237 risultati - Immobili in vendita a Distretto Kulm

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CHF 750'000.–
5.5 locali98m² superficie
5737 Menziken

Idilliaco, situato in una strada senza uscita

Alla fine della strada del quartiere, situato in una strada senza uscita, una casa unifamiliare è disponibile per l'acquisto. Direttamente sotto la proprietà, il ruscello idilliaco Schwarzenbach scorre. La casa è stata costruita nel 1973 in costruzione solida. Le pareti esterne sono costituite da un muro in doppia parete. I soffitti e i pavimenti sono fatti di cemento solido e armato. La proprietà ha 4 mezzanini, di cui 3 sono piani abitativi e un seminterrato. L'offerta di locali comprende: Il garage si trova con la zona di ingresso e una prima stanza riscaldata con toilette e lavabo al piano terra verso il cortile anteriore. Alcune scale più in alto, il grande soggiorno con camino e la cucina spaziosa nella parte est della casa si aprono al visitatore. Dalla cucina, accediamo al balcone superiore. Un mezzanino più in alto, raggiungiamo le camere da letto. Ci sono 3 camere da letto con superfici di 17 m2, 8,6 m2 e 8 m2. Il bagno con toilette, lavabo e vasca da bagno si trova anche qui. La zona del seminterrato è composta da un rifugio antiaereo e da una stanza di deposito, da una lavanderia con una stanza di asciugatura e luce naturale. Il sistema di riscaldamento a olio e la stanza dei serbatoi si trovano anche a questo piano. Da qui, accediamo al bel giardino idilliaco con alberi, cespugli, fiori e prato. La casa ha un piano geniale. La proprietà è stata anche ben mantenuta e curata nel corso degli anni. Nel 2026, è stata installata una nuova caldaia a pompa di calore. La caldaia di riscaldamento è stata sostituita anche nel 2023. Il bagno al piano superiore è stato sostituito nel 2008, e la cucina è stata scambiata all'inizio degli anni '90. Ora la casa aspetta il suo nuovo proprietario, che la farà rivivere e apprezzerà la posizione con tutto l'ambiente idilliaco. Tipo di proprietà: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1973 Stato: Ben mantenuto Specialità: vicino alla natura strada senza uscita abbordabile Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: 99 m2 Dimensione del terreno: 679 m2 Cellula umida 1: vasca da bagno, toilette, lavabo al piano superiore Cellula umida 2: toilette, lavabo al piano terra Seminterrato: Sì Numero di posti auto nel garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza dalle scuole: 1 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 1,1 km Distanza dall'autobus: 0,4 km Distanza dal tram: 1 km Distanza dall'autostrada: 12,8 km Distanza dall'aeroporto: 60,6 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante ora? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi in seguito.

1 / 10
CHF 790'000.–
5.5 locali115m² superficie
Primeliweg 10, 5737 Menziken

Incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali con idillio giardino e molta privacy

Una casa dove arrivare - indipendente, tranquilla e familiare A Primeliweg 10 a 5737 Menziken, una casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con molto charme, un giardino spazioso e un concetto di stanza familiare attende. La proprietà convince con la sua piacevole privacy, una disposizione di stanze pratica e un'atmosfera accogliente con dettagli caratteristici.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con un camino confortevole. La disposizione di stanze ingegnosa crea un legame piacevole tra il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. La cucina luminosa dispone di una finestra e degli apparecchi di cucina usuali, offrendo una base funzionale per la vita quotidiana.Al piano superiore, ci sono diverse stanze utilizzabili, alcune con armadi e scaffali pratici. Il bagno luminoso è dotato di un water, di una vasca da bagno e di un radiatore per asciugamani. L'ingresso con un pavimento in pietra naturale di Solnhofen e una bella scala in legno dà già alla casa un'atmosfera calda e accogliente quando si entra.Un punto di forza particolare è la vasta stanza per hobby e laboratorio nel seminterrato. Grazie alla luce del giorno, all'accesso diretto all'esterno e a una doccia/toilette separata, questa zona offre un potenziale polivalente - che sia come studio, stanza per hobby, spazio di lavoro o per altre idee di utilizzo individuale.Il giardino piantato con amore con posti all'ombra offre molto spazio per rilassarsi, giocare e trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. L'offerta è completata da una terrazza, un carport e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.La posizione a Menziken combina un ambiente di vita tranquillo con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, i servizi medici e le attività di svago come una piscina, impianti sportivi e aree di svago sono facilmente raggiungibili. I centri di Aarau, Lucerna, Sursee, Zug e l'aeroporto di Zurigo sono facilmente raggiungibili anche in auto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Asciugabiancheria
  • +2
CHF 960'000.–
5.5 locali144m² superficie
5737 Menziken

AFFIDABILE E CURATO - 5.5 STANZE CASA DOPPIA

Benvenuti nella vostra nuova casa a Menziken! Questa accogliente casa doppia offre su 144m² di superficie abitabile ampio spazio per voi e la vostra famiglia. Le 5.5 stanze sono ottimamente distribuite e promettono un ambiente abitativo confortevole. La posizione tranquilla e la vista dalla veranda invitano a rilassarsi. La casa impressiona anche con un camino e una vasca idromassaggio, che offrono calore e relax totale. Il grande balcone e la terrazza espandono lo spazio abitativo all'aperto e offrono condizioni ideali per serate estive in compagnia. Il garage doppio proteggere le vostre auto dal vento e dal maltempo. Nelle vicinanze troverete una combinazione perfetta di natura e vita urbana. Scoprite i vantaggi di un luogo di residenza tranquillo ma ben collegato a negozi e attività ricreative.Benvenuti alla vostra nuova casa a Menziken! Questa invitante casa bifamiliare offre generosi spazi su 144m² di superficie abitabile .Le 5,5 stanze sono ottimamente suddivise e promettono un accogliente ambiente di vita.La posizione tranquilla e il giardino d'inverno invitano a rilassarsi . La casa colpisce anche per il camino e la vasca idromassaggio, che regalano accogliente calore e lusso .Il grande balcone e la terrazza estendono lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono condizioni ideali per socievoli serate estive.I due box proteggono i veicoli dal vento e dalle intemperie. Nel quartiere troverete una perfetta combinazione di natura e vita urbana.Sperimentate i vantaggi di un luogo tranquillo in cui vivere ma ben collegato allo shopping e alle attività di svago.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00129 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Asciugabiancheria
  • +2
1 / 8
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
CHF 790'000.–
4.5 locali161m² superficie
5046 Schmiedrued

ATTRAENTE MAISONETTE IN MEZZO ALLA NATURA

Questa curatissima maisonette di 4.5 locali maisonette a Schmiedrued offre 161 m² di spazio abitativo su due piani e colpisce per la generosa sensazione di spazio, l'abbondanza di luce e la tranquilla, naturale posizione.L'ampio soggiorno e zona pranzo aperti costituiscono il centro dell'appartamento e offrono accesso diretto alla soleggiata terrazza.La funzionale cucina è generosamente progettata, ha un piano di lavoro in granito e offre molto spazio per l'uso quotidiano.Grazie alla ristrutturazione del nucleo centrale nel 2010 e alle ristrutturazioni in corso l'appartamento si presenta in ottime condizioni.La moderna zona umida con vasca da bagno, doccia e WC è completata da un WC separato e fornisce ulteriore comfort.Un particolare punto di forza è la grande terrazza di circa 45 m².Offre molto spazio per pranzare all'aperto, oziare, piante o rilassarsi ore al sole.Un area verde ben curata è inoltre disponibile per uso generale.La pompa di calore aria-acqua fornisce un apporto di calore contemporaneo.Due carport sono già inclusi nel prezzo di acquisto e completano l'offerta praticamente .La posizione a Schmiedrued nell’alta Ruedertal combina tranquillità, natura e buona accessibilità regionale.Il comune si trova nel Canton Argovia vicino ai confini con i cantoni Lucerna e Zurigo e Zurigo e la buona accessibilità regionale;Zurigo ed è ideale per chi cerca una vita spaziosa in un’ambiente rurale .https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
1 / 8
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
CHF 640'000.–
4.5 locali117m² superficie
5046 Schmiedrued

AFFASCINANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO E CARATTERE STORICO

Questo affascinante appartamento con giardino di 4,5 locali a Schmiedrued offre 117 m² di spazio abitativo e una generosa sensazione di vita in un’ambiente tranquillo .La zona giorno e pranzo aperta e luminosa costituisce il centro dell’appartamento e conduce direttamente sulla grande terrazza di 34 m² con una propria zona salotto in giardino.La funzionale cucina è generosamente progettata e dispone di un piano di lavoro in granito e di ampio spazio di archiviazione.Due zone umide con vasca/WC e doccia/WC assicurano il comfort nella vita quotidiana.L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, grazie tra l'altro a una ristrutturazione di fondo nel 2010 oltre a ristrutturazioni in corso.Un dettaglio particolare è il suono udibile del ruscello nella stanza più grande, che conferisce all'appartamento la sua atmosfera .Il giardino privato con posti a sedere e il curatissimo spazio verde di uso generale creano condizioni attraenti per persone che amano stare all'aperto. Anche gli animali sono benvenuti.L'appartamento comprende due pratici carport e una torre di lavaggio privata nell'appartamento. Il calore è generato tramite una pompa di calore aria/acqua.Schmiedrued si trova nell'alta Ruedertal nel Canton Argovia, vicino ai confini con i cantoni Lucerna e Argovia;cantoni Lucerna e Zurigo, e offre un’ambiente di vita tranquillo con un’carattere rurale.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
  • Quartiere tranquillo
1 / 9
CHF 685'000.–
3.5 locali93m² superficie
Panoramastrasse 2, 5043 Holziken

Arrivo & fioritura: appartamento giardino Lindenpark

Condomini nuovi "Lindenpark" a Holziken AG - Vivere con vista Nel desarrollo attraente "Lindenpark" a Holziken AG, saranno costruiti condomini moderni e luminosi con una posizione tranquilla in collina e una bella vista a partire dal 17 agosto 2026. L'ensemble di edifici nuovi di alta qualità combina il vivere naturale con un comfort elevato e buone connessioni. Balconi spaziosi, terrazze o giardini privati creano un valore di vita supplementare all'esterno.Offerta residenzialeSaranno costruiti condomini da 3,5 a 4,5 locali di alta qualità con superfici abitabili di circa 93 a 126 m². Gli appartamenti impressionano con: • piani luminosi e aperti • superfici di finestre spaziose • cucine moderne e aperte • design interno di alta qualità con opzioni di colore e materiale individuali Inoltre, cinque locali di deposito/hobby di circa 5 a 15 m² sono disponibili per la vendita.Tecnologia sostenibile & comfort modernoIl Lindenpark offre un concetto di vita futuristico con un comfort elevato: • pompa di calore aria/acqua per il calore e l'acqua calda • riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • sistema fotovoltaico (sistema PV) sarà installato, preparazione per la mobilità elettrica nel garage (attrezzatura di base) • ventilazione naturale nelle stanze chiuse Ambiente attraente & spazi esterniGli spazi esterni progettati con cura con spazi verdi, alberi, arbusti e aree di gioco e incontro naturali creano un'atmosfera accogliente per grandi e piccini. Sentieri per passeggiate e biciclette, prati e sezioni di foresta sono situati nelle immediate vicinanze.Visitaci il sabato 3 ottobre 2026, dalle 11:00 alle 13:00 durante la giornata di porte aperte a Lindenpark, Holziken. Approfitta dell'occasione per scoprire il progetto direttamente in loco, farti un'idea personale e discutere delle tue domande con noi. Ci rallegriamo della tua visita!

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
CHF 915'000.–
4.5 locali116m² superficie
Panoramastrasse 2, 5043 Holziken

Arrivo & fioritura: appartamento giardino Lindenpark

Nuovi condomini "Lindenpark" a Holziken AG - Vivere con vista Nel desarrollo attraente "Lindenpark" a Holziken AG, saranno costruiti condomini moderni e luminosi con una posizione tranquilla in collina e una bella vista a partire dal 17 agosto 2026. L'ensemble di nuovi edifici di alta qualità combina uno stile di vita naturale con un grande comfort e buone connessioni. Balconi spaziosi, terrazze o giardini privati creano un valore di vita aggiuntivo all'esterno.Offerta residenzialeSaranno costruiti condomini di alta qualità di 3,5 a 4,5 locali con superfici abitabili di circa 93 a 126 m². Gli appartamenti convincono per : • piani luminosi e aperti • superfici di finestre spaziose • cucine moderne e aperte • design interno di alta qualità con opzioni di colore e materiale individuali Inoltre, cinque locali di deposito/svago di circa 5 a 15 m² sono disponibili per la vendita.Tecnologia sostenibile & comfort modernoIl Lindenpark offre un concetto di vita futuristico con un grande comfort : • Pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Sistema PV (fotovoltaico) sarà installato • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage (attrezzatura di base) • Ventilazione naturale nelle stanze chiuse Ambiente attraente & spazi esterniLe strutture esterne progettate con cura con spazi verdi, alberi, cespugli e aree di gioco e incontro naturali creano un'atmosfera accogliente per giovani e anziani. Sentieri per passeggiate e biciclette, prati e sezioni di foresta sono situati nelle immediate vicinanze.Visitaci il sabato 3 ottobre 2026, dalle 11:00 alle 13:00 alla Giornata delle porte aperte a Lindenpark a Holziken. Approfitta dell'occasione per scoprire il progetto direttamente in loco, per farti un'idea personale e per discutere delle tue domande con noi. Ci rallegriamo della tua visita !

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
CHF 580'000.–
4.5 locali113m² superficie
5728 Gontenschwil

CAMERE PER FAMIGLIE - MODERNE E CONVENIENTI

A Gontenschwil, un tranquillo comune residenziale nel distretto di Kulm nel Cantone Argovia, si trova questo appartamento di proprietà da 4,5 stanze ben progettato con circa 113 m² di superficie abitabile. L’appartamento convince per una pianta ben progettata,disposizione degli spazi, ambienti luminosi e un’ atmosfera accogliente.L’ampio zona soggiorno e pranzo è inondata di luce e particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate. La cucina moderna e a vista si inserisce armoniosamente nel zona giorno e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e per un nella vita quotidiana.Oltre a due comode camere da letto, è disponibile unastanza a disposizione, che si presta idealmente come ufficio, camera per gli ospiti o stanza per gli hobby. Due zone umide – una con vasca da bagno/WC e un bagno con doccia/WC – garantiscono un elevato comfort e funzionalità.Un punto di forza particolare è la soleggiata con una splendida vista, che invita a trascorrere ore di relax all’aperto.&L’offerta è completata da un ripostiglio privato con ulteriore spazio di deposito. È possibile acquistare in più un posto auto coperto e un posto auto all’aperto. Un appartamento accattivante per coppie, famiglie o chiunque apprezzi un in una zona tranquilla nel distretto di Kulm in Argovia.A Gontenschwil, un tranquillo comune residenziale nel distretto di Kulm nel Cantone Argovia, si trova questo appartamento di proprietà di 4,5 stanze ben progettato con circa 113 m² di superficie abitabile. L’appartamento convince per una pianta ben progettata disposizione degli spazi, ambienti luminosi e un’atmosfera accogliente.L’ampio zona soggiorno e pranzo è inondata di luce e particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate. La cucina moderna e a vista si inserisce armoniosamente nel zona giorno e offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e per un nella vita quotidiana.Oltre a due confortevoli camere da letto è disponibile una ulteriore stanza a disposizione, che si presta idealmente come ufficio, camera per gli ospiti o stanza per gli hobby. Due zone umide – una con vasca da bagno/WC e un bagno con doccia/WC – garantiscono un elevato comfort e funzionalità.Un punto di forza particolare è la soleggiata con una splendida vista, che invita a trascorrere ore di relax all’aperto. &L’offerta è completata da un ripostiglio privato con ulteriore spazio di deposito. È possibile acquistare in aggiunta un posto auto coperto e un posto auto all’aperto. Un appartamento accattivante per coppie, famiglie o chiunque apprezzi un in una zona tranquilla nel distretto di Kulm in Argovia.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobili/25-12418 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

1 / 7
Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

  • Parcheggio
CHF 800'000.–
5.5 locali145m² superficie
5044 Kirchrued

4 case a schiera moderne in costruzione nuova, attraenti, tranquille e accessibili

Le autorizzazioni di costruzione e i permessi di edificare sono già stati concessi, quindi la realizzazione del progetto è garantita e l'avvio della costruzione può avere luogo secondo i piani. Il completamento delle case è previsto per la metà del 2027. Gli acquirenti beneficiano così di una grande sicurezza di pianificazione e della possibilità di contribuire a plasmare la loro futura abitazione in una fase precoce.In un luogo tranquillo e naturale del quartiere di Kirchrued a 5044 Schlossrued, un progetto di costruzione nuova attraente con quattro case a schiera moderne è in corso di realizzazione. L'area combina l'idillio rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti e offre così condizioni ideali per tutti coloro che cercano un'abitazione tranquilla in campagna senza voler rinunciare a una buona infrastruttura.Le case convincono con la loro architettura contemporanea, le stanze luminose e un concetto di vita ben pensato. Le superfici di finestre generose offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. Le case a schiera offrono da 5,5 a 6,5 stanze e circa 145 m² di spazio abitativo, a seconda dell'unità. Le case d'angolo beneficiano anche di una maggiore privacy e di una superficie di terreno estesa.Le case sono costruite utilizzando una tecnica di costruzione moderna con una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento. I materiali di alta qualità, nonché le cucine e i bagni moderni, offrono un senso di vita contemporaneo. Un vantaggio particolare è che gli acquirenti possono scegliere materiali e attrezzature diversi secondo le loro idee, a seconda del progresso della costruzione, e così progettare la loro nuova abitazione in modo individuale.Le case di mezzo sono disponibili a partire da CHF 800 000, le case d'angolo a partire da CHF 845 000. I posti auto possono essere acquistati in opzione: un parcheggio esterno per CHF 15 000 o un parcheggio in carport per CHF 25 000.Un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o tutti coloro che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo e attraente. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di fornire ulteriori informazioni.

  • Parcheggio
1 / 12
CHF 745'000.–
4.5 locali123m² superficie
Leutwiler-/Hallwilerstrasse, 5724 Dürrenäsch

AMPI SPAZI ABITATIVI | PARADISO FAMILIARE O ZONA DI RICREO

LA PARTICOLARITÀ- Questi appartamenti sono lo spazio abitativo ideale per le famiglie o per le persone anziane che vogliono cambiare la loro situazione di vita- La terrazza soleggiata sul lato sud-ovest offre una vista panoramica- La loggia coperta sul lato est con il sole del mattino invita a un caffè mattutino confortevole- Il programma di locali convince con la sua individualità e generosità- Una cucina aperta e moderna con un'isola di cottura e un soggiorno/sala da pranzo luminoso sono altrettanto naturali come due zone sanitarie - I tre locali lasciano spazio per diversi desideri di vita- Qui si vive nel centro del villaggio con la natura a portata di mano e si godono i vantaggi di una comunità vivace- Il quartiere offre molte zone di incontro per passeggiare e godere per giovani e anziani- Parcheggio con posti auto e accesso diretto agli appartamenti- Ulteriori informazioni su www.meine-korki.chL'ARREDAMENTO INTERNO- L'arredamento interno convince con materiali moderni e di alta qualità- I dettagli dell'arredamento interno sono evidenti nella breve descrizione di costruzione in allegato ai documenti di venditaL'OFFERTA ANCORA DISPONIBILE COMPRENDE- Appartamento 3 ½ locali RISERVATO- Appartamenti 4 ½ locali a partire da CHF 745 000,00 - Posti auto nel garage sotterraneo a partire da CHF 33 000,00LE SCADENZE- L'avvio della costruzione ha avuto luogo - La data di occupazione è prevista per l'estate 2027Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita. E se sei interessato, la signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto e di una prima conversazione personale nello showroom sul posto, a casa tua o nei nostri uffici.

1 / 11
CHF 665'000.–
3.5 locali101m² superficie
Leutwiler-/Hallwilerstrasse, 5724 Dürrenäsch

Progetto spaziale attraente | Loggia accogliente | Uso versatile

RI SERVATOIL PARTICOLARE- Questo appartamento convince con la generosità della disposizione degli spazi - Il vasto soggiorno/sala da pranzo con la cucina aperta e l'isola cucina invita a ore conviviali con gli amici- Vasto spazio sanitario con doccia a pavimento, lavandino e WC oltre a un WC per gli ospiti - Le due camere sono luminose, spaziose e ben arredate- Vasta entrata con molti armadi a muro- La loggia rivolta verso il sole del mattino offre lo spazio esterno per gustare il caffè del mattino o per momenti di lettura confortevoli durante i giorni d'estate caldi- Questi appartamenti sono lo spazio di vita ideale per le famiglie o per le persone anziane che vogliono cambiare la loro situazione di vita- Qui si vive nel centro del villaggio con la natura a portata di mano e si godono i vantaggi di una comunità vivace- Il quartiere offre molte zone di incontro per passeggiare e godere per i giovani e gli anziani- Parcheggio con posti auto e accesso diretto agli appartamenti- Ulteriori informazioni su www.meine-korki.chLA PROGETTAZIONE INTERNA- La progettazione interna convince con materiali moderni e di alta qualità- I dettagli della progettazione interna sono visibili nella breve descrizione di costruzione in allegato ai documenti di venditaL'OFFERTA ANCORA DISPONIBILE COMPRENDE- Appartamento 3 ½ locali RI SERVATO- Appartamenti 4 ½ locali a partire da CHF 745'000.00 - Posti auto nel garage sotterraneo a partire da CHF 33'000.00LE SCADENZE- L'avvio della costruzione ha avuto luogo - La presa di possesso è prevista per l'estate 2027Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita. E con un interesse più vicino, la signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto e di una prima conversazione personale nello showroom sul posto, a casa tua o nei nostri uffici.

1 / 10
  • Parcheggio
Prezzo su richiesta
7.5 locali135m² superficie
5726 Unterkulm

FELICITA' ABITATIVA CON UN CHARME SPECIALE

Questa casa unifamiliare indipendente, ben curata, convince con molto spazio, alto comfort di vita e una posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere residenziale popolare di Unterkulm. La costruzione massiccia solida, l'ottimo stato e il carattere intemporale creano condizioni ideali per le famiglie o le coppie che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con molta privacy.All'interno, potete aspettarvi stanze luminose e accoglienti, oltre a una disposizione delle stanze ben pensata su più piani. L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa e offre molto spazio per ore condivise. La cucina luminosa con un angolo pranzo accogliente completa il piacevole sentimento di vita. Le numerose stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere, camere dei bambini, ufficio a casa, camera degli ospiti o area di svago.Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato con spazi verdi ben curati, numerose piante e un'area di seduta coperta. Qui, si crea un'oasi di benessere privata per ore rilassate, serate estive conviviali e momenti sociali con la famiglia e gli amici. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale tranquilla e attraente • Buona connessione di trasporto • Piano di étage ben pensato • Sale luminose • Cucina spaziosa • Possibilità di ristrutturazione • Stanze di sotto spaziose • Spazio di stoccaggio polivalente • Anno di ristrutturazione 2017 • Giardino soleggiato 481 m² Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

  • Parcheggio
1 / 10
CHF 990'000.–
6.5 locali144m² superficie
5727 Oberkulm

Esclusiva casa a schiera nuova di 6,5 locali B.1 con finiture di alta qualità - Oberkulm AG

Lo sviluppo immobiliare Grundacker a Oberkulm è sinonimo di vita moderna con alta qualità della vita. In un ambiente calmo e familiare, sono in costruzione nove case a schiera moderne di 6,5 locali, che convincono con la loro architettura chiara, i piani di dimensioni generose e gli spazi esterni progettati con cura. Qui, l'intimità, il comfort e un sentimento di vita naturale si combinano per creare una casa che risponde agli standard più elevati.Già all'ingresso, un concetto di locali ben pensato con un armadio integrato nell'ingresso ti attende. La zona living, la sala da pranzo e la cucina, progettate in modo aperto, formano il cuore della casa e offrono molto spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli amici. La cucina di alta qualità con un'isola di cottura e un equipaggiamento di prima classe non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Le ampie facciate di finestre procurano molta luce naturale e permettono l'accesso diretto alla zona di relax e al giardino - un luogo ideale per godere delle serate estive calde in un'atmosfera rilassata.Ai piani superiori e mansardati, sono disponibili quattro locali flessibili. Una camera familiare confortevole nel mansardo con un armadio integrato e una finestra a lucerna charmante crea uno spazio supplementare per il ritiro o il tempo libero. Tre bagni eleganti - tra cui un bagno en suite al livello della camera principale - assicurano il comfort nella vita quotidiana. Il seminterrato offre un accesso diretto al parcheggio sotterraneo, oltre alla cantina e al locale di servizio con una torre di lavaggio. Le case convincono anche con il loro metodo di costruzione sostenibile che utilizza una pompa di calore geotermica e un riscaldamento a pavimento. Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico e a tempi di guida brevi verso Aarau e Lenzburg, l'infrastruttura è garantita in modo ottimale.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Zona living/sala da pranzo aperta con accesso diretto al giardino • Cucina di alta qualità con isola di cottura e elettrodomestici di prima classe • Quattro locali polivalenti più una camera familiare confortevole • Tre bagni moderni, tra cui uno en suite • Metodo di costruzione sostenibile che utilizza una pompa di calore geotermica e un riscaldamento a pavimento • Posto auto sotterraneo disponibile (CHF 32'000.-) Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!

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CHF 990'000.–
6.5 locali143m² superficie
5727 Oberkulm

Esclusiva casa a schiera nuova di 6.5 locali A.1 | Oberkulm AG

Lo sviluppo Grundacker a Oberkulm rappresenta la vita moderna con un alto livello di qualità. In un ambiente tranquillo e familiare, sono in costruzione nove case a schiera moderne di 6,5 locali, che convincono con la loro architettura chiara, i piani di soggiorno spaziosi e gli esterni progettati con cura. Qui, la privacy, il comfort e un sentimento di vita naturale si combinano per creare una casa che risponde agli standard più elevati.Ai piani superiore e mansardato, sono disponibili quattro locali flessibili. Una stanza familiare accogliente al livello del mansardato con un armadio incorporato e una finestra a tetto charmante crea uno spazio supplementare per ritirarsi o svagarsi. Tre bagni eleganti - tra cui un bagno annesso alla camera da letto principale - offrono comfort nella vita quotidiana. Il seminterrato offre un accesso diretto al parcheggio sotterraneo, oltre alla cantina e a una lavanderia con una torre di lavaggio. Grazie ai buoni collegamenti con i trasporti pubblici e ai tempi di percorrenza brevi per Aarau e Lenzburg, l'infrastruttura è anche garantita in modo ottimale.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa a schiera moderna di 6,5 locali in una posizione familiare • Soggiorno/sala da pranzo aperta con accesso diretto al giardino • Cucina di alta qualità con isola di cottura e elettrodomestici premium • Piano di soggiorno che può essere adattato individualmente. • Costruzione sostenibile con pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento • Posto auto sotterraneo disponibile (32 000 CHF) Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

Fat Dakaj

Fat Dakaj

1 / 9
Fat Dakaj

Fat Dakaj

  • Ascensore
Prezzo su richiesta
5.5 locali150m² superficie
5737 Menziken

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Questo elegante e luminoso appartamento di giardino convince con la sua architettura moderna, materiali di alta qualità e un layout generoso. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben curato e tranquillo e offre un senso di vita particolarmente piacevole grazie alle grandi finestre.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina moderna formano il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno accesso diretto alla terrazza coperta e alla zona di giardino privata - ideale per rilassarsi o per ore sociali all'aperto.La cucina moderna con isola di cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e offre molto spazio di stoccaggio e un elegante spazio di lavoro. I bagni eleganti convincono con materiali moderni e un design senza tempo.Le camere da letto sono situate in un luogo tranquillo e offrono abbastanza spazio per possibilità di arredamento individuali. Particolarmente pratica è anche la torre di lavaggio e asciugatura integrata nell'appartamento.Questo attraente appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con un comfort moderno. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e tranquilla • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi • Cucina moderna aperta con isola di cucina • Finestre dal pavimento al soffitto con molta luce naturale • Camere da letto spaziose • Riscaldamento a pavimento • Materiali di alta qualità e design d'interni moderno • 2 x celle umide con doccia • 1 x cella umida con bagno • Grande spazio di seduta coperto con giardino privato • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Cantina spaziosa • Superficie di giardino di circa 70 m² • Superficie abitabile netta 136 m² • Superficie abitabile lorda 150 m² • Posto auto esclusivo CHF 35.000.- Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe sentirti.

  • Ascensore
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CHF 390'000.–
4.5 locali74m² superficie
5726 Unterkulm

Più che soltanto abitare - La tua nuova casa a Unterkulm

Questo appartamento di 4,5 locali a Unterkulm offre una qualità di costruzione solida in un quartiere residenziale piacevole. La proprietà è stata costruita nel 1972 e completamente ristrutturata nel 2005. Oggi, si presenta in uno stato ben mantenuto. L'appartamento ha una disposizione delle stanze ben strutturata e pratica. Il balcone soleggiato crea uno spazio esterno aggiuntivo e invita a soggiornare. Un garage singolo con un posto auto per un altro veicolo, nonché un giardino posteriore, possono essere acquistati per 30.000 CHF aggiuntivi e complementare questa offerta in modo sensato. Altri punti di forza: - Appartamento di 4,5 locali con disposizione funzionale e familiare - Costruito nel 1972 - Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio e nuova cucina nel 2005 - Sostituzione del sistema di riscaldamento nel 2022 - Manutenzione regolare - Balcone soleggiato - Garage con posto auto (30.000 CHF) - Cantina individuale - Quartiere residenziale tranquillo adiacente alla zona agricola Unterkulm offre un ambiente tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. I negozi, le scuole e i ristoranti sono vicini e facilmente raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è buona, e l'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti, permettendo collegamenti rapidi ad Aarau, Zurigo e Basilea. Numerose attività di svago e relax, nonché sentieri per trekking e ciclismo, sono anche vicini. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone sole che desiderano combinare un alloggio spazioso in un ambiente tranquillo con una buona infrastruttura e collegamenti di trasporto. Proprietà di base Noi colleghiamo le proprietà con le persone.Condizione di acquisto: 5% di acconto alla firma dell'accordo di riserva. Una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera deve essere fornita alla firma dell'accordo di riserva. Il pagamento del saldo è dovuto alla firma dell'atto di vendita o al trasferimento dei benefici e dei rischi. L'acquirente deve fornire al venditore, alla firma, una promessa di pagamento irrevocabile di un'istituzione finanziaria svizzera. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali dalle parti. Nota generale: La documentazione di vendita è stata creata con la conoscenza e la coscienza delle nostre migliori capacità. Le informazioni contenute sono puramente informative e fornite senza garanzia. Non fanno parte di un accordo contrattuale. Una vendita prima del contratto è riservata.

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CHF 1'320'000.–
10 locali180m² superficie
5734 Reinach AG

Casa a due famiglie con grande terreno e potenziale di sviluppo

Stai cercando una proprietà con reddito locativo in corso e potenziale di sviluppo attraente? Questa casa a due famiglie in una zona residenziale calma e soleggiata di Reinach AG offre opportunità interessanti per gli investitori, gli investitori e gli sviluppatori di progetti su un terreno generoso di 941,25 m². La casa a due famiglie dispone di due unità residenziali separate e è attualmente completamente affittata. I contratti di locazione esistenti possono essere ripresi e generano un reddito locativo netto di CHF 3'300.- al mese o CHF 39'600.- all'anno. È disponibile un'analisi di potenziale e fattibilità per il terreno nella zona residenziale W2. Oltre a un eventuale nuovo edificio, la proprietà offre anche un potenziale di espansione o estensione dell'edificio esistente, soggetto a esame e approvazione della legge sulla costruzione.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Superficie del terreno: 941,25 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo regolare: 0,50 • Premio di utilizzo secondo l'analisi di potenziale: +0,05 • Fattore di utilizzo proiettato: 0,55 • Superficie di pavimento imponibile secondo lo studio: circa 517,68 m² • Casa a due famiglie con due unità residenziali separate • Attualmente completamente affittata • Reddito locativo netto: CHF 3'300.- al mese / CHF 39'600.- all'anno • Contratti di locazione esistenti possono essere ripresi • Potenziale di espansione o estensione • In alternativa, nuovo edificio con fino a 8 unità residenziali secondo lo studio • Circa 522 m² di superficie abitabile netta secondo la variante di nuovo edificio studiata • Analisi di potenziale e fattibilità disponibile • Nessun impegno architettonico • Ideale per gli investitori, gli investitori e gli sviluppatori di progetti Interessato ?Saremmo felici di fornirti i documenti completi dell'oggetto e l'analisi di potenziale e fattibilità disponibile in caso di interesse serio.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente durante l'intero processo di vendita o locazione.Supporto per la commercializzazione ?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ? Immo Station AG è felice di supportarti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, contattiamo attivamente gli interessati dalla nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere una portata massima e una mediazione efficace. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un importo forfettario di CHF 300.- al mese. Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o una consultazione non impegnativa.

Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

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Tolga Belgindag

Tolga Belgindag

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Prezzo su richiesta
5.5 locali151m² superficie
5708 Birrwil

La tua nuova casa con vista panoramica e atmosfera di vacanza

In una posizione tranquilla e familiare a Birrwil, questo appartamento di 5,5 locali di alta qualità con 151 m² di spazio abitativo e vista libera sul lago di Hallwil vi aspetta.Il soggiorno e la zona pranzo illuminate impressionano con le loro ampie facciate vetrate, la quantità di luce naturale e una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata e spaziosa, che incanta con una vista lacustre da sogno e invita a sostare e godere.L'appartamento dispone di cinque altre stanze, due bagni moderni e un piano ben pensato. Sia come elegante casa familiare, sia come rifugio confortevole per le coppie o con spazio per un ufficio a casa e gli ospiti, la disposizione delle stanze polivalente offre numerose possibilità.La luce del sole per tutta la giornata, le stanze spaziose e la vista lacustre unica fanno di questa proprietà una casa molto speciale. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita tranquilla e familiare • Luce del sole per tutta la giornata per un sentimento di vita piacevole • Vista lacustre impareggiabile e mozzafiato • Terrazza soleggiata con vista panoramica sul lago di Hallwil • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e illuminato • Veranda invernale spaziosa come spazio di vita utilizzabile • Due bagni moderni con attrezzature contemporanee • Superficie abitativa netta: circa 151 m² • Superficie utilizzabile: circa 197 m² • Tasso di imposta molto attraente • Ultimi lavori di ristrutturazione nel 2025 • Posti auto nel garage escl. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti di sentirci da voi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza

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