abitativo e un totale di 15 stanze. L'ingresso elegante con una scala curva pone già un primo punto di forza architettonico. Due ampi saloni con camino e atmosfera luminosa creano un senso di vita esclusiva con molto spazio per svilupparsi. Ampie terrazze estendono lo spazio abitativo all'esterno e invitano a godere della pace e della natura a fondo. Le camere da letto al piano superiore offrono un rifugio e una privacy, in parte con balcone e vista sul verde, mentre le aree master con cabine armadio e bagni confortevoli rispondono agli standard più elevati. Il seminterrato completa l'offerta di stanze con spazi polivalenti per hobby, fitness o ufficio a casa. Un edificio di garage separato e parcheggi esterni supplementari assicurano il comfort nella vita quotidiana. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore a sonda di terra moderna con riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia a un livello elevato. Una casa per le persone che cercano l'eccezionale caratterizzato da ampiezza, eleganza e qualità della vita.La proprietà a Eggethof 27 e 29 a Langrickenbach è situata in un ambiente rurale piacevole e tranquillo con molto verde, una vista ampia e un'atmosfera di villaggio rilassata. Langrickenbach conta circa 1 500 abitanti e copre una superficie di 1 085 ha. La situazione di vita è particolarmente attraente: tranquilla, gestibile e comunque ben integrata nella regione. Per le famiglie, la struttura scolastica e di cura è organizzata in modo pratico per la vita quotidiana: l'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel comune o nei distretti circostanti, e le scuole secondarie sono frequentate nei comuni vicini. Ciò assicura distanze brevi nella vita quotidiana senza dover sacrificare una vasta gamma di opportunità educative. I servizi commerciali sono facilmente accessibili: per le esigenze quotidiane, i centri e le città vicine offrono supermercati, panifici, negozi specializzati e altri servizi. Coloro che cercano più scelte le trovano nelle grandi città della regione, che sono a una breve distanza di guida. La connessione è pratica sia in auto che con i trasporti pubblici: Langrickenbach è situato sulla linea PostAuto Amriswil-Münsterlingen-Kreuzlingen. Il prossimo accesso all'autostrada A7 a Kreuzlingen può essere raggiunto in circa 15 minuti ideale per i pendolari diretti a Kreuzlingen/Constance o Weinfelden/Frauenfeld. In sintesi: Eggethof offre la pace rurale e la qualità della vita nel verde combinata con un'infrastruttura solida, una buona accessibilità e connessioni rapide ai centri della regione del lago di Costanza.

Casa a tre famiglie nel cuore di Kreuzlingen

Questa casa a più famiglie è stata costruita nel 1936, rinnovata e modernizzata nel corso degli anni. Combina il carattere di un edificio esistente con un comfort di vita moderno e offre possibilità di utilizzo diverse, ideali per un alloggio intergenerazionale o come oggetto di investimento attraente. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono identici e dispongono ciascuno di un soggiorno luminoso, due camere da letto e una cucina separata con spazio per una sala da pranzo. Mentre il piano terra ha accesso diretto al giardino e un bagno con doccia, il bagno al primo piano è dotato di una vasca da bagno. La soffitta comprende uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Le falde del tetto danno all'appartamento un'atmosfera di vita piacevole. Nel seminterrato, sono disponibili ulteriori locali di servizio: una lavanderia, una sala di asciugatura, uno spazio di stoccaggio e uno spazio per un piccolo laboratorio. Il sistema di riscaldamento a gas è anch'esso situato qui. Nella zona esterna, ci sono tre posti auto all'aperto pratici e un terreno ben curato con diversi spazi di relax. I servizi di shopping, i medici e le banche sono raggiungibili a piedi sul boulevard. La vicinanza alla stazione, all'autostrada A7 e alla città di Costanza assicura una connessione molto buona. Il lago di Costanza con le sue possibilità di svago è praticamente alla tua porta. Questa casa a più famiglie convince per le sue strutture chiare, la sua posizione e le sue possibilità di utilizzo diverse.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità della vita, le sue possibilità di shopping diverse, la sua offerta culturale e sportiva ricca e la sua vicinanza alla natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le possibilità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per le persone non confessionali (Evangelica 257 %, Cattolica 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, a un buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo di residenza ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In un colpo d'occhio : - Casa a più famiglie (3 unità) - Anno di costruzione : 1936, rinnovata in continuo dal 2009 - Locali : 8 - Superficie abitabile : circa 200 m² - Superficie del terreno : 470 m² - Cubatura : 1003 m - Parcheggio : 3 posti auto all'aperto - Seminterrato : lavanderia, sala di asciugatura, spazio di stoccaggio, laboratorio - Riscaldamento a gas - Fibra ottica installata Piano terra & 1° piano : - Soggiorno, 2 camere da letto - Cucina separata con sala da pranzo - Bagno con doccia (piano terra) / bagno con vasca da bagno (1° piano) - Accesso al giardino (piano terra) Soffitta : - Spazio di vita/sala da pranzo aperto con angolo cottura - una camera da letto - bagno con doccia - falde del tetto con carattere di vita

Per scambio: moderna mansarda di 5,5 locali nel cuore di Tägerwil

Ricerca: Una famiglia di quattro persone cerca una casa unifamiliare a Tägerwilen Per scambio: Inserita in una zona di traffico calmato di 30 km/h, questa moderna mansarda di 5,5 locali si presenta come un domicilio elegante con un senso dello spazio eccezionale. La proprietà combina il comfort di vita, la generosità e una posizione attraente in modo armonioso, offrendo condizioni ideali per le famiglie o le coppie con una richiesta di spazio. L'appartamento si estende su due piani e convince con un piano di lavoro ben pensato e una superficie abitabile generosa di circa 151 m². Le stanze progettate in modo aperto e flessibile creano un'atmosfera di vita piacevole e possono essere adattate alle esigenze individuali. Una grande quantità di luce naturale attraverso le ampie superfici di finestre assicura un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Qui, il design moderno incontra la funzionalità e offre molto spazio per la cucina congiunta, le serate sociali e la vita rilassata. Da questo spazio, si può accedere al balcone di circa 18 m², che impressiona con una bella vista e offre uno spazio supplementare per ore di relax all'aperto. Un punto di forza particolare è il bagno molto spazioso, moderno e di alta qualità, con doppio lavabo, toilette, doccia a pavimento e grande vasca da bagno, che combina il comfort più elevato e l'estetica contemporanea. Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa che potrebbe essere facilmente convertita in due stanze con poco sforzo, nonché un altro bagno con doccia, toilette e lavabo, che è ideale come ritiro privato o zona per gli ospiti. La mansarda si trova al terzo piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di sole nove unità abitative e può essere facilmente raggiunta con un ascensore per passeggeri. Un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole assicura una temperatura confortevole in tutte le stanze. La proprietà è stata costruita nel 2018 e risponde a uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Un comfort supplementare è offerto da una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Un carport e uno spazio di parcheggio esterno sono anche disponibili per l'acquisto, completando così l'offerta in modo sensato. Questa mansarda di 5,5 locali combina la vita moderna, la generosità e la qualità della vita in modo ideale, offrendo un domicilio che convince sia sul piano funzionale che emozionale.La proprietà si trova in una posizione attraente a Tägerwilen, uno dei quartieri residenziali più ricercati del canton Ticino, direttamente al confine con la città di Costanza. La combinazione di vita naturale e urbana rende questo luogo particolarmente vivibile. I negozi, le scuole e le varie offerte di servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Particolarmente pratico: Il Calimero si trova nella stessa strada e può essere raggiunto in pochi minuti a piedi. La città vicina di Costanza offre anche una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e di svago e può essere rapidamente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole con molto verde e possibilità di svago a proximità immediata. Il lago di Costanza e numerosi sentieri per il trekking e il ciclismo invitano a diverse attività di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si beneficiano di brevi distanze nella direzione di Kreuzlingen, Frauenfeld o Zurigo, mantenendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita di una comunità residenziale popolare.Possiedi una proprietà e desideri conoscere il suo valore? Utilizza la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung e ricevi una stima di prezzo non impegnativa per la tua proprietà in pochi minuti.

Loggia sul lago di Costanza - Dove l'architettura incontra il panorama

Benvenuti in un luogo che esiste solo una volta.Ci sono case.E ci sono luoghi che vi toccano fin dal primo momento in cui entrate.Questa residenza eccezionale, alta sopra Kreuzlingen, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.Fin dal vostro arrivo, diventa chiaro che qui è stato creato qualcosa di speciale. Architettura chiara, eleganza senza tempo e una posizione che può a malapena essere trovata una seconda volta.A ogni passo, la vista si apre ulteriormente. Le ampie facciate di finestre fanno fondere gli spazi interni ed esterni. Il lago di Costanza è ai vostri piedi, le Alpi della Vorarlberg sono visibili all'orizzonte, e la vista senza ostacoli cambia con ogni ora del giorno in una nuova opera d'arte della natura.Al mattino, potete godervi il vostro primo caffè al sole nascente. Durante il giorno, la casa offre spazio per la famiglia, il lavoro e il relax. La sera, le luci di Kreuzlingen e di Costanza si riflettono nell'acqua, mentre il sole scompare lentamente dietro il lago. Uno spettacolo che non perde nulla del suo fascino anche dopo molti anni.Il giardino spazioso con la sua piscina elegante crea un'oasi di benessere privata. Qui, i bambini hanno spazio per giocare, gli ospiti hanno un luogo per riposare, e voi stessi trovate la pace che è spesso persa nella vita quotidiana.Ma questa proprietà è convincente non solo per la sua bellezza. Offre anche prospettive. Grazie al potenziale di sviluppo esistente, c'è la possibilità di ampliare l'edificio esistente con un ulteriore piano. Un'opportunità rara che sottolinea ulteriormente il valore a lungo termine di questa proprietà.Questa casa è destinata a persone che apprezzano le cose speciali. A persone che non cercano solo una proprietà, ma un luogo dove si creano ricordi e dove le generazioni si riuniscono.Forse non è solo la vostra prossima casa.Forse è il luogo che avete aspettato per tanto tempo.Una casa con carattereFin dal momento in cui entrate nella proprietà, diventa chiaro che ogni dettaglio è stato pianificato con la massima cura.Linee chiare.Materiali nobili.Altezze del soffitto generose.Transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni.L'architettura evita consapevolmente gli elementi superflui e si concentra invece sulla qualità, la luce e lo spazio.Il risultato è una casa che irradia pace e risponde inoltre agli standard più elevati.Business & Lifestyle - Il successo inizia dove l'ispirazione e la concentrazione si incontranoIl successo ha bisogno di spazio. Questa proprietà eccezionale offre molto più che un comfort di vita esclusivo - crea condizioni ideali per un lavoro moderno di alto livello.L'architettura ben pensata permette la creazione di uno spazioso ufficio a casa o di un'area di lavoro rappresentativa che consente sia un lavoro concentrato che una ricezione elegante dei partner commerciali.La struttura di stanza chiara, i materiali di alta qualità e la localizzazione calma creano un ambiente di lavoro che combina in modo armonioso il professionismo e la qualità della vita. Un luogo dove possono essere prese decisioni importanti, sviluppate nuove idee e realizzati progetti esigenti - senza dover sacrificare il comfort e la sicurezza di una casa esclusiva.La proprietà esclusiva si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Kreuzlingen - calmo, sopraelevato e con una vista imprenabile sul lago di Costanza fino alla Germania e alle Alpi della Vorarlberg.La localizzazione in pendio privilegiata combina una intimità massima, un'esposizione solare diurna e una qualità della vita eccezionale a proximità della città, della natura e del confine tedesco. Kreuzlingen è uno dei luoghi di residenza più attraenti del lago di Costanza e combina un fascino internazionale con una alta qualità della vita direttamente sul e sopra l'acqua.

Vivere con una vista panoramica: Casa unifamiliare esclusiva in una posizione privilegiata

In una posizione molto richiesta a Kreuzlingen, questa villa eccezionale si presenta come un focolare per le persone con esigenze elevate in materia di qualità della vita, privacy e stile. L'architettura di successo, le relazioni spaziali generose e la magnifica vista a lunga distanza sul lago di Costanza creano un'atmosfera di vita che combina eleganza e benessere in modo speciale. Già all'ingresso, la proprietà convince con la sua generosità e una disposizione armoniosa delle stanze. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con ampie superfici di finestre formano il cuore della vita familiare. Progettato in modo aperto e caratterizzato dalla luce naturale, si crea un'atmosfera di larghezza, calma e comfort. Il balcone soleggiato offre una vista magnifica sul lago di Costanza e invita a ore rilassate in un'atmosfera speciale. La cucina con elettrodomestici esclusivi, un cuocitore a vapore e un frigorifero per vino integrato si integra in modo elegante nel concetto di vita elegante e risponde alle esigenze più elevate in materia di funzionalità e design. Con 7,5 stanze, la villa offre uno spazio straordinario per tutta la famiglia. Mentre gli spazi di vita aperti creano uno spazio per gli incontri, le stanze astutamente disposte ai piani inferiori e al piano terra offrono ritiri confortevoli per il riposo, l'ufficio a casa o gli ospiti. Un'attenzione particolare è rivolta al fatto che il livello di vita inferiore ha un accesso diretto al giardino e è quindi pienamente integrato nel concetto di vita. Nessuna cantina classica, ma spazi di vita luminosi e polivalenti. Un comfort speciale è offerto da due bagni principali spaziosi, uno dei quali ha un carattere di benessere privato: la sauna integrata con accesso diretto alla zona di giardino protetta crea un luogo di relax e privacy esclusivo. Qui si possono godere momenti rilassati completamente senza essere disturbati. Un ascensore per persone su tutti i piani, materiali di alta qualità e l'equipaggiamento ben mantenuto e continuamente mantenuto sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Un focolare per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e un sentimento di vita elegante nel miglior luogo.La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Kreuzlingen. Calmo, elevato e caratterizzato da case unifamiliari stylish nel vicinato ben curato. La posizione in collina privilegiata combina un massimo di privacy con una vista magnifica a lunga distanza sul lago di Costanza, creando un ambiente di vita di qualità speciale. Qui si vive in un quartiere calmo e familiare e si gode inoltre della vicinanza con l'infrastruttura urbana. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane sono a distanza confortevole: il Ziilcenter Kreuzlingen e il centro commerciale Karussell con supermercati, negozi specializzati, ristoranti e servizi vari sono a pochi minuti. L'offerta è completata da altri fornitori locali, panifici e negozi specializzati nei dintorni immediati. Le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono anch'essi a distanza confortevole. La stazione di Bernrain e il centro di Kreuzlingen sono a pochi minuti, così come la vivace città vecchia di Costanza con le sue offerte culturali, gastronomiche e commerciali varie. Particolarmente attraente è la vicinanza immediata del lago di Costanza: i sentieri percorribili lungo l'acqua, le zone di svago, le strutture sportive e le offerte di svago esclusive caratterizzano l'alta qualità della vita in questo quartiere residenziale. La connessione di traffico eccellente verso Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e San Gallo rende l'ubicazione estremamente attraente per i pendolari.

Per visionari, privati e imprenditori della Svizzera e dell'estero

Poiché è previsto anche l'uso come albergo e attività gastronomica, l'acquisto può essere effettuato da acquirenti stranieri. Ciò apre una prospettiva interessante per gli investitori, gli operatori e gli imprenditori con una background internazionale. Questo castello idillicamente situato vicino a Kreuzlingen ha una lunga storia. L'intera tenuta è stata sottoposta a un restauro completo a partire dal 1995. Oggi, il castello comprende diversi usi, tra cui camere residenziali e alberghiere, spazi per uffici e appartamenti separati. La tenuta è completata da un giardino di castello pittoresco, che offre un'atmosfera tranquilla con alberi di valore e verde ombreggiante. La proprietà ha un potenziale per la costruzione di edifici aggiuntivi che servono lo scopo del castello.

Villa elegante sul lago di Costanza!

Esclusivamente situata sulle rive del lago di Costanza, questa villa unica a Mannenbach-Salenstein si presenta come un vero rifugio per le più alte esigenze con viste mozzafiato sul lago. La proprietà combina un'eleganza intemporelle con opportunità di svago e relax uniche: Oltre alla casa principale con un ampio spazio di vita, un'oasi di benessere lussuosa con piscina interna e sauna, troverete anche una casa per gli ospiti come un rifugio per gli amici e la famiglia. Situata direttamente sull'acqua, avrete anche accesso a 1055 metri quadrati supplementari di terreno con la vostra propia casa da bagno e boa - perfetto per ore rilassanti sul lago. La natura circostante invita a numerose attività di svago, mentre la posizione tranquilla della villa garantisce la privacy e il relax. Il comune di Mannenbach-Salenstein offre un mix armonioso di charme rurale e comfort moderno. Questa villa non è solo un oggetto di residenza esclusivo, ma anche un punto di partenza ideale per una vita in equilibrio tra natura e vita urbana. Scopri un comfort di vita eccezionale in uno dei più bei posti del lago di Costanza.Mannenbach è collegato in modo ottimale in termini di trasporto, il che aumenta sia la qualità della vita che l'attrattiva di questa bella villa. In auto, potete raggiungere Zurigo e l'aeroporto in meno di un'ora, Costanza è a soli 14 minuti, e San Gallo è a circa 50 minuti di auto. La stazione ferroviaria SBB di Mannenbach-Salenstein è situata direttamente nel villaggio e offre collegamenti ferroviari ogni mezz'ora nella direzione di Kreuzlingen/Constance e Sciaffusa. Ci sono anche buone connessioni di autobus alle città vicine. In estate, ci sono collegamenti in barca dalla stazione marittima di Mannenbach. La nave solare per l'isola di Reichenau è particolarmente popolare.Benvenuti nella vostra villa da sogno esclusiva ! Questa residenza impressionante offre tutto ciò che il vostro cuore desidera: Un giardino in forma di parco vi invita a rilassarvi, mentre potete godere di una vista mozzafiato sul lago di Costanza e l'isola di Reichenau situata di fronte dalla terrazza. Fate alcune vasche nella vostra piscina interna privata o rilassatevi nella sauna o nella vasca idromassaggio quando lo desiderate. Un camino confortevole nel salotto elegante assicura serate piacevoli, e per ricevere gli ospiti, il salotto come anche la terrazza parzialmente coperta offre molto spazio. Un bagno per gli ospiti è disponibile nel foyer. Oltre alla cucina rappresentativa con elettrodomestici di alta gamma di Miele, troverete anche una cucina separabile con una cucina a induzione, un frigorifero e un lavandino. La cucina separabile allevia la parte visibile della cucina: Quando mangiate con gli ospiti, le pentole sporche e i piatti restano fuori vista. Con l'ascensore, potete facilmente accedere a tutti i piani, mentre il controllo intelligente della casa e il sistema di allarme facilitano la vostra vita quotidiana. Un'architettura con molto amore per il dettaglio vi ispirerà. E non dimenticate, la charmante casa per gli ospiti offre spazio per gli amici e la famiglia. Attualmente, questa casa per gli ospiti è utilizzata come ufficio. La cucina con elettrodomestici di Gaggenau e il bagno sono completamente attrezzati e pronti per gli ospiti in qualsiasi momento. Inoltre, uno spazio di boa personale e una casa da bagno su una superficie di 1055 metri quadrati direttamente sull'acqua fanno parte di questa offerta unica. Forse la vostra oasi di bagno privata presto ?Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione senza impegno ? O desiderate essere informati in anticipo delle nostre offerte immobiliari, anche prima che appaiano negli annunci ? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci !

Piacere con vista sul lago

Scopri una situazione di vita straordinaria a Triboltingen, che risponde agli standard più elevati di qualità della vita. In una posizione elevata e privilegiata, puoi godere di una vista panoramica impressionante sul lago di Costanza, una vista che affascina ogni giorno.Questa proprietà esclusiva combina un'architettura moderna e senza tempo con una materializzazione di prima classe.Già all'ingresso, la generosità di questo concetto di vita ben pensato si rivela. L'ingresso invitante si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. Le finestre spaziose e a pavimento offrono ambienti inondati di luce e creano un legame fluido tra l'interno e l'esterno, procurando una sensazione di ampiezza, pace e esclusività.La cucina attrezzata di alta qualità forma il centro elegante della casa e ti invita a momenti piacevoli.Il giardino annesso offre un livello elevato di privacy e diventa un rifugio personale nel verde durante i mesi più caldi.Al piano terra, c'è anche una suite padronale elegante. Un bagno con doccia e toilette, nonché un bagno per gli ospiti, completa l'offerta di locali di questo piano.Il piano superiore comprende tre altre stanze tagliate generosamente. Attraverso due stanze, puoi accedere al balcone spazioso. Da lì, puoi godere di una vista impressionante sul lago di Costanza, un posto ideale per rilassarti e goderti.Questa proprietà convince con l'interplay perfetto di architettura, funzionalità e esecuzione di alta qualità. Un concetto di vita che risponde agli standard più elevati e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Per una presentazione personale di questa proprietà speciale, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata a Triboltingen, un quartiere affascinante del comune di Ermatingen sul lago di Costanza pittoresco. La posizione elevata garantisce non solo un'esposizione solare eccellente ma anche una vista libera sulla campagna circostante e sul lago.Triboltingen si caratterizza per il suo ambiente calmo e naturale e offre allo stesso tempo una buona connessione ai centri circostanti. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza sono raggiungibili in pochi minuti in auto e offrono una gamma completa di negozi, ristoranti, scuole e istituzioni culturali.La regione intorno al lago di Costanza invita a diverse attività di svago, che siano sport acquatici, passeggiate lungo la riva del lago o giri in bicicletta attraverso il paesaggio idilliaco. Allo stesso tempo, benefici di un'ottima accessibilità alle città di Frauenfeld e San Gallo, nonché di una buona connessione alla rete di trasporto sovraregionale.Questa situazione combina in modo ideale la pace, la natura e una alta qualità della vita con la vicinanza all'infrastruttura urbana - un luogo di vita che offre sia un rifugio che un'accessibilità ottimale.