785 risultati - Immobili in vendita a Distretto Nyon

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CHF 1'140'000.–
5.5 locali143m² superficie
A St-Cergue, 1264 St-Cergue

Bello appartamento traversante di 5.5 locali!

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di St-Cergue, a 11 km da Nyon, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata e bucolica. Il comune dispone di negozi di prossimità, servizi essenziali e di un tessuto associativo particolarmente attivo che scandisce la vita locale. Nel cuore del Parco naturale regionale del Jura Vaudois, è rinomata per la sua tranquillità e facilmente raggiungibile con la linea ferroviaria Nyon - St-Cergue - La Cure. Questo appartamento si trova al 1° piano di una residenza composta da soli 4 lotti, costruita nel 2017 e molto ben mantenuta. Offre una superficie confortevole di circa 165 m2, due logge e una vista libera sul Lago di Ginevra.Questo bel appartamento è distribuito come segue: Un ingresso con ripostigli, una cucina aperta con isola, un soggiorno/sala da pranzo, una stanza attualmente utilizzata come angolo TV, tre camere da letto di cui una suite genitoriale con la sua camera da bagno annessa, un bagno con WC.All'esterno, potrete godere di una spaziosa loggia esposta a ovest accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto genitoriale, nonché di una seconda loggia accessibile dall'angolo TV.Gli spazi comuni offrono una lavanderia, un giardino con area barbecue e posti auto per visitatori.Un seminterrato e due posti auto interni in fila completano questo gioiello.

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Hermann Didier

Hermann Didier

Courtier immobilier

1 / 13
  • Parcheggio
  • Garage
CHF 2'270'000.–
5 locali198m² superficie
A Gilly, 1182 Gilly

Casa affascinante e autentica del XVII secolo nel cuore del borgo con giardino e terrazza

Gilly è una comunità integrata nel distretto di Nyon, tra la regione vinicola La Côte e le pianure della regione di Morges. Situata a circa 10 km a nord-est di Morges e vicino al Lago di Ginevra, offre un piacevole ambiente naturale e è facilmente raggiungibile dalle grandi città come Losanna o Ginevra.Il villaggio ha conservato il suo carattere rurale e è circondato da vigneti rinomati. Offre una vita pacifica, restando al tempo stesso a distanza immediata dagli assi principali di comunicazione.Ideale nel cuore del villaggio, questo edificio storico risale al 1700 e offre bei spazi abitativi ricchi di dettagli che testimoniano la sua storia rustica, come ad esempio finestre con cornici in pietra, fontane massive, architrave datato, pavimenti in legno massiccio, camino nel salotto, biblioteca e numerosi armadi a muro, mentre ora presenta anche un aspetto moderno e contemporaneo.Gli ultimi restauri sono stati eseguiti tra il 2006 e il 2011.Distribuito su 2 livelli e un seminterrato, la proprietà offre al piano terra un grande spazio composto da una cucina completamente attrezzata e arredata con bar (cappa centrale, vaporiera + forno Gaggenau, piastra, cantina del vino e frigorifero di stile americano), una sala da pranzo, un soggiorno con camino e mensole a muro, nonché uno studio con biblioteca e scaffali di archiviazione. Il primo piano è riservato alla zona notte, composta da una suite genitoriale, un bagno/doccia privato e armadio, una camera con armadio, una camera con soppalco e mensole a muro (scala in legno/metallo), un bagno con doccia e uno stanzino. Un grande seminterrato, un Carnotzet riscaldato, una sauna con WC e le aree tecniche occupano il seminterrato.La proprietà dispone di un giardino con terrazza di circa 18 m², un garage e un posto auto esterno. ***I punti di forza di questa proprietà eccezionale:- Posizione tranquilla.- Volumi interni generosi.- Alto standard e qualità dei materiali di finitura.- Grande parcheggio interno.- Abitabilità immediata.***Volume ECA: 1'027 mImposta fondiaria: 1

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Infantolino Sébastien

Infantolino Sébastien

Courtier immobilier

Nuova construzione
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  • Parcheggio
CHF 2'355'000.–
4.5 locali214m² superficie
A Trélex, 1270 Trélex

Villa indipendente su progetto

Ambiente di vita eccezionale tra Lago e Montagne!Trélex - Incantevole villaggio situato alle porte di Nyon, che accoglie un'albergo, una macelleria, un negozio di generi alimentari e classi scolastiche primarie e secondarie. È il posto ideale per le famiglie che cercano la calma senza rinunciare alla vicinanza alle città di Nyon, Ginevra o Losanna.Situata a due passi dal cuore della località su un terreno di circa 774 m², in un quartiere di ville, questa bella casa su progetto offre un ambiente di vita pacifico e verde.Distribuita su 2 livelli e un seminterrato, consiste in un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta al piano terra, che dà accesso a tre terrazze con orientamenti diversi, permettendo di godere del sole durante tutto il giorno, nonché un giardino di 578 m².Al piano superiore si trovano una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere da letto e un bagno.Il seminterrato consiste in una grande stanza, un bagno, una cantina e una stanza tecnica/lavanderia.Rara opportunità nella regione di La Côte, una visita è necessaria per scoprire il potenziale di questa proprietà.Contattateci oggi per fissare un appuntamento.I vantaggi di questo progetto:- Scelta/finiture a discrezione dell'acquirente.- Ampio soggiorno luminoso.- Importanti spazi di stoccaggio.- Riscaldamento e produzione di acqua calda mediante pompa di calore.- Pannelli fotovoltaici.- Tapparelle elettriche.- Permesso di costruire in vigore - inizio lavori 4 mesi dopo l'acquisto della quota di terreno.- Durata dei lavori - 18 mesi dopo la posa del solaio.- Quota di terreno: CHF 1'145'000.- / Contratto di appalto generale Coretra: CHF 1'210'000.-.- Volume SIA - 1'066 m (casa, autorimessa e capanno da giardino).Tassa fondiaria: 0,90%

  • Parcheggio
Infantolino Sébastien

Infantolino Sébastien

Courtier immobilier

1 / 20
CHF 3'400'000.–
6 locali215m² superficie
Chemin de la Foge 25, 1291 Commugny

Commugny - Villa indipendente con progetto di estensione

Annidato in un quartiere pacifico alla fine di una strada senza uscita, questa incantevole villa costruita nel 2002 con materiali di qualità offre un ambiente di vita eccezionale. Con i suoi due piani, la mezzanine e il seminterrato completamente scavato, è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze.La sua posizione è ideale, vicina alle scuole internazionali e pubbliche, perfetta per le famiglie che cercano un ambiente educativo facilmente accessibile per i loro figli.Il vasto giardino privato, costellato di molte specie, è un vero e proprio rifugio di pace. Potrete godere di due ampie terrazze, una pergola con doghe orientabili e un giardino pianeggiante. Il coefficiente di costruzione offre ampie possibilità di estensioniPROGETTO DI ESTENSIONE SOPRA (preavviso favorevole del comune)L'estensione di circa 100 m2 aggiunge una seconda entrata con un ampio vestibolo, creando una separazione armoniosa tra la zona di vita comune e privata.Il nuovo grande soggiorno di 68 m² beneficia di grandi finestre scorrevoli che danno sul giardino. Una cucina aperta con un'isola centrale è posizionata tra la terrazza coperta e l'area pranzo.Armadi a muro e nicchie partecipano alla decorazione in aggiunta agli spazi di archiviazione.Il soggiorno della villa attuale lascia spazio a una suite genitoriale di 40 m² composta da una camera da letto, un guardaroba attraversante e un bagno dedicato, l'intero dando accesso a una terrazza adornata con una pergola.La cucina è trasformata in uno studio.

Marcus Rothenbuehler

Marcus Rothenbuehler

Associé -brevet fédéral d'expert en estimations immobilières

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Balcone / Terrazza
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  • Piscina
  • +1
CHF 12'000'000.–
Route de Céligny 10, 1297 Founex

Lussuosa tenuta con diversi edifici residenziali

Questa prestigiosa villa si trova su un ampio terreno di 7.086 m2 e combina il fascino storico (edificio originale del 1818) con ampliamenti e conversioni moderne. All'interno, camere simili a saloni, uno studio musicale nel seminterrato, un bagno con sauna annessa e una sala giochi al 3° piano offrono una vasta gamma di usi; il giardino d'inverno e le verande creano luminose aree di transizione verso l'area esterna. L'area esterna comprende una terrazza e una piscina e vari annessi completano la proprietà. Gli interni sono stati completamente rinnovati a partire dal 2008; i sistemi di ventilazione controllata e il riscaldamento centralizzato con gasolio offrono comfort. La struttura e i materiali trasmettono un'impressione generale di alta qualità e versatilità.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 12'000'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

  • Balcone / Terrazza
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  • Piscina
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
CHF 4'100'000.–
5.5 locali180m² superficie
Chemin de la Plage 1, 1180 Rolle

UNICO! Attico di 5.5 locali di 180m2 che beneficia di una terrazza sul tetto di 168m2 con vista panoramica sul lago e le Alpi

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D2.Si compone di: ingresso diretto con ascensore nell'ingresso di 13m2 con armadio a muro, cucina con isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza sul tetto di 168m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 26,4m2 con area di vestizione e bagno annesso e una suite junior di 18,3m2 con area di vestizione e bagno annesso. Un bagno/doccia e una lavanderia completano questo piano. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate a CHF 1'092.-.I VANTAGGI:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore geotermica- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SASTATO DI ADVANZAMENTO DEGLI EDIFICI:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
1 / 13
  • Parcheggio
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  • +1
CHF 3'500'000.–
5.5 locali150m² superficie
Chemin de la Plage 6, 1180 Rolle

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

  • Parcheggio
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