525 risultati - Immobili in vendita a Distretto la Sarine

Casa a schiera di 5,5 locali con garage privato

Situata in una via chiusa, in un quartiere tranquillo e residenziale, vicino ai negozi e a tutte le infrastrutture urbane, questa casa a schiera di circa 120 m², con una terrazza di 15 m², ristrutturata e curata, offre uno spazio di vita piacevole e confortevole.Dispone di un ampio soggiorno con stufa svedese, di una cucina aperta sulla sala da pranzo e di un bagno per gli ospiti. I piani superiori accolgono attualmente tre camere da letto e due bagni.La casa è attualmente configurata come un appartamento di 4,5 locali. Tuttavia, la grande camera da letto padronale può essere divisa per creare un locale aggiuntivo, consentendo così di trasformare l'alloggio in 5,5 locali.Un garage situato su un lotto completamente indipendente con giardino, nonché diversi posti auto esterni, completano la proprietà.Questa casa costituisce un bene ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un alloggio confortevole, vicino a tutte le comodità.Pratica e informazioni solo su richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Duplex di 5,5 locali in PPE a Marly

Magnifico duplex di 5,5 locali a MarlySituato in un quartiere residenziale tranquillo, offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità. Questo duplex di 5,5 locali, distribuito su 3 livelli, seduce con i suoi bei volumi, la luminosità e la disposizione funzionale.Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luce solare ideale. La sua grande terrazza di oltre 35m², accompagnata da un balcone al livello delle camere da letto e un'area verde, costituiscono un vero e proprio vantaggio che consente di godere appieno degli spazi esterni.Il comune di Marly beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Friburgo, offrendo allo stesso tempo un ambiente residenziale piacevole e vicino alla natura.Dettagli: • Soggiorno con grande vetrata • Cucina aperta con area pranzo • Terrazza di 35m² • Ingresso coperto di 9m² • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Camera da letto principale con bagno • 2 camere da letto aggiuntive con balcone • 1 doccia • Seminterrato con cantina e lavanderia 2 posti auto nel seminterrato con accesso diretto all'appartamento (CHF 35'000.-/posto in aggiunta al prezzo di vendita)

Incantevole casa familiare di 8.5 locali con grande giardino a Cottens

Cottens Dubimo presenta in esclusiva questa generosa casa unifamiliare a Cottens, in un ambiente residenziale piacevole aperto sulla campagna friburghese.Costruita negli anni '90 su un bel terreno di 1.000 m², la proprietà si sviluppa su oltre 270 m² di superficie abitabile e un totale di oltre 330 m² di superficie utile. I suoi 5 camere da letto, gli spazi di vita generosi e le numerose annesse la rendono una casa particolarmente adatta alle esigenze di una grande famiglia.Al centro della casa, la cucina aperta e il soggiorno formano un ambiente di vita di 43 m², prolungato da un superbo giardino d'inverno riscaldato di 36 m². Con il suo caminetto, la struttura in legno a vista e le numerose finestre, questo spazio luminoso diventa un'ulteriore stanza che può essere goduta durante tutto l'anno.Esternamente, la proprietà rivela una delle sue principali attrattive: un giardino orientato a sud, leggermente rialzato e aperto senza vicini immediati su un vasto campo non edificabile. Una terrazza coperta, una fontana, un carnotzet e uno spazio che consente di installare una piscina compongono un ambiente particolarmente piacevole per godere dei bei giorni.Una casa generosa, luminosa e adattabile, che offre soprattutto ciò che diventa sempre più prezioso: spazio per vivere, ricevere e pensare in grande.CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo: Casa unifamiliare • Numero di locali: 8,5 locali • Superficie abitabile: ca. 270 m² • Superficie utile: ca. 330 m² • Terreno: ca. 1.000 m² • Camere da letto: 5 + 1 ufficio • Bagni: 2 bagni + 2 toilette • Terrazza coperta: ca. 36 m² • Seminterrato: ca. 115 m² • Mansarda: ca. 64 m² convertita • Costruzione: anni '90 • Conversione mansarda: recente • Riscaldamento: Gas • Caminetto: Sì • Carnotzet: Sì • Garage: Doppio • Officina: Sì • Posto auto coperto: 1 • Posti auto esterni: 5 • Orientamento principale: Sud / Sud-ovest • Potenziale: Possibilità di creare fino a 3 appartamenti DISTRIBUTIONEPiano terraL'ingresso centrale e la sua generosa scala distribuiscono i diversi livelli della casa.La zona giorno accoglie una cucina completamente aperta sul soggiorno e la zona pranzo, formando un ambiente di vita di circa 43 m².Nel suo prolungamento, il giardino d'inverno riscaldato di 36 m² offre uno spazio spettacolare e luminoso, con caminetto e accesso diretto al giardino grazie a una grande porta scorrevole in vetro.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera principale con il suo proprio armadio, che era originariamente una quarta camera da letto e potrebbe essere facilmente riabilitata se necessario.Un bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello. MansardaCompletamente convertita nel 2020, la mansarda offre due ulteriori ampie camere da letto.Un ampio spazio centrale può accogliere un ufficio, un angolo lettura o uno spazio di relax.Le belle lucarne a due pendenze portano luce e carattere a questo piano.Un bagno con doccia e doppio lavabo completa questo livello.SeminterratoIl seminterrato offre molto spazi generosi, tra cui una grande lavanderia, una cantina, un locale tecnico con spazio di stoccaggio, un bagno, nonché un garage doppio che dà accesso a un'officina.Una vecchia doccia potrebbe anche essere rimessa in funzione.EsterniIl giardino principale si sviluppa a sud della casa, in bordura diretta di un vasto campo non edificabile.Una grande terrazza coperta consente di godere degli esterni nella bella stagione, mentre una fontana pittoresca dà carattere al giardino.Un carnotzet indipendente, attrezzato con tavolo, panca e bar, costituisce uno spazio conviviale ideale per ricevere.PUNTI DI FORZAUna vera casa familiareCon 5 camere da letto, un armadio, un ufficio, più bagni e oltre 330 m² di superficie utile, la proprietà offre una libertà di organizzazione notevole. Genitori, bambini, ospiti, lavoro a distanza e tempo libero possono facilmente trovare il loro posto senza compromettere gli spazi di vita comuni.Giardino d'inverno di 36 m²La vera firma della casa, il giardino d'inverno riscaldato prolunga naturalmente il soggiorno. Il suo caminetto, la struttura in legno a vista e le numerose finestre lo rendono un luogo privilegiato per ricevere o godere del giardino in ogni stagione.Un bel potenziale di evoluzioneLa generosità del terreno e la configurazione della casa aprono diverse prospettive di evoluzione. Fino a tre appartamenti possono essere previsti sulla proprietà e la distribuzione attuale permetterebbe di studiare una separazione relativamente naturale tra il piano terra e la mansarda.Aperta sulla campagnaOrientata a sud, il giardino beneficia di una posizione leggermente rialzata e di un piacevole affaccio su un campo non edificabile e le colline circostanti. Senza vicini immediati dietro, terrazza coperta, fontana, carnotzet e spazio per una eventuale piscina creano un ambiente ideale per la vita familiare all'aperto.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMOAcquistando questa proprietà, Dubimo offre due ore di consulenza con Arcéa, la nostra agenzia di architettura d'interni, che ha realizzato le proiezioni 3D dell'appartamento.Se si desidera semplicemente modernizzare alcune finiture, ripensare gli spazi di vita o studiare il potenziale di evoluzione della casa, questo supporto consente di progettare concretamente il proprio futuro interno.Il nostro partner Padea, specializzato nel finanziamento ipotecario, può anche accompagnarvi gratuitamente nella ricerca delle migliori soluzioni di finanziamento per il vostro acquisto.SITUAZIONECottens offre un equilibrio particolarmente apprezzato tra qualità della vita in campagna e vicinanza ai principali centri del cantone di Friburgo.Il comune dispone delle infrastrutture essenziali per la vita quotidiana e beneficia di un buon servizio di trasporto pubblico. Negozi, servizi e spazi naturali si trovano nelle vicinanze, mentre la stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso Friburgo e gli altri centri della regione.L'ambiente si presta particolarmente bene a una vita familiare. Campi, boschi e sentieri per passeggiate circondano rapidamente il villaggio e permettono di ritrovare la natura a pochi minuti da casa.La proprietà beneficia precisamente di questo equilibrio: situata in un quartiere residenziale, si apre sul lato del giardino su un paesaggio molto più rurale, con un vasto campo non edificabile in diretta continuazione del terreno.Una situazione che consente di godere quotidianamente della calma della campagna friburghese senza isolarsi dalle scuole, negozi, trasporti e poli professionali della regione.1741 Cottens FR si trova nel distretto di La Sarine, nel cantone di Friburgo. La popolazione nel comune politico di Cottens (FR) è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,3%, raggiungendo 1.529 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,8% (cantone: 13,8%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata del 1,7% in media annua, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +13,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +20,2%).

Studio nuova promozione

L'equilibrio perfetto tra design, comfort e natura Il progetto "Le Sept" a Villars-sur-Glâne nasce dalla collaborazione tra lo studio di architettura Knopf & Sauteur e una visione contemporanea dell'abitare. Questo nuovo progetto immobiliare si integra armoniosamente in un quartiere residenziale verde di Villars-sur-Glâne. La sua architettura essenziale ed elegante gioca con volumi equilibrati, linee sobrie e materiali nobili che dialogano con la luce naturale. Gli appartamenti, dalle studio ai 5.5 locali, offrono spazi generosi bagnati di chiarezza, dove comfort ed estetica si incontrano. Gli allestimenti interni si distinguono per una selezione raffinata di finiture e un agencement fluido tra le zone di vita, prolungate da ampie terrazze aperte sul paesaggio friburghese.Puoi anche scoprire questo bel progetto qui: www.lesept.ch

Comfort moderno a Marly - Appartamenti da 3.5 a 4.5 locali

Questi appartamenti, situati al 3° piano di una residenza contemporanea a Marly, offrono un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, luminosità e servizi di alta qualità. Sono situati in un quartiere dinamico e ricercato, con immediate vicinanze a negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ricreative. L'accesso rapido al centro di Friburgo costituisce un vantaggio aggiuntivo per gli spostamenti quotidiani.Sono progettati per rispondere agli standard attuali dell'abitazione, e si distinguono per spazi di vita generosi e ben organizzati, che favoriscono una circolazione fluida tra le diverse stanze. Le grandi finestre e le porte-finestre assicurano una bella luce naturale durante tutta la giornata. A seconda del tipo di appartamento, le cucine sono aperte o indipendenti, completamente attrezzate e progettate per combinare funzionalità, estetica e convivialità.Ogni appartamento beneficia, tra l'altro, di una ventilazione controllata che garantisce una qualità dell'aria ottimale, di finestre ad alte prestazioni con triplo vetro e isolamento termico e acustico eccellente, nonché di tende a comando elettrico per un uso quotidiano confortevole. Una colonna di lavaggio privata della marca MIELE è integrata in ogni appartamento.La pre-installazione per soluzioni domotiche moderne consente di adattare facilmente l'appartamento alle esigenze attuali in materia di connettività e gestione intelligente dell'abitazione.Grazie alla loro orientamento e posizione al piano, gli appartamenti offrono una bella luminosità, un'atmosfera calma e una certa intimità, godendo della vista sul quartiere circostante.L'edificio dispone anche di infrastrutture moderne, come un parcheggio sotterraneo e strutture che favoriscono la mobilità dolce.Un'ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di una proprietà di alta qualità nel cuore di un quartiere attraente e in piena crescita.Informazioni e documentazione solo dopo la ricezione della vostra richiesta con i dati di contatto completi (inclusa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

4,5 locali con 61 m2 di terrazza nel centro città di Friburgo

Un ampio trilocale familiare nel cuore di FriburgoQuesto trilocale di 4,5 locali nella Residenza Torry offre ciò che spesso manca in città: spazio, luce e un'area esterna eccezionale. Distribuito su due livelli con superfici generose e una terrazza di oltre 61 m² nell'ultimo piano, si rivolge particolarmente alle famiglie che desiderano godere appieno della vita urbana senza compromessi sul comfort.Un primo livello per vivere insiemeIl piano terra è centrato su un soggiorno di 40,7 m² luminoso e aperto su un balcone di 13,3 m². La cucina di 10,5 m² è indipendente e ha una lavanderia annessa. L'ingresso generoso accoglie gli occupanti in un appartamento dove ogni spazio è stato progettato per il comfort della vita quotidiana.Un piano dedicato al riposoAl secondo piano, la camera principale di 14,4 m² e due camere aggiuntive di circa 10,8 m² ciascuna offrono a ogni membro della famiglia il proprio spazio. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, oltre a un ampio corridoio di 12,8 m² completano questo piano notte.Una terrazza di 61 m² - un lusso raro in cittàDifficile da ignorare è questo grande vantaggio: 61,4 m² di terrazza privata nel cuore di Friburgo. Pasti in famiglia, serate estive o area di gioco per i bambini, questa area esterna eccezionale dà a questo trilocale una dimensione che poche proprietà urbane possono offrire.Servizi completiUn seminterrato e un garage interno (in aggiunta al prezzo CHF 30'000.-) nel seminterrato completano questa proprietà per soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana.Interessato?Contattaci per ottenere piani dettagliati, condizioni di vendita o per concordare una visita.Per ulteriori informazioni (piani, foto aggiuntive, condizioni di vendita,...) clicca su "dossier PDF" e registrati gratuitamente.

Propriété familiale avec appartement indépendant et espace wellness

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à proximité de Fribourg et à environ 20-30 minutes de Berne, cette remarquable propriété de 9 pièces bénéficie d'un cadre verdoyant en bordure de zone agricole et d'un excellent ensoleillement. Construite en 2002, elle offre une surface brute d'environ 460 m² et comprend une habitation principale de 6.5 pièces ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces.La propriété séduit par ses généreux espaces de vie, ses grandes baies vitrées, ses terrasses et son jardin. Une dépendance dédiée au bien-être avec sauna, espace de relaxation, bain de récupération et douche complète ce bien. Certifiée MINERGIE avec classement énergétique A-A-A, elle dispose également de panneaux solaires et photovoltaïques. Plusieurs places de parc extérieures, un couvert à voitures et divers espaces de rangement complètent cette propriété rare. Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone). In ruhiger Wohnlage in der Nähe von Freiburg und rund 20-30 Minuten von Bern entfernt befindet sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Liegenschaft inmitten einer grünen Umgebung am Rand der Landwirtschaftszone und profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung.Die im Jahr 2002 erbaute Liegenschaft verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 460 m² und umfasst ein 6,5-Zimmer-Haupthaus sowie eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung.Die grosszügigen Wohnbereiche, die grossen Fensterfronten, mehrere Terrassen sowie der Garten sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Regenerationsbad und Dusche.Die Liegenschaft ist MINERGIE-zertifiziert und verfügt über die Energieklassifizierung A-A-A. Zusätzlich ist sie mit Solar- und Photovoltaikanlagen ausgestattet.Mehrere Aussenparkplätze, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie verschiedene Abstellräume sorgen zudem für praktische und im Alltag besonders geschätzte Zusatzflächen.Verkaufsdokumentation und weitere Informationen erhalten Sie ausschliesslich auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschliesslich Postadresse und Telefonnummer.

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrassePlace de parc extérieureGarage-box en supplément du prix de vente : CHF 20'000.-Petite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer + DachbodenbereichGarten und TerrasseAussenparkplatzGarage zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 20'000.-Kleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

Appartamento 2.5 nuova promozione

L'equilibrio perfetto tra design, comfort e natura Il progetto "Le Sept" a Villars-sur-Glâne è nato dalla collaborazione tra lo studio di architettura Knopf & Sauteur e una visione contemporanea dell'abitare. Questo nuovo progetto immobiliare si integra armoniosamente in un quartiere residenziale verde di Villars-sur-Glâne. La sua architettura pura ed elegante gioca con volumi equilibrati, linee sobrie e materiali nobili che dialogano con la luce naturale. Gli appartamenti, dalle studio ai 5.5 locali, offrono spazi generosi bagnati di luce, dove comfort e estetica si incontrano. Gli arredi interni si distinguono per una selezione raffinata di finiture e un layout fluido tra le aree di vita, prolungate da ampie terrazze aperte sul paesaggio friburghese.Puoi anche scoprire questo bel progetto qui: www.lesept.ch

Villa Familiare

Ampia casa familiare Situata in un quartiere calmo di Grolley, questa casa individuale costruita nel 2008 offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel lotto di 980 m², offre una superficie abitabile di oltre 140 m², con ampi spazi luminosi e funzionali.Al piano superiore, sarete sedotti da un ampio soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce grazie alle larghe finestre, nonché da una veranda moderna che prolunga lo spazio di vita. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nel complesso e delizierà gli amanti della convivialità.La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, nonché di due altri bagni e di un bagno separato.Al piano terra, una lavanderia, una grande camera da letto e un garage doppio completano questo livello.Esternamente, potrete godere di un giardino generoso, dotato di una cucina esterna con forno a pizza e camino, perfetti per ricevere famiglia e amici.In ottimo stato, questa casa combina comfort moderno, luminosità e spazi generosi.

Bello appartamento in attico di 4.5 locali

Bello appartamento in attico di 4.5 locali Situato al 3? e ultimo piano di una coproprietà curata, sopra il Théâtre des Osses a Givisiez, questo bello appartamento in attico beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicino alle comodità e agli assi di comunicazione.Traversante e bagnato di luce naturale, questo immobile seduce con i suoi generosi volumi e una eccellente distribuzione degli spazi. Dall'ingresso, si scopre un accogliente ingresso con una grande armadio a muro che offre numerosi spazi di archiviazione.Lo spazio di vita si compone di un luminoso soggiorno e di una cucina semiaperta, perfettamente integrata nella zona living per favorire convivialità e comfort nella vita quotidiana. Entrambi gli spazi hanno accesso diretto a una terrazza, permettendo di godere appieno delle diverse esposizioni durante tutta la giornata. Una prima terrazza prolunga piacevolmente la cucina, mentre una seconda è accessibile dal soggiorno.Lo spazio notte comprende tre belle camere con dimensioni confortevoli, offrendo un cadre di vita gradevole per una famiglia, una coppia o chiunque desideri disporre di un ufficio a casa. Un bagno e un toilette per gli ospiti completano vantaggiosamente questo appartamento.I principali vantaggi di questo immobile:Appartamento in attico all'ultimo piano;Bella luminosità grazie alla sua configurazione traversante;Due terrazze offrono spazi esterni generosi;Tre camere spaziose;Questo raro immobile sul mercato offre un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, comfort e funzionalità. Una visita è necessaria per scoprire tutto il suo potenziale e la sua atmosfera unica.

Ampio appartamento familiare con grande potenziale

Appartamento alle porte di Friburgo Situato nell'Impasse de la Forêt, in un ambiente verde e ricercato di Friburgo, questo appartamento di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina calma, luminosità e prossimità immediata al centro città.Non appena si entra, i volumi generosi seducono con la loro funzionalità e comfort. L'appartamento dispone di quattro camere con superfici particolarmente apprezzabili, che vanno da circa 13 m² a 24 m², permettendo di soddisfare le esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera beneficiare di spazi di lavoro o anche di acquirenti che cercano una rara dimensione di alloggio sul mercato.L'ampio soggiorno, bagnato di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, costituisce il cuore dell'abitazione. Si apre su un balcone che offre una vista libera, in particolare sul Pont de la Poya e gli spazi verdi circostanti. La luminosità onnipresente crea un'atmosfera calda e particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Gli spazi di circolazione sono stati progettati con generosità e offrono numerosi spazi di stoccaggio integrati, un vero e proprio vantaggio per il comfort di vita. Ogni stanza beneficia di proporzioni armoniose che consentono molteplici possibilità di allestimento.Costruito nel 1976, l'edificio è dotato di riscaldamento a olio. La proprietà comprende anche un caveau privato e un posto auto nel seminterrato.L'appartamento è attualmente abitabile nel suo stato con un certo bisogno di rinfresco, mentre offre un notevole potenziale di modernizzazione. Una ristrutturazione accurata consentirà di rivelare appieno le sue qualità architettoniche e i suoi volumi eccezionali, rendendolo un bene eccezionale adatto agli standard contemporanei.Raro per le sue dimensioni e la sua posizione, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano creare una casa a loro immagine in un quartiere apprezzato di Friburgo. Tra natura, tranquillità e prossimità urbana, questo bene riunisce tutti gli ingredienti di un progetto immobiliare di qualità che offre un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata

Fattoria individuale nel cuore di una natura preservata Tra Cottens e Autigny, dove lo sguardo si perde tra prati verdi e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà impregnata di serenità e autenticità.Annidata in posizione dominante alla periferia del pittoresco villaggio di Cottens, nel cantone di Friburgo, questa antica fattoria beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di un accesso agevole durante tutto l'anno. Circondata da vaste aree agricole, offre uno spazio vitale raro dove la natura e la tranquillità regnano sovrane. Dalla terrazza, il panorama si apre sui paesaggi circostanti e le Prealpi, offrendo uno spettacolo vivente nel corso delle stagioni.Sia elegante che funzionale, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per un acquirente che cerca una proprietà di alto livello in Svizzera, che combina qualità della vita, comfort e potenziale.A soli pochi minuti a piedi, il centro del villaggio offre tutte le comodità necessarie: negozi, panificio, negozio di generi alimentari, ristorante, banca con sportello bancomat, ufficio postale, nonché una fabbrica di formaggi artigianali. La chiesa e la stazione ferroviaria completano questo spazio vitale pratico e piacevole. La rete ferroviaria consente di raggiungere facilmente le principali città svizzere, rendendo i viaggi particolarmente facili. Uno studio medico e una stazione di servizio sono presenti nel villaggio, mentre l'accesso autostradale e i centri commerciali si trovano a soli 6 km di distanza.Questo luogo privilegiato combina armoniosamente soleggiamento generoso, natura preservata e accessibilità.La proprietà si compone di due abitazioni separate, offrendo una grande flessibilità d'uso.La prima abitazione, di circa 154 m², è parzialmente ristrutturata e seduce con i suoi volumi generosi e alto potenziale di ristrutturazione. Una parte è attualmente affittata, costituendo un interessante asset finanziario e rendita immediata.La seconda abitazione, completamente ristrutturata nel 2004, sviluppa circa 132 m² e offre uno spazio vitale caldo e confortevole, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti senza necessità di ristrutturazione.Nel complesso, la fattoria dispone di una superficie abitabile di circa 370 m² per un volume di 3'007 m³. Ha 8 camere da letto e 3 bagni, permettendo sia una grande residenza familiare che un progetto misto che combina abitazione e reddito locativo.Fin dall'ingresso, il fascino opera immediatamente. I volumi, la luce naturale e l'atmosfera calda mettono in evidenza questa proprietà. Pannelli in legno d'epoca, travi a vista e elementi tradizionali conferiscono all'intero un'anima unica, tipica delle costruzioni di carattere.Questa rara proprietà seduce con la diversità dei progetti che consente: residenza principale, abitazione intergenerazionale o investimento di alta qualità.Parcheggio e annessiHangar e posti auto esterni a disposizioneLocale di depositoLocale tecnico con caldaia a olio e due serbatoi da 2'000 litriVetri doppiRara sul mercato, questa proprietà si rivolge agli amanti di proprietà autentiche, che offrono spazi ampi e uno spazio vitale privilegiato in un ambiente naturale preservato.Un luogo dove si vive bene, sia fuori dal tempo che perfettamente connesso ai centri di attività.Interessati?Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita personalizzata di questa proprietà.

Appartamento 3.5 nuova promozione

L'equilibrio perfetto tra design, comfort e natura Il progetto "Le Sept" a Villars-sur-Glâne nasce dalla collaborazione tra lo studio di architettura Knopf & Sauteur e una visione contemporanea dell'abitare. Questo nuovo progetto immobiliare si integra armoniosamente in un quartiere residenziale verde di Villars-sur-Glâne. La sua architettura pura ed elegante gioca con volumi equilibrati, linee sobrie e materiali nobili che dialogano con la luce naturale. Gli appartamenti, dalle studio ai 5.5 locali, offrono spazi generosi bagnati di chiarezza, dove comfort ed estetica si incontrano. Gli arredi interni si distinguono per una selezione raffinata di finiture e un allestimento fluido tra le aree di vita, prolungate da ampie terrazze aperte sul paesaggio friburghese.Puoi anche scoprire questo bel progetto qui: www.lesept.ch

Villa individuale spaziosa completamente ristrutturata

Scopri questa bella villa individuale situata in un quartiere residenziale a Corminboeuf. È composta da 2 appartamenti, ovvero la parte principale che conta 6,5 locali e un secondo appartamento di 2,5 locali.Costruita nel 1988 e completamente ristrutturata con materiali di qualità, questa villa è ideale per una famiglia. Offre ampi spazi luminosi. La zona living con la cucina moderna e il camino dà accesso a una terrazza e a un giardino con una piscina riscaldata. Le 5 camere da letto la rendono un bene ideale per una famiglia.L'appartamento di 2,5 locali al piano inferiore è anch'esso accessibile dalla parte principale e dà accesso a una terrazza privata.Il giardino ben alberato riflette la perfetta manutenzione di questa villa.Un garage doppio completa questo immobile.Questa villa è disponibile per l'estate 2027.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Ampio appartamento di 4 locali all'ultimo piano di un edificio storico

Appartamento di 200 m2 nel quartiere di Bourg Nel cuore del quartiere di Bourg, in uno dei settori più emblematici della Città Vecchia di Friburgo, scopri questo magnifico appartamento in duplex di circa 200 m², che occupa i piani mansardati e sottotetto di un edificio di carattere risalente al XV secolo.Il mercato settimanale, i negozi, i ristoranti, le istituzioni culturali e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.La stazione di Friburgo si trova a circa 10 minuti a piedi e l'accesso all'autostrada A12 è rapido, facilitando gli spostamenti verso Berna, Losanna o la Riviera friburghese.Un vero e proprio bene d'eccezione, questo appartamento seduce per la sua autenticità, i suoi generosi volumi, le travi a vista, gli spazi mansardati e la sua atmosfera calda. Direttamente accessibile tramite un ascensore privato, offre uno spazio di vita raro, dove il fascino del vecchio si esprime pienamente attraverso un'architettura impregnata di storia e spazi di vita unici.Al fine di rispondere alle aspettative attuali in materia di comfort e estetica, sono previsti lavori di rinnovamento. Essi offriranno ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi, preservando il carattere eccezionale di questo appartamento.Dalle aree di vita, si gode di una vista eccezionale sulla città bassa medievale, la Sarina e le Prealpi. Sul lato della Grand-Rue, la vista sulla Cattedrale di San Nicola ricorda il carattere storico unico di questo ambiente privilegiato.Grazie alla sua configurazione, questo bene si adatta perfettamente a una coppia che desidera beneficiare di volumi generosi o a una famiglia con un bambino che cerca un luogo di vita unico nel cuore di Friburgo.DistribuzioneMansarda:Appartamento in duplex di circa 200 m²Ascensore con accesso diretto all'appartamentoAmpio spazio di vita di circa 68 m², comprendente soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinaCamera da letto principale di circa 30 m² con bagno privato (vasca da bagno e doccia)Seconda camera da letto di circa 19 m²Bagno con WC e lavaboSottotetto:Ampio spazio polifunzionale che può accogliere un soggiorno, una biblioteca, uno studio o un'area di relax. Possibilità di allestire 2 camere da letto chiuse in questo spazioSeminterrato:Due cantine, di cui una accessibile tramite ascensoreLavanderia comune dotata di macchine moderne