1601 Treffer - Immobilien in Bezirk Locarno kaufen

Wohnung 3.5 Zimmer in Magadino

Situato im zweiten Stock der raffinierten Residenza Bijoux in Magadino, repräsentiert diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur des Parco delle Bolle di Magadino, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnung bietet 107 m² Wohnfläche, die funktional und hell aufgeteilt sind, mit einem geräumigen offenen Wohnbereich, bestehend aus Küche und Wohnzimmer, zwei gut proportionierten Schlafzimmern, zwei Badezimmern und praktischen Nebenräumen.Der wahre Clou ist die wunderschöne, überdachte Terrasse von 34 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um die Ruhe der Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.Das Gebäude zeichnet sich durch modernes Design, luftige Räume und eine hohe Wohnqualität aus, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Gebiete von Gambarogno.Parkplätze sind separat verfügbar.

Wunderschön charmantes und authentisches Tessinerhaus im Centovalli mit höchster Sorgfalt Komplet renoviert

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieEingebettet im malerischen historischen Ortskern von Camedo erzählt dieses außergewöhnliche ehemalige Pfarrhaus mit seltener Eleganz von mehreren Jahrhunderten Geschichte. Der untere Teil des Hauses, dessen Ursprünge bis etwa ins Jahr 1600 zurückreichen, zeugt vom reichen historischen Erbe der Region, während der obere Teil aus den 1960er-Jahren sich harmonisch und respektvoll in die ursprüngliche Architektur einfügt. Zwischen 2022 und 2024 wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt und viel Respekt vor ihrer Geschichte umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den authentischen Charakter, den historischen Charme und den modernen Wohnkomfort perfekt zu vereinen. Großzügige Räume, der traditionelle Fournau sowie zahlreiche liebevoll erhaltene Details und Objekte erinnern noch heute an die bewegte Vergangenheit dieses besonderen Hauses.Bereits bei der Ankunft entfaltet die Liegenschaft ihren einzigartigen Reiz. Über eine wunderschöne Steintreppe gelangt man zum Haus, das eine Atmosphäre von Geschichte, Wärme und Raffinesse ausstrahlt. Der charmante historische Dorfkern von Camedo bietet Parkmöglichkeiten in nur etwa 100 Metern Entfernung, während ein Zugang bis auf rund 50 Meter an das Haus heran praktisches Be- und Entladen von Einkäufen oder persönlichen Gegenständen ermöglicht.Im Inneren begeistert das Haus mit großzügigen Wohnverhältnissen und einer gelungenen Raumaufteilung. Drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste, darunter eine besonders geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über Balkone mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss befindet sich der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich, der durch seinen authentischen Ofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Ein gemütlicher Salon lädt zum Verweilen ein, während der separate Essbereich in unmittelbarer Nähe zur modernen, hochwertig renovierten Küche ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage.Auf der Gartenebene eröffnet sich ein wahres Refugium der Erholung. Der wunderschöne Garten, eingebettet zwischen charmanten historischen Gebäuden, schafft eine idyllische Kulisse für entspannte Sommerabende, gesellige Essen im Freien oder ruhige Momente in privater Atmosphäre. Das charaktervolle Grotto bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als stilvoller Weinkeller, Stauraum oder als Bereich für Sport- und Freizeitutensilien. Eine praktische Waschküche mit WC auf dieser Ebene erhöht den Komfort zusätzlich und macht das Leben im Gartenbereich besonders angenehm.Die Fenster wurden bereits 1991 ersetzt, während das Dach regelmäßig kontrolliert und sorgfältig instand gehalten wurde.Diese seltene Immobilie vereint historischen Wert, authentischen Charme und moderne Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise. Ob als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder renditestarkes Anlageobjekt ? dieses mit Hingabe renovierte ehemalige Pfarrhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber geschichtsträchtiger und charaktervoller Immobilien.LINK ZUR ONLI

Modernes Apartment mit Seeblick (52)

Zentrale und ruhige LageEin paar Minuten zu Fuß vom Bahnhof Minusio entferntGute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem ZentrumNähe zum See mit hohem ErholungswertBlick auf den Lago Maggiore und die BergeModernes und gepflegtes ApartmentHelle und gut verteilte RäumeKomfortable WohnatmosphäreGut gepflegtes GebäudeRegelmäßige WartungGeschäfte in der NäheWohnen im Zentrum mit hoher LebensqualitätHauptwohnsitzMinusio ist eine Gemeinde in der Nähe von Locarno, zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada, und grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. Die Züge von Minusio und Muralto gewährleisten gute Verbindungen mit Bellinzona und Lugano. Am Seeufer, in Rivapiana, befindet sich die katholische Kirche San Quirico, die erstmals 1313 erwähnt wurde und im 18. Jahrhundert im barocken Stil wieder aufgebaut wurde, mit Resten von romanischen Fresken und einem ehemaligen Campanile-Turm als Aussichtsturm. Die Kirche ist von einem öffentlichen Park mit Seeblick umgeben. In der Nähe befindet sich die historische Cà di Ferro, die im 16. Jahrhundert als Kaserne für die Rekrutierung schweizerischer Söldner erbaut wurde.

Schönes Doppelstock-Wohnung mit 4.5 Zimmern in Tenero

Entdecken Sie diese prächtige Doppelstock-Wohnung mit 4,5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Tenero, im Herzen des Tessins. Mit ihren 130 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen.Kürzlich renoviert und noch nicht bewohnt.Die Wohnung verfügt über: • 4,5 geräumige Zimmer: Auf zwei Ebenen verteilt, um Privatsphäre und Funktionalität zu maximieren • 2 Badezimmer: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie • Privater Balkon: Außenbereich zum Entspannen und Genießen des tessinischen Klimas • Garage inklusive: Überdachter Parkplatz für höchsten Komfort • Ruhige Umgebung: Ruhige Lage, fernab von Verkehrsgeräuschen • Sonnige Ausrichtung: Optimale natürliche Beleuchtung während der Sommermonate Strategische Lage: Die Wohnung genießt eine beneidenswerte Lage, mit dem Bahnhof Tenero nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Städten gewährleistet. Die Bushaltestelle "Tenero Chiesa" liegt ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Migros in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Apotheke Stella d'Oro nur 4 Minuten entfernt ist. Familien schätzen die Nähe zu den Gemeindeschulen Tenero Contra, die in 9 Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Immobilie profitiert von der Nähe zum See und zum Fluss und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur. Sofort verfügbar, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo Ruhe und Natur mit allen notwendigen Dienstleistungen kombiniert werden.

Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung in Losone

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock in einer ruhigen Wohngegend von Losone. Mit ihren 62 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Die Wohnung umfasst: • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlspüle, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank, alles auf elegante Holzfußböden • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft • Voll ausgestattetes Badezimmer: Funktional und gut geplant • Parkplatz: Zusätzlicher Komfort für Fahrzeugeigentümer • Private Waschmaschine: Maximale Praktikabilität für die Haushaltsführung Lage und Umgebung: Die Wohnung genießt eine ruhige Lage, fern vom Verkehr und städtischem Lärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Im Sommer profitiert die Immobilie von einer optimalen Sonneneinstrahlung, was eine helle und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Gegend bietet einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Leben, während sie gleichzeitig eine gute Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen aufrechterhält.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine gemütliche Wohnung in einer der beliebtesten Orte im Tessin suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

5,5-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und atemberaubender Aussicht

Gordola 6596 Gordola liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gordola hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 4'820 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.8% verändert (Kanton: +9.8%). Allgemeine Beschreibung Wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem See- und Bergblick in Gordola.Gelegen in den Hügeln von Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage, befindet sich diese elegante Wohnung im mittleren Stock der Residenza Serena, die nur aus 3 terrassenförmigen Wohnungen besteht - für Privatsphäre und Komfort.Das absolute Highlight der Immobilie ist der ca. 60 m² große Außenwohnbereich, der so gestaltet ist, dass er zu jeder Jahreszeit unvergessliche Momente bietet.Dieser Bereich umfasst: • Voll ausgestattete Küche • Grill mit eleganten elektrischen Segeln als Überdachung • Große Terrasse mit Pool Der Blick auf den See und die umliegenden Berge schafft eine Atmosphäre völliger Entspannung - wie täglicher Urlaub.Im Inneren sind alle Räume hell, großzügig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche verfügt über modernste Geräte und einen dreiseitigen, belüfteten Kamin, der gemütliche Winterabende garantiert. Die umlaufende Terrasse bietet einen spektakulären Ausblick, sowohl tagsüber als auch nachts.Der Schlafbereich umfasst 4 großzügige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einer speziellen Glasfront zum Wohnzimmer, sodass Sie den Seeblick bequem vom Bett aus genießen können.Zusätzlich verfügt die Wohnung über zahlreiche überdachte Außenbereiche, darunter: Keller, Waschküche, Abstellraum, Holzlager und Poolabstellraum mit Dusche, die Praktikabilität und Funktionalität bieten. Außerdem gehören zwei überdachte Parkplätze zur Wohnung.Auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet. Beschreibung des Objekts Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Überdachter Außeneingangskorridor mit Abstellraum • Eingangshalle mit verspiegelten Einbauschränken • Zimmer 1 von m2 10 • Zimmer 2 von m2 10 • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 60 m2 und Insel, mit direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse von m2 60, mit Lounge-Ecke und Bereich mit Tisch und Stühlen • Korridor • Raum mit Waschmaschine und Trocknersäule • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche • Doppelschlafzimmer von 16 m2 mit Erkerfenster und Blick auf das Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon • Balkon von 8 m2 mit Stauraum • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Schlafzimmer 3 / Studio von 12 m2 mit direktem Zugang zum Balkon • Keller • Abstellraum • Terrassenloggia von m2 60 in Stein mit Tisch, Stühlen, Liegestühlen, Sonnensegeln und Grillecke • Aussenschwimmbad von 30 m2, mit 180° Aussicht auf den See, die Berge und die Ebene • Poolraum mit Abstellraum und Dusche Zur Vervollständigung der Eigenschaft, auf Etage + 1 (12 Stufen), haben wir eine gemeinsame Fahrradraum und auf Etage + 2 (12 Stufen), zwei private überdachte Parkplätze.

GELEGENHEIT: Haus mit separater Einliegerwohnung an begehrter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieEin wahres Juwel wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Sie können dieses tolle Ferienhaus samt Einliegerwohnung vermieten oder als grosses Mehrgenerationenhaus selbst nutzen, hier sind kaum Grenzen gesetzt. Minusio ist nicht nur bekannt und sehr begehrt, sondern hat dank der nähe zu Locarno auch einiges zu bieten.Träumen Sie davon, jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore aufzuwachen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. In Minusio gelegen, bietet dieses 1972 erbaute Anwesen weit mehr als nur ein Zuhause ? es verspricht Ihnen einen Lebensstil, bei dem jeder Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.3.5 Zimmer Hausteil im Obergeschoss:Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, einladenden Ambiente empfangen. Die hohen Decken und die freiliegenden Holzbalken schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Das grosszügige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich durch grosse Fenstertüren auf eine Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge geniessen, während die Sonne untergeht. Die offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, lädt zu geselligen Stunden ein, in denen Sie gemeinsam kochen und schöne Momente teilen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere unabhängige 2.5 Zimmer Wohnung, perfekt für Gäste, als privater Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit einem hellen Schlafzimmer, das direkt in den Garten führt, einer offenen Küche und einem Badezimmer bietet dieser Bereich Ruhe und Privatsphäre ? mitten in einer friedlichen, natürlichen Umgebung.Das Haus wurde liebevoll instand gehalten: Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine optimale Isolierung, ein neuer Boiler sowie die isolierte Fassade und Türen garantieren zeitgemässen Wohnkomfort. Parkplätze befinden sich oberhalb des Hauses und sind über wenige Treppenstufen leicht erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

DESIGN RUSTICO: Absolutes Bijou Rustico der Extraklasse an wunderschöner Lage mit Terrasse und Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieNur 500 Meter von der Hauptstraße entfernt vereint dieses seltene Rustico Privatsphäre und Erreichbarkeit und bietet ein Refugium der Ruhe, ohne auf Komfort zu verzichten. Vollständig renoviert auf höchstem Niveau, vom Ziegeldach bis zu den Bodenleitungen, verbindet es historischen Charme mit modernen, hochwertigen Technologien für ultimativen Wohnkomfort.Beim Betreten zieht der große, funktionstüchtige Kamin sofort alle Blicke auf sich und verleiht dem Hauptschlafzimmer Wärme und Romantik. Der Boden aus gestaltetem Sichtbeton, ein integrierter kleiner Ankleidebereich sowie das Badezimmer mit italienischer Dusche und Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort. Drei Stufen höher wartet eine private Sauna, die zum Entspannen einlädt, während das natürliche Licht jeden Moment in eine besondere Atmosphäre taucht. Das obere Stockwerk öffnet sich zu einem hellen Open Space, der Wohnzimmer, Essbereich und High-Tech-Küche harmonisch vereint. Große Panoramafenster und zwei Terrassen ? eine für den Morgenkaffee, die andere überdacht und privat ? bieten einen spektakulären Blick auf die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore. Die Terrasse wird so zum natürlichen Erweiterung des Wohnraums, ideal für Frühstück im Sonnenlicht oder elegante Abende. Das ausbaubare Dachgeschoss eignet sich perfekt für ein Büro oder Lounge, während Abstellräume und Keller Platz für Fahrräder, Gartenutensilien und angeschlossene Geräte bieten. Der umfassend private, bewaldete Garten schafft ein ruhiges Refugium, auch inmitten anderer Häuser.Das Rustico wird möbliert und bezugsfertig verkauft: Jedes Detail, jede Textur und jedes Licht wurde sorgfältig geplant, um Moderne, Komfort und zeitlose Eleganz zu verbinden. Eine Vereinbarung mit einem Nachbarn kann zusätzliche Parkmöglichkeiten für ein oder zwei Autos ermöglichen.Ein einzigartiges Rustico, in dem zeitgenössischer Luxus, Design und diskrete Technologie mit dem authentischen Charme der Steinarchitektur verschmelzen ? mit atemberaubendem Panorama auf den Lago Maggiore.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

REIHENMITTELHAUS MIT SEESICHT, ABSOLUTER RUHE UND GEMEINSCHAFTS-POOL

In der idyllischen Hügellandschaft von Brione sopra Minusio erwartet Sie dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Netto-Wohnfläche - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Die erhöhte, sonnige Lage am Waldrand garantiert maximale Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Besonders eindrucksvoll: die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie ganz entspannt vom Gartensitzplatz oder Balkon aus geniessen können.Das Raumkonzept ist durchdacht und funktional gestaltet:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Garderobe. Die praktische Küche mit offenem Essbereich ist durch wenige Treppen mit hellem Wohnzimmer mit charmantem, rustikalem Kamin verbunden. Zwei einladende Gartensitzplätze erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines kürzlich stilvoll renoviert wurde.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt: Neben Wasch- und Technikräumen steht Ihnen ein grosszügiger, mit Holz ausgekleideter Schutzraum zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum, Atelier oder Fitnessbereich.Das Haus ist über offene Holztreppen verbunden und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000 zusätzlich erworben werden.Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Aussenpool - ideal für entspannte Sommertage.Die Liegenschaft geniest den Status des Zweitwohnsitzes!LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Brione sopra Minusio vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird fasziniert. Brione sopra Minusio zählt zu den sonnenreichen Orten der Schweiz.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. Herzlichst Willkommen!In der idyllischen Hügellandschaft von Brione sopra Minusio erwartet Sie dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Netto-Wohnfläche - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Die erhöhte, sonnige Lage am Waldrand garantiert maximale Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Besonders eindrucksvoll: die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie ganz entspannt vom Gartensitzplatz oder Balkon aus geniessen können.Das Raumkonzept ist durchdacht und funktional gestaltet:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Garderobe. Die praktische Küche mit offenem Essbereich ist durch wenige Treppen mit hellem Wohnzimmer mit charmantem, rustikalem Kamin verbunden. Zwei einladende Gartensitzplätze erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines kürzlich stilvoll renoviert wurde.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt: Neben Wasch- und Technikräumen steht Ihnen ein grosszügiger, mit Holz ausgekleideter Schutzraum zur Verfügung - perfekt...

Ferienwohnung 100m vom See - appartamento di vacanza

ERST- UND ZWEITWOHNSITZWillkommen in dieser 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio, in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum See.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist in gutem Zustand. Sie verfügt über einen grossen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet sowie wenig Aussicht.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie der Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. An unmittelbarer Naehe kann man mit Vignette parkieren.Die Wohnung ist sofort verfügbar. Erst- und Zweitwohnsitz sind möglich.Die Nebenkosten sind sehr niedrig, was die Wohnung sowohl als Ferienobjekt als auch als Investition besonders attraktiv macht. Momentan wird die Liegenschaft als Airbnb erfolgreich vermietet.Minusio ist ein sehr gefragter Ort direkt am Lago Maggiore.Die wunderschöne Seepromenade verbindet Minusio, Muralto und Locarno bis zum bekannten Parco delle Camelie im Maggia-Delta.Auch Wanderwege nach Brione und Orselina bieten beeindruckende Panoramablicke------------------------PRIMA E SECONDA RESIDENZABenvenuti in questo appartamento di 2.5 locali a Minusio, situato in posizione centrale e nelle immediate vicinanze del lago.L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata con ascensore ed è in buono stato. Dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest, che offre sole durante il pomeriggio e la sera, nonché un po di vista aperta.La proprietà comprende una cantina e l’accesso alla lavanderia condominiale. Nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare con vignetta.La disponibilità è immediata. Residenza primaria e secondaria possibile.Le spese accessorie sono molto contenute, rendendo questo immobile particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Attualmente l’appartamento è affittato con successo come Airbnb.Minusio è una località molto richiesta direttamente sul Lago Maggiore.La splendida passeggiata lungolago collega Minusio, Muralto e Locarno fino al noto Parco delle Camelie nel delta della Maggia.Anche i sentieri escursionistici verso Brione e Orselina offrono panorami spettacolari sul lago.

Luxus-Villa mit atemberaubendem Seeblick (28)

Panoramische und sonnige LageAtemberaubender SeeblickElegante und zeitlose ArchitekturFertigstellungen von höchstem NiveauGroße Garage für 12 AutosInfinity-PoolPrivater Wellness-BereichIdeal als ZweitwohnsitzWärmepumpePhotovoltaikanlageMaximale PrivatsphäreVielseitige NutzungDiese exklusive Luxus-Villa befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hügellage in Brissago, mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Umgeben von mediterraner Vegetation, vereint sie Natur, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, stellt sie ein architektonisches Meisterwerk von zeitloser Eleganz dar. Die großzügigen Räume und die vielseitige Konfiguration machen sie ideal als Familienresidenz, Repräsentanzsitz oder privaten Wellness-Oase. Ein echter Schatz in einer der begehrtesten Lagen am See.Die Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zur Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den Botanischen Garten bekannt, in dem etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen, aufgrund des milden Klimas gedeihen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom nachfolgenden Inselbesitzer, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.

EXKLUSIVE GELEGENHEIT: Luxus Villa mit Pool, Garten und grenzenloser Seesicht auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIm Gambarogno, genau gesagt in Calgiano erhebt sich diese außergewöhnliche Villa, die Geschichte, Eleganz und zeitgenössischen Luxus auf einzigartige Weise vereint, und deren Ursprung eng mit der Entstehung des berühmten Sant?Abbondio-Brotes verbunden ist, das einst weit über die Region hinaus bekannt war. Das Gebäude, einst Wohnhaus mit integrierter Bäckerei, wurde von den Eigentümern mit höchster Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche Charme liebevoll bewahrt und zugleich ein modernes, luxuriöses Wohnerlebnis geschaffen wurde.Das obere Apartment von zirka 200m2, ebenerdig vom Parkplatz aus zugänglich, besticht durch großzügige Raumvolumen, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung. Es umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen beheizten Wintergarten, der als ganzjährig nutzbarer Wohnbereich dient. Eine monumentale Terrasse eröffnet einen unvergleichlichen, dominanten Blick über den Lago Maggiore und verwandelt jeden Aufenthalt in ein außergewöhnliches Erlebnis.Das untere Apartment, zugänglich sowohl über den Aufzug als auch über einen unabhängigen Zugang vom Garten, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Atelier- oder Werkraum sowie einen Keller. Der private Garten mit Pergola führt zu einer luxuriösen Poolanlage in Hanglage, die von der herrlichen Aussicht auf den See profitiert und das Ensemble zu einem wahren Juwel der Architektur macht.Die Liegenschaft beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Größe und ihr enormes Potenzial, denn in der ehemaligen Backstube kann weiterer Wohnraum oder repräsentativer Raum nach Belieben geschaffen werden. Ob als Mehrgenerationenhaus, exklusive Unternehmensresidenz oder luxuriöse Ferienunterkunft, die Villa bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Die historische Dimension der Immobilie verleiht ihr zusätzlichen Charme, denn um 1900 diente das Gebäude als Stall für drei Kühe, bevor es vollständig restauriert und erweitert wurde. Wesentliche Bauetappen erfolgten zwischen 1983 im roten Gebäudeteil und 2012 im grauen Gebäudeteil. Moderne Technik wie Solarpaneele, Wärmepumpe, Aufzug und zentrale Staubsaugeranlage verbinden den historischen Charakter harmonisch mit zeitgemäßem Luxus.Diese außergewöhnliche Villa vereint Geschichte, Architektur, großzügige Raumgestaltung, modernste Technik und einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein Anwesen von seltener Eleganz, Charakter und Prestige suchen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Residenza Secondaria: Vista Lago, Ampi Spazi e Piscina

L'appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Nell'affascinante oasi di Minusio, in una zona residenziale soleggiata e in posizione eccellente a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, vi attende questo elegante appartamento di 4,5 locali, che conquista per il suo charme unico. L'immobile si trova al 2 piano di una residenza ben curata composta da 18 unità, dotata di piscina esterna non riscaldata e di un ampio e curatissimo giardino condominiale.Concept degli spazi & qualità abitativaCon una generosa superficie abitabile netta di circa 150 m², l'appartamento offre una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale, con locali ampi e luminosi.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo colpisce per dimensioni e luminosità. Un accogliente camino crea un'atmosfera calda e invitante. Il balcone coperto (circa 15 m²) amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e regala una splendida vista sul Lago Maggiore e sul suggestivo paesaggio montano circostante.La cucina è separata dalla zona giorno/pranzo da una parete leggera, garantendo una disposizione pratica e confortevole degli spazi. Per chi predilige una cucina a vista, vi è la possibilità di rimuovere facilmente la parete divisoria.La zona notte dispone di tre camere da letto di grandi dimensioni, ciascuna con accesso diretto ai balconi. Completano l'area due bagni, entrambi finestrati.Tutte le camere da letto e il corridoio sono dotati di armadi a muro.Un curatissimo giardino con piscina esterna non riscaldata ad uso condominiale completa l'offerta, rappresentando un vero valore aggiunto per la residenza.L'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, tranquillità e qualità di vita in un contesto residenziale soleggiato e strategicamente posizionato, a breve distanza dal lago, dai servizi, dalle scuole e dai collegamenti con i mezzi pubblici.Stato & dotazioniL'immobile, costruito negli anni '70 e oggetto di regolari interventi di ristrutturazione nel tempo, si presenta in buono stato manutentivo.o Nuovi serramentio Pregiati pavimenti in parquet di recente posao Camino nella zona giornoo Due balconi coperti (15 m² e 2 m²)o Box auto motorizzatoo Ampia cantinao Piscina esterna non riscaldata e giardino ad uso comuneo 1 posto auto coperto motorizzato (incluso nel prezzo)Posizione & dintorniMinusio, rinomata località turistica e residenziale ricca di storia e cultura, è particolarmente apprezzata per la sua vista mozzafiato e per il clima soleggiato con numerose ore di sole durante l'anno.A soli 5 minuti d'auto si trova Locarno, celebre per il festival del film che si svolge annualmente. La città offre eleganti boutique, un ampio lido, yacht club, hotel di prestigio e numerosi ristoranti rinomati. La zona invita a splendide passeggiate nella natura, oltre a praticare surf, vela e altri sport acquatici, nonché a godere di piacevoli escursioni in battello sul Lago Maggiore. A circa 10 minuti d'auto si trova inoltre un esclusivo campo da golf a 18 buche ad Ascona, oltre a diversi campi da tennis. Le affascinanti valli ticinesi nelle vicinanze (Vallemaggia, Centovalli) offrono molteplici opportunità per escursioni, trekking e percorsi in bicicletta. Una fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze dell'immobile.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.In der bezaubernden Oase von Minusio, in einer sonnigen Wohngegend und in ausgezeichneter Lage nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren einzigartigen Charme besticht. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten, die über einen unbeheizten Außenpool und einen großzügigen, sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten verfügt.Raumkonzept & WohnqualitätMit einer großzügigen Netto-Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Wohnung eine klare und funktionale Raumaufteilung mit großzügigen und hellen...

Locarno Monti: Grosse EG Wohnung an top Lage mit 400 m2 grossem privatem Garten

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDiese attraktive Gartenwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt über einen privaten Garten von rund 400 m² zur ausschließlichen Nutzung ? ein echtes Refugium im Grünen, in dem sich problemlos auch der Traum von einem Poolprojekt verwirklichen lässt.Der Zugang erfolgt leicht tiefer gelegen und gewährleistet dadurch absolute Privatsphäre. Das im Jahr 1983 erbaute Haus empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Garderobenzone, der sich direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich öffnet. Mit über 40 m² vereint dieser großzügige Raum Essbereich, Wohnzimmer und eine gemütliche Cheminée-Ecke und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit praktischem kleinen Vorratsraum überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus rustikalem Charme und weißer, zeitloser Eleganz. Die drei Schlafzimmer sind harmonisch um das Hauptbad angeordnet, welches im Jahr 2016 renoviert wurde und mit einer Wellness-Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht es, Gäste zu empfangen, ohne das private Bad teilen zu müssen.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die über 15 m² große, gedeckte Terrasse, die sich zum weitläufigen Garten von mehr als 400 m² öffnet. Eine Pergola sowie ein typischer Tessiner Steintisch verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charakter. Da der Garten ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist, bietet sich hier ideale Voraussetzung für den Bau eines Swimmingpools.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Werkraum, einen Keller sowie den Technikraum mit Ölheizung und einem 4?000-Liter-Tank. Sie möchten nicht im Freien parken? Kein Problem ? ein gedeckter Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung.Derzeit besteht noch kein Stockwerkeigentum (STWE); dieses wird vom Eigentümer vor dem Verkauf begründet. Aus diesem Grund liegen aktuell keine Angaben zu einem Erneuerungsfonds oder zu den jährlichen Nebenkosten vor.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

GELEGENHEIT: 5 Wohnung & 1 Gewerbe an Top Lage im Zentrum von Brissago und wenige Schritte vom Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieMitten auf der Piazza von Brissago entfaltet dieses renovierte Haus seinen ganz besonderen Charme. Ein Ort, der lebt, der bewegt und der durch seine zentrale Lage eine seltene Anziehungskraft besitzt. Die touristische Dynamik von Brissago, die Nähe zum beliebten Markt in Cannobio, der Lago Maggiore und die umliegenden Gesundheitskliniken sorgen für eine stabile und nachhaltige Mietnachfrage.Erdgeschoss:1 x 1.5 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche1 x Gewerbe (ehenmaliger Coiffeursalon)1. Obergeschoss:1 x 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche1 x 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie französischen Balkon mit seitlicher Seesicht2. Obergeschoss:1 x 3 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie frontaler Teilseesicht3. Obergeschoss:1 x sehr grosse 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie einem Balkon, ein grosses Wohnzimmer und ein Reduit, ebenfalls mit frontaler TeilseesichtAlle Wohnungen sowie das Gewerbe sind sofort bezugsbereit und bis auf kleine kosmetische Malerarbeiten muss für eine neue Vermietung nichts investiert werden. Das Gebäude wurde mehrfach saniert und bietet unter anderem eine Klimaanlage in jeder Einheit sowie moderne doppelverglaste Fenster auf der Strassenseite. Als weiteres Highlight wäre es unter Umständen möglich einen Teil der Einheiten als Zweitwohnsitz zu registrieren, dies eröffnet weitere Rendite Möglichkeiten, ein entsprechendes Schreiben von der Gemeinde liegt vor.Hinter der Fassade verbirgt sich ein Gebäude mit Persönlichkeit. 5 Wohnungen und 1 Gewerbe (ehemals Coiffeursalon), erschlossen durch ein eindrucksvolles Treppenhaus aus behauenem Stein, das bereits beim Eintreten begeistert. Hier trifft historischer Charakter auf eine sorgfältige Renovation.Ganz oben, im 3 OG, öffnet sich eine grosszügige Duplex Wohnung mit sichtbarem Dachstuhl und warmen, einladenden Volumen. Die Küche mit zentraler Kochinsel bildet das Herzstück des Wohnraums. Unter der Mansarde liegt das Schlafzimmer, ruhig und geborgen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge. Eine renovierte Badezimmereinrichtung und Klimaanlage sorgen fürzeitgemässenn Komfort.Eine Etage tiefer, im 2.OG, überzeugt eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ausgewogenen Proportionen und angenehmer Helligkeit. Offene Küche, moderne Badezimmer und Laminat-Böden verbinden Authentizität mit Alltagstauglichkeit.Noch weiter unten, im 1 OG, befinden sich zwei vollständig renovierte Wohnungen. Eine ist zum Dorf ausgerichtet, die andere zur Bergseite. Beide bieten attraktive Ausstattungen und ein wohnliches Ambiente.Im Erdgeschoss begeistert eine weiter 1,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem charmanten Gewölbedecken. Direkt daneben liegt der ehemalige Coiffeursalon. Dank bestehender Wasseranschlüsse eröffnet sich hier vielfältiges Potenzial für ein Geschäft oder ein Büro.

Charmantes Rustico mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter Aussenparkplatz vervollständigt das Anwesen.Eine Immobilie mit authentischem Charme, die Tessiner Tradition mit modernem Komfort verbindet, mit einer der begehrtesten Aussichten auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes.LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pur.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch das jährlich stattfindende Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstiger Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz in Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Die herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten.In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter...

3-1/2 Zimmerwohnung mit Garten und Seeblick / 3.5 con giardino

RESIDENZA PRIMARIA. Nella splendida Villa Colle situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, vendiamo questo ampio 3 locali completamente rinnovato, con giardino e spettacolare vista sul lago.Ampio atrio di ingresso, grande soggiorno con uscita sul generoso portico/terrazzo e giardino privato.La cucina è separata, moderna, funzionale e progettata per offrire il massimo comfort.La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale, il bagno con vasca, una seconda camera/studio.Grande lavanderia/stireria/ripostiglio privati.In totale ci sono 4 locali. Eventualmente si potrebbe anche acquistare un grande locale cantina in PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio in affitto ed anche acquistare nel nuovo autosilos del comune a 100m.L'appartamento dispone di un giardino in uso preclusivo, un altro giardino è in comune con uso di pergola vasca e grill.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera una bella terrazza coperta e un giardino privato per vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato, romantico e panoramico. Il negozietto del paese e la fermata bus si trovano a 30m della porta di casa.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.----------------------------------------NUR ERSTWOHNSITZ. In der schönen Villa Colle in der Wohngegend von Locarno Monti gelegen, verkaufen wir diese geräumige 3-Zimmer komplett renoviert, mit Garten und spektakulärem Seeblick.Geräumige Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Veranda/Terrasse und privatem Garten.Die Küche ist separat, modern, funktionell und so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet.Der Schlafbereich umfasst das geräumige Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer.Große private Waschküche/Bügelraum/Abstellraum.Insgesamt gibt es 4 Räume. Eventuell kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Es gibt auch die Möglichkeit am Eingang einen Parkplatz zu mieten und im neuen Autohaus der Gemeinde 100m entfernt einen Platz zu kaufen.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten. Es gibt auch einen anderen Garten mit gemeinsamer Nutzung von Pergola, Wasserbecken und Grill.Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine schöne überdachte Terrasse und einen privaten Garten wünschen, um unvergessliche Momente in einer raffinierten, romantischen und panoramischen Umgebung zu genießen. Ein Laedeli und Bushaltestelle sind lediglich 30m entfernt.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!LOCARNO. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Moderne Wohnung vis-à-vis vom neuen Coop

Erstwohnsitz. Diese Wohnung befindet sich in Brissago bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es geht um eine Gartenwohnung im Untergeschoss, also unter der Strassenebene und darum frei von Lärmimmissionen. Zugang ueber Treppe (kein Lift). Das Gebäude ist von den 70en Jahren. Die Liegenschaft wurde mit sehr guten Materialien ausgebaut und sie ist wie folgt aufgeteilt: Essbereich mit vollausgestattete Küche (Miele Geräte, Korian Arbeitsplatte usw.) und Zugang zum Garten, blindierte Tür mit Videosprechanlage, bedeckter Vorplatz/Sitzplatz aussen, zweite Zimmer mit Fenster, dritte kleine Zimmer / Office und hochwertiges Badezimmer mit u.a. Regendusche ''Roberto Cavalli'' und Sanitäre Villeroy & Boch. Oberhalb von der Nasszelle findet Platz ein verglaster Estrichraum. Die Elektroanlage ist der neuster Generation mit neuer Verkabelung in allen Zimmern. Ganz neu unter den Keramikfliesen mit Holzoptik ist die Fussbodenheizung mit Wasserlauf, wie die Doppelverglasung, höhe Decken mit eleganten Spots und ein sehr angenehmes Gefühl von Entspannung und Privacy ganz wenige Schritte entfernt von der Post, Seepromenade, Banken, Restaurants und Geschäfte. Ganz praktisch ist die Waschküche, die neben der Wohnung sich befindet. Sehr schön ist der Garten, komplett eingezäunt, ruhig und mit Privacy. Es gibt keinen eigenen Parkplatz, es entsteht die Möglichkeit in der Nähe einen Platz in der Einstelhalle zu mieten und auch zu kaufen. Das Objekt ist ganz strategisch und bequem neben der Raiffeisen, vis-à-vis von der neuen Coop und 50m von der Seepromenade entfernt. Also alles zu Fussdistanz.Mietkauf auch moeglich (rent to buy).Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Damit hat die Insel mit Abstand das wärmste Klima der Schweiz. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Er verkaufte sie 1949 an den Kanton Tessin, der die Inseln als botanischen Garten für die Öffentlichkeit zugänglich machte. Eigentümer der Inseln sind heute neben dem Kanton Tessin die Gemeinden Ascona, Brissago und Ronco sopra Ascona. Die Gemeinde Brissago zählt ca. 2'000 Einwohner.-------------------Residenza primaria.Questo appartamento si trova a Brissago ed è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Si tratta di un appartamento con giardino situato al piano seminterrato, quindi al di sotto del livello stradale, e per questo completamente privo di rumori. Si raggiunge tramite scala (no lift). L’edificio risale agli anni ’70. L’immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità ed è così suddiviso: zona pranzo con cucina completamente attrezzata (elettrodomestici Miele, piano di lavoro in Corian, ecc.) con accesso diretto al giardino, porta blindata con videocitofono, atrio/area esterna coperta adibita a posto a sedere, una seconda camera con finestra, una terza piccola stanza ad uso ufficio e un bagno di alto livello con, tra l’altro, doccia a pioggia “Roberto Cavalli” e sanitari Villeroy & Boch. Sopra il locale bagno è presente un solaio vetrato ad uso ripostiglio.L’impianto elettrico è di ultima generazione, con nuovo cablaggio in tutte le stanze. Completamente nuovo è anche il riscaldamento a pavimento ad acqua, posato sotto piastrelle in ceramica effetto legno, così come i serramenti con doppi vetri. I soffitti alti con eleganti faretti contribuiscono a creare una piacevole sensazione di relax e privacy, pur trovandosi a pochi passi da supermercati, lungolago, banche, ristoranti e negozi. Molto pratica è la lavanderia, situata accanto all’appartamento. Il giardino è particolarmente bello, completamente recintato, tranquillo e riservato.Non è disponibile un parcheggio privato; vi è tuttavia la possibilità di affittare o acquistare un posto auto in un’autorimessa nelle vicinanze. L’immobile si trova strategicamente e comodamente accanto alla Raiffeisen, di fronte alla nuova Coop e a soli 50 metri dal lungolago.Esiste la possibilità della formula' rent to buy' - affitto con riscatto.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.Il Comune di Brissago si trova sulla riva settentrionale del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l’Italia. Brissago è conosciuta soprattutto per le Isole di Brissago, sulle quali si trova un giardino botanico. Grazie al clima mite possono crescere circa 1.500 specie vegetali diverse, tra cui palme, bambù ed eucalipti, oltre a kiwi e banani. Le isole godono quindi del clima più caldo della Svizzera. Il giardino fu creato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato dal successivo proprietario delle isole, il magnate dei grandi magazzini Max Emden, a partire dal 1927. Nel 1949 egli le vendette al Cantone Ticino, che rese le isole accessibili al pubblico come giardino botanico. Oggi i proprietari delle isole sono, oltre al Cantone Ticino, i Comuni di Ascona, Brissago e Ronco sopra Ascona. Il Comune di Brissago conta circa 2.000 abitanti.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten in Gordola

Beschreibung Wir bieten ein modernes und helles Apartment in der Via San Gottardo 119 A zum Verkauf an. Diese wunderschöne Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung mit eigenem Garten, Außenbereich und einer günstigen Lage für den Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen in der Umgebung suchen.Hauptmerkmale:2 geräumige SchlafzimmerGeräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenOffene Küche2 BadezimmerPrivate Waschküche in der WohnungVorteile der Lage:In wenigen Minuten erreichbar: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und SupermärkteNähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen und Parks für Outdoor-AktivitätenRuhige und Wohngegend, ideal für Familien und BerufstätigePreis: 645'000 + 35'000 Parkplatz in der Tiefgarage