Locarno
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1653 risultati - Immobili in vendita a Distretto Locarno

  • Small stone cabin in a forested mountain setting, with snow-capped peaks in the background
  • The image shows a picturesque mountain landscape with snow-capped peaks in the background. In the foreground, there is a small, rustic stone building surrounded by a bare, grassy field and a dirt path. The scene is framed by a forest of bare trees on eith
  • An old, dilapidated stone cabin with a slanted, slate roof in a forested, mountainous area. The cabin appears to be abandoned, with a small garage or outbuilding visible next to it.
  • The image shows the interior of an attic space. The ceiling is made of exposed wooden beams and rafters, creating a rustic and traditional appearance. The floor is covered with wooden planks, and there is a small window that allows natural light to enter
  • The image shows an interior of an abandoned building or structure. The ceiling is made of wooden beams and the walls are made of stone or concrete. There are various debris and discarded items scattered on the floor, including a metal frame and a pink hos
  • Country road with a car parked, surrounded by bare trees, mountains, and blue sky with some clouds.
  • The image shows a scenic outdoor landscape with a small wooden bridge crossing over a stream or creek. The surrounding area is covered in bare trees and vegetation, with a blue sky visible in the background. The landscape appears to be in a mountainous or
  • The image shows a picturesque village nestled in a mountainous landscape. The village features a church with a bell tower, surrounded by traditional buildings and a grassy field filled with yellow flowers. There are also some parked vehicles visible in th
  • The image shows a scenic mountain landscape with a winding river or lake below. There is a large bridge spanning the valley, surrounded by dense forest and rocky cliffs. The landscape appears to be in a mountainous, forested region.
  • The image shows a lush, green landscape with a winding river or lake running through it. The area is surrounded by dense forests and rocky cliffs, creating a picturesque natural setting. There appears to be a road or path running along the edge of the wat
  • lake with reflections, trees around, hills, and a small fence along the slope
  • The image shows a picturesque mountain landscape with lush green forests and a small wooden cabin in the foreground. There is a pile of chopped wood next to the cabin, indicating it may be used for heating or cooking. The mountains in the background appea
  • The image shows a small wooden shed or cabin in a forested mountain landscape. There is a pile of chopped firewood in the foreground, indicating the presence of a fireplace or stove inside the cabin. The surrounding area is covered in lush green vegetatio
  • The image shows a scenic nature landscape with a dirt path winding through a lush, green forest. The trees are in full bloom with vibrant green leaves, creating a serene and peaceful atmosphere. The sky is a clear, bright blue with some fluffy white cloud
  • Small rustic cabin in a forested mountain setting, surrounded by lush green trees and vegetation.
  • A small stone shed or outbuilding in a grassy field surrounded by lush green trees and vegetation, with a mountainous backdrop in the distance.
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The image shows a picturesque mountain landscape with snow-capped peaks in the background. In the foreground, there is a small, rustic stone building surrounded by a bare, grassy field and a dirt path. The scene is framed by a forest of bare trees on eith
An old, dilapidated stone cabin with a slanted, slate roof in a forested, mountainous area. The cabin appears to be abandoned, with a small garage or outbuilding visible next to it.
The image shows the interior of an attic space. The ceiling is made of exposed wooden beams and rafters, creating a rustic and traditional appearance. The floor is covered with wooden planks, and there is a small window that allows natural light to enter
CHF 195'000.–
3.5 locali50m² superficie
Cropp, 6657 Centovalli

Rustico am Dorfrande zum Ausbauen mit Baulizenz

Rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra – Un’opportunità unica nelle Centovalli. Si vende con tetto nuovo finito.In vendita un rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Questa è un’occasione rara, in quanto si tratta di uno degli ultimi rustici nelle centovalli ad aver ottenuto la licenza edilizia per essere ristrutturato.Caratteristiche principali:•Accesso diretto alla proprietà•Ampio terreno di 3.000 m², situato ai confini del paese, in una posizione pittoresca•Vicino al bellissimo lago della diga, immerso in un ambiente naturale incontaminato•Due piani•Licenza edilizia già approvata•Allacciamenti già presenti (corrente elettrica, acqua e rete fognaria)Un’opportunità unica per creare una casa di charme in una delle valli più autentiche del Ticino.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!Il Palagnedra è un vero e proprio fiordo nordico in miniatura infilatosi nella stretta vallata ai piedi del Monte Limidario (o Gridone/Ghiridone), una delle vette più rappresentative di questa regione delle Alpi Ticinesi, che separa le Centovalli dal bacino del Lago Maggiore. Questo suo aspetto “scandinavo” diventa evidente nei mesi autunnali e invernali, quando le montagne d’intorno sono bianche di neve il cui scintillio si riflette sulle acque scure e ombrose del bacino.----------------------------------------------------Rustico zur renovierte in Palagnedra – Ein einzigartiges Angebot im Centovalli. Es wird mit dem neuen Dach verkauftZum Verkauf steht ein Rustico in Palagnedra, in ruhiger Lage und umgeben von unberührter Natur. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, da dies eines der letzten Rustici im Centovalli mit bereits erteilter Baugenehmigung ist.Hauptmerkmale:•Direkte Zufahrt zur Immobilie•Grosses Grundstück von 3.000 m², am Dorfrand in malerischer Lage•In der Nähe des wunderschönen Stausees, eingebettet in unberührte Natur•Zwei Etagen•Baugenehmigung bereits erteilt•Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser und Abwasser)Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem der authentischsten Täler des Tessins zu schaffen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Die Palagnedra ist ein wahrer nordischer Miniaturfjord, der sich durch das enge Tal am Fuße des Monte Limidario (oder Gridone/Ghiridone) zieht, einem der repräsentativsten Gipfel dieser Region der Tessiner Alpen, die das Centovalli vom Becken des Lago Maggiore trennt. Sein „skandinavisches“ Aussehen kommt in den Herbst- und Wintermonaten zum Vorschein, wenn die umliegenden Berge mit Schnee bedeckt sind, dessen Glanz sich in den dunklen, schattigen Gewässern des Sees spiegelt.

Tempo di percorrenza
-
1 / 31
CHF 550'000.–
6 locali336m² superficie
Cantonale, 6661 Auressio

Casa Tipica Ticinese con giardino - Typisches Tessiner Haus mit Garten

Nel caratteristico paese di Auressio, nella suggestiva Valle Onsernone, questa casa unifamiliare è un’abitazione autentica in una zona baciata dal sole tutto l’anno. La casa, che si sviluppa su più livelli, è dotata di un tetto completamente rinnovato, anche se necessita di alcune migliorie interne per raggiungere il suo pieno potenziale. Piano di arrivo: • Atrio che conduce al soggiorno con cucina a vista, arricchita da un accogliente camino e una stufa a legna.Sullo stesso piano si trovano: • camera da letto con bagno • seconda camera da letto, • tipico balcone ticinese e una spaziosa terrazza coperta con una magnifica vista sulla valle, ideale per godere del sole e della tranquillità della zona. Una scala in legno conduce alla grande mansarda, abitabile e spaziosa grazie al completo rinnovamento del tetto. Questo ambiente è particolarmente vivibile grazie ai soffitti alti, alla presenza di finestre e di un bagno privato, rendendolo uno spazio versatile e confortevole. Piano inferiore: Una comoda scala in sasso collega al livello sottostante, dove si trovano: • Una camera da letto con studio/salotto, bagno • Una seconda terrazza coperta, • Una cantina.Questo piano è completamente indipendente e si presta ad essere utilizzato integrandolo all’abitazione principale oppure come unità a reddito o Ferienhauser. Piano terra: Il piano più basso ospita il cantinato in pietra con soffitti a volta, uno spazio dal fascino rustico e autentico. Completano questo piano un porticato e un giardino terrazzato, impreziosito da piante stagionali sane e rigogliose. Una delle terrazze del giardino può essere trasformata in un pratico parcheggio. Grazie alla sua posizione privilegiata e agli spazi grandi e confortevoli, questa casa immersa nella natura è perfetta sia come abitazione principale sia come casa secondaria.VALLE ONSERNONELungo questa strada, che si inoltra fino al paese di Spruga, si susseguono una serie di graziosissimi villaggi, costruiti su terrazzi solatii e caratterizzati da edifici di notevole interesse architettonico. La bellezza naturale e coinvolgente di questa valle è il palcoscenico ideale per intraprendere escursioni a piedi nei suoi magnifici boschi o sulle sue vette più alte.-----------------Im charakteristischen Dorf Auressio, im malerischen Onsernonetal, befindet sich dieses authentische Einfamilienhaus in einer ganzjährig sonnigen Lage. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein komplett erneuertes Dach. Es bedarf jedoch einiger Innenrenovierungen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Eingangsebene: • Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, die durch einen gemütlichen Kamin und einen Holzofen bereichert wird. Auf derselben Etage befinden sich: • Schlafzimmer mit Bad, • zweites Schlafzimmer, • typischer Tessiner Balkon und eine geräumige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick über das Tal – ideal, um die Sonne und die Ruhe der Gegend zu genießen. Eine Holztreppe führt in das große, bewohnbare Dachgeschoss, das dank der vollständigen Dachsanierung großzügig und einladend ist. Mit hohen Decken, Fenstern und einem eigenen Badezimmer bietet dieser Bereich vielseitige und komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschoss: Bequeme Steintreppe führt zur unteren Etage, auf der sich befinden: • Schlafzimmer mit Arbeits- oder Wohnzimmer, Bad • zweite überdachte Terrasse, • Keller. Diese Ebene ist komplett unabhängig und kann entweder in das Hauptwohnhaus integriert oder als Renditeobjekt bzw. Ferienhaus (Ferienhaus) genutzt werden. Erdgeschoss: Die unterste Etage beherbergt den Steinkeller mit Gewölbedecken – ein rustikaler und authentischer Raum mit besonderem Charme. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Arkadengang und einen terrassierten Garten, der mit gesunden, üppigen Pflanzen geschmückt ist. Eine der Terrassen kann in einen praktischen Parkplatz umgewandelt werden. Dank seiner privilegierten Lage sowie den großzügigen und komfortablen Räumen ist dieses Haus, eingebettet in die Natur, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt geeignet.-------------------ONSERNONETALEntlang dieser Strasse, die bis zum Ort Spruga führt, befinden sich mehrere grossartige Dörfer, auf sonnige Terrassen gebaut und durch architektonisch interessante Baustile geprägt. Die packende Naturschönheit dieses Tals ist die ideale Gegebenheit für Fusswanderungen in die prächtigen Wälder und auf die höchsten Gipfel.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
CHF 3'600'000.–
5 locali225m² superficie
6648 Minusio

Modernes Design-Haus in Symbiose mit einem Tessiner Rustico (22)

Sie suchen nach der perfekten Symbiose aus einem modernen Haus und dem traditionellem Tessiner Rustikostil? Dann sind Sie hier richtig. An sonniger und ruhiger Lage steht diese moderne Villa in Minusio mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und absoluter Privacy. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügig, lichtdurchfluteten Wohnbereich, sowie eine Küche die sich gestalterisch perfekt in diese wunderbare Architektur einfügt. Im OG befinden sich die beiden Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Garderobe. Die akzentuierte Materialität nimmt in Form und Farbe die Gestaltungselemente des Gästehauses auf. Die Sonne scheint hier den ganzen Tag und der private Garten lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Neben dem Haupthaus befindet sich das reizende Rustico, das sich über 3 Etagen verteilt. Ein wunderschöner Holzdielenboden, der Wärme ausstrahlt, Fenster die sich perfekt ohne Rahmen in die Fassade eingliedern, sowie ein Cheminée sind nur einige Details die dieses Ensemble so Exklusiv machen. Es eignet sich besonders um Gäste oder Personal zu beherbergen. Zudem runden 2 Aussenparkplätze das Angebot ab. Diese wunderbare Kombination wird Sie begeistern. Diese Liegenschaft ist als Erstwohnsitz zu erwerben.Are you looking for the perfect symbiosis of a modern house and the traditional Ticino rustic style? Then you've come to the right place. This modern villa in Minusio is situated in a sunny and quiet location with a fantastic view of Lake Maggiore and absolute privacy. The property has a spacious, light-flooded living area and a kitchen that blends perfectly into this wonderful architecture. The two bedrooms with en-suite bathrooms and wardrobes are located on the upper floor. The accentuated materiality takes up the design elements of the guest house in form and color. The sun shines here all day long and the private garden invites you to enjoy and linger. Next to the main house is the charming rustico, which is spread over 3 floors. A beautiful wooden floor that radiates warmth, windows that fit perfectly into the façade without frames and a fireplace are just some of the details that make this ensemble so exclusive. It is particularly suitable for accommodating guests or staff. In addition, 2 outdoor parking spaces complete the offer. This wonderful combination will inspire you. This property is for sale as a primary residence.Siete alla ricerca della perfetta simbiosi tra una casa moderna e il tradizionale stile rustico ticinese? Allora siete nel posto giusto. Questa moderna villa a Minusio si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e una privacy assoluta. La proprietà dispone di un'ampia e luminosa zona giorno, nonché di una cucina che si integra perfettamente con questa splendida architettura. Le due camere da letto con bagno privato e armadi si trovano al piano superiore. L'accentuata materialità riprende gli elementi di design della guest house nella forma e nel colore. Qui il sole splende tutto il giorno e il giardino privato invita a goderne e a soffermarsi. Accanto alla casa principale si trova l'affascinante rustico, che si sviluppa su 3 piani. Un bel pavimento in legno che emana calore, finestre che si inseriscono perfettamente nella facciata senza cornici e un camino sono solo alcuni dei dettagli che rendono questo insieme così esclusivo. È particolarmente adatto ad accogliere ospiti o personale. Inoltre, 2 posti auto esterni completano l'offerta. Questa meravigliosa combinazione vi ispirerà. Questa proprietà è in vendita come residenza primaria.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +1
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Piscina
  • +1
CHF 1'250'000.–
3.5 locali102m² superficie
6612 Ascona

Sonnige Ferienresidenz am Monte Verità mit partieller Seesicht (3)

Diese herzhaft, moderne Wohnung befindet sich an einer ausgesprochen ruhigen und privilegierten Lage am Monte Verità, einer der gefragtesten Wohnadressen oberhalb von Ascona. Die erhöhte Position bietet eine unverbaubare Aussicht mit teilweiser Sicht auf den Lago Maggiore, über Locarno, die historische Altstadt von Ascona bis hin nach Italien. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist und das Wohnumfeld massgeblich prägt. Das Zentrum von Ascona liegt ebenfalls nur eine kurze Distanz entfernt und ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.Im Jahr 2023 wurde die gehobene Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Dabei wurden sowie sämtliche Bodenbeläge in den beiden Schlafzimmern erneuert und auch die Bepflanzung der Terrasse neu gestaltet, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entstanden ist.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Grosszügigkeit und Helligkeit überzeugt. Im seitlichen Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, welche durch das zentral gelegene Bad verbunden sind und eine praktische Grundstruktur bilden.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet und den Wohnraum nahtlos nach draussen erweitert. Hier eröffnet sich ein freier Blick auf die umliegende Landschaft sowie Richtung See und schafft einen idealen Ort für Erholung und Aufenthalte im Freien.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein gepflegtes Hallenbad mit Liegewiese sowie ein Fitnessbereich zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie ein grosszügiger gedeckter Parkplatz direkt beim Eingang ergänzen dieses Angebot.Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, wobei die Einrichtung auf Wunsch separat übernommen werden kann.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Ferien- oder Zweitresidenz in sehr guter Lage nahe dem See, die Ruhe, Aussicht und kurze Wege optimal vereint. Cet appartement moderne et chaleureux bénéficie d'une situation particulièrement calme et privilégiée sur le Monte Verità, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées au-dessus d'Ascona. La position élevée offre une vue imprenable avec une vue partielle sur le lac Majeur, Locarno, la vieille ville historique d'Ascona et l'Italie. Il convient de souligner la proximité immédiate du lac, accessible en quelques minutes, qui caractérise de manière déterminante l'environnement résidentiel. Le centre d'Ascona se trouve également à une courte distance et est facilement accessible à pied ou à vélo.En 2023, cet appartement haut de gamme a été entièrement rénové et se présente dans un état très soigné et contemporain. Tous les revêtements de sol des deux chambres à coucher ont été remplacés et les plantations de la terrasse ont été refaites, ce qui donne une image harmonieuse de l'ensemble.La répartition des pièces est claire et fonctionnelle. Depuis l'entrée, on accède directement à l'espace salon et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, qui convainc par sa générosité et sa luminosité. Sur le côté de l'appartement se trouvent deux chambres à coucher qui sont reliées par la salle de bain située au centre et qui forment une structure de base pratique.Un point fort particulier est la terrasse généreuse, partiellement couverte, qui offre du soleil toute la journée et qui prolonge sans transition l'espace de vie vers l'extérieur. Elle offre une vue dégagée sur le paysage environnant et sur le lac, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre et passer des moments en plein air.Une piscine couverte bien entretenue avec pelouse ainsi...

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Piscina
  • +1
1 / 38
CHF 995'000.–
6 locali215m² superficie
Calezzo, Intragna, 6655 Intragna

Einfamilienhaus mit separater Dachwohnung

Im malerischen Dorf Calezzo, gelegen in den bezaubernden Centovalli, befindet sich dieses typische Tessiner Haus, das 2021 mit viel Geschmack vollständig renoviert wurde.Die Renovierung hat es verstanden, jedes historische Detail zu würdigen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten perfekt zu integrieren.Das Anwesen umfasst auch eine separate Wohnung im Dachgeschoss, ideal zur Generierung von Einkommen, zum Empfang von Freunden oder für die Familie.Ein direkt an der Straße gelegener Garagenplatz und ein Bauland ergänzen das Anwesen.Das Haus bietet eine große Panoramaterrasse auf der Eingangsebene. Das geräumige Atrium mit schönen Rundbogenfensternempfängt die Besucher und führt sie in den Entspannungsbereich des Hauses, der mit einem einer in den Fels gehauenen Dusche ausgestattet ist.Auf derselben Etage befindet sich eine charakteristische Grotte, die mit einem massiven Tisch auf originalen Weinfässern eingerichtet ist und dazu einlädt, gesellige Momente zu verbringen.Eine massive Holztreppe führt in das lichtdurchflutete Wohngeschoss mit großen Fenstern. Hier befindet sich eine geräumige Küche, die durch eine massive Granitplatte aus den frühen 1900er-Jahren veredelt ist, perfekt für Aperitifs in Gesellschaft, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Garten gelangt. Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC.Die gleiche massive Holztreppe führt in das obere Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist: Ein Atrium, das auch als Arbeitszimmer dient, umfasst ein Wohnzimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem finden sich hier das Hauptschlafzimmer und ein großes Badezimmer.Die Außentreppen führen zum Technikraum, zum Weinkeller und zu verschiedenen Lagerräumen.Das Dachgeschoss ist völlig unabhängig und umfasst einen großen offenen Raum, der als Wohn- und Küchenbereich genutzt wird, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine angeschlossene Waschküche. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine große ausgestattete Terrasse, die sich perfekt für den Urlaub eignet.Diese Residenz beeindruckt durch die sorgfältige Liebe zum Detail und den großen Einsatz bei der Renovierung, die diesem historischen Anwesen im Herzen eines der schönsten und faszinierendsten Täler des Tessins neues Leben eingehaucht hat.Erstwohnsit--------------------------Nella pittoresca frazione di Calezzo, situata nelle incantevoli Centovalli, si trova questa tipica casa ticinese, completamente rinnovata con gusto nel 2021.La ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio storico, integrandoli perfettamente con i comfort moderni.La proprietà comprende anche un appartamento separato in mansarda, ideale per generare reddito, ospitare gli amici o la famiglia.Completano la proprietà un garage direttamente sulla strada e il terreno edificabile.La casa offre una grande terrazza panoramica al piano di arrivo. L’ampio atrio, con belle vetrate ad arco, accoglie i visitatori, conducendoli nella zona relax della casa, dotata di vasca idromassaggio e una doccia ricavata nella roccia.Allo stesso piano si trova un caratteristico grotto arredato con un tavolo massiccio su botti di vino originali che invitaa trascorrere momenti di convivialità.Una scala in legno massiccio conduce al piano giorno, inondato di luce grazie alle ampie vetrate. Qui si trova una spaziosa cucina impreziosita da un piano in granito massiccio risalente ai primi del Novecento, perfetto per aperitivi in compagnia, e un accogliente salotto con camino da cui si accede al giardino. A questo piano troviamo il bagno di servizio.La stessa scala in legno massiccio conduce al piano superiore dedicato alla zona notte: un atrio che funge anche da studio include anche un salotto, che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, inoltre, troviamo la camera matrimoniale principale e un ampio bagno.Le scale esterne conducono al locale tecnico, alla cantina e i vari spazi di deposito.Il piano mansarda è completamente indipendente e comprende un grande open space adibito a soggiorno-cucina, una camera da letto con un letto matrimoniale e un letto singolo, un bagno con vasca e doccia, e una lavanderia annessa. La mansarda vanta anche una grande terrazza attrezzata, perfetta per trascorrere le vacanze.Questa residenza colpisce per la cura meticolosa dei dettagli e il grande impegno nella ristrutturazione, che ha restituito nuova vita a una dimora storica nel cuore di una delle valli più belle e affascinanti del Ticino.Residenza primaria

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'990'000.–
3.5 locali120m² superficie
6612 Ascona

APPARTAMENTO CON MOBILI DI DESIGN INCLUSI, PISCINA E FITNESS

Luminoso appartamento di 3,5 locali che fa parte di un complesso residenziale, situato in una zona tranquilla e soleggiata vicino al Porto Patriziale e al Golf di Ascona. Il lungolago, la piazza, la città vecchia e tutte le comodità si trovano a pochi minuti di distanza.La residenza, composta da sole 9 unità abitative, offre una zona fitness e una piscina coperta condominiale. L'appartamento gode di un elevato grado di privacy ed è circondato dalla vegetazione. Si trova al primo piano ed è accessibile sia tramite le scale che tramite l'ascensore. Le pareti e i pavimenti sono rifiniti in legno di rovere con effetto boiserie, il che fa sì che le porte si integrino con le pareti e siano quasi invisibili.Tutti i mobili sono compresi nel prezzo e sono di alto standing, tra cui arredi di design Poliform e una cucina italiana Modulnova. Gli elettrodomestici Gaggenau di ultima generazione, l'impianto stereo musicale e il camino elettrico di design completano l'eleganza e la funzionalità dell'appartamento. Inoltre, è presente l'aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione.COMPOSIZIONE:Ingresso con armadio, ampia zona giorno open space di oltre 70 m² con cucina aperta moderna, un ampio terrazzo con pavimento in teak con vista sul giardino condominiale, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno con doccia e vasca idromassaggio, e una seconda camera con bagno privato.L'immobile dispone di un posto auto coperto di fronte all'entrata della residenza e di una cantina privata inclusi nel prezzo. È possibile acquistare l'immobile sia come residenza primaria che secondaria.WOHNUNG MIT DESIGNERMÖBELN INKLUSIVE, SCHWIMMBAD UND FITNESSHelle 3.5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage, in ruhiger und sonniger Lage in der Nähe des Porto Patriziale und des Golfs von Ascona. Das Seeufer, die Piazza, die Altstadt und alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.Die Residenz, die nur aus 9 Wohneinheiten besteht, bietet einen Fitnessbereich und ein gemeinschaftliches Hallenschwimmbad. Die Wohnung genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist von Vegetation umgeben. Sie befindet sich im ersten Stock und ist entweder über eine Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar. Die Wände und Böden sind aus Eichenholz mit Boiserie-Effekt, d.h. die Türen verschmelzen mit den Wänden und sind fast unsichtbar.Alle Möbel sind im Preis inbegriffen und von hoher Qualität, darunter Designermöbel von Poliform und eine italienische Küche von Modulnova. Hochmoderne Gaggenau-Geräte, eine Musik-Stereoanlage und ein elektrischer Designer-Kamin vervollständigen die Eleganz und Funktionalität der Wohnung. Darüber hinaus sorgt eine Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.AUSSTATTUNG:Eingang mit Garderobe, großer offener Wohnbereich von mehr als 70 m² mit moderner offener Küche, eine große Terrasse mit Teakholzboden mit Blick auf den Garten der Wohnanlage, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Die Immobilie verfügt über einen überdachten Parkplatz vor dem Eingang der Residenz und einen privaten Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es ist möglich, die Immobilie entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz zu erwerben.

1 / 12
CHF 2'500'000.–
5.5 locali160m² superficie
Via Lusciago 29,, 6616 Losone

VILLA NIDO D'AQUILA. PROPRIETÀ SPECIALE PER PERSONALITÀ SPECIALI

Quando una proprietà si trova in una posizione elevata e offre una vista mozzafiato, è essenziale metterla in risalto... E l'architetto famoso Angelo Andina di Locarno ci è riuscito splendidamente.Tutte le stanze della villa, senza eccezione, godono di una vista così spettacolare da lasciare senza fiato.Qui, a questa altezza, è stato creato un luogo di pace e un rifugio sensoriale per far rilassare l'anima.La proprietà è raggiungibile tramite un ascensore inclinato dalla propria doppia autorimessa.La villa si sviluppa su due piani abitativi e un piano interrato, che ospita un ampio spazio ideale per uno studio artistico, una cantina di lusso o una zona wellness-fitness privata.L'area esterna, con una magnifica piscina e una terrazza con cucina/grill all'aperto, è un luogo incredibile per godere di un rinfresco all'aperto, osservare i tramonti sul Lago Maggiore e Monte Verità, trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici, o semplicemente vivere ed essere.L'edificio è stato ben mantenuto nel corso del tempo, ma necessita di una modernizzazione/ristrutturazione.Seconda residenza è possibile in questa proprietà.LOCALITÀ E DINTORNI DI QUESTO IMMOBILELosone si trova sulle rive della Maggia, ai piedi della riserva naturale Parco del Bosco. La località, con la sua vicinanza al Lago Maggiore, l'ambiente mediterraneo e il clima mite, è un vero paradiso. Ricca di natura, storia e cultura, oggi è una destinazione popolare per vivere e trascorrere le vacanze, rendendo questa cittadina un vero gioiello.Nelle immediate vicinanze (5 minuti in auto) si trova Locarno, nota per il festival del cinema che si tiene ogni anno. Eleganti boutique per lo shopping, una spaziosa spiaggia, un club nautico, hotel di alto livello e molti eccellenti ristoranti, passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, nonché crociere sul Lago Maggiore, caratterizzano la vita qui. Nella zona si trova anche un prestigioso campo da golf a 18 buche. Un altro campo da golf (Ascona) e i campi da tennis sono a 10 minuti di auto. Le splendide e selvagge valli laterali ticinesi come la Valle Maggia e la Centovalli offrono numerose opportunità per escursioni, passeggiate e percorsi in bicicletta.Wenn ein Grundstück eine besondere erhöhte Lage hat und eine tolle Aussicht mitbringt, setzt man sie in Szene... Und das ist dem berühmten Architekten Angelo Andina aus Locarno sehr gelungen. Alle Räume der Villa ohne Ausnahme haben so einen tollen Ausblick, dass es Einem den Atem raubt. Hier auf dieser Höhe ist ein Ort der Ruhe und einen sinnlichen Rückzug erschaffen um die Seele Bäumen zu lassen. Das Anwesen erreicht man über einen Schrägaufzug von eigener Doppelgarage. Die Villa besteht aus zwei Wohnetagen und eines Untergeschosses, mit einem sehr grossen Raum für ein Hobbyatelier, Luxus-Weinkeller oder privaten Wellness-Fitnessraum. Der Aussenbereich mit grossartigem Swimmingpool und Aussenküche-/Grillterrasse ist ebenfalls ein unglaublicher Ort um sich eine willkommene Erfrischung draussen zu gönnen, Sonnenuntergänge über Lago Maggiore und Monte Verità zu beobachten, Familie oder Zeit mit den Freunden zu geniessen, oder einfach zum Leben/SEIN.Der Bau ist im Laufe der Zeit immer gut gehalten worden, dennoch eine Modernisierung/Sanierung benötigt. Zweitwohnsitz wäre hier möglich.ORTSCHAFT UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIELosone liegt am Ufer der Maggia unterhalb des Naturschutzgebietes Parco del bosco. Die Ortschaft ist mit seiner Nähe zu Lago Maggiore, dem mediterranen Ambiente und dem milden Klima ein wahrhaftiges Paradies. Geprägt von Natur, Geschichte und Kultur ist es heute ein beliebter Wohn- und Ferienort und macht dieses Städtchen zu einem einzigartigen Bijou.In direkter Nachbarschaft (5 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, Spaziergänge...

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 520'000.–
2.5 locali67m² superficie
Via Ortascio, 6594 Contone

Appartamento all'ultimo piano + grande locale hobby-ufficio

Zona residenziale comoda e strategica, Via Ortascio è facilmente raggiungibile, gode di tranquillità essendo a diretto contatto con il verde dei campi che la circonda.Costruzione di tipo tradizionale del 2018 molto ben curata nei dettagli edificatori: Murature in calcestruzzo armato, betoncini flottanti, isolazione termica e anticalpestio.Tetto a due falde molto ben isolato termicamente, plafoni interni a vista tinteggiati con elegante velatura bianca.L’edificio si compone di sole 9 unità abitative che sono distribuite tra il primo piano ed il terzo piano, al piano terreno si trovano le ampie lavanderie-cantine in muratura ed i posti auto.Lo spazioso appartamento di 2 ½ locali si trova al terzo ed ultimo piano e gode di vista aperta panoramica verso Ovest, molto apprezzata dall’ampia terrazza coperta.Gli spazi abitabili sono generosi, luminosi e ben distribuiti con rifiniture di ottima qualità, lo spazio agibile è reso molto piacevole dall’altezza dei locali che si fa ulteriormente apprezzare grazie al tetto in legno a vista.Il riscaldamento avviene tramite termopompa, l’isolazione è performante grazie ai vetri tripli ed al cappotto isolante.Particolare attenzione è stata data agli aspetti riguardanti il costo dell’energia, i pannelli fotovoltaici consentono di beneficiare di spese molto contenute.Il locale lavanderia-cantina al piano terreno è stato reso usufruibile ad uso ufficio-hobby grazie all’installazione del riscaldamento e del cablaggio tecnico.Esternamente è presente un’area svago comune ed un apposito locale per biciclette.1 posto auto coperto è compreso nel prezzo.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
CHF 660'000.–
4.5 locali81m² superficie
Via Chiossascio, 6594 Contone

Appartamento 4.5 locali al piano terra con giardino

Generale Questo bell'appartamento di 4.5 locali sorgerà nella Residenza Alizée, la cui edificazione inizierà a ottobre 2025 con consegna a giugno 2027 e sarà composta da 8 unità distribuite su tre piani.L'oggetto si trova al piano terra della palazzina e gode di ottima esposizione solare e tranquillità.Tutti gli spazi sono ampi e luminosi e le finiture sono di ottima qualità.A disposizione dell'appartamento, oltre ad una bella terrazza di m2 12, abbiamo anche un bel giardino di m2 116, per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.A completare la proprietà troviamo una cantina privata di m2 11 e due posti auto in autorimessa al costo di CHF 30'000.- cadauno. Descrizione dell'immobile L'appartamento è cosi composto: • atrio d'ingresso • soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza ed al giardino • camera matrimoniale • 2 camere singole • servizio con doccia ed attacchi per colonna lavasciuga • servizio con vasca • terrazza di m2 12 • giardino di m2 118 A completare la proprietà una cantina di m2 11 e due posti auto in autorimessa al costo di CHF 30'000.- cadauno.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
CHF 490'000.–
2.5 locali85m² superficie
Lungolago G. Motta, 6600 Locarno

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
CHF 1'890'000.–
4.5 locali168m² superficie
6600 Locarno

3782 - PRIVATSPHÄRE UND QUALITÄT IM RICHTIGEN GLEICHGEWICHT IN LOCARNO MONTI

DEUTSCH BESCHREIBUNGDESCRIZIONE ITALIANOENGLISH DESCRIPTION-----------------------------------------------------------------------------------------Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschöne Duplex-Wohnung in ruhiger und abgeschiedener Wohnanlage.Schöner Weitblick auf den See und die Stadt Locarno. Terrasse mit Seeblick und innenliegende Loggia mit absoluter Privatsphäre.Zusätzlicher, unabhängiger Zugang über eine Außentreppe zur alleinigen Nutzung.Das Zentrum von Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nettoflächen der 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung:Eingangsbereich/Flur 5,50 m²WC 1,95Garderobe 1,50 m²Wohn-/Esszimmer/Küche 46,52 m²Dusche 5,10 m²BADEZIMMER 7,20 m²Flur 10,43 m²Schlafzimmer 1 9,99 m²Abstellraum 7,40 m2Schlafzimmer 2 12,70 m²Schlafzimmer 3 19,70 m² Gesamtnettofläche: 128 m²Gesamtbruttofläche: 166,75 m2 Fläche überdachte Terrasse 30 m2Fläche Terrasse/Garten 22,87 m2Fläche Keller 6,31 m2 Besonderheiten Nur HauptwohnsitzGebäude mit 5 WohneinheitenNeubau 2020Wohnung auf 2 Ebenen – freie und weitläufige Aussicht.Zugang zur Wohnung über Aufzug und Außentreppe zur exklusiven Nutzung, videoüberwacht.Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung.Waschmaschine und Trockner, in den Schrank im Flur des Schlafzimmers integriertUmfassende Hausautomation für Beleuchtung, Rollläden, Vorhänge, Videoüberwachung.2 Außenparkplätze verfügbar für + CHF 80'000.-- (insgesamt). .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-. DESCRIZIONE ITALIANO .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. GrazieSplendido appartamento duplex in contesto condominiale tranquillo e riservato.Bella vista estesa sul lago e sulla città di Locarno.Terrazza con vista sul lago e loggia interna in completa privacy.Accesso supplementare indipendente da scala esterna in uso esclusivo.Centro di Locarno raggiungibile a piedi in pochi minuti. Superfici nette abitazione duplex 4.5 locali : Atrio/ Corridoio 5.50 m2 WC 1.95Guardaroba 1.50 m2Soggiorno/Pranzo/Cucina 46.52 m2Doccia 5.10 m2BAGNO 7.20 m2Corridoio 10.43 m2Camera 1 9.99 m2Locale armadi 7.40 m2Camera 2 12.70 m2Camera 3 19.70 m2 Totale Superfici nette: 128 m2Totale Superficie lorda : 166.75 m2 Superficie Terrazza coperta 30 m2Superficie Terrazza/Giardino 22.87 m2Superficie Cantina 6.31 m2 ParticolaritàSolo residenza primaria - Edificio di 5 unità abitativeRecente costruzione 2020 -Appartamento su 2 livelli – vista libera ed estesa.Accesso abitazione da lift e scala esterna ad uso esclusivo videosorvegliata.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivo a pavimentoColonna lavatrice-asciugatrice integrata nell'armadio dell'atrio notteDomotica estesa per luci, tapparelle, tende, videosorveglianza Disponibili 2 posti auto esterni a + CHF 80'000.-- ( totali ) Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.ENGLISCH DESCRIPTION.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-We would like to inform our valued customers that priority will be given to requests that include your mobile phone number. Thank you.Beautiful duplex apartment in a quiet and private condominium.Beautiful views of the lake and the city of Locarno.Terrace with lake views and internal loggia offering complete privacy.Additional independent access via external staircase for exclusive use.The center of Locarno is just a few minutes' walk away.Net surface area of 4.5-room duplex apartment:Entrance hall/corridor 5.50 m²WC 1.95 m2Wardrobe 1.50 m²Living room/dining room/kitchen 46.52 m²Shower room 5.10 m²Bathroom 7.20 m²Corridor 10.43 m²Bedroom 1 9.99 m²Wardrobe room 7.40 m2Bedroom 2 12.70 m2Bedroom 3 19.70 m2 Total net surface area: 128 m2Total gross surface area: 166.75 Covered terrace area 30 m2Terrace/garden area 22.87 m2Cellar area 6.31 m2Special featuresPrimary residence onlyBuilding with 5 residential unitsRecently built in 2020Two-level apartment – unobstructed and extensive view.Access to the apartment via elevator and external staircase for exclusive use, with video surveillance.Heating via heat pump with summer cooling via underfloor heating.Washer-dryer unit built into the wardrobe in the bedroom hallwayExtensive home automation for lights, shutters, curtains, video surveillance. 2 outdoor parking spaces available for an additional CHF 80,000 (total). Further information: www.immobiliaretettamanti.ch info@immobiliaretettamanti.ch

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CHF 2'300'000.–
5.5 locali160m² superficie
Via Lusciago 29, 6616 Losone

VILLA LUCIANA

Losone 6616 Losone si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Losone è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 6’713 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.7% (Cantone: +9.0%).

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 1'640'000.–
4.5 locali108m² superficie
Via Ferrera 80, 6612 Ascona

Appartamento giardino 4,5 locali, ristrutturato nel 2025

Casa ristrutturata con stile, offrendo molta privacy e uno spazio esterno spaziosoQuesto attraente appartamento giardino 4,5 locali ad Ascona è situato al piano terra di una modesta casa di due famiglie del 1953. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2025 e combina il carattere dell'edificio esistente con un comfort di vita moderno. L'appartamento è disponibile immediatamente e si presta tanto come residenza principale che come residenza secondaria.La zona living luminosa con camino, insieme alla cucina ristrutturata nel 2025 e ai due bagni moderni, forma il centro dell'appartamento. I **108 m² di superficie abitabile netta** sono generosamente e funzionalmente divisi; le superfici luminose e facili da mantenere sottolineano la decorazione interna elegante.Nel quadro della ristrutturazione del 2025, la cucina, i bagni, le finestre, i rivestimenti del pavimento e la muratura sono stati, tra gli altri, rinnovati di alta qualità. L'appartamento è riscaldato elettricamente, e la distribuzione del calore avviene attraverso infrarossi. Un sistema fotovoltaico e degli apparecchi di condizionamento d'aria completano l'attrezzatura tecnica e assicurano un clima di stanza piacevole.Punti di forza:+ Ristrutturato nel 2025+ Giardino privato con ingresso indipendente+ Terrazza con pergola+ Posizione tranquilla di casa di due famiglie+ Posto auto coperto PPLo spazioso locale di stockage nel seminterrato offre uno spazio supplementare pratico. All'esterno, la terrazza di 15,3 m² con pergola invita al relax, e il giardino privato di 395 m² offre molto spazio per rilassarsi, fare giardinaggio e passare momenti conviviali. Un posto auto coperto completa l'offerta.Ascona, sulle rive del lago Maggiore, convince per le sue brevi distanze, le buone connessioni di trasporto pubblico e le numerose possibilità sull'acqua e nella natura. La passeggiata del lago, il Monte Verità, le possibilità di shopping, le scuole e le connessioni con Locarno sono situate nei dintorni. L'appartamento si presta tanto come residenza principale o secondaria compatta che come casa vacanza.

Tempo di percorrenza
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1 / 5
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
CHF 580'000.–
2.5 locali59m² superficie
6612 Ascona

INVESTIMENTO INTELLIGENTE: APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AD ASCONA

Siamo a ASCONA, la perla del Lago Maggiore, dove la bellezza si fonde con la praticità e la serenità. Immagina di possedere un appartamento che non è solo una proprietà, ma un investimento strategico per il tuo futuro, un rifugio di design pensato per chi cerca un ritorno economico immediato e la possibilità di una residenza da sogno. Senti la luce naturale avvolgerti mentre ti affacci dalla tua terrazza, in un contesto che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.GLI SPAZI INTERNI: COMPATTI E FUNZIONALICon una superficie abitabile di 59 m², questo appartamento di 2.5 locali al terzo piano è un esempio di come lo spazio possa essere ottimizzato senza rinunciare al comfort. Immagina un ingresso che ti conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, il cuore della casa, ideale per momenti di relax. Senti il profumo di una cucina moderna e attrezzata, che si integra perfettamente nell’ambiente, offrendo funzionalità e design. L’immobile dispone di una camera da letto, progettata per garantire massima privacy e riposo. Un bagno elegante completa la zona notte, riflettendo la cura per ogni dettaglio.UN’OASI ESTERNA E DOTAZIONI ESCLUSIVEIl tuo spazio esterno privato è una terrazza di 11 m², un angolo di tranquillità dove immaginare colazioni all’aperto o serate serene. L’edificio, moderno e ben curato, offre una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. Ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere, in un contesto residenziale che assicura tranquillità e privacy.UN INVESTIMENTO CHE VALEPrezzo di vendita: CHF 580’000Posteggio in autorimessa: CHF 60’000Questa proprietà, attualmente affittata, rappresenta un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato, con la flessibilità di poterla destinare ad uso personale a partire dalla prossima scadenza contrattuale. Immagina la soddisfazione di un acquisto che unisce praticità, comfort e un solido ritorno economico in una delle località più ambite del Ticino.Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
1 / 13
CHF 1'100'000.–
6.5 locali210m² superficie
6573 Gambarogno

Moderna casa indipendente 6,5 con giardino con vasca idromassaggio

A Contone, frazione di Gambarogno, caratteristico comune del Locarnese apprezzato per la sua posizione strategica e per la dimensione serena della natura che lo circonda, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare indipendente 6,5 locali.L'immobile è situato in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, beneficiando di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.La proprietà vanta un bellissimo giardino verde di 150 mq con ampio spazio pavimentato. Lo spazio esterno è molto curato e dispone di una vasca idromassaggio, uno spazio davvero ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere delle belle giornate nella privacy più assoluta.Gli interni con i loro colori pastello e lo stile moderno che contraddistingue l'architettura dell'abitazione sono stati studiati e realizzati per garantire un altissimo stile di vita e un impatto estetico rilevante. Il soggiorno open space con cucina al piano terra offre un ambiente ampio e moderno, arricchito da una stufa a pellet che potrebbe essere sostituita con un camino a legna grazie alla predisposizione già esistente, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Al primo piano la zona notte si distingue per le sue camere molto ampie, in grado di garantire il massimo comfort e spazio per tutta la famiglia.Uno dei due locali hobby al piano seminterrato presenta attualmente un'area fitness privata, perfetta per mantenersi in forma nella comodità di casa propria.L'immobile, edificato nel 2013, ha beneficiato di importanti interventi di miglioria nel 2020 che hanno incluso un intervento alla pavimentazione esterna e l'installazione della vasca idromassaggio ma anche una pittura interna. Nel 2023 sono stati installati i pannelli solari e un impianto fotovoltaico con batteria, completando l'efficientamento energetico della proprietà. Durante gli anni sono anche state installate delle pratiche zanzariere su misura in tutta la casa.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in gres porcellanato per l'intera superficie.La casa è dotata di cappotto termico e tetto isolato, garantendo un'eccellente efficienza energetica e comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Abbinando il grande isolamento termico all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari per l'acqua sanitaria possiamo posizionare questo immobile al pinnacolo dell'anima green e dell'efficienza energetica.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia privato al piano seminterrato in grado di offrire la massima praticità e autonomia.La casa si compone al piano terra di ingresso, soggiorno open space con cucina e stufa a pellet, bagno finestrato e accesso al portico e al giardino, al primo piano di una camera matrimoniale, di due camere singole molto ampie e di un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato ospita infine un locale cantina, due locali hobby, un bagno con doccia finestrato e il locale lavanderia.Un box auto molto spazioso e la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nel posteggio esterno completano questa imperdibile offerta.UNA BELLISSIMA E MODERNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO!!

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CHF 690'000.–
6 locali161m² superficie
6574 Arogno

Splendida casa 6 ristrutturata con giardino e terrazza panoramici.

Ad Arogno, suggestivo comune nel Luganese noto per gli affascinanti scorci naturali e in grado di offrire uno stile di vita ancora a misura d'uomo, proponiamo alla vendita una splendida casa 6 locali.L’immobile sorge in una zona residenziale di pregio, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato.L’abitazione, grazie alla favorevole esposizione a sud, gode di una piacevole luce naturale per gran parte della giornata.All’esterno si estende un giardino terrazzato su più livelli, arricchito da ulivi e alberi da frutto, mentre la proprietà dispone di due terrazze, di cui una coperta e attrezzata con barbecue e tavolo da esterno per organizzare delle meravigliose grigliate godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno.Dalla casa è possibile ammirare un’incantevole vista sulla natura e sui monti circostanti, ideale per chi desidera corroborarsi ogni giorno con un completo contatto con la natura.La spaziosa zona giorno è impreziosita da un caratteristico camino, in grado di offrire un'atmosfera romantica per piacevoli momenti di condivisione. Al piano superiore una camera matrimoniale è dotata di armadi a muro, mentre una seconda camera presenta una nicchia mansardata, regalando un tocco di originalità agli interni.L’edificio, sviluppato su tre livelli, offre la possibilità all'occorrenza di ricavare due appartamenti indipendenti (un 3,5 e un 2,5 locali) con ingressi separati, rendendo l'opportunità unica per chi fosse alla ricerca di una soluzione per accomodare due famiglie nello stesso immobile o per creare una interessante soluzione di reddito in grado di ripagarsi da sola nel tempo con margini molto interessanti.Edificato negli anni ’70, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi di alta qualità che hanno incluso il rinnovo delle pavimentazioni interne, la ristrutturazione dei bagni, l’ammodernamento delle cucine, la sostituzione dell’impianto idraulico ed elettrico e l’installazione di un nuovo sistema di riscaldamento. Questi interventi hanno saputo trasformare l’immobile in una proprietà moderna, funzionale e perfettamente allineata con le esigenze odierne di comfort e risparmio energetico.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da validi serramenti in legno, pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione, in parte in piastrelle e in parte in legno, contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole.Al piano inferiore, un locale tecnico con bagno di servizio è in grado di ospitare comodamente la lavanderia, assicurando praticità per la gestione del bucato.L'immobile si compone al pianterreno della spaziosa zona giorno con camino e vista sui monti, accesso alla terrazza con barbecue e cucina abitabile e di un bagno wc. Al primo piano della camera con armadi a muro, della seconda camera con la nicchia mansardata e di un bagno finestrato con doccia e il piano inferiore, con ingresso indipendente, di un grande locale tecnico con bagno wc trasformabile in lavanderia, di una seconda zona giorno anch'essa con cucina, di un'ulteriore camera matrimoniale e di un moderno bagno finestrato con doccia.Un posteggio esterno con due posti auto completa questa suggestiva offerta.UNA CASA IN GRADO DI DONARE UN OTTIMO STILE DI VITA!!

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CHF 629'000.–
225m² superficie
6573 Magadino

Casa di nucleo 7 ristrutturata con giardino, grottino e mansarda.

A Magadino, pittoresca località del Canton Ticino situata sulla sponda sinistra del Lago Maggiore, conosciuta per le sue rinomate riserve naturalistiche delle Bolle di Magadino e per il suo fascino autentico di antico borgo lacustre che combina la tranquillità della vita di paese con la prossimità a tutti i servizi essenziali, proponiamo alla vendita una magnifica casa di nucleo 7 locali.L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, della stazione ferroviaria e dello splendido lido del Gambarogno, garantendo così un accesso privilegiato sia ai trasporti pubblici che alle attrazioni naturalistiche della zona.La proprietà dispone di un grazioso giardino situato sulla destra dell'entrata principale, offrendo uno spazio verde privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta coltivando i propri hobby preferiti o organizzando delle allegre grigliate in compagnia.La casa vanta inoltre un comodo balcone accessibile direttamente dalla cucina per prendere una boccata d'aria fresca in qualsiasi momento della giornata.Il grottino recentemente ristrutturato rappresenta un autentico gioiello della proprietà, un perfetto rifugio per godere al meglio anche dei mesi invernali organizzando allegri ritrovi con amici e parenti. Grazie ai due funzionali cucinini di cui dispone, questo ambiente si presta idealmente alla preparazione e condivisione dei migliori manicaretti in un'atmosfera calorosa e conviviale.La mansarda si distingue per la sua notevole ampiezza e l'altezza generosa del soffitto, caratteristiche che la rendono ideale per essere agevolmente trasformata in una confortevole sala hobby, uno studio o uno spazio ricreativo personale dove dare libero sfogo alla propria creatività e alle proprie passioni.La casa dispone di un romantico camino in grado di creare un'atmosfera accogliente e garantendo una romantica fonte di calore naturale anche durante le giornate più fredde dell'anno.L'immobile, edificato intorno al 1900, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005 che ha incluso il completo rifacimento delle facciate esterne, la sostituzione dei serramenti e la ristrutturazione degli impianti elettrico e idraulico. Nel 2021 sono stati ulteriormente rinnovati il grottino ed è stato aggiunto un cucinino aggiuntivo al piano inferiore. Come risultato di questi sforzi l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con ambienti in funzionale stile moderno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in PVC rivestito in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per i bagni, il soggiorno e i corridoi, mentre per le camere è stato scelto un caldo parquet.Da notare la possibilità di proposta d'acquisto in formula rent-to-buy, una vera e propria rarità nel settore che rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato è disponibile un apposito locale lavanderia situato nel piano inferiore, in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano inferiore ospita il grottino con due cucinini, il ripostiglio e il locale tecnico, il pianterreno si compone di atrio, soggiorno e cucina open space con balcone, il primo piano di due camere da letto, di uno studiolo e di un bagno con doccia e il piano superiore di tre camere da letto e di un ulteriore bagno con doccia, oltre al collegamento con la grande mansarda.Un posteggio esterno coperto completa questa interessante offerta.UNA MAGNIFICA CASA DI NUCLEO DAGLI AMPI SPAZI ABITATIVI!!

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CHF 890'000.–
5.5 locali153m² superficie
Via Valaa 18, 6594 Gambarogno

Casa monofamiliare 5.5 locali a Contone Gambarogno

Vendiamo a Contone (Gambarogno) grande e bella casa monofamiliare di 5.5 locali (4 camere) con giardino, in quartiere residenziale, tranquillo, confinante con area verde agricola.La proprietà è situata in posizione strategica, vicinanza scuole, servizi e collegamenti verso Bellinzona-Locarno e Lugano.La casa, edificata nel 2003, si presenta in ottimo stato con lavori di ammodernamento eseguiti di recente: nuova cucina completa con isola e apertura sul soggiorno, pensilina posteggio auto, nuova pavimentazione esterna in granito, aria condizionata in zona notte, tinteggio esterno.La casa, di 153 m2 lordi + piano interrato, è cosi distribuita: PIANO TERRA: atrio-entrata, wc doccia, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul portico e giardino, cucina con uscita sul giardino, scale; PIANO PRIMO: scale, disimpegno, 3 camere, wc bagno, camera matrimoniale; PIANO INTERRATO: scale, locale lavanderia, locale hobby-grottino con camino, grande cantina-deposito, locale tecnico e tank; 1 posteggio coperto e 3 posteggi esterni. Disponibilità da concordare.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Tempo di percorrenza
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1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
CHF 550'000.–
3.5 locali105m² superficie
6594 Contone

NUOVO PROGETTO: MODERNO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI AL 1 PIANO

In un contesto residenziale di nuova edificazione a Contone, sarà realizzata un’interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento immobiliare.L’edificio sarà sviluppato su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e presenterà una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per garantire autonomia, comfort e funzionalità a ciascuna unità abitativa. Il progetto prevede due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 124 m² SUL, caratterizzati da ambienti moderni, luminosi e ben organizzati.L’accesso avverrà tramite un ingresso comune. Al piano terreno prenderà forma il primo appartamento, caratterizzato da una zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno.L’unità sarà composta da due camere da letto, un bagno principale e un servizio aggiuntivo. La lavanderia per questo appartamento sarà prevista al piano seminterrato.Il secondo appartamento si svilupperà al primo piano e presenterà una configurazione altrettanto funzionale, con una luminosa zona giorno con uscita su terrazza, due camere da letto, un bagno principale e un servizio. A differenza dell’unità al piano terreno, questo appartamento beneficerà di una lavanderia privata interna.Il piano seminterrato completerà la proprietà con spazi accessori a servizio di entrambe le unità, tra cui due locali hobby, due cantine e il locale tecnico, offrendo ulteriore versatilità e valore aggiunto.All’esterno saranno realizzati due giardini privati, ideali per momenti di relax all’aria aperta, mentre a completare l’offerta vi saranno tre posti auto inclusi nel prezzo.Dal punto di vista architettonico, l’edificio si distinguerà per linee moderne e pulite, ampie superfici vetrate e una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante. La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------NEUES PROJEKT: 3,5-ZimmerWohnung In einem Neubaugebiet in Contone entsteht ein interessantes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, das sich sowohl für zwei Familien als auch als Immobilieninvestition eignet.Das Gebäude wird sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstrecken und eine intelligente Raumaufteilung aufweisen, die darauf ausgelegt ist, jeder Wohneinheit Unabhängigkeit, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das Projekt sieht zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, jede mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 124 m², die sich durch moderne, helle und gut organisierte Räume auszeichnen.Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss entsteht die erste Wohnung, die sich durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten auszeichnet und einen angenehmen Übergang zwischen Innen und Aussen bietet.Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem zusätzlichen WC. Der Waschraum für diese Wohnung ist im Untergeschoss vorgesehen.Die zweite Wohnung wird sich im ersten Stock befinden und eine ebenso funktionale Aufteilung aufweisen, mit einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC. Im Gegensatz zur Einheit im Erdgeschoss wird diese Wohnung über einen eigenen Waschraum im Inneren verfügen.Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit Nebenräumen, die beiden Einheiten dienen, darunter zwei Hobbyräume, zwei Kellerräume und einen Technikraum, was für zusätzliche Vielseitigkeit und einen Mehrwert sorgt.Im Aussenbereich werden zwei private Gärten angelegt, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen, während das Angebot durch drei im Preis inbegriffene Parkplätze abgerundet wird.Architektonisch zeichnet sich das Gebäude durch moderne, klare Linien, großzügige Glasflächen und eine perfekte Einbettung in die natürliche Umgebung aus. Der Bau erfolgt nach aktuellen Standards. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Oberflächen und Innenausstattungslösungen individuell anzupassen, was die Chance bietet, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
1 / 4
CHF 730'000.–
3.5 locali110m² superficie
Via Saliciolo 19, 6598 Tenero-Contra

Moderno appartamento di 3.5 locali con giardino vicino ai negozi

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.appartamento con giardino in posizione comoda - residenza primariaVisiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/TknPL'appartamento è stato ristrutturato e si distingue per i suoi tocchi moderni.Dall'ingresso si accede alle due camere da letto e a un bagno. Dalla cucina a vista con zona pranzo si gode di una splendida vista attraverso il soggiorno sulla terrazza e sul giardino. É disponibile anche un bagno separato con doccia.L'ampio giardino permette di organizzare piacevoli serate barbecue, offre spazio di gioco per i bambini o un'area dove far correre gli animali domestici.L'appartamento comprende una cantina, un posto auto in garage e un posto auto esterno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Gartenwohnung an guter Lage - ErstwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/TknPDie Wohnung wurde renoviert und besticht durch moderne Akzente.Vom Eingang erreicht man die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der offenen Küche mit Esszimmer hat man einen wunderbaren Blick durch das Wohnzimmer auf die Terrasse und den Garten. Ein separates Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Der grosszügige Gartenanteil lässt gemütliche Grillabende zu, erweiterter Spielraum für Kinder oder Auslauf für Haustiere.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagen- sowie ein Aussenparkplatz.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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