308 risultati - Immobili in vendita a Distretto Oberaargau

Due case. Un investimento. Molte possibilità.

Cosa succederebbe se non acquistaste solo una casa multifamiliare, ma otteneste due case separate con ingressi separati, aree esterne proprie e contratti di locazione esistenti?Questo ensemble speciale a 4914 Roggwil BE offre esattamente questa combinazione. Su un terreno di 785 m², ci sono due case indipendenti con un totale di 11 stanze e circa 280 m² di spazio abitativo. Le due unità sono attualmente completamente affittate e generano così redditi di locazione in corso.Le due case possono essere utilizzate in modo indipendente. È questo che rende questa proprietà particolarmente interessante. Che sia come investimento classico, come combinazione di uso proprio e di locazione, per un concetto di più generazioni o come investimento a lungo termine con diverse possibilità di utilizzo, le due unità separate offrono possibilità. Ogni casa dispone di uno spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta, di quattro stanze al piano superiore, di uno spazio di casa / ripostiglio e di due bagni.Ampie superfici di finestre offrono stanze luminose e un piacevole sentimento di vita. Le case sono riscaldate individualmente via una pompa di calore aria-acqua. Ogni unità dispone del proprio spazio di seduta e di un giardino privato. In totale, 5-6 posti auto sono disponibili, di cui alcuni sono coperti o come carport. La localizzazione calma e familiare, nonché la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici, fanno delle due case un punto di partenza interessante per una locazione sostenibile.Questa proprietà non è solo un'altra casa multifamiliare. Due case separate su un terreno offrono possibilità che una proprietà di investimento classica non offre. E è esattamente questo che la rende degna di essere esaminata più da vicino.Desiderate sapere quali possibilità specifiche questa proprietà potrebbe offrire?Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Ora stimate gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La pratica sarà inviata entro 24 ore. Si prega di verificare anche la cartella di posta indesiderata.)

Felicità familiare vicino a Herzogenbuchsee

Benvenuti nella vostra casa familiare: questa casa unifamiliale moderna e luminosa di 5,5 locali del 2016 a Gutenburg vicino a Herzogenbuchsee combina generosità, comfort e una posizione tranquilla e adatta ai bambini per creare un insieme di vita che rende la vita quotidiana più bella e più facile. Su due piani, circa 140 m² di spazio abitativo sono idealmente distribuiti per riunire vita, lavoro e gioco sotto un unico tetto in modo rilassato. Il terreno di 427 m² con un'area di seduta soleggiata e un giardino facile da mantenere è il rifugio perfetto per le serate di relax, le feste di compleanno e le colazioni della domenica all'aria fresca. Le stanze si presentano in modo amichevole e accogliente con molta luce naturale e superfici moderne. Un'estetica contemporanea crea un'atmosfera in cui tutta la famiglia si sente immediatamente a casa. Due bagni assicurano routine senza stress al mattino e alla sera. Grazie alla pompa di calore efficiente, vivete comodamente, in silenzio e con costi di esercizio tendenzialmente ben calcolabili. Un plus che convince oggi e domani!Particolarmente prezioso per le famiglie: la posizione è tranquilla e adatta ai bambini; allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici e di brevi distanze fino ai negozi e alle scuole. Ciò lascia più tempo nella vita quotidiana per l'essenziale, i momenti condivisi. Che si tratti di uno spazio di gioco in giardino, di un laboratorio di bricolage, di un ufficio a casa o di una camera per gli ospiti: il piano funzionale offre molta flessibilità per le esigenze mutevoli dei vostri anni di famiglia. I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Posizione : 4932 Gutenburg • 5,5 locali - spazio per vivere, lavorare, ricevere e praticare hobby • Circa 140 m² di spazio abitativo su 2 piani - spazioso e adatto alle famiglie • Terreno di circa 427 m² con area di seduta soleggiata e giardino • Anno di costruzione 2016 - interni moderni e involucro di edificio contemporaneo • 2 bagni - routine comode nella vita quotidiana della famiglia • Pompa di calore - efficiente e piacevole • Posizione tranquilla e adatta ai bambini con buona connessione ai trasporti pubblici • Posto auto disponibile - circa 3-4 posti auto, arrivo comodo, vita rilassata Questa casa unifamiliale è un invito a plasmare consapevolmente la prossima tappa della vostra vita: con spazio per le routine familiari animate, con spazi esterni per respirare, e con una tecnologia di edificio che offre sicurezza per il futuro. Un focolare che segue il ritmo della vostra vita di famiglia, oggi e domani.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili. Volete sapere il valore della vostra proprietà? Stimate ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (La pratica di vendita verrà inviata a voi entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella di posta indesiderata.)

Entra dove gli altri stanno solo iniziando.

Ad Attiswil, una proprietà polivalente attende, combinando abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. L'edificio residenziale e commerciale completamente affittato offre una base emozionante per coloro che contano su rendimenti esistenti e possibilità di utilizzo diverse. L'ambiente ricercato e piacevole completa l'immagine complessiva.Diversi appartamenti di dimensioni diverse creano un mix di inquilini diversificato. L'offerta è integrata da un ristorante con sala da ballo e terrazze, nonché da una cucina di produzione per il catering, che apre anche possibilità interessanti a lungo termine nel settore commerciale.La proprietà convince come oggetto di rendita con un rendimento lordo attraente. Parcheggi sufficienti, buone connessioni di trasporto pubblico, nonché scuole e negozi nelle vicinanze, sostengono ulteriormente l'affittabilità.Un oggetto che già oggi genera rendimenti e che offre allo stesso tempo spazio per le idee future. L'abitazione e il commercio si incontrano qui in una combinazione che può essere particolarmente interessante per gli investitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Oggetto di rendita completamente affittato • Posizione ricercata e tranquilla • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Parcheggi sufficienti • Rendimento lordo del 4,7 % (al 1° marzo 2026) • 1 x ristorante con sala da ballo e 2 terrazze • 1 x cucina di produzione per il catering • 1 × appartamento 5 locali • 1 × appartamento 4 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 2 × appartamenti 1 locale • Buona connessione di trasporto pubblico e stradale • Scuola e negozi a distanza di cammino • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Più natura. Più pace. Più casa.

In una zona residenziale calma e soleggiata di Wiedlisbach, questa casa ben curata e modernizzata in continuazione vi aspetta con uno spazio generoso e un'atmosfera di vita invitante. Le stanze luminose e aperte, nonché la progettazione interna moderna e di alta qualità, creano un senso di vita elegante e piacevole.La cucina di alta qualità, i tre bagni modernizzati e gli spazi esterni progettati con cura con un angolo salotto di giardino confortevole e una vista sulla verde area offrono un alto livello di comfort di vita per tutta la famiglia. L'offerta è completata da una grande sala hobby nel seminterrato e da un grande garage doppio con porta elettrica.La proprietà è stata curata con attenzione e rinnovata in continuazione nel corso degli anni. Le finestre a triplo vetro già rinnovate, il tetto modernizzato e il bruciatore sostituito del riscaldamento a olio sottolineano lo stato molto ben curato della casa. Una casa con molto charme, pace e qualità della vita. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione calma e soleggiata • Quartiere residenziale familiare • Stanze luminose e aperte • Progettazione interna moderna e di alta qualità • Cucina di alta qualità • 3 bagni modernizzati • Angolo salotto di giardino soleggiato e confortevole • Sedile spazioso con vista sulla verde area • Superficie abitabile netta di circa 245 m² • Superficie abitabile lorda di circa 274 m² • Grande sala hobby nel seminterrato • Grande garage doppio con porta elettrica • Con riserva di terreno edificabile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa elegante con un meraviglioso panorama dell'Aare

Questo moderno appartamento a Wangen an der Aare convince con la sua architettura senza tempo, le stanze spaziose e luminose e un alto livello di comfort abitativo. L'attrezzatura di alta qualità con una cucina elegante, un riscaldamento a pavimento confortevole e un riscaldamento a distanza efficiente assicura un piacevole senso di vita in ogni momento dell'anno. Il balcone soleggiato invita a sostare e offre un luogo di ritiro ideale nella vita quotidiana.Grazie alle finestre moderne, all'accesso confortevole con ascensore e a una progettazione delle stanze ben pensata, l'appartamento combina funzionalità e qualità. L'ambiente familiare e la vicinanza all'Aare creano una situazione abitativa attraente con una alta qualità della vita. Wangen an der Aare incanta con la sua immagine di villaggio affascinante, il paesaggio fluviale idilliaco e l'eccellente collegamento alle città circostanti. Una casa che combina perfettamente tranquillità, natura e esigenze di vita moderne. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Appartamento moderno con architettura senza tempo • Stanze spaziose e luminose • Cucine di alta qualità con superfici in granito • Riscaldamento a pavimento confortevole con controllo individuale di ogni stanza • Riscaldamento a distanza efficiente • Balcone soleggiato e spazioso • Finestre in plastica-metallo isolate tre volte • Superficie abitabile netta di circa 102 m² • Superficie abitabile lorda di circa 118 m² • Compartimenti di cantina propri di ogni appartamento • Ambiente familiare • Buon collegamento a Soletta, Berna e Zurigo • 1x posto auto esclusivo a CHF 15'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di sentirci da voi.

La vita autentica in campagna!

La vera vita di campagna inizia qui! Questa affascinante casa di campagna si trova nel centro del villaggio di Melchnau e convince con la sua posizione privata e soleggiata. Le strutture commerciali come Volg, macelleria, panificio e Landi sono facilmente raggiungibili a piedi e sottolineano la grande praticità di questa proprietà. Situata direttamente accanto alla zona agricola, questo capolavoro non convince solo con la sua grande intimità, ma anche con la sua posizione soleggiata a sud e la vista imprenabile.Particolarmente degno di nota è il vasto terreno di 565 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per gli amanti del giardino, i posti auto aggiuntivi o le ore sociali durante le serate di grill all'aperto.La casa è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali e è quindi ideale come casa a due famiglie, proprietà locativa attraente o progetto di ristrutturazione emozionante. Inoltre, il tetto offre ulteriore potenziale di sviluppo e apre prospettive aggiuntive per concetti di vita individuali o aumento di valore. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Circondato da zona agricola • Posizione centrale a Melchnau • Giardino di 478 m² • Posizione a sud con sole tutto il giorno • Vista imprenabile • Posizione tranquilla e privata • Nuove linee elettriche al piano terra • Stanza da hobby isolata nel seminterrato • Officina nel seminterrato Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Spazio per vivere - Appartamenti nuovi con giardino

Questo attraente progetto di costruzione nuova colpisce per la sua architettura moderna, la sua alta qualità di costruzione e un concetto di vita ben pensato che soddisfa le norme più elevate di comfort e funzionalità. Le unità abitative offrono possibilità di progettazione individuali e consentono di realizzare sogni di vita personali già nella fase di pianificazione.La proprietà si trova in un ambiente calmo e familiare con un ambiente di vita sicuro e piacevole. Stanze spaziose e luminose, nonché un concetto di vita aperto, creano un'atmosfera di vita accogliente e offrono un senso di vita moderno. L'attrezzatura è contemporanea e di alta qualità, con budget per cucina, bagno e pavimentazione già inclusi nel prezzo di acquisto.Il piano terra progettato in modo funzionale consente un uso ottimale dello spazio e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o ai proprietari occupanti esigenti. Un ampio balcone estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a soggiornare. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Nuova costruzione con possibilità di progettazione individuali • Posizione calma e familiare • Ambiente di vita sicuro e piacevole • Stanze luminose e aperte • Attrezzatura moderna e di alta qualità • Cucina, bagno & pavimentazione - budget incluso • Piano terra ben pensato e funzionale • Ampio balcone di circa 14 m² • Posto di seduta in giardino privato • Superficie abitabile netta di circa 143 m² • Superficie abitabile lorda di circa 158 m² • Compartmento di cantina di circa 16 m² • Posti auto esclusivi • Collegamento ottimale a Solothurn & Bern • Distanze brevi alle scuole Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Tenuta del 1905 con laboratorio e corso d'acqua

Tenuta con due appartamenti, ufficio e laboratorioWE-FACTS+ Zona agricola naturale, corso d'acqua, circa 4'346 m² di terreno+ 12,5 stanze, 447 m² di spazio abitabile, appartamento 5,5 e 3,5 locali+ Laboratorio, stalla, cantina, soffitta, serra, area di soggiorno all'aperto con caminoAdatto per:Famiglie multigenerazionali, aziende, occupanti proprietari con reddito da affittoLINGUAGGIO CHIARO: Due nuclei familiari e un'azienda sotto un stesso tettoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 294 37 71