237 Treffer - Immobilien in Bezirk Kulm kaufen

Idyllische, an einer Sackgasse gelegen

Am Ende der Quartierstrasse, in einer Sackgasse gelegen, steht ein Einfamilienhaus für Sie zum Kaufen bereit. Direkt unterhalb des Grundstücks verläuft der idyllische Schwarzenbach. Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Aussenwände bestehen aus einem Doppelschalenmauerwerk. Die Decken und Böden sind aus massivem, armiertem Beton. Die Immobilie hat 4 Halbstockwerke, davon sind 3 Wohnetagen und ein Kellerbereich. Zum Raumangebot: Die Autogarage befindet sich mit dem Eingangsbereich und einem ersten, beheizten Zimmer mit Toilette und Lavabo auf der ebenerdigen Etage zum Vorplatz. Ein paar Treppentritte höher öffnet sich dem/der Besichtiger/in der grosse Wohnraum mit Cheminée sowie die geräumige Wohnküche im Ostteil des Hauses. Hier von der Küche aus gelangen wir auf den oberen Balkon. Eine Halbetage höher gelangen wir dann in die Schlafgemächer. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer mit Flächen von 17 m2, 8.6 m2 und 8 m2. Ebenfalls befindet sich hier das Bad mit WC, Lavabo und Badewanne. Der Kellerbereich besteht aus einem Luftschutz- und Lagerraum einer Waschküche mit Trocknungsraum und natürlichem Licht. Ebenfalls befindet sich die Ölheizung sowie der Tankraum auf dieser Etage. Von hier gelangen wir direkt in den schönen, idyllischen Garten mit Bäumen, Sträuchern Blumen und Rasen. Das Haus hat einen genialen Grundriss. Auch wurde die Immobilie in all den Jahren immer gehegt und gepflegt und gut unterhalten. 2026 wurde ein neuer Wärmepumpen-Boiler installiert. Auch hat man im 2023 den Heizkessel gewechselt. Das Bad im Obergeschoss wurde 2008 ersetzt und die Küche anfangs der 90er Jahre ausgewechselt. Nun wartet das Haus auf Sie als neue Besitzer, welche die Immobilie wieder neu beleben und die Lage mit dem gesamten idyllischen Umfeld schätzen. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1973 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: angelehnt an die Natur Sackgasse bezahlbar Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 99 m2 Grundstücksgrösse 679 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: WC, Lavabo im EG Keller: Ja Anzahl Plätze in Garage: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 1 km Distanz Kindergarten: 0.7 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.1 km Distanz Bus: 0.4 km Distanz Tram: 1 km Distanz Autobahn: 12.8 km Distanz Flughafen: 60.6 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Primeliweg 10, 5737 Menziken

CHF 790'000.–

5.5 Zimmer115m² Wohnfläche

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenidylle und viel Privatsphäre

Ein Zuhause zum Ankommen - freistehend, ruhig und familienfreundlich Am Primeliweg 10 in 5737 Menziken erwartet Sie ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, grosszügigem Garten und einem familienfreundlichen Raumkonzept. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Privatsphäre, praktische Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente mit charaktervollen Details.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée. Die clevere Raumaufteilung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Küche. Die helle Küche verfügt über ein Fenster sowie die üblichen Küchengeräte und bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag.Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut nutzbare Zimmer, teilweise mit praktischen Einbauschränken und Regalen. Das helle Badezimmer ist mit WC, Badewanne und Handtuchradiator ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Solnhofener Natursteinplattenboden und schöner Holztreppe verleiht dem Haus bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Hobby- und Bastelraum im Untergeschoss. Dank Tageslicht, direktem Aussenzugang sowie separater Dusche/WC bietet dieser Bereich vielseitiges Potenzial - sei es als Atelier, Hobbyraum, Arbeitsbereich oder für weitere individuelle Nutzungsideen.Der liebevoll begrünte Garten mit Schattenplätzen bietet viel Raum für Erholung, Spiel und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, einen Carport sowie einen zusätzlichen Aussenabstellplatz.Die Lage in Menziken verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Zentren Aarau, Luzern, Sursee, Zug und Zürich Flughafen sind mit dem Auto gut erreichbar.

Wegzeit

1 / 7

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+1

CHF 490'000.–

5.5 Zimmer102m² Wohnfläche

5734 Reinach

5.5 Zimmer mit Wintergarten und Weitblick

Renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit WintergartenWE-FACTS+ zentrumsnah, ruhig, erhöht, Schulen und Einkauf in unmittelbarer Nähe+ Wintergarten, zwei Nassbereiche, helle Räume, Waschmaschine und Tumbler+ Lift, Tiefgarage mit eigener Garagen-Box, TerrassePasst für:Familien, Paare und Käufer mit Blick für Preis-LeistungKLARTEXT: Gepflegtes Raumwunder im Baurecht, bezugsbereit ab ÜbergabeInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+1

Balkon / Terrasse
Garage
Tumbler
+2

CHF 960'000.–

5.5 Zimmer144m² Wohnfläche

VERLÄSSLICH UND GEPFLEGT - 5.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menziken! Dieses einladende Doppeleinfamilienhaus bietet auf 144m² Wohnfläche großzügigen Raum. Die 5.5 Zimmer sind optimal aufgeteilt und versprechen ein gemütliches Wohnambiente. Die ruhige Lage und der Wintergarten laden zum Entspannen ein. Das Haus beeindruckt zudem mit einem Cheminée und einem Whirlpool, die für wohlige Wärme und Luxus sorgen. Der große Balkon und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Bedingungen für gesellige Sommerabende. Die Zwei Garagenboxen schützen Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter. In der Umgebung finden Sie eine perfekte Kombination aus Natur und städtischem Leben. Erleben Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit dennoch guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00129 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Balkon / Terrasse
Garage
Tumbler
+2

Tumbler
Waschmaschine
Ruhige Lage

CHF 790'000.–

4.5 Zimmer161m² Wohnfläche

5046 Schmiedrued

ATTRAKTIVE MAISONETTEWOHNUNG INMITTEN DER NATUR

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Maisonettewohnung in Schmiedrued bietet 161 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und überzeugt mit einem grosszügigen Raumgefühl, viel Licht und einer ruhigen, naturnahen Lage.Der grosse, offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die funktionale Küche ist grosszügig gestaltet, verfügt über eine Granitabdeckung und bietet viel Stauraum für den Alltag.Dank Kernsanierung im Jahr 2010 sowie laufender Renovationen präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand. Der moderne Nassbereich mit Badewanne, Dusche und WC wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein besonderer Pluspunkt ist die rund 45 m² grosse Terrasse. Sie bietet viel Platz für Essen im Freien, Lounge, Pflanzen oder entspannte Stunden an der Sonne. Eine gepflegte Grünfläche steht zusätzlich zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Die Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Wärmeversorgung. Zwei Carports sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot praktisch ab.Die Lage in Schmiedrued im oberen Ruedertal verbindet Ruhe, Natur und gute regionale Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt im Kanton Aargau nahe der Grenzen zu den Kantonen Luzern und Zürich und eignet sich ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in ländlicher Umgebung suchen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00185 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Tumbler
Waschmaschine
Ruhige Lage

Tumbler
Waschmaschine
Ruhige Lage

CHF 640'000.–

4.5 Zimmer117m² Wohnfläche

5046 Schmiedrued

CHARMANTE GARTENWOHNUNG MIT HISTORISCHEM CHARAKTER

Diese charmante 4.5 Zimmer Gartenwohnung in Schmiedrued bietet 117 m² Wohnfläche und ein grosszügiges Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Der offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 34 m² grosse Terrasse mit eigenem Gartensitzplatz.Die funktionale Küche ist grosszügig gestaltet und verfügt über eine Granitabdeckung sowie viel Stauraum. Zwei Nassbereiche mit Bad/WC und Dusche/WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, unter anderem dank einer Kernsanierung im Jahr 2010 sowie laufender Renovationen.Ein besonderes Detail ist das hörbare Bachrauschen im grössten Zimmer, das der Wohnung eine eigene Atmosphäre verleiht. Der private Gartensitzplatz sowie die gepflegte Grünfläche zur allgemeinen Nutzung schaffen attraktive Voraussetzungen für Menschen, die gerne draussen sind. Auch Haustiere sind willkommen.Zur Wohnung gehören zwei praktische Carports sowie ein eigener Waschturm in der Wohnung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Schmiedrued liegt im oberen Ruedertal im Kanton Aargau, nahe der Grenzen zu den Kantonen Luzern und Zürich, und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit ländlichem Charakter.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00184 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Tumbler
Waschmaschine
Ruhige Lage

Panoramastrasse 2, 5043 Holziken

CHF 685'000.–

3.5 Zimmer93m² Wohnfläche

Ankommen & aufblühen: Gartenwohnung Lindenpark

Neubau-Eigentumswohnungen «Lindenpark» in Holziken AG - Wohnen mit Weitsicht In der attraktiven Überbauung «Lindenpark» in Holziken AG entstehen ab Baustart vom 17. August 2026 moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen an ruhiger Hanglage mit schönem Ausblick. Das hochwertige Neubauensemble verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und guter Anbindung. Grosszügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile schaffen zusätzlichen Wohnwert im Freien.WohnangebotEs entstehen hochwertige 3½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 93 bis 126 m². Die Wohnungen überzeugen mit: • hellen, offenen Grundrissen • grosszügigen Fensterflächen • modernen, offenen Küchen • hochwertigem Innenausbau mit individuellen Farb-und Materialoptionen Zusätzlich stehen fünf Dispo-/Hobbyräume mit ca. 5 bis 15 m² zum Verkauf.Nachhaltige Technik & moderner KomfortDer Lindenpark bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hohem Komfort: • Luft/Wasser-Wärmepumpe für Wärme und Warmwasser • Fussbodenheizung in allen Räumen • PV-Anlage (Photovoltaikanlage) wird montiertVorbereitung für E-Mobility in der Einstellhalle (Grundausbau) • natürliche Be- und Ablüftung in geschlossenen Räumen Attraktive Umgebung & AussenräumeDie liebevoll gestalteten Aussenanlagen mit Grünflächen, Bäumen, Sträuchern sowie naturnahen Spiel- und Begegnungsbereichen schaffen eine einladende Atmosphäre für Gross und Klein. Spazier- und Velowege sowie Wiesen und Waldabschnitte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besuchen Sie uns am Samstag, 03. Oktober 2026, von 11:00 bis 13:00 Uhr zum Tag der offenen Tür im Lindenpark in Holziken. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Projekt direkt vor Ort kennenzulernen, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und Ihre Fragen mit uns zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Jetzt Wohntraum mit Herbstaktion verwirklichen!Sichern Sie sich jetzt eine der ersten 6 Wohneinheiten und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen: CHF 15'000.- auf 3.5-Zimmer-Wohnungen, CHF 20'000.- auf 4.5-Zimmer-Wohnungen und CHF 30'000.- auf die beiden Attikawohnungen.Der Rabatt gilt bei Beurkundung bis Ende Oktober 2026.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Wohnraum!Lindenpark Holziken - ein Zuhause, das Stil, Qualität und Lebensqualität harmonisch vereint.

Wegzeit

Panoramastrasse 2, 5043 Holziken

CHF 915'000.–

4.5 Zimmer116m² Wohnfläche

Ankommen & aufblühen: Gartenwohnung Lindenpark

Neubau-Eigentumswohnungen «Lindenpark» in Holziken AG - Wohnen mit Weitsicht In der attraktiven Überbauung «Lindenpark» in Holziken AG entstehen ab Baustart vom 17. August 2026 moderne, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen an ruhiger Hanglage mit schönem Ausblick. Das hochwertige Neubauensemble verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und guter Anbindung. Grosszügige Balkone, Terrassen oder private Gartenanteile schaffen zusätzlichen Wohnwert im Freien.WohnangebotEs entstehen hochwertige 3½- bis 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 93 bis 126 m². Die Wohnungen überzeugen mit: • hellen, offenen Grundrissen • grosszügigen Fensterflächen • modernen, offenen Küchen • hochwertigem Innenausbau mit individuellen Farb-und Materialoptionen Zusätzlich stehen fünf Dispo-/Hobbyräume mit ca. 5 bis 15 m² zum Verkauf.Nachhaltige Technik & moderner KomfortDer Lindenpark bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hohem Komfort: • Luft/Wasser-Wärmepumpe für Wärme und Warmwasser • Fussbodenheizung in allen Räumen • PV-Anlage (Photovoltaikanlage) wird montiert • Vorbereitung für E-Mobility in der Einstellhalle (Grundausbau) • natürliche Be- und Ablüftung in geschlossenen Räumen Attraktive Umgebung & AussenräumeDie liebevoll gestalteten Aussenanlagen mit Grünflächen, Bäumen, Sträuchern sowie naturnahen Spiel- und Begegnungsbereichen schaffen eine einladende Atmosphäre für Gross und Klein. Spazier- und Velowege sowie Wiesen und Waldabschnitte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Besuchen Sie uns am Samstag, 03. Oktober 2026, von 11:00 bis 13:00 Uhr zum Tag der offenen Tür im Lindenpark in Holziken. Nutzen Sie die Gelegenheit, das Projekt direkt vor Ort kennenzulernen, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und Ihre Fragen mit uns zu besprechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Jetzt Wohntraum mit Herbstaktion verwirklichen!Sichern Sie sich jetzt eine der ersten 6 Wohneinheiten und profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen: CHF 15'000.- auf 3.5-Zimmer-Wohnungen, CHF 20'000.- auf 4.5-Zimmer-Wohnungen und CHF 30'000.- auf die beiden Attikawohnungen.Der Rabatt gilt bei Beurkundung bis Ende Oktober 2026.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Wohnraum!Lindenpark Holziken - ein Zuhause, das Stil, Qualität und Lebensqualität harmonisch vereint.

Wegzeit

Parkplatz
Kinderfreundlich

CHF 580'000.–

4.5 Zimmer113m² Wohnfläche

5728 Gontenschwil

MODERN LEBEN, LÄNDLICH GENIESSEN - EIGENTUMSWOHNUNG IM WYNENTAL

In Gontenschwil, einer ruhigen Wohngemeinde im Bezirk Kulm im Kanton Aargau, befindet sich diese gut geschnittene 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit rund 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und dank der grossen Fensterfronten besonders einladend. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie zeitgemässen Komfort im Alltag.Neben zwei komfortablen Schlafzimmern steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Zwei Nassbereiche – eines mit Badewanne/WC und ein separates Bad mit Dusche/WC – sorgen für hohen Wohnkomfort und Funktionalität.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit schöner Aussicht, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Ein Carport und ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werden.Eine attraktive Wohnung für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Lage im aargauischen Kulm-Bezirk schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12418 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Parkplatz
Kinderfreundlich

Nicolas Götschi

1 / 7

Nicolas Götschi

Leutwiler-/Hallwilerstrasse, 5724 Dürrenäsch

Parkplatz

CHF 800'000.–

5.5 Zimmer145m² Wohnfläche

5044 Kirchrued

4 moderne Reiheneinfamilienhäuser im Neubau attraktiv, ruhig und zahlbar

Baubewilligung und Baufreigabe sind bereits erteilt, sodass die Realisierung des Projekts gesichert ist und der Baustart planmässig erfolgen kann. Die Fertigstellung der Häuser ist voraussichtlich auf Mitte 2027 geplant. Käufer profitieren dadurch von hoher Planungssicherheit und der Möglichkeit, ihr zukünftiges Zuhause frühzeitig mitzugestalten.In ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Kirchrued in 5044 Schlossrued entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit vier modernen Reiheneinfamilienhäusern. Die Überbauung vereint ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.Die Häuser überzeugen durch eine zeitgemässe Architektur, helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Reiheneinfamilienhäuser bieten je nach Einheit 5.5 bis 6.5 Zimmer und rund 145 m² Wohnfläche. Die Eckhäuser profitieren zusätzlich von mehr Privatsphäre und einer erweiterten Grundstücksfläche.Gebaut wird in moderner Bauweise mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Hochwertige Materialien sowie moderne Küchen und Bäder sorgen für ein zeitgemässes Wohngefühl. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass Käufer je nach Baufortschritt verschiedene Materialien und Ausstattungen nach eigenen Vorstellungen auswählen und so ihr neues Zuhause individuell gestalten können.Die Mittelhäuser sind ab CHF 800000 erhältlich, die Eckhäuser ab CHF 845000. Parkmöglichkeiten können optional erworben werden: ein Aussenparkplatz für CHF 15000 oder ein Carportparkplatz für CHF 25000.Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung schätzen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Parkplatz

1 / 12

CHF 745'000.–

4.5 Zimmer123m² Wohnfläche

GROSSZÜGIGE WOHNTRÄUME | FAMILIENPARADIES ODER ERHOLUNGSPLATZ

DAS BESONDERE- Diese Wohnungen sind der ideale Wohnraum für Familien oder für ältere Menschen, welche sich wohnlich verändern möchten- Die sonnige Terrasse zur Süd-West-Seite gibt einen traumhaften Weitblick frei- Die gedeckte Loggia zur Ostseite mit Morgensonne lädt zum gemütlichen Morgen-Kaffee ein- Das Raumprogramm überzeugt mit Individualität und Grosszügigkeit- Eine offene, moderne Küche mit Kochinsel und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich sind ebenso selbstverständlich wie zwei Sanitärbereiche - Die drei Zimmer lassen Spielraum für verschiedene Wohnwünsche- Hier wohnen Sie im Dorfzentrum mit der Natur um die Ecke und geniessen die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft- Das Quartier bietet viel Begegnungszone zum Verweilen und Geniessen für Jung und Alt- Einstellhalle mit Einstellplätzen und direktem Zugang zu den Wohnungen- Nähere Informationen auch auf www.meine-korki.chDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialien- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Kurzbaubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS NOCH VERFÜGBARE ANGEBOT UMFASST- 3 ½-Zimmer-Wohnung RESERVIERT- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 745'000.00 - Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 33'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Und bei näherem Interesse freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch im Showroom vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumlichkeiten.

1 / 11

CHF 665'000.–

3.5 Zimmer101m² Wohnfläche

Leutwiler-/Hallwilerstrasse, 5724 Dürrenäsch

ATTRAKTIVE RAUMGESTALTUNG | GEMÜTLICHE LOGGIA | VIELFÄLTIGE NUTZUNG

RESERVIERTDAS BESONDERE- Diese Wohnung überzeugt durch die Grosszügigkeit in der Raumaufteilung - Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche mit Kochinsel laden zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein- Grosszügiger Sanitärbereich mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC - Die beiden Zimmer sind hell, geräumig und gut möblierbar- Geräumiger Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken- Die Loggia zur Morgensonne bietet den Aussenraum für den Genuss des Morgenkaffees oder für gemütliche Lesemomente an heissen Sommertagen- Diese Wohnungen sind der ideale Wohnraum für Familien oder für ältere Menschen, welche sich wohnlich verändern möchten- Hier wohnen Sie im Dorfzentrum mit der Natur um die Ecke und geniessen die Vorteile einer lebendigen Gemeinschaft- Das Quartier bietet viel Begegnungszone zum Verweilen und Geniessen für Jung und Alt- Einstellhalle mit Einstellplätzen und direktem Zugang zu den Wohnungen- Nähere Informationen auch auf www.meine-korki.chDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt mit modernen und hochwertigen Materialien- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Kurzbaubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS NOCH VERFÜGBARE ANGEBOT UMFASST- 3 ½-Zimmer-Wohnung RESERVIERT- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 745'000.00 - Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 33'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug ist auf Sommer 2027 vorgesehenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Und bei näherem Interesse freut sich Frau Jana Niedermann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch im Showroom vor Ort, bei Ihnen zu Hause oder in unseren Büroräumlichkeiten.

Parkplatz

Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer135m² Wohnfläche

5726 Unterkulm

WOHNGLÜCK MIT BESONDEREM CHARME

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, hohem Wohnkomfort und einer ruhigen, sonnigen Lage in einem beliebten Wohnquartier von Unterkulm. Die solide Massivbauweise, der ausgezeichnete Unterhaltszustand und der zeitlose Charakter schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre verbinden möchten.Im Inneren erwarten Sie helle, einladende Räume und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Geschosse. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Die helle Küche mit gemütlichem Essplatz ergänzt das angenehme Wohngefühl. Die zahlreichen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit gepflegten Grünflächen, zahlreichen Pflanzen und einem gedeckten Sitzplatz. Hier entsteht eine private Wohlfühloase für entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende und gesellige Momente mit Familie und Freunden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und attraktive Wohnlage • Gute Verkehrsanbindung • Durchdachter Grundriss • Lichtdurchflutete Wohnräume • Grosszügige Küche • Umbaumöglichkeiten • Grosszügiger Kellerraum • Vielseitig nutzbarer Lagerraum • Renovationsjahr 2017 • Sonnenverwöhnter Garten 481 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz

CHF 990'000.–

6.5 Zimmer144m² Wohnfläche

5727 Oberkulm

Exklusives 6.5-Zimmer Neubau-Reiheneinfamilienhaus B.1 mit hochwertigem Ausbau - Oberkulm AG

Die Überbauung Grundacker in Oberkulm steht für zeitgemässes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In ruhiger, familienfreundlicher Umgebung entstehen neun moderne 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre klare Architektur, grosszügige Grundrisse und liebevoll gestaltete Aussenflächen überzeugen. Hier verbinden sich Privatsphäre, Komfort und ein naturnahes Wohngefühl zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit praktischem Einbauschrank im Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und erstklassiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Sitzplatz und in den Garten - ein idealer Ort, um warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Im Ober- und Dachgeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ein gemütliches Familienzimmer im Dachgeschoss mit Einbauschrank und charmantem Lukarnenfenster schafft zusätzlichen Raum für Rückzug oder Freizeit. Drei stilvolle Badezimmer - darunter ein En-Suite-Bad beim Hauptschlafzimmer - sorgen für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet neben Keller und Reduit mit Waschturm einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Häuser überzeugen zudem durch ihre nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzer Fahrzeit nach Aarau und Lenzburg ist auch die Infrastruktur optimal gewährleistet.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang • Hochwertige Küche mit Kochinsel und Premium-Geräten • Vier vielseitig nutzbare Zimmer plus gemütliches Familienzimmer • Drei moderne Badezimmer, inkl. En-Suite • Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Tiefgaragenplatz verfügbar (CHF 32'000.-) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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CHF 990'000.–

6.5 Zimmer143m² Wohnfläche

5727 Oberkulm

Exklusive 6.5-Zimmer Neubau-Doppeleinfamilienhaus A.1 | Oberkulm AG

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Fat Dakaj

Fat Dakaj

Lift

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer150m² Wohnfläche

Ihre suche hat ein Ende!

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Gartenwohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine grosszügige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier und bietet dank der grossen Fensterfronten ein besonders angenehmes Wohngefühl.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum privaten Gartenbereich - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Die moderne Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine elegante Arbeitsfläche. Die stilvollen Badezimmer überzeugen mit modernen Materialien und zeitloser Gestaltung.Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist zudem der integrierte Wasch- und Trockenturm in der Wohnung.Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige, ruhige Lage • Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • Moderne offene Küche mit Kochinsel • Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht • Grosszügige Schlafzimmer • Fussbodenheizung • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau • 2 x Nasszellen mit Dusche • 1 x Nasszelle mit Bad • Grosser gedeckter Sitzplatz mit privatem Garten • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Geräumiger Keller • Gartenfläche ca. 70 m² • Nettowohnfläche 136 m² • Bruttowohnfläche 150 m² • Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lift

1 / 16

CHF 710'000.–

4.5 Zimmer109m² Wohnfläche

10 Zimmer180m² Wohnfläche

Wo Glück einen Garten hat!

Diese charmante Gartenwohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen und einen eigenen Aussenbereich schätzen. Der private Garten lädt zum Spielen, Geniessen und gemütlichen Beisammensein ein. Lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Wohnkonzept und das familienfreundliche Quartier schaffen ein Zuhause, in dem sich Gross und Klein vom ersten Moment an wohlfühlen.Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • helle und freundliche Wohnräume • moderne Küche mit Bar • offener Wohn- und Essbereich • zwei Nasszellen für zusätzlichen Komfort • gemütlicher, gedeckte Terrasse mit Sicht ins Grüne • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • eingezäunter Garten zur Sondernutzung: (215 m²) • ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000.-- • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch ?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

1 / 13

CHF 390'000.–

4.5 Zimmer74m² Wohnfläche

5726 Unterkulm

Mehr als nur wohnen - Ihr neues Zuhause in Unterkulm

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Unterkulm bietet eine solide Bauqualität in einer angenehmen Wohnlage. Die Liegenschaft wurde 1972 erstellt und im Jahr 2005 umfassend renoviert. Heute präsentiert sie sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine gut strukturierte und praktische Raumaufteilung. Der sonnige Balkon schafft zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage mit Vorplatz für ein weiteres Fahrzeug sowie ein rückwärtiger Garten können für CHF 30'000 zusätzlich erworben werden und ergänzen dieses Angebot sinnvoll. Weitere Highlights: - 4.5-Zimmer-Wohnung mit funktionaler, familienfreundlicher Aufteilung - Baujahr 1972 - Renovation der Gebäudehülle sowie neue Küche im Jahr 2005 - Heizungsersatz im Jahr 2022 - Regelmässig gut unterhalten - Sonniger Balkon - Garage mit Vorplatz (CHF 30'000) - Eigener Keller - Ruhige Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone Unterkulm bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuss erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Aarau, Zürich und Basel ermöglicht. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Wander- und Radwege liegen direkt vor der Haustür. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombinieren möchten. Grundgut Wir verbinden Immobilien mit Menschen.Kaufbedingung: 5 % Anzahlung bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung. Bei der Reservationsvereinbarung muss eine Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes vorliegen. Restzahlung bei Beurkundung des Kaufvertrages respektive bei Übergang von Nutzen und Gefahr. Der Käufer übergibt dem Verkäufer anlässlich der Beurkundung ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes. Notariat und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von den Parteien getragen. Allgemeiner Hinweis: Die Verkaufsdokumentation wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die enthaltenen Angaben sind rein informativ und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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CHF 1'320'000.–

5734 Reinach AG

Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück & Entwicklungspotenzial

Sie suchen eine Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial? Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Reinach AG bietet auf einem grosszügigen Grundstück von 941.25 m² interessante Möglichkeiten für Anleger, Investoren und Projektentwickler. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ist aktuell vollständig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse können übernommen werden und erzielen einen Nettomietertrag von CHF 3'300.- pro Monat bzw. CHF 39'600.- pro Jahr. Für das Grundstück in der Wohnzone W2 liegt eine Potenzial- und Machbarkeitsanalyse vor. Neben einem möglichen Ersatzneubau bietet die Liegenschaft auch Potenzial für eine Erweiterung bzw. Aufstockung des bestehenden Gebäudes, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Bewilligung.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstücksfläche: 941.25 m² • Wohnzone W2 • Reguläre Ausnützungsziffer: 0.50 • Ausnützungsbonus gemäss Potenzialanalyse: +0.05 • Projektierte Ausnützungsziffer: 0.55 • Anrechenbare Geschossfläche gemäss Studie: ca. 517.68 m² • Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten • Aktuell vollständig vermietet • Nettomietertrag: CHF 3'300.- pro Monat / CHF 39'600.- pro Jahr • Bestehende Mietverhältnisse können übernommen werden • Potenzial für Erweiterung bzw. Aufstockung • Alternativ Ersatzneubau mit bis zu 8 Wohneinheiten gemäss Studie • Rund 522 m² Nettowohnfläche gemäss untersuchter Neubauvariante • Potenzial- und Machbarkeitsanalyse vorhanden • Keine Architekturverpflichtung • Ideal für Anleger, Investoren und Projektentwickler Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse die vollständigen Objektunterlagen sowie die vorhandene Potenzial- und Machbarkeitsanalyse zur Verfügung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

Tolga Belgindag

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