311 risultati - Immobili in vendita a Distretto Oberaargau

Casa con Potenziale

Vendita: Casa unica a Wynau BE!Scopri questa affascinante casa indipendente degli anni '60, situata in un quartiere tranquillo e soleggiato nel cuore di Wynau. Dopo una ristrutturazione completa nel 2022/2023, la casa è immediatamente pronta per essere occupata!Punti di forza della proprietà • Area di ingresso: Hall d'ingresso accogliente con accesso allo studio, camera/ guardaroba e a un bagno moderno con vasca da bagno e doccia. • Area di vita: Salone centrale con sala da pranzo e accesso diretto a due ulteriori camere da letto. Goditi l'atmosfera accogliente del giardino d'inverno in vetro. • Area esterna: Giardino spazioso con piscina nuova, area di soggiorno coperta e zona barbecue. Ideale per i bambini e gli animali domestici - l'intero giardino è recintato e offre privacy. Possibilità aggiuntive • Al piano terra, troverai spazi perfetti per la tua attività - che sia come studio di salute naturale, ufficio o laboratorio. Quasi 60 m² con molta luce naturale aspettano le tue idee. • Questo piano comprende anche un bagno, una lavanderia, una centrale termica e un bunker. Flessibilità pura - utilizza lo spazio come sala hobby o convertilo in appartamento in affitto. Potenziale di espansioneSe sogni di uno spazio più grande, puoi facilmente espandere la casa con un ulteriore piano con fino a 3,5 locali (90 m²).Dopo le ristrutturazioni moderne, la casa è pronta per le tue personalizzazioni. Dai un'occhiata alle foto e lasciati ispirare!ContattaciSe hai domande o desideri organizzare una visita, non esitare a chiamarci.Vendiamo in privato e offriamo la provvigione di agenzia risparmiata ai nuovi proprietari per un inizio perfetto in una nuova fase della vita!

Charme storico. Abitazione spaziosa su 182 m². Giardino privato.

Una casa sulla collina, con una vista lontana e uno spazio per cose nuove!In un quartiere residenziale elevato e tranquillo sopra Selzach, si trova questa casa a schiera con giardino. Dal soggiorno, dalla zona di seduta coperta e dal balcone, la vista si estende sul villaggio fino a lontano nella valle dell'Aare.La casa del 1973 è stata curata con attenzione nel corso dei decenni e è in gran parte conservata nel suo stato originale. Il piano dell'appartamento e la sostanza dell'edificio sono solidi; la progettazione interna e la tecnica della casa richiedono una ristrutturazione. Ciò la rende adatta a tutti coloro che cercano un bel luogo, una vista e un giardino e vogliono progettare la loro casa secondo le loro idee.Dati chiave • Tipo di oggetto: Casa a schiera • Indirizzo: Forstweg 10, 2545 Selzach SO • Prezzo di vendita target: CHF 690'000 (stato attuale) • Superficie abitabile netta: 121 m² • Stanza studio in cantina: 19 m², riscaldato, elencato separatamente • Terreno: 418 m² • Stanze: fino a 4 camere da letto, soggiorno, sala da pranzo • Anno di costruzione: 1973 • Stato: necessita di ristrutturazione • Riscaldamento: Gas, sostituito nel 2020 • Spazio esterno: Giardino, zona di seduta coperta 14 m², balcone 9 m² • Parcheggio: Garage singolo, cortile • Disponibilità: immediatamente Disposizione delle stanze • Piano del giardino: Soggiorno con facciata vitrata sulla zona di seduta, sala da pranzo, cucina, ingresso, doccia/WC, lavanderia e locale di stoccaggio • Piano superiore al livello della strada: Tre camere da letto, zona di pranzo, bagno/WC, balcone e garage singolo • Cantina: Studio riscaldato con luce del giorno, ideale come ufficio a casa o camera degli ospiti, più un'anticamera Il prezzo di vendita target nello stato attuale è di CHF 690'000. I costi di ristrutturazione non sono inclusi. Il prezzo target è stato plausibilizzato da diverse istituzioni finanziarie; stabiliremo volentieri un contatto diretto su richiesta.Vi invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata con piani dell'appartamento, visualizzazioni e stime di costi. Le visite si svolgono esclusivamente attraverso NoSta Real Estate AG, dopo la presentazione di una prova di capitale o di una conferma di finanziamento.

Casa multifamiliare con locali commerciali, garage - Investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo. Copia

Casa multifamiliare con spazio commerciale e garage Vivere e lavorare nello stesso posto, investimento redditizio polivalente con potenziale di sviluppo.Combinazione attraente di abitazione, lavoro, commercio, magazzini e parcheggi.Questo ensemble immobiliare polivalente offre una combinazione di spazio abitativo, uffici, laboratori, magazzini e garage in un unico luogo. Le diverse utilizzazioni rendono la proprietà interessante per gli investitori di capitali e gli imprenditori nonché per gli imprenditori con esigenze di vita e lavoro proprie o come abitazione multigenerazionale.Grazie alla connessione diretta all'autostrada, la location è facilmente raggiungibile e si presta perfettamente a diverse utilizzazioni commerciali.No. 3: Casa a 3 famiglie con ufficio annesso1 x appartamento 4 locali al piano terra1 x appartamento 4 locali al 1° piano1 x appartamento 3 locali al 2° pianoCantina voltata, soffitta, riduzioni, giardinoNo. 3a: Magazzino/laboratorio, ufficio, appartamentoMagazzino / laboratorio, ufficio al piano terra / seminterratoAppartamento 4,5 locali con grande terrazza al 1° pianoAmpia soffitta con potenziale di sviluppoNo. 3c: Magazzino / laboratorio / garage10 posti auto

Casa di 4 famiglie / Investimento immobiliare

Casa multifamiliare nuova a 4923 Wynau come solido investimento di capitale con ristrutturazione totale nel 2017.Panoramica dell'oggetto:1 × appartamento 5,5 locali2 × appartamento 3,5 locali1 × appartamento 2 locali2 garage8 posti auto all'apertoPosizione: 4923 WynauRistrutturazione totale: 2017Resa lorda: 4,2 %Reddito annuo dalle locazioni: CHF 61'112.-Prezzo di vendita: CHF 1'490'000.-La casa multifamiliare ben curata convince con la sua ristrutturazione contemporanea, una struttura di inquilini attraente e una prospettiva di resa interessante a lungo termine. Ulteriori informazioni sono disponibili nella nostra documentazione di vendita dettagliata.

Casa colonica con vista panoramica e grande appezzamento.

Casa colonica con vista panoramica e grande appezzamento. Spazio per idee.L'ambiente tranquillo e l'idillio rurale, nonché l'orientamento soleggiato sulla pendice sud del Giura, offrono un alto livello di vita e una vista impressionante sulla regione dei Midlands fino alla catena delle Alpi.La proprietà è stata ristrutturata nel 2025/2026 e combina il carattere di una casa colonica tradizionale con standard di vita moderni. La parte agricola, nonché il fabbricato annesso e l'ex mulino, si trovano nella zona edificabile (1.455 m2) e offrono molteplici possibilità di utilizzo - che si tratti di spazio abitativo aggiuntivo, uno studio, un hobby o un'attività commerciale moderatamente disturbante.Adatto all'allevamento di animali.Opzionalmente, c'è la possibilità di acquisire la parcelle agricola adiacente (8.500 m2).

Abitazione indipendente con 160 m², giardino e vista panoramica

160 m² di spazio abitativo, grande giardino e molto spazio per tutta la famiglia. Questa casa unifamiliare di 5½ locali a Niederbipp colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata, una grande privacy e un terreno di circa 500 m².La zona living e pranzo luminosa con caminetto forma il cuore della casa. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e un accesso diretto al giardino soleggiato di circa 388 m² di spazio verde. La cucina spaziosa offre molto spazio di archiviazione e anche un'uscita diretta all'esterno.Al piano terra, c'è anche una stanza aggiuntiva e un bagno con doccia. Il piano superiore incanta con soffitti alti, elementi di legno visibili, altre stanze e un bagno familiare spazioso.La casa in legno, costruita nel 2005, offre un comfort di vita moderno con una pompa di calore aria/acqua e un riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato, ci sono locali secondari e uno spazio di svago polivalente a disposizione.Un garage con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni completano l'offerta. La posizione familiare a Niederbipp offre distanze brevi alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e all'uscita autostradale.Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa con un giardino e un carattere individuale.

Casa a schiera di 6 locali con molto potenziale

Punti salienti • Piano ben pensato • Terreno spazioso con molteplici possibilità di utilizzo • Alto potenziale di sviluppo e ampliamento • Substance di costruzione solida • Situazione abitativa calma e familiare • Buon collegamento con i trasporti pubblici La tua nuova casa con molto potenziale di sviluppo Questa casa a schiera convince con un terreno spazioso, un potenziale di ampliamento polivalente e una situazione abitativa familiare. La proprietà offre condizioni ideali per realizzare sogni di vita individuali e utilizzare lo spazio disponibile in modo ottimale. Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante. Il piano terra dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo luminosi, nonché di una cucina funzionale con accesso diretto al giardino spazioso. Questo piano è completato da due locali flessibili e da un bagno con doccia. Al piano superiore, troverete tre altri locali, una cucina supplementare e un altro bagno con doccia. Un balcone completa questo piano. I solai offrono spazi supplementari che sono ideali come sala hobby, studio, ufficio o ritiro personale e offrono un potenziale di utilizzo supplementare. Nel seminterrato, avete a disposizione locali di cantina e locali annessi pratici, nonché una lavanderia confortevole, che offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente. Questa proprietà combina dimensioni spaziose, molteplici possibilità di utilizzo e un grande potenziale in una posizione attraente - ideale per le famiglie o per coloro che cercano una casa con possibilità di sviluppo.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con piscina, giardino e area esterna polivalente

Vivere con una sensazione di vacanza, la tua casa personale.Al Kilchweg 13, una affascinante casa unifamiliare ti aspetta, che combina in modo unico un ambiente di vita tranquillo, stanze spaziose e un'esterno progettato con cura. Su un terreno di 964 m², la proprietà offre 5 locali e mezzo, circa 140 m² di spazio abitabile e un volume di costruzione di 942 m³, ideale per famiglie o coppie che valorizzano il comfort, la privacy e la qualità della vita.La casa, costruita nel 1973, è stata curata e modernizzata nel corso degli anni. Grazie alle ristrutturazioni di alta qualità, la proprietà si presenta oggi in ottime condizioni e può essere occupata senza investimenti significativi.L'ingresso dispone di un guardaroba pratico, di un bagno per gli ospiti e di una stanza polivalente con accesso diretto al garage. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino curato. La cucina, completamente ristrutturata nel 2024, impressiona per la sua attrezzatura moderna, tra cui una cucina a induzione con cappa, un cuocivapore e un refrigeratore per vini integrato.Tre camere da letto, un bagno moderno con doccia, così come un piccolo studio o angolo di lettura offrono un comfortevole layout delle stanze. Nel seminterrato, si trovano una lavanderia, la sala delle tecnologie e una stanza separata che può essere utilizzata come rifugio antiaereo se necessario.Un punto di forza particolare è il giardino bellamente progettato con piscina riscaldata, idromassaggio, terrazza soleggiata e casetta da giardino - il posto ideale per rilassarsi e godere. Un garage, un carport e tre posti auto esterni completano perfettamente questa offerta attraente.

Una casa per sentirsi bene - Casa incantevole con giardino idillico

Questa affascinante casa di 6,5 locali colpisce per la sua grande offerta di spazio e la sua posizione naturale eccezionale. La zona residenziale tranquilla e preferita di Herzogenbuchsee offre la possibilità di trovare una nuova casa in un ambiente familiare. La casa è stata costruita nel 1971 in costruzione solida e di valore e è stata continuamente mantenuta con cura. Grazie a diverse ristrutturazioni e investimenti, la proprietà si presenta oggi in uno stato ben curato e buono. L'offerta di spazio al piano terra include, oltre all'ingresso, tre camere da letto, la cucina, il bagno e il grande soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Il seminterrato offre possibilità di utilizzo versatile. Oltre alla lavanderia con termosifone e a un ampio locale cantina e asciugatura, due stanze luminose sono disponibili per un utilizzo individuale. Inoltre, un altro bagno con doccia, water e lavabo è stato installato nel seminterrato. La zona esterna della proprietà è stata progettata con amore e varietà. Diversi spazi di seduta, spazi verdi ben curati, alberi e piante naturali creano un ambiente attraente con molta privacy. Inoltre, un edificio di garage indipendente con patio coperto è stato costruito nel 1997. Nel cortile, ci sono sufficienti posti auto esterni disponibili. Convincetevi dei vantaggi di questa casa familiare ben curata con un'offerta di spazio versatile e un giardino attraente in una posizione tranquilla. Per una visita personale o ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione. DESIDETE ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO ? Visitate il nostro sito web www.immobachmann.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Villa con annesso studio

Villa con annesso studio Villa elegante con annesso studio nel centro di LangenthalPiano terra • Ampio ingresso con guardaroba e WC separato • Corridoio con soffitto ispirato all'architettura gotica • Cucina/sala da pranzo ampia • Sala da pranzo con stufa in maiolica bianca e stucco • Sala da soggiorno con stucco • Sala da lettura e gioco • Terrazza coperta circondata da colonne Piano superiore • 4 camere • Camera da letto • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • WC separato • Parquet in quercia massiccia in tutte le stanze • Ampio balcone sul lato sud, più piccolo sul lato nord Mansarda • Scala con mansarda chiusa a chiave • 3 camere con lavandino • 2 ampie stanze mansardate Seminterrato • Stanza di riscaldamento con caldaia • Cantina del vino • Cantina naturale • Stanza di passaggio alla lavanderia • Lavanderia e stenditoio con uscita sul giardino • Stanza della cantina • Officina Annesso studio con garage • Area di ingresso • Hall di ricevimento • Laboratorio e ricevimento con riduzione e passaggio alla villa • 2 sale per esami • Sala d'attesa 4 - 6 posti autoAmpio giardino con stagno e alberi antichi

Vivere come in vacanza - casa unifamiliare con oasi di benessere e id...

Situata sulla Lotzwilstrasse, questa casa unifamiliare distaccata ha molto charme e un ampio spazio all'aperto. La casa ha 3,5 stanze e è ideale per le coppie o le famiglie più piccole che cercano una casa con un valore ricreativo speciale e un potenziale di sviluppo. Un'atmosfera di vita confortevole è creata dal camino e da un forno supplementare. La cucina e le celle umide offrono un potenziale di modernizzazione individuale e permettono di progettare la proprietà secondo le proprie idee. Inoltre, la proprietà, soggetta alle approvazioni ufficiali, offre possibilità interessanti per una eventuale estensione.Negli ultimi anni, sono stati eseguiti vari lavori di manutenzione e ristrutturazione sull'involucro dell'edificio, la progettazione interna, la tecnologia domestica e gli ambienti, il che sottolinea l'impressione generale ben curata della proprietà.Un punto di forza particolare è il giardino attraente con uno stagno idilliaco. Qui, gli amanti della natura, le famiglie e gli appassionati di giardino troveranno molto spazio per rilassarsi e godere. L'offerta è completata da un edificio accessorio riscaldato, che, con sauna, idromassaggio e camino, crea un'oasi di benessere straordinaria e offre una varietà di utilizzi.Un garage per due veicoli e un ampio piazzale forniscono un comfort aggiuntivo. La combinazione di posizione tranquilla, ambienti spaziosi, zona benessere e potenziale polivalente fa di questa proprietà un'occasione speciale.La disponibilità è prevista su accordo.Convincetevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Ampio appartamento attico 5.5 locali con vista panoramica e privacy

Questo appartamento attico spazioso e luminoso di 5.5 locali è qualcosa di speciale. L'appartamento si trova nel più alto edificio residenziale di Herzogenbuchsee, all'ultimo piano. Grazie all'orientamento ottimale, potrete godere di una vista unica e imprenable. La proprietà attraente colpisce per la sua posizione molto centrale. La stazione ferroviaria, i negozi e le scuole sono nelle vicinanze. Allo stesso tempo, il quartiere offre un ambiente calmo e familiare con distanze corte e una alta qualità della vita. L'appartamento attico offre un'esperienza di vita unica e una privacy massima. L'appartamento è accessibile con l'ascensore e ha un piano interessante, offrendo 123 m2 di spazio abitativo. L'appartamento dispone di quattro camere da letto e due bagni. La camera dei genitori con il suo bagno privato e l'accesso diretto al balcone offre molto spazio e comfort. Un'altra camera ha anche l'accesso diretto al balcone. Numerosi armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio pratico. Nell'ingresso, c'è un guardaroba e una lavanderia pratica che offre spazio per la vostra lavatrice. Attraverso il corridoio centrale, potrete accedere al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi e spaziosi con camino aperto. Le grandi finestre e l'accesso diretto al balcone coperto e alla terrazza offrono una vista imprenable sui dintorni e creano un'atmosfera di vita luminosa. L'appartamento e l'intero edificio sono in buone condizioni. Idealmente, c'è la possibilità di progettare l'appartamento secondo le vostre idee e creare un paradiso personale. Inoltre, due posti auto sotterranei sono disponibili nell'edificio adiacente. Questi possono essere acquistati per 25.000 CHF ciascuno. Nel complesso, questo appartamento attico offre un'opportunità rara: una casa luminosa e spaziosa in un quartiere centrale, ben situato, con una vista imprenable e numerose possibilità di progettazione. Sarò felice di mostrarvi i vantaggi di questo appartamento durante una visita. DESIATE ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO ? www.immobachmann.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni

Vivere come in casa propria: 7,5 locali, 180 m2, grande giardino privato & sauna

In una posizione tranquilla, direttamente sulla zona di ricreazione, questa eccezionale casa di 7,5 locali con circa 180 m2 di spazio abitativo su 3 piani vi aspetta. La proprietà rinnovata con cura (rinnovamento di base 1994) combina il fascino di una fattoria storica con il comfort di vita moderno e offre un senso di vita che si avvicina molto a una casa unifamiliare.Il cuore della proprietà è l'area di giardino spaziosa e utilizzabile in esclusiva. Sia che si tratti di serate in famiglia conviviali sulla terrazza, di giochi nel verde o di un godimento rilassato della natura - qui, la pace, l'intimità e la qualità della vita sono al primo posto.L'organizzazione degli spazi ben pensata offre molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali. Tre bagni, una sauna e numerose stanze secondarie offrono un grande comfort di vita e possibilità di utilizzo polivalenti.I vantaggi più importanti a un colpo d'occhio: • Rinnovamento di base 1994 • 7,5 locali con circa 180 m2 di spazio abitativo • Vita su 3 piani • Grande giardino utilizzabile in esclusiva • Rinnovato con stile e mantenuto in continuazione • 3 bagni • Sauna privata • Sottotetto separato con possibilità di utilizzo polivalenti • Stanze del seminterrato e del sottotetto • Posto auto sotterraneo e posto auto esterno supplementare • Nuova pompa di calore • Fondo di rinnovamento disponibile • Nessun investimento maggiore prevedibile • Quartiere tranquillo con prossimità immediata alla natura Nonostante la proprietà in condominio, voi beneficiano di una grande indipendenza. La maggior parte dei costi è fatturata individualmente secondo il consumo, il che rende la vita piacevolmente indipendente.

Paradiso familiare moderno in posizione soleggiata; - La tua nuova casa a Huttwil

In una posizione tranquilla e soleggiata a Huttwil, questa casa unifamiliare di 6,5 locali di alta qualità situata in Bergstrasse 16 vi aspetta – un luogo che combina il moderno, gli spazi ampi e la costruzione sostenibile in modo armonioso.L'architettura chiara, gli spazi inondati di luce e un concetto di spazi ben pensato creano una casa che può adattarsi in modo flessibile a diverse situazioni di vita; - oggi e domani.Una casa con possibilità polivalenti: • Qualità di costruzione di alta qualità nel standard Minergie-P • Circa 210 m² di spazio abitabile (BGF) più una terrazza spaziosa e un giardino • Cucina moderna e elegante con molto spazio di stoccaggio e apparecchi integrati di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi come punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti • Camera principale spaziosa con cabina armadio e bagno annesso • Più locali polivalenti; - ideale come camere, camere per gli ospiti o studi • Locale per il tempo libero con bagno separato nel seminterrato; - perfetto per uno studio a casa, una sala per i giovani o una sala multi-generazionale • Locale per la casa con lavatrice, asciugatrice, Secomat e lavandino • Grande locale di stoccaggio nel seminterrato • Sistema fotovoltaico personale per un modo di vita sostenibile e prospettico • Accesso diretto alla casa tramite il garage doppio • Garage singolo supplementare e posti auto esterni … e molto altro ancora.Questa casa offre uno spazio per il ritiro e l'incontro, per il riposo e l'attività – un luogo dove si vuole arrivare e restare.La proprietà è disponibile su accordo.È bello a casa in un luogo tranquillo.Desiderate saperne di più? Chiamateci – saremo felici di mostrarvi questa proprietà speciale sul posto senza impegno.bauatelier-fuhrer.ag

Casa multifamiliare attraente con 6 appartamenti in una zona residenziale tranquilla - investimento di capitale ideale

La proprietà in vendita è una proprietà residenziale attraente con un totale di sei appartamenti completamente affittati in una zona tranquilla e ben collegata a Wynau. La proprietà consiste in due parti di edificio su Schulhausstrasse 27 e Wiesensteinstrasse e offre un investimento di capitale interessante con reddito di affitto stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine. Le diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un'ampia gamma di inquilini e assicurano un potenziale di affitto sostenibile. Schulhausstrasse 27 Nell'edificio di Schulhausstrasse, ci sono tre appartamenti con le seguenti aree abitabili: • Appartamento 4,5 locali al piano terra con circa 98 m² di spazio abitabile • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con circa 66 m² di spazio abitabile • Appartamento 3,5 locali al 2° piano con circa 66 m² di spazio abitabile Gli appartamenti impressionano con piani funzionali, stanze da vivere luminose, cucine con aree da pranzo e bagni con vasche da bagno. Parzialmente, elementi in legno e pavimenti in parquet e laminato creano un'atmosfera di vita calda e piacevole. Wiesensteinstrasse 1 La seconda parte dell'edificio comprende tre appartamenti 2,5 locali, ciascuno con un'area abitabile di circa 60 m². Gli appartamenti hanno piani funzionali e ben utilizzabili con aree da vivere e da pranzo, camere separate, cucine e bagni. A causa della loro dimensione compatta, queste unità sono particolarmente adatte a single o coppie e offrono un ottimo potenziale di affitto.

Proprietà residenziale e commerciale nel centro città

La proprietà situata su Marktgasse a Huttwil è centralmente situata con una buona infrastruttura e parcheggi pubblici. Con spazi residenziali e commerciali, offre molte possibilità di utilizzo. Edificio con soffitti in cemento, riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento) e ascensore. Nel seminterrato: tecnologia, locali di stoccaggio e due cantine a volta, ideali per eventi.Piano terra e primo piano: locali commerciali. Secondo piano: grande appartamento di 4,5 locali (280 m²) con grande terrazza sul tetto per il relax e la privacy, più appartamento studio (46 m²). Terzo piano e mansarda: locali di stoccaggio con potenziale di sviluppo.Ricostruito dopo un incendio nel 1982, terreno di 530 m².Superficie :o Vendita al dettaglio : 480 m²o Commerciale : 198 m²o Appartamento : 280 m²o Studio : 46 m²o Cantina a volta : 117 m²o Superficie accessoria : 165 m²o Superficie utile totale : circa 1.225 m²La proprietà offre anche un interessante potenziale di sviluppo e si adatta perfettamente agli investitori che cercano una proprietà redditizia.

Vivere in tranquillità, prendere il sole, godersi la vista.

Questo appartamento di 1,5 locali a Wyssachen, ben curato, si trova in ottimo stato e offre una casa accogliente in un ambiente tranquillo.L'appartamento ristrutturato al 2° piano dispone di una cucina moderna, di un bagno ben curato e di una lavatrice nell'appartamento. Dal balcone si può godere di una bella vista sulla verde campagna collinare dell'Emmental. Un posto ideale per rilassarsi e godersi la natura.Un posto auto può essere acquistato per ulteriori CHF 25'000.–.L'appartamento è ideale per single che cercano una casa ben curata e tranquilla, lontano dal trambusto. La fermata dell'autobus Wyssachen Dorf è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Una casa accogliente per tutti coloro che apprezzano la pace e la natura.

Architettura moderna con alto standard di costruzione

Casa unifamiliare in un quartiere nuovo e ben curato, situato in una zona residenziale preferita. Giardino d'inverno, grande giardino con lounge e idromassaggio, terrazza con tenda orizzontale, grill e forno a pizza. Pompa di calore, impianto di addolcimento dell'acqua, ventilazione di comfort, certificato Minergie. Doppio garage, parcheggi

Oggetto di investimento completamente affittato con garanzia di affitto in posizione centrale

Nel mezzo del comune idillico di Herzogenbuchsee si trova questa casa multifamiliare attraente con sette appartamenti completamente affittati e una garanzia di affitto. La proprietà è situata in un quartiere ben mantenuto e calmo con un posizionamento centrale e convince con un reddito di affitto stabile e un potenziale di sviluppo notevole. Su un terreno spazioso di 1054 metri quadrati, la proprietà offre non solo un rendimento solido ma anche prospettive di miglioramento a medio termine o di un eventuale nuovo edificio di sostituzione, poiché il fattore di utilizzo attuale non è ancora stato esaurito.Il reddito di affitto lordo mensile ammonta a 9605 CHF. La proprietà comprende sei appartamenti di tre camere con balcone e un appartamento di due camere e mezza in mansarda senza balcone. Nel 2015, tutte le cucine e i bagni sono stati modernizzati, il sistema di riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2009 e la caldaia è stata rinnovata nello stesso anno della decorazione interna. Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina e soffitta, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. Inoltre, sono disponibili otto posti auto esterni, che sono attualmente affittati a 50 franchi al mese ciascuno.La proprietà si trova in un settore residenziale molto calmo e tuttavia ben collegato. I negozi, i ristoranti, i trasporti pubblici e un negozio di stazione di servizio sono facilmente raggiungibili a piedi, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione per gli inquilini.L'edificio si presenta in uno stato funzionale e ben mantenuto nel complesso. Un certo bisogno di rinnovamento esiste nell'area delle scale, in particolare per quanto riguarda i lavori di pittura. Tuttavia, si tratta di una proprietà solida con un reddito di affitto affidabile e una prospettiva di sviluppo promettente.Questa proprietà di investimento è ideale per gli investitori che cercano una fonte di reddito sicura e continua e che, allo stesso tempo, attribuiscono importanza alle opportunità di sviluppo a lungo termine. La combinazione di un micro-posizionamento attraente, di un potenziale inesplorato e di uno stato ben mantenuto fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.

Entrare, sentirsi a casa

Casa unifamiliare in una posizione elevata, tranquilla, con vista panoramica sulla catena delle Alpi.Ben curata e ben mantenuta.Soggiorno e sala da pranzo con caminetto.Giardino con un angolo salotto coperto e accogliente.Stazione di ricarica elettrica nel garage.