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Per scambio: moderna mansarda di 5,5 locali nel cuore di Tägerwil

Ricerca: Una famiglia di quattro persone cerca una casa unifamiliare a Tägerwilen Per scambio: Inserita in una zona di traffico calmato di 30 km/h, questa moderna mansarda di 5,5 locali si presenta come un domicilio elegante con un senso dello spazio eccezionale. La proprietà combina il comfort di vita, la generosità e una posizione attraente in modo armonioso, offrendo condizioni ideali per le famiglie o le coppie con una richiesta di spazio. L'appartamento si estende su due piani e convince con un piano di lavoro ben pensato e una superficie abitabile generosa di circa 151 m². Le stanze progettate in modo aperto e flessibile creano un'atmosfera di vita piacevole e possono essere adattate alle esigenze individuali. Una grande quantità di luce naturale attraverso le ampie superfici di finestre assicura un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Qui, il design moderno incontra la funzionalità e offre molto spazio per la cucina congiunta, le serate sociali e la vita rilassata. Da questo spazio, si può accedere al balcone di circa 18 m², che impressiona con una bella vista e offre uno spazio supplementare per ore di relax all'aperto. Un punto di forza particolare è il bagno molto spazioso, moderno e di alta qualità, con doppio lavabo, toilette, doccia a pavimento e grande vasca da bagno, che combina il comfort più elevato e l'estetica contemporanea. Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa che potrebbe essere facilmente convertita in due stanze con poco sforzo, nonché un altro bagno con doccia, toilette e lavabo, che è ideale come ritiro privato o zona per gli ospiti. La mansarda si trova al terzo piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di sole nove unità abitative e può essere facilmente raggiunta con un ascensore per passeggeri. Un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole assicura una temperatura confortevole in tutte le stanze. La proprietà è stata costruita nel 2018 e risponde a uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Un comfort supplementare è offerto da una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Un carport e uno spazio di parcheggio esterno sono anche disponibili per l'acquisto, completando così l'offerta in modo sensato. Questa mansarda di 5,5 locali combina la vita moderna, la generosità e la qualità della vita in modo ideale, offrendo un domicilio che convince sia sul piano funzionale che emozionale.La proprietà si trova in una posizione attraente a Tägerwilen, uno dei quartieri residenziali più ricercati del canton Ticino, direttamente al confine con la città di Costanza. La combinazione di vita naturale e urbana rende questo luogo particolarmente vivibile. I negozi, le scuole e le varie offerte di servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Particolarmente pratico: Il Calimero si trova nella stessa strada e può essere raggiunto in pochi minuti a piedi. La città vicina di Costanza offre anche una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e di svago e può essere rapidamente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole con molto verde e possibilità di svago a proximità immediata. Il lago di Costanza e numerosi sentieri per il trekking e il ciclismo invitano a diverse attività di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si beneficiano di brevi distanze nella direzione di Kreuzlingen, Frauenfeld o Zurigo, mantenendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita di una comunità residenziale popolare.Possiedi una proprietà e desideri conoscere il suo valore? Utilizza la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung e ricevi una stima di prezzo non impegnativa per la tua proprietà in pochi minuti.

"Gioiello del Lago di Costanza" Villa Moderna con Privacy Direttamente sulla Riva del Lago

Benvenuti in una villa di lusso unica con la sua propia spiaggia privata sul lago di Costanza SENZA una strada tra la villa e il lago. Raramente una proprietà così elegante e glamour viene sul mercato. Il punto forte assoluto di questa villa esclusiva è la sua propia riva del lago direttamente sul lago ! Il giardino progettato con gusto con prati e aiuole dà a questa proprietà una vastità incredibile. La terrazza con vista sul lago offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza eppure un'intimità unica. Con grande attenzione al dettaglio e secondo i principi del Feng-Shui, questa villa e le installazioni esterne sono state progettate e le stanze sono state raffinate con materiali di alta qualità. Questa villa straordinaria in una posizione di prim'ordine offre una vista impareggiabile sul lago di Costanza e un sentimento di libertà senza pari. La posizione sul lago di Costanza garantisce non solo una pace e un'intimità assolute, ma anche una connessione molto buona con i dintorni, con collegamenti facili agli aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il posto ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita. Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate foto della proprietà. Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.La villa si trova sulla sponda svizzera del lago di Costanza e è facilmente raggiungibile dalla Germania.- Costruzione solida - Eccellente efficienza energetica - Progettazione interna e materiali da costruzione di alta qualità - Cucina integrata di alta qualità - Bagno lussuoso con vasca da bagno a débordement - Finestre antintrusione - Sistemi IT multipli - Multimediali - Riscaldamento a pompa di calore via sonde geotermiche - Terrazza - Terrazza confortevole direttamente sulla riva del lago di Costanza - Grande balcone - Superba progettazione del giardino fino alla riva del lago - Piscina esternaNOTE LEGALI 1. Trattamento confidentiale delle offerte di mediazione : Il destinatario dell'offerta e dell'exposé si impegna a trattare in modo confidentiale tutte le informazioni trasmesse relative agli oggetti proposti. Una trasmissione e un trasferimento delle informazioni e dell'exposé richiedono un'approvazione esplicita e scritta della società ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la trasmissione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto viene concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidentziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidentziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o sul venditore. 2. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita vengono effettuati solo dopo un accordo di appuntamento preventivo. 3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni del proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere assunta. 4. Le informazioni sulla villa e sulla posizione verranno rilasciate solo agli interessati dopo la presentazione di una prova di capitale !

VILLA SUNRISE Villa di lusso moderna con panorama del Lago di Costanza (terreno lacustre)

Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al Lago di Costanza Questa villa impressionante combina l'architettura moderna con una posizione da sogno direttamente sul Lago di Costanza. Il concetto di spazio aperto offre un'atmosfera luminosa e accogliente che mette perfettamente in evidenza la vista mozzafiato sul lago. Con il suo design minimalista e l'attrezzatura di alta qualità, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La zona esterna spaziosa con giardino e terrazza conduce direttamente all'accesso privato al lago, permettendovi di godere di momenti indisturbati sull'acqua in qualsiasi momento. La villa è dotata di tecnologia moderna e offre il massimo livello di comfort. La zona benessere e gli spazi esterni estesi offrono anche molte occasioni per rilassarsi e ricaricarsi. La posizione sul Lago di Costanza non solo garantisce una pace e una privacy assolute, ma offre anche un ottimo collegamento con l'area circostante, con facile accesso agli aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il luogo ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita. Per motivi di discrezione, non saranno pubblicate foto della proprietà. Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.La villa si trova sul lato svizzero del Lago di Costanza e è facilmente raggiungibile dalla Germania.NOTE LEGALI 1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione : La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Qualsiasi trasmissione e comunicazione delle informazioni e dell'exposé richiede un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la divulgazione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della divulgazione di informazioni confidenziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisto personale. Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, le informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita saranno effettuati solo dopo un appuntamento precedente. 3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità dell'esattezza o della completezza di queste informazioni non può essere accettata.

Villa di prima classe con vista lago 180, una posizione unica su una collina sopra Kreuzlingen sul lago di Costanza

Villa esclusiva in una posizione unica su una collina sopra Kreuzlingen con vista sul lago di Costanza da ogni piano. La villa è situata in un giardino spazioso, simile a un parco, e offre molta privacy. Il giardino e la piscina non sono visibili dall'esterno. La vostra nuova casa ha una superficie abitabile totale di 1000 m2, progettata in modo lussuoso, compresa una sala rappresentativa per auto d'epoca, di cui 740 m2 (BGF) sono progettati come superficie abitabile.Posizione esclusiva, tranquilla e in collina a Kreuzlingen con vista sul lago da tutti i pianiCaratteristiche speciali • Ogni una delle 5 camere da letto ha il suo bagno privato • Posti auto per almeno 14 auto • Piscina infinity 13,00*3,72 m • Idromassaggio con 6 posti • Ampio spazio benessere e fitness • Fumoir • Cinema a domicilio Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a chiamarci. Tel: + 41 71 672 68 66Sarremo felici di organizzare un appuntamento di visita per voi.