1601 résultats - Immobilier à vendre à District Locarno

Appartement 3.5 pièces à Magadino

Situé au deuxième étage de la raffinée Residenza Bijoux à Magadino, cet élégant appartement de 3,5 pièces représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, immergé dans la nature du Parco delle Bolle di Magadino, sans renoncer à la commodité des principaux services.L'habitation offre 107 m² d'espace intérieur, distribués de manière fonctionnelle et lumineuse, avec un vaste espace de vie ouvert composé de cuisine et de salon, deux chambres à coucher bien proportionnées, deux salles de bains et des espaces accessoires pratiques.Le véritable point fort est la splendide terrasse couverte de 34 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter de la tranquillité de la zone en toute saison.L'immeuble se distingue par son design moderne, ses environnements aériens et sa qualité de vie élevée, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus appréciés de Gambarogno.Des places de parking sont disponibles séparément.

Maison tessinoise charmante et authentique dans le Centovalli avec les plus grands soins complètement rénovée

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéNiché dans le pittoresque centre historique de Camedo, cette exceptionnelle ancienne maison de pasteurs raconte avec une élégance rare l'histoire de plusieurs siècles. La partie inférieure de la maison, dont les origines remontent à environ 1600, témoigne du riche patrimoine historique de la région, tandis que la partie supérieure des années 1960 se fond harmonieusement et respectueusement dans l'architecture d'origine. Entre 2022 et 2024, la propriété a été complètement rénovée avec grand soin et respect pour son histoire. Un accent particulier a été mis sur la combinaison parfaite du caractère authentique, du charme historique et du confort de vie moderne. Des pièces spacieuses, le fourneau traditionnel et de nombreux détails et objets préservés avec amour rappellent encore aujourd'hui le passé mouvementé de cette maison spéciale.Dès l'arrivée, la propriété dévoile son charme unique. Via une belle escalier en pierre, on atteint la maison, qui exhale une atmosphère d'histoire, de chaleur et de raffinement. Le charmant centre villageois historique de Camedo offre des possibilités de stationnement à seulement environ 100 mètres de distance, tandis qu'un accès jusqu'à environ 50 mètres de la maison permet un chargement et un déchargement pratiques des achats ou des objets personnels.À l'intérieur, la maison ravit avec des conditions de vie spacieuses et une disposition de pièces réussie. Trois grandes chambres lumineuses offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités, dont une suite parentale particulièrement spacieuse avec sa propre salle de bain et douche. Deux des chambres ont également des balcons avec une vue magnifique sur la vallée et le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, se trouve le living area tastefully conçu, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante grâce à son four authentique. Un salon confortable invite à la détente, tandis que la salle à manger séparée, à proximité immédiate de la cuisine moderne et de haute qualité rénovée, offre des conditions idéales pour les heures sociales. Une autre salle de bain complète cet étage.À l'étage du jardin, un véritable refuge de relaxation s'ouvre. Le jardin beau, niché entre les bâtiments historiques charmants, crée un cadre idyllique pour les soirées d'été détendues, les repas en plein air sociaux ou les moments calmes dans une atmosphère privée. Le grotto caractéristique offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme cave à vin élégante, espace de stockage ou zone pour les équipements de sport et de loisirs. Une buanderie pratique avec WC à cet étage augmente le confort et rend la vie dans la zone du jardin particulièrement agréable.Les fenêtres ont déjà été remplacées en 1991, tandis que le toit a été régulièrement vérifié et entretenu avec soin.Cette propriété rare combine la valeur historique, le charme authentique et la qualité de vie moderne d'une manière extraordinaire. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances exclusive ou objet de placement rentable - cette ancienne maison de pasteurs rénovée avec amour offre une opportunité unique pour les amoureux des propriétés historiques et caractérisées.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE

Appartement moderne avec vue sur le lac (52)

Emplacement central et calmeÀ quelques minutes à pied de la gare de MinusioBons transports en commun et centre-villeProximité du lac avec une grande valeur récréativeVue sur le Lago Maggiore et les montagnesAppartement moderne et bien entretenuPièces lumineuses et bien distribuéesAmbiance de vie confortableImmeuble bien entretenuEntretien régulierCommerces à proximitéVivre au centre avec une haute qualité de vieRésidence principaleMinusio est une commune située près de Locarno, entre le Lago Maggiore et le Monte Cardada, et borde Muralto, Orselina, Brione, Contra et Tenero. Les trains de Minusio et Muralto garantissent de bons transports avec Bellinzona et Lugano. Sur la rive du lac, à Rivapiana, se trouve l'église catholique San Quirico, mentionnée pour la première fois en 1313 et reconstruite dans le style baroque au XVIIIe siècle, avec des restes de fresques romanes et un ancien campanile-tour de guet. L'église est entourée d'un parc public avec vue sur le lac. À proximité se trouve la Cà di Ferro historique, construite au XVIe siècle comme caserne pour l'enrôlement des mercenaires suisses.

Bel appartement en duplex avec 4,5 pièces à Tenero

Découvrez cet appartement en duplex magnifique avec 4,5 pièces dans la ville pittoresque de Tenero, au cœur du Tessin. Avec ses 130 m² d'espace de vie, cette propriété offre des pièces spacieuses et un confort moderne, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence représentative.Récemment rénové et jamais habité.L'appartement dispose de : • 4,5 pièces spacieuses : Réparties sur deux niveaux pour maximiser l'intimité et la fonctionnalité • 2 salles de bain : Confort et praticité pour toute la famille • Balcon privé : Espace extérieur pour se détendre et profiter du climat tessinois • Garage inclus : Parking couvert pour un maximum de confort • Environnement calme : Emplacement calme, éloigné des bruits de la circulation • Orientation ensoleillée : Éclairage naturel optimal pendant les mois d'été Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'un emplacement envié, avec la gare de Tenero à seulement 5 minutes à pied, ce qui assure des liaisons rapides avec les principales villes. L'arrêt de bus "Tenero Chiesa" est également à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est à 6 minutes à pied, tandis que la pharmacie Stella d'Oro est à seulement 4 minutes. Les familles apprécient la proximité des écoles municipales de Tenero Contra, qui sont à 9 minutes à pied.La propriété bénéficie de sa proximité avec le lac et la rivière, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air et de détente dans la nature. Disponible immédiatement, cet appartement représente une occasion unique de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés du Tessin, où la paix et la nature sont combinées avec tous les services nécessaires.

Appartement cosy de 2,5 pièces à Losone

Découvrez cet appartement charmant de 2,5 pièces au deuxième étage dans un quartier résidentiel calme de Losone. Avec ses 62 m² d'espace de vie, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et atmosphère cosy. L'appartement comprend : • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires blanches, évier en inox, lave-vaisselle, four et réfrigérateur, le tout sur des planchers en bois élégants • Balcon privé : Parfait pour se détendre et profiter de l'air frais • Salle de bain entièrement équipée : Fonctionnelle et bien planifiée • Place de parking : Confort supplémentaire pour les propriétaires de voitures • Lave-linge privé : Praticité maximale pour la gestion ménagère Emplacement et environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme, éloigné de la circulation et du bruit urbain, tant le jour que la nuit. En été, la propriété profite d'une ensoleillement optimal, créant une atmosphère lumineuse et cosy. Le quartier offre un refuge parfait pour échapper à la vie hectique, tout en maintenant une bonne connexion aux principaux services.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement cosy dans l'un des endroits les plus populaires du Tessin, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Appartement 5,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Gordola 6596 Gordola est situé dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gordola a changé en moyenne de +0,6% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 820 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 12,0% (canton : 11,7%). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,9%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7% (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,8% au cours des cinq dernières années (canton : +9,8%). Description générale Bel appartement 5,5 pièces avec vue lac et montagne à couper le souffle à Gordola.Situé dans les collines de Gordola, dans un endroit calme et ensoleillé, cet élégant appartement est situé au milieu de la résidence Serena, qui ne comprend que 3 appartements en terrasse - pour la privauté et le confort.Le point fort absolu de la propriété est la grande surface d'environ 60 m², conçue pour offrir des moments inoubliables à tout moment de l'année.Cette zone comprend : • Cuisine entièrement équipée • Grill avec voiles électriques élégants en guise de toit • Grande terrasse avec piscine La vue sur le lac et les montagnes environnantes crée une atmosphère de détente complète - comme des vacances quotidiennes.À l'intérieur, toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et équipées de matériaux de haute qualité. Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte dispose d'appareils modernes et d'une cheminée ventilée trois côtés, qui garantit des soirées d'hiver confortables. La terrasse entourante offre une vue spectaculaire, tant le jour que la nuit.La zone de sommeil comprend 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une façade vitrée sur le salon, pour que vous puissiez profiter de la vue sur le lac confortablement depuis le lit.En outre, l'appartement dispose de nombreuses zones extérieures couvertes, notamment : cave, buanderie, débarras, stockage de bois et local de piscine avec douche, qui offrent de la praticité et de la fonctionnalité. De plus, deux places de parking couvertes appartiennent à l'appartement.Aussi idéal comme résidence secondaire. Description de l'objet L'appartement est divisé comme suit : • Couloir d'entrée extérieur couvert avec débarras • Vestibule avec placards encastrés miroitants • Pièce 1 de 10 m² • Pièce 2 de 10 m² • Grand salon avec cuisine ouverte de 60 m² et îlot, avec accès direct à la terrasse • Terrasse de 60 m², avec coin salon et zone avec table et chaises • Couloir • Pièce avec lave-linge et colonne de sèche-linge • Salle de bain avec double évier et douche • Chambre à coucher double de 16 m² avec fenêtre en saillie et vue sur le salon et accès direct au balcon • Balcon de 8 m² avec espace de stockage • Salle de bain avec baignoire et douche • Chambre 3 / studio de 12 m² avec accès direct au balcon • Cave • Débarras • Loggia de terrasse de 60 m² en pierre avec table, chaises, transats, voiles de soleil et coin de grill • Piscine extérieure de 30 m², avec vue de 180° sur le lac, les montagnes et la plaine • Pièce de piscine avec débarras et douche Pour compléter la propriété, au premier étage (12 marches), nous avons une salle de vélos partagée et au deuxième étage (12 marches), deux places de parking couvertes privées.

OCCASION : Maison avec appartement séparé dans un emplacement très demandé avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéUn véritable joyau attend d'être utilisé par vous. Vous pouvez louer cette grande maison de vacances avec un appartement ou l'utiliser comme une grande maison à plusieurs générations vous-même, ici, les limites sont à peine fixées. Minusio est non seulement bien connu et très populaire, mais offre également beaucoup grâce à sa proximité avec Locarno.Rêvez-vous de vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac Majeur ? Alors cette maison est faite pour vous. Située à Minusio, cette propriété construite en 1972 offre beaucoup plus qu'un simple domicile - elle vous promet un style de vie où chaque moment devient une expérience inoubliable.Partie de maison de 3,5 pièces à l'étage supérieur :Dès l'entrée dans la maison, vous serez reçu par une atmosphère lumineuse et accueillante. Les hauts plafonds et les poutres en bois apparentes créent un sentiment d'espace et de sécurité. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur. Imaginez-vous profiter de la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes avec votre famille et vos amis pendant les soirées d'été chaudes tandis que le soleil se couche. La cuisine ouverte, intégrée au salon, vous invite à des heures sociales où vous pouvez cuisiner et partager des moments beaux ensemble. Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complètent cet appartement.Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée :Au rez-de-chaussée, se trouve un autre appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour les invités, en tant que retraite privée pour les membres de la famille, ou à louer. Avec une chambre à coucher lumineuse qui mène directement au jardin, une cuisine ouverte et une salle de bain, cette zone offre paix et intimité - au milieu d'un environnement naturel paisible.La maison a été entretenue avec amour : les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale, un nouveau chauffe-eau, ainsi que la façade et les portes isolées, garantissent un confort de vie moderne. Les places de parking se trouvent au-dessus de la maison et peuvent être facilement atteintes via quelques marches.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Conception rustique : véritable bijou de rustico de classe exceptionnelle dans un emplacement magnifique avec terrasse et vue sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ seulement 500 mètres de la route principale, ce rare Rustico combine intimité et accessibilité, offrant un refuge de paix, sans sacrifier le confort. Entièrement rénové aux normes les plus élevées, du toit de tuiles aux tuyaux de sol, il combine charme historique et technologies modernes de haute qualité pour un confort de vie ultime.Lorsque vous entrez, la grande cheminée fonctionnelle attire immédiatement l'attention de tous et donne à la chambre principale chaleur et romantisme. Le sol en béton apparent conçu, un petit espace de dressing intégré, ainsi que la salle de bain avec douche italienne et chauffage au sol garantissent le confort le plus élevé. Trois marches plus haut, un sauna privé invite à se détendre, tandis que la lumière naturelle transforme chaque moment en une atmosphère spéciale. L'étage supérieur s'ouvre sur un espace ouvert lumineux qui combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine high-tech. De grandes fenêtres panoramiques et deux terrasses - l'une pour le café du matin, l'autre couverte et privée - offrent une vue spectaculaire sur la plaine de Magadino jusqu'au lac Majeur. La terrasse devient une extension naturelle de l'espace de vie, idéale pour le petit déjeuner au soleil ou les soirées élégantes. Le grenier aménageable est parfait pour un bureau ou un salon, tandis que les pièces de stockage et la cave offrent de l'espace pour les vélos, les outils de jardin et les appareils connectés. Le jardin privé et boisé créé un refuge calme, même au milieu d'autres maisons.Le Rustico est vendu meublé et prêt à être occupé : chaque détail, chaque texture et chaque lumière a été soigneusement planifié pour combiner modernité, confort et élégance intemporelle. Un accord avec un voisin peut fournir des possibilités de stationnement supplémentaires pour une ou deux voitures.Un Rustico unique, où le luxe contemporain, la conception et la technologie discrète se fondent avec le charme authentique de l'architecture en pierre - avec un panorama à couper le souffle sur le lac Majeur.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison mitoyenne avec vue sur le lac, paix absolue et piscine communautaire

Dans le paysage collinaire idyllique de Brione sopra Minusio, cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 132 m² de surface habitable nette, vous attend - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie se rencontrent.La situation surélevée et ensoleillée au bord de la forêt garantit une intimité maximale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur. Particulièrement impressionnant : les couchers de soleil spectaculaires, que vous pouvez apprécier complètement détendu depuis le jardin ou le balcon.Le concept de pièces est bien pensé et fonctionnellement conçu :Au rez-de-chaussée, une petite entrée vous accueille. La cuisine pratique avec salle à manger ouverte est reliée au salon lumineux avec cheminée rustique charmante par quelques marches. Deux sièges de jardin invitants étendent l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres confortables et deux salles de bain, dont une a été récemment rénovée avec style.Le grenier offre un espace supplémentaire, idéal comme autre chambre, bureau à domicile ou refuge.La cave convainc également : outre les buanderies et les pièces techniques, un abri spacieux et revêtu de bois est à votre disposition - parfait comme salle de hobby, studio ou salle de fitness.La maison est reliée par des escaliers en bois ouverts et se présente dans un état bien entretenu dans l'ensemble.Un espace de parking extérieur est inclus dans le prix d'achat. Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.Un autre point fort est la piscine extérieure communautaire - idéale pour des journées d'été détendues.La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire !EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉEn tant que destination touristique populaire et quartier résidentiel de luxe, riche en histoire et en culture, Brione sopra Minusio est particulièrement connu pour son emplacement ensoleillé avantageux et ses vues incroyablement belles et à couper le souffle. Les beautés architecturales et artistiques, combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région, fascinent.Brione sopra Minusio est l'un des endroits les plus ensoleillés de Suisse.Dans les environs immédiats (10 minutes en voiture), se trouve Locarno, connu pour son festival de film annuel. Des boutiques élégantes pour les achats, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, le surf, la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un noble parcours de golf de 18 trous à Ascona est également à 12 minutes en voiture, ainsi que des courts de tennis.La nature sauvage et merveilleuse des vallées latérales du Tessin, telles que Maggiatal et Centovalli, offre de nombreuses possibilités d'excursions, de randonnées et de vélos.Vous êtes chaleureusement invités !Dans le paysage collinaire idyllique de Brione sopra Minusio, cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 132 m² de surface habitable nette, vous attend - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie se rencontrent.La situation surélevée et ensoleillée au bord de la forêt garantit une intimité maximale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur. Particulièrement impressionnant : les couchers de soleil spectaculaires, que vous pouvez apprécier complètement détendu depuis le jardin ou le balcon.Le concept de pièces est bien pensé et fonctionnellement conçu :Au rez-de-chaussée, une petite entrée vous accueille. La cuisine pratique avec salle à manger ouverte est reliée au salon lumineux avec cheminée rustique charmante par quelques marches. Deux sièges de jardin invitants étendent l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres confortables et deux salles de bain, dont une a été récemment rénovée avec style.Le grenier offre un espace supplémentaire, idéal comme autre chambre, bureau à domicile ou refuge.La cave convainc également : outre les buanderies et les pièces techniques, un abri spacieux et revêtu de bois est à votre disposition - parfait comme salle de hobby, studio ou salle de fitness.

Ferienwohnung 100m vom See - appartamento di vacanza

ERST- UND ZWEITWOHNSITZWillkommen in dieser 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio, in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum See.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist in gutem Zustand. Sie verfügt über einen grossen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet sowie wenig Aussicht.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie der Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. An unmittelbarer Naehe kann man mit Vignette parkieren.Die Wohnung ist sofort verfügbar. Erst- und Zweitwohnsitz sind möglich.Die Nebenkosten sind sehr niedrig, was die Wohnung sowohl als Ferienobjekt als auch als Investition besonders attraktiv macht. Momentan wird die Liegenschaft als Airbnb erfolgreich vermietet.Minusio ist ein sehr gefragter Ort direkt am Lago Maggiore.Die wunderschöne Seepromenade verbindet Minusio, Muralto und Locarno bis zum bekannten Parco delle Camelie im Maggia-Delta.Auch Wanderwege nach Brione und Orselina bieten beeindruckende Panoramablicke------------------------PRIMA E SECONDA RESIDENZABenvenuti in questo appartamento di 2.5 locali a Minusio, situato in posizione centrale e nelle immediate vicinanze del lago.L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata con ascensore ed è in buono stato. Dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest, che offre sole durante il pomeriggio e la sera, nonché un po di vista aperta.La proprietà comprende una cantina e l’accesso alla lavanderia condominiale. Nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare con vignetta.La disponibilità è immediata. Residenza primaria e secondaria possibile.Le spese accessorie sono molto contenute, rendendo questo immobile particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Attualmente l’appartamento è affittato con successo come Airbnb.Minusio è una località molto richiesta direttamente sul Lago Maggiore.La splendida passeggiata lungolago collega Minusio, Muralto e Locarno fino al noto Parco delle Camelie nel delta della Maggia.Anche i sentieri escursionistici verso Brione e Orselina offrono panorami spettacolari sul lago.

Villa de luxe avec vue lac à couper le souffle (28)

Lieu panoramique et ensoleilléVue lac à couper le souffleArchitecture élégante et intemporelleFinitions de haut niveauGrand garage pour 12 voituresPiscine à débordementEspace de bien-être privéIdéal comme résidence secondairePompe à chaleurSystème photovoltaïqueIntimité maximaleUtilisation polyvalenteCette villa de luxe exclusive est située dans un lieu calme et ensoleillé sur les collines de Brissago, avec une vue panoramique impareillable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Entourée de végétation méditerranéenne, elle allie nature, intimité et confort de vie maximum. Conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de haute qualité, elle représente un chef-d'œuvre architectural d'élégance intemporelle. Les espaces vastes et la configuration polyvalente la rendent idéale comme résidence familiale, siège de représentation ou oasis de bien-être privée. Un véritable joyau dans l'une des localisations les plus convoitées du lac.La commune de Brissago se trouve sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue principalement pour ses îles et son jardin botanique, où environ 1 500 espèces de plantes différentes, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes, prospèrent grâce au climat doux. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et, à partir de 1927, a été agrandi par le propriétaire ultérieur des îles, l'homme d'affaires richissime Max Emden.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Villa de luxe avec piscine, jardin et vue sur le lac sans restriction de Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ Gambarogno, précisément à Calgiano, cette villa extraordinaire s'élève, qui combine de manière unique l'histoire, l'élégance et le luxe contemporain, et dont l'origine est étroitement liée à la création du célèbre pain Sant'Abbondio, qui était autrefois connu bien au-delà de la région. Le bâtiment, autrefois une maison d'habitation avec une boulangerie intégrée, a été entièrement rénové par les propriétaires avec le plus grand soin et un sens esthétique prononcé, préservant le charme d'origine et créant en même temps une expérience de vie moderne et luxueuse.L'appartement supérieur, d'environ 200m2, accessible depuis le parking, impressionne par ses volumes d'espace généreux, ses pièces lumineuses et son équipement de première classe. Il comprend un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher élégantes, deux salles de bains et un jardin d'hiver chauffé, qui sert de zone de vie utilisable toute l'année. Une terrasse monumentale offre une vue dominante et sans pareil sur le Lago Maggiore et transforme chaque séjour en une expérience extraordinaire.L'appartement inférieur, accessible à la fois par ascenseur et par un accès indépendant depuis le jardin, offre un niveau élevé d'intimité et de confort. Il dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, deux salles de bains, une buanderie, un atelier ou un espace de travail et une cave. Le jardin privé avec pergola mène à une zone de piscine luxueuse en pente, qui profite de la vue magnifique sur le lac et fait de l'ensemble un véritable joyau architectural.La propriété impressionne par sa taille extraordinaire et son énorme potentiel, car de l'espace de vie supplémentaire ou un espace représentatif peut être créé dans l'ancienne boulangerie selon vos souhaits. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, résidence d'entreprise exclusive ou hébergement de vacances luxueux, la villa offre un degré élevé de flexibilité et de nombreuses possibilités d'utilisation.La dimension historique de la propriété lui confère un charme supplémentaire, car vers 1900, le bâtiment servait de stabule pour trois vaches avant d'être entièrement restauré et agrandi. Les phases de construction essentielles ont eu lieu entre 1983 dans la partie du bâtiment rouge et 2012 dans la partie du bâtiment gris. La technologie moderne telle que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, l'ascenseur et le système d'aspiration centrale combinent harmonieusement le caractère historique avec le luxe contemporain.Cette villa extraordinaire combine l'histoire, l'architecture, la conception d'espace généreuse, la technologie moderne et une vue panoramique sans pareil sur le Lago Maggiore, et s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent une propriété d'élégance, de caractère et de prestige rares.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Residenza Secondaria: Vista Lago, Ampi Spazi e Piscina

L'appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Nell'affascinante oasi di Minusio, in una zona residenziale soleggiata e in posizione eccellente a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, vi attende questo elegante appartamento di 4,5 locali, che conquista per il suo charme unico. L'immobile si trova al 2 piano di una residenza ben curata composta da 18 unità, dotata di piscina esterna non riscaldata e di un ampio e curatissimo giardino condominiale.Concept degli spazi & qualità abitativaCon una generosa superficie abitabile netta di circa 150 m², l'appartamento offre una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale, con locali ampi e luminosi.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo colpisce per dimensioni e luminosità. Un accogliente camino crea un'atmosfera calda e invitante. Il balcone coperto (circa 15 m²) amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e regala una splendida vista sul Lago Maggiore e sul suggestivo paesaggio montano circostante.La cucina è separata dalla zona giorno/pranzo da una parete leggera, garantendo una disposizione pratica e confortevole degli spazi. Per chi predilige una cucina a vista, vi è la possibilità di rimuovere facilmente la parete divisoria.La zona notte dispone di tre camere da letto di grandi dimensioni, ciascuna con accesso diretto ai balconi. Completano l'area due bagni, entrambi finestrati.Tutte le camere da letto e il corridoio sono dotati di armadi a muro.Un curatissimo giardino con piscina esterna non riscaldata ad uso condominiale completa l'offerta, rappresentando un vero valore aggiunto per la residenza.L'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, tranquillità e qualità di vita in un contesto residenziale soleggiato e strategicamente posizionato, a breve distanza dal lago, dai servizi, dalle scuole e dai collegamenti con i mezzi pubblici.Stato & dotazioniL'immobile, costruito negli anni '70 e oggetto di regolari interventi di ristrutturazione nel tempo, si presenta in buono stato manutentivo.o Nuovi serramentio Pregiati pavimenti in parquet di recente posao Camino nella zona giornoo Due balconi coperti (15 m² e 2 m²)o Box auto motorizzatoo Ampia cantinao Piscina esterna non riscaldata e giardino ad uso comuneo 1 posto auto coperto motorizzato (incluso nel prezzo)Posizione & dintorniMinusio, rinomata località turistica e residenziale ricca di storia e cultura, è particolarmente apprezzata per la sua vista mozzafiato e per il clima soleggiato con numerose ore di sole durante l'anno.A soli 5 minuti d'auto si trova Locarno, celebre per il festival del film che si svolge annualmente. La città offre eleganti boutique, un ampio lido, yacht club, hotel di prestigio e numerosi ristoranti rinomati. La zona invita a splendide passeggiate nella natura, oltre a praticare surf, vela e altri sport acquatici, nonché a godere di piacevoli escursioni in battello sul Lago Maggiore. A circa 10 minuti d'auto si trova inoltre un esclusivo campo da golf a 18 buche ad Ascona, oltre a diversi campi da tennis. Le affascinanti valli ticinesi nelle vicinanze (Vallemaggia, Centovalli) offrono molteplici opportunità per escursioni, trekking e percorsi in bicicletta. Una fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze dell'immobile.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.In der bezaubernden Oase von Minusio, in einer sonnigen Wohngegend und in ausgezeichneter Lage nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren einzigartigen Charme besticht. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten, die über einen unbeheizten Außenpool und einen großzügigen, sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten verfügt.Raumkonzept & WohnqualitätMit einer großzügigen Netto-Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Wohnung eine klare und funktionale Raumaufteilung mit großzügigen und hellen...

Locarno Monti: Grand appartement au rez-de-chaussée dans un excellent emplacement avec jardin privé de 400 m2

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéCet appartement de jardin au rez-de-chaussée attirant avec une surface habitable d'environ 100 m² dispose d'un jardin privé d'environ 400 m² pour usage exclusif - un véritable refuge dans le vert, où le rêve d'un projet de piscine peut être facilement réalisé.L'accès est légèrement plus bas et garantit ainsi une absolue intimité. La maison, construite en 1983, vous accueille avec un hall d'entrée avec une zone de vestiaire, qui s'ouvre directement sur le salon lumineux. Avec plus de 40 m², cette pièce spacieuse combine un coin repas, un salon et un coin de cheminée confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne avec un petit espace de stockage pratique convainc par sa combinaison réussie de charme rustique et d'élégance blanche intemporelle. Les trois chambres sont harmonieusement disposées autour de la salle de bain principale, qui a été rénovée en 2016 et invite à la détente avec une baignoire de bien-être. Une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes offre un confort extra et permet de recevoir des invités sans avoir à partager la salle de bain privée.Le point fort absolu de cet appartement est la terrasse couverte de plus de 15 m², qui s'ouvre sur le jardin étendu de plus de 400 m². Une pergola et une table de pierre typique du Tessin donnent à l'extérieur un caractère spécial. Puisque le jardin est exclusivement attribué à cet appartement, il offre les conditions idéales pour construire une piscine.La maison est entièrement en sous-sol et dispose d'un atelier, d'une cave et de la salle technique avec chauffage au mazout et un réservoir de 4 000 litres. Vous ne voulez pas stationner à l'extérieur ? Pas de problème - un espace de stationnement couvert est disponible.Actuellement, il n'y a pas de propriété en copropriété (STWE) ; celle-ci sera établie par le propriétaire avant la vente. Pour cette raison, il n'y a pas de détails sur un fonds de rénovation ou de frais accessoires annuels.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIERE:Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

OCCASION : 5 appartements & 1 propriété commerciale dans un emplacement idéal au centre de Brissago et à quelques pas du lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéAu cœur de la place de Brissago, cette maison rénovée dévoile son charme très spécial. Un endroit qui vit, qui bouge, et qui, en raison de son emplacement central, a un attrait rare. La dynamique touristique de Brissago, la proximité du marché populaire de Cannobio, du lac Majeur et des cliniques de santé environnantes assurent une demande locative stable et durable.Rez-de-chaussée :1 x appartement de 1,5 pièces avec salle de bain et cuisine1 x propriété commerciale (ancien salon de coiffure)1er étage :1 x appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine1 x appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine et balcon français avec vue latérale sur le lac2e étage :1 x appartement de 3 pièces avec salle de bain et cuisine et vue partielle frontale sur le lac3e étage :1 x grand appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine et balcon, grand salon et retraite, également avec vue partielle frontale sur le lacTous les appartements et la propriété commerciale sont immédiatement disponibles et, à l'exception de quelques travaux de peinture cosmétiques, ne nécessitent aucun investissement pour une nouvelle location. Le bâtiment a été rénové plusieurs fois et offre, entre autres, la climatisation dans chaque unité et des fenêtres à double vitrage modernes sur le côté de la rue. Comme avantage supplémentaire, il est possible de registrar une partie des unités comme résidence secondaire, ce qui ouvre des opportunités de location supplémentaires, et une lettre correspondante de la municipalité est disponible.Derrière la façade se cache un bâtiment avec de la personnalité. 5 appartements et 1 propriété commerciale (ancien salon de coiffure), accessibles par un impressionnant escalier en pierre, qui impressionne déjà lors de l'entrée. Ici, le caractère historique rencontre une rénovation soigneuse.À très haut, au 3e étage, un appartement duplex spacieux s'ouvre avec une charpente visible et des volumes chaleureux et invités. La cuisine avec une île de cuisine centrale forme le cœur de l'espace de vie. Sous le toit en mansarde se trouve la chambre, calme et accueillante. La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue sur le village et les montagnes environnantes. Une salle de bain rénovée et la climatisation offrent un confort contemporain.Un étage en dessous, au 2e étage, un appartement de trois pièces convainc avec des proportions équilibrées et une luminosité agréable. Cuisine ouverte, salle de bain moderne et sols en lambris combinent l'authenticité avec la praticité quotidienne.Plus bas, au 1er étage, se trouvent deux appartements entièrement rénovés. L'un est orienté vers le village, l'autre vers le côté de la montagne. Les deux offrent un équipement attractif et une atmosphère accueillante.Au rez-de-chaussée, un autre appartement de 1,5 pièces ravit avec son plafond voûté charmant. Juste à côté se trouve l'ancien salon de coiffure. Grâce aux connexions d'eau existantes, un potentiel diversifié s'ouvre ici pour une entreprise ou un bureau.

Charmant Rustico avec vue imprenable sur le lac Majeur

Dans un emplacement privilégié et ensoleillé, au cœur du village pittoresque de Ronco sopra Ascona, nous proposons cette charmante maison rustique détachée avec vue spectaculaire sur le lac Majeur et les îles Brissago à vendre. Une propriété unique qui offre intimité, tranquillité et un panorama incomparable : idéale comme maison de vacances raffinée.La maison, soigneusement rénovée en 2002 avec beaucoup d'attention aux détails, offre environ 90 m² d'espace de vie, qui est réparti sur des pièces chaleureuses et accueillantes enrichies de détails authentiques tels que des plafonds avec poutres en bois visibles, des sols en terracotta et des murs en pierre naturelle. Sur le terrain d'environ 326 m², il y a un jardin charmant, en terrasses, avec un pavillon et des espaces de détente avec une saveur méditerranéenne. La propriété se compose de :- Salon lumineux avec cheminée et salle à manger avec charme rustique, idéal pour les moments sociaux ;- Cuisine de haute qualité avec façades en bois massif ;- 2 chambres avec balcon panoramique ;- Salle de bain spacieuse avec douche, double évier et tour de buanderie ;- Terrasses et jardin méditerranéen avec vue spectaculaire et saveur méditerranéenne avec palmiers et pergola.La maison est également équipée de 2 unités de climatisation (les 2 chambres), qui offrent du confort en toutes saisons. 1 espace de stationnement extérieur couvert complète la propriété.Une propriété au charme authentique qui combine la tradition tessinoise avec le confort moderne, avec l'une des vues les plus recherchées du lac Majeur. La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉEn tant que destination touristique populaire et zone résidentielle de luxe, riche en histoire et en culture, Ronco sopra Ascona est particulièrement connue pour ses vues incroyablement belles et à couper le souffle, qui lui ont valu le surnom de "balcon sur le lac Majeur". Des beautés architecturales et artistiques, combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région - fascination pure.Dans l'immédiate proximité (10 minutes en voiture) se trouve Locarno, connue pour son festival de cinéma annuel. Des boutiques élégantes pour faire du shopping, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, du surf, de la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Il y a également un noble parcours de golf de 18 trous à Ascona à 12 minutes en voiture, ainsi que des courts de tennis. La nature sauvage et merveilleuse des vallées latérales tessinoises voisines, telles que Maggiatal et Centovalli, offre de nombreuses possibilités d'excursion, de randonnée et de vélo.Dans un emplacement privilégié et ensoleillé, au cœur du village pittoresque de Ronco sopra Ascona, nous proposons cette charmante maison rustique détachée avec vue spectaculaire sur le lac Majeur et les îles Brissago à vendre. Une propriété unique qui offre intimité, tranquillité et un panorama incomparable : idéale comme maison de vacances raffinée.La maison, soigneusement rénovée en 2002 avec beaucoup d'attention aux détails, offre environ 90 m² d'espace de vie, qui est réparti sur des pièces chaleureuses et accueillantes enrichies de détails authentiques tels que des plafonds avec poutres en bois visibles, des sols en terracotta et des murs en pierre naturelle. Sur le terrain d'environ 326 m², il y a un jardin charmant, en terrasses, avec un pavillon et des espaces de détente avec une saveur méditerranéenne. La propriété se compose de :- Salon lumineux avec cheminée et salle à manger avec charme rustique, idéal pour les moments sociaux ;- Cuisine de haute qualité avec façades en bois massif ;- 2 chambres avec balcon panoramique ;- Salle de bain spacieuse avec douche, double évier et tour de buanderie ;- Terrasses et jardin méditerranéen avec vue spectaculaire et saveur méditerranéenne avec palmiers et pergola.La maison est également équipée de 2 unités de climatisation (les 2 chambres), qui offrent du confort en toutes saisons. 1 espace de stationnement extérieur couvert complète la propriété.

3-1/2 Zimmerwohnung mit Garten und Seeblick / 3.5 con giardino

RESIDENZA PRIMARIA. Nella splendida Villa Colle situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, vendiamo questo ampio 3 locali completamente rinnovato, con giardino e spettacolare vista sul lago.Ampio atrio di ingresso, grande soggiorno con uscita sul generoso portico/terrazzo e giardino privato.La cucina è separata, moderna, funzionale e progettata per offrire il massimo comfort.La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, il bagno con vasca, una seconda camera/studio.Grande lavanderia/stireria/ripostiglio privati.In totale ci sono 4 locali. Eventualmente si potrebbe anche acquistare un grande locale cantina in PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio in affitto ed anche acquistare nel nuovo autosilos del comune a 100m.L'appartamento dispone di un giardino in uso preclusivo, un altro giardino è in comune con uso di pergola vasca e grill.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera una bella terrazza coperta e un giardino privato per vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato, romantico e panoramico. Il negozietto del paese e la fermata bus si trovano a 30m della porta di casa.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.----------------------------------------NUR ERSTWOHNSITZ. In der schönen Villa Colle in der Wohngegend von Locarno Monti gelegen, verkaufen wir diese geräumige 3-Zimmer komplett renoviert, mit Garten und spektakulärem Seeblick.Geräumige Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Veranda/Terrasse und privatem Garten.Die Küche ist separat, modern, funktionell und so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet.Der Schlafbereich umfasst das geräumige Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer.Große private Waschküche/Bügelraum/Abstellraum.Insgesamt gibt es 4 Räume. Eventuell kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Es gibt auch die Möglichkeit am Eingang einen Parkplatz zu mieten und im neuen Autohaus der Gemeinde 100m entfernt einen Platz zu kaufen.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten. Es gibt auch einen anderen Garten mit gemeinsamer Nutzung von Pergola, Wasserbecken und Grill.Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine schöne überdachte Terrasse und einen privaten Garten wünschen, um unvergessliche Momente in einer raffinierten, romantischen und panoramischen Umgebung zu genießen. Ein Laedeli und Bushaltestelle sind lediglich 30m entfernt.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!LOCARNO. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Moderne Wohnung vis-à-vis vom neuen Coop

Erstwohnsitz. Diese Wohnung befindet sich in Brissago bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es geht um eine Gartenwohnung im Untergeschoss, also unter der Strassenebene und darum frei von Lärmimmissionen. Zugang ueber Treppe (kein Lift). Das Gebäude ist von den 70en Jahren. Die Liegenschaft wurde mit sehr guten Materialien ausgebaut und sie ist wie folgt aufgeteilt: Essbereich mit vollausgestattete Küche (Miele Geräte, Korian Arbeitsplatte usw.) und Zugang zum Garten, blindierte Tür mit Videosprechanlage, bedeckter Vorplatz/Sitzplatz aussen, zweite Zimmer mit Fenster, dritte kleine Zimmer / Office und hochwertiges Badezimmer mit u.a. Regendusche ''Roberto Cavalli'' und Sanitäre Villeroy & Boch. Oberhalb von der Nasszelle findet Platz ein verglaster Estrichraum. Die Elektroanlage ist der neuster Generation mit neuer Verkabelung in allen Zimmern. Ganz neu unter den Keramikfliesen mit Holzoptik ist die Fussbodenheizung mit Wasserlauf, wie die Doppelverglasung, höhe Decken mit eleganten Spots und ein sehr angenehmes Gefühl von Entspannung und Privacy ganz wenige Schritte entfernt von der Post, Seepromenade, Banken, Restaurants und Geschäfte. Ganz praktisch ist die Waschküche, die neben der Wohnung sich befindet. Sehr schön ist der Garten, komplett eingezäunt, ruhig und mit Privacy. Es gibt keinen eigenen Parkplatz, es entsteht die Möglichkeit in der Nähe einen Platz in der Einstelhalle zu mieten und auch zu kaufen. Das Objekt ist ganz strategisch und bequem neben der Raiffeisen, vis-à-vis von der neuen Coop und 50m von der Seepromenade entfernt. Also alles zu Fussdistanz.Mietkauf auch moeglich (rent to buy).Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner.-------------------Residenza primaria.Questo appartamento si trova a Brissago ed è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Si tratta di un appartamento con giardino situato al piano seminterrato, quindi al di sotto del livello stradale, e per questo completamente privo di rumori. Si raggiunge tramite scala (no lift). L’edificio risale agli anni ’70. L’immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità ed è così suddiviso: zona pranzo con cucina completamente attrezzata (elettrodomestici Miele, piano di lavoro in Corian, ecc.) con accesso diretto al giardino, porta blindata con videocitofono, atrio/area esterna coperta adibita a posto a sedere, una seconda camera con finestra, una terza piccola stanza ad uso ufficio e un bagno di alto livello con, tra l’altro, doccia a pioggia “Roberto Cavalli” e sanitari Villeroy & Boch. Sopra il locale bagno è presente un solaio vetrato ad uso ripostiglio.L’impianto elettrico è di ultima generazione, con nuovo cablaggio in tutte le stanze. Completamente nuovo è anche il riscaldamento a pavimento ad acqua, posato sotto piastrelle in ceramica effetto legno, così come i serramenti con doppi vetri. I soffitti alti con eleganti faretti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di relax e privacy, pur trovandosi a pochi passi da supermercati, lungolago, banche, ristoranti e negozi. Molto pratica è la lavanderia, situata accanto all’appartamento. Il giardino è particolarmente bello, completamente recintato, tranquillo e riservato.Non è disponibile un parcheggio privato; vi è tuttavia la possibilità di affittare o acquistare un posto auto in un’autorimessa nelle vicinanze. L’immobile si trova strategicamente e comodamente accanto alla Raiffeisen, di fronte alla nuova Coop e a soli 50 metri dal lungolago.Esiste la possibilità della formula' rent to buy' - affitto con riscatto.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Gordola

Description Nous proposons un appartement moderne et lumineux à vendre situé Via San Gottardo 119 A. Cette splendide propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement avec jardin privé, espace extérieur et une situation pratique pour accéder à toutes les principales infrastructures et services de la zone.Caractéristiques principales:2 chambres à coucher spacieusesSéjour spacieux avec accès direct au jardinCuisine américaine2 salles de bainBuanderie privée dans l'appartementAvantages de la situation:Situé à quelques minutes des transports en commun, des écoles et des supermarchésÀ proximité de la nature, avec de nombreux sentiers et parcs pour les activités de plein airQuartier calme et résidentiel, idéal pour les familles et les professionnelsPrix: 645'000 + 35'000 place de parking en garage