525 résultats - Immobilier à vendre à District la Sarine

Maison mitoyenne de 5.5 pièces avec garage privé

Située dans une rue en impasse, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les infrastructures urbaines, cette maison mitoyenne d'environ 120 m² habitables, avec une terrasse de 15 m², rénovée et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et confortable.Elle dispose d'un spacieux séjour avec poêle suédois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un WC visiteurs. Les étages accueillent actuellement trois chambres à coucher et deux salles de bains.La maison est actuellement configurée en 4,5 pièces. La grande chambre parentale peut toutefois être divisée afin de créer une pièce supplémentaire, permettant ainsi de transformer le logement en 5,5 pièces.Un garage situé sur une parcelle totalement indépendante avec jardin, ainsi que plusieurs places de parc extérieures, complètent la propriété.Cette maison constitue un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable, proche de toutes les commodités.Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

Duplex de 5.5 pièces en PPE à Marly

Magnifique duplex 5,5 pièces à MarlySitué dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, ce duplex de 5,5 pièces réparti sur 3 niveaux, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement idéal. Sa grande terrasse de plus de 35m², accompagnée d'un balcon au niveau des chambres et d'un espace arborisé, constituent un véritable atout permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.La commune de Marly bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes de Fribourg, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et proche de la nature.Détails : • Séjour avec grande baie vitrée • Cuisine ouverte avec espace salle à manger • Terrasse de 35m2 • Couvert devant l'entrée de 9m2 • Bureau • WC visiteur • Chambre parentale avec salle de bains • 2 chambres supplémentaires avec balcon • 1 salle de douche • Sous-sol avec cave et buanderie 2 places de parc en souterrain avec accès direct à l'appartement (CHF 35'000.-/place en sus du prix de vente)

MAISON FAMILIALE DE 8.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À COTTENS

Cottens Dubimo vous présente en exclusivité cette généreuse maison individuelle située à Cottens, dans un environnement résidentiel agréable ouvert sur la campagne fribourgeoise.Construite dans les années 90 sur une belle parcelle de 1'000 m², la propriété développe plus de 270 m² habitables pondérés et un total de plus de 330 m² de surfaces utiles. Ses 5 chambres, ses généreux espaces de vie et ses nombreuses annexes en font une maison particulièrement adaptée aux besoins d'une grande famille. Au coeur de la maison, la cuisine ouverte et le séjour forment une pièce de vie de 43 m², prolongée par un superbe jardin d'hiver chauffé de 36 m². Avec sa cheminée, sa charpente apparente et ses nombreuses surfaces vitrées, cet espace baigné de lumière devient une véritable pièce supplémentaire dont on profite tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts : un jardin orienté au sud, légèrement surélevé et ouvert sans vis-à-vis immédiat sur un vaste champ non constructible. Terrasse couverte, fontaine, carnotzet et espace permettant d'envisager l'installation d'une piscine composent un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.Une maison généreuse, lumineuse et évolutive, offrant surtout ce qui devient de plus en plus précieux : de l'espace pour vivre, recevoir et voir grand.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Type : Maison individuelle • Nombre de pièces : 8.5 pièces • Surface habitable pondérée : env. 270 m² • Surface utile : env. 330 m² • Parcelle : env. 1'000 m² • Chambres : 5 + 1 espace bureau • Salles d'eau : 2 salles de bains + 2 WC • Terrasse couverte : env. 36 m² • Sous-sol : env. 115 m² • Combles : env. 64 m² aménagés • Construction : années 90 • Aménagement des combles : récent • Chauffage : Gaz • Cheminée : Oui • Carnotzet : Oui • Garage : Double • Atelier : Oui • Couvert à véhicules : 1 • Places extérieures : 5 • Orientation principale : Sud / Sud-Ouest • Potentiel : Possibilité de créer jusqu'à 3 logements DISPOSITIONRez-de-chausséeL'entrée centrale et sa généreuse cage d'escalier distribuent les différents niveaux de la maison.La partie jour accueille une cuisine entièrement ouverte sur le séjour et l'espace repas, formant une pièce de vie d'environ 43 m².Dans son prolongement, le jardin d'hiver chauffé de 36 m² offre un espace spectaculaire baigné de lumière, avec cheminée et accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée coulissante.La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec son propre dressing, aménagé dans ce qui constituait à l'origine une quatrième chambre qu'il serait possible de réhabiliter facilement si besoin.Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. ComblesEntièrement aménagés en 2020, les combles offrent deux grandes chambres supplémentaires.Un vaste espace central peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de détente.Les jolies lucarnes à deux pans apportent lumière et caractère à cet étage.Une salle de bains avec douche et double vasque complète ce niveau. Sous-solLe sous-sol offre de très généreuses surfaces annexes comprenant une grande buanderie, une cave, un local technique avec espace garde-manger, un WC ainsi qu'un double garage donnant accès à un atelier.Une ancienne douche pourrait également être remise en fonction.ExtérieursLe jardin principal se développe au sud de la maison, en bordure directe d'un vaste champ non constructible.Une grande terrasse couverte permet de profiter des extérieurs à la belle saison, tandis qu'une charmante fontaine apporte du caractère au jardin.Un espace autrefois utilisé comme potager pourrait notamment accueillir une piscine ou être réaménagé selon les envies des futurs propriétaires.Un carnotzet indépendant, aménagé avec table, banquette et coin bar, constitue un espace convivial idéal pour recevoir.POINTS FORTSUne vraie maison familialeAvec 5 chambres, un dressing, un bureau, plusieurs salles d'eau et plus de 330 m² de surfaces utiles, la propriété offre une remarquable liberté d'organisation. Parents, enfants, invités, télétravail et loisirs peuvent facilement trouver leur place sans compromettre les espaces de vie communs.Jardin d'hiver de 36 m²Véritable signature de la maison, le jardin d'hiver chauffé prolonge naturellement le séjour. Sa cheminée, sa charpente apparente et ses généreuses surfaces vitrées en font un lieu privilégié pour recevoir ou profiter du jardin en toute saison.Un beau potentiel d'évolutionLa générosité de la parcelle et la configuration de la maison ouvrent différentes perspectives d'évolution. Jusqu'à trois logements peuvent être envisagés sur la propriété et la distribution actuelle permettrait notamment d'étudier une séparation relativement naturelle entre le rez-de-chaussée et les combles.Ouverte sur la campagneOrienté au sud, le jardin profite d'une situation légèrement surélevée et d'un agréable dégagement sur un champ non constructible et les collines environnantes. Sans vis-à-vis immédiat à l'arrière, terrasse couverte, fontaine, carnotzet et espace pour une éventuelle piscine créent un environnement idéal pour une vie familiale en extérieur.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMOÀ l'achat de cette propriété, Dubimo vous offre deux heures d'entretien-conseil avec Arcéa, notre agence d'architecture d'intérieur, auteur des projections 3D du logement.Que vous souhaitiez simplement moderniser certaines finitions, repenser les espaces de vie ou étudier le potentiel d'évolution de la maison, cet accompagnement vous permettra d'envisager concrètement votre futur intérieur.Notre partenaire Padea, spécialisé en financement hypothécaire, peut également vous accompagner gratuitement dans la recherche des meilleures solutions de financement pour votre acquisition.SITUATIONCottens offre un équilibre particulièrement apprécié entre qualité de vie à la campagne et proximité des principaux centres du canton de Fribourg.La commune dispose des infrastructures essentielles au quotidien et bénéficie d'une bonne desserte en transports publics. Commerces, services et espaces naturels se trouvent à proximité, tandis que la gare facilite les déplacements vers Fribourg et les autres centres de la région.L'environnement se prête particulièrement bien à une vie familiale. Champs, forêts et chemins de promenade entourent rapidement le village et permettent de retrouver la nature à quelques minutes de chez soi.La propriété profite précisément de cet équilibre : installée dans un quartier résidentiel, elle s'ouvre côté jardin sur un paysage beaucoup plus rural, avec un vaste champ non constructible en prolongement direct de la parcelle.Une situation qui permet de profiter quotidiennement du calme de la campagne fribourgeoise sans pour autant s'isoler des écoles, commerces, transports et pôles professionnels de la région.1741 Cottens FR se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Cottens (FR) a varié au cours des cinq dernières années de +0,3% en moyenne par an, s'élevant à 1 529 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +13,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,2%).

Studio nouvelle promotion

L'équilibre parfait entre design, confort et nature Le projet « Le Sept » à Villars-sur-Glâne né de la collaboration entre le bureau d'architectes Knopf & Sauteur et une vision contemporaine de l'habitat, ce nouveau projet immobilier s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel verdoyant de Villars-sur-Glâne. Son architecture épurée et élégante joue sur des volumes équilibrés, des lignes sobres et des matériaux nobles qui dialoguent avec la lumière naturelle. Les appartements, allant du studio au 5.5 pièces, offrent des espaces généreux baignés de clarté, où le confort et l'esthétique se rejoignent. Les aménagements intérieurs se distinguent par une sélection raffinée de finitions et un agencement fluide entre les zones de vie, prolongées par de larges terrasses ouvertes sur le paysage fribourgeois.Vous pouvez également découvrir ce beau projet ici : www.lesept.ch

Confort moderne à Marly - Appartements de 3.5 à 4.5 pièces

Ces appartements, situés au 3ème étage d'une résidence contemporaine à Marly, offrent un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Implantés au coeur d'un quartier en plein développement, ils bénéficient d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et des infrastructures de loisirs. L'accès rapide au centre de Fribourg constitue un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens.Pensés pour répondre aux standards actuels de l'habitat, ils se distinguent par des espaces de vie généreux et bien agencés, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les grandes baies vitrées et portes fenêtres apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Selon la typologie de l'appartement, les cuisines sont ouvertes ou indépendantes, entièrement équipées et conçues pour allier fonctionnalité, esthétisme et convivialité.Chaque logement bénéficie notamment d'une ventilation contrôlée assurant une qualité d'air optimale, de fenêtres performantes à triple vitrage d'excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que de stores à commande électrique pour un confort d'utilisation au quotidien. Une colonne de lavage privative de la marque MIELE est également intégrée dans chaque appartement.Un pré-équipement pour des solutions domotiques modernes permet d'adapter facilement le logement aux besoins actuels en matière de connectivité et de gestion intelligente de l'habitat.Grâce à leur orientation et à leur situation en étage, les appartements offrent une belle luminosité, une atmosphère calme ainsi qu'une certaine intimité, tout en profitant de la vue sur le quartier environnant.L'immeuble dispose également d'infrastructures modernes, notamment d'un parking souterrain et d'aménagements favorisant la mobilité douce.Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs, à la recherche d'un bien de qualité au coeur d'un quartier attractif et en plein essor.Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone).

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

4.5 pièces avec 61 m2 de terrasse au centre-ville de Fribourg

Un triplex familial généreux au coeur de FribourgCe triplex de 4.5 pièces au sein de la Résidence Torry offre ce qui manque souvent en ville : de l'espace, de la lumière et un extérieur exceptionnel. Réparti sur deux niveaux avec des surfaces généreuses et une terrasse de plus de 61 m² sur le dernier étage, il s'adresse particulièrement aux familles qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine sans compromis sur le confort.Un premier niveau fait pour vivre ensembleLe rez s'articule autour d'un séjour de 40.7 m² lumineux et ouvert sur un balcon de 13.3 m². La cuisine de 10.5 m² est indépendante, accompagnée d'une buanderie attenante. L'entrée généreuse accueille les occupants dans un appartement où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien.Un étage dédié au reposAu second niveau, la chambre principale de 14.4 m² et deux chambres supplémentaires d'environ 10.8 m² chacune offrent à chaque membre de la famille son propre espace. Deux salles d'eau, une avec baignoire et l'autre avec une douche, ainsi qu'un large dégagement de 12.8 m² complètent cet étage nuit.Une terrasse de 61 m² -- un luxe rare en villeDifficile de ne pas mentionner cet atout majeur : 61.4 m² de terrasse privative en pleine ville de Fribourg. Repas en famille, soirées estivales ou espace de jeux pour les enfants, cet extérieur exceptionnel donne à ce triplex une dimension que peu de biens urbains peuvent offrir.Des prestations complètesCave et garage intérieur (en sus du prix CHF 30'000.-) au sous-sol complètent ce bien pour répondre à tous les besoins du quotidien.Intéressé(e) ?Contactez-nous pour obtenir les plans détaillés, les conditions de vente ou pour convenir d'une visite.Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

Propriété familiale avec appartement indépendant et espace wellness

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à proximité de Fribourg et à environ 20-30 minutes de Berne, cette remarquable propriété de 9 pièces bénéficie d'un cadre verdoyant en bordure de zone agricole et d'un excellent ensoleillement. Construite en 2002, elle offre une surface brute d'environ 460 m² et comprend une habitation principale de 6.5 pièces ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces.La propriété séduit par ses généreux espaces de vie, ses grandes baies vitrées, ses terrasses et son jardin. Une dépendance dédiée au bien-être avec sauna, espace de relaxation, bain de récupération et douche complète ce bien. Certifiée MINERGIE avec classement énergétique A-A-A, elle dispose également de panneaux solaires et photovoltaïques. Plusieurs places de parc extérieures, un couvert à voitures et divers espaces de rangement complètent cette propriété rare. Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone). In ruhiger Wohnlage in der Nähe von Freiburg und rund 20-30 Minuten von Bern entfernt befindet sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Liegenschaft inmitten einer grünen Umgebung am Rand der Landwirtschaftszone und profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung.Die im Jahr 2002 erbaute Liegenschaft verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 460 m² und umfasst ein 6,5-Zimmer-Haupthaus sowie eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung.Die grosszügigen Wohnbereiche, die grossen Fensterfronten, mehrere Terrassen sowie der Garten sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Regenerationsbad und Dusche.Die Liegenschaft ist MINERGIE-zertifiziert und verfügt über die Energieklassifizierung A-A-A. Zusätzlich ist sie mit Solar- und Photovoltaikanlagen ausgestattet.Mehrere Aussenparkplätze, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie verschiedene Abstellräume sorgen zudem für praktische und im Alltag besonders geschätzte Zusatzflächen.Verkaufsdokumentation und weitere Informationen erhalten Sie ausschliesslich auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschliesslich Postadresse und Telefonnummer.

Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrassePlace de parc extérieureGarage-box en supplément du prix de vente : CHF 20'000.-Petite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer + DachbodenbereichGarten und TerrasseAussenparkplatzGarage zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 20'000.-Kleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

Appartement 2.5 nouvelle promotion

L'équilibre parfait entre design, confort et nature Le projet « Le Sept » à Villars-sur-Glâne né de la collaboration entre le bureau d'architectes Knopf & Sauteur et une vision contemporaine de l'habitat, ce nouveau projet immobilier s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel verdoyant de Villars-sur-Glâne. Son architecture épurée et élégante joue sur des volumes équilibrés, des lignes sobres et des matériaux nobles qui dialoguent avec la lumière naturelle. Les appartements, allant du studio au 5.5 pièces, offrent des espaces généreux baignés de clarté, où le confort et l'esthétique se rejoignent. Les aménagements intérieurs se distinguent par une sélection raffinée de finitions et un agencement fluide entre les zones de vie, prolongées par de larges terrasses ouvertes sur le paysage fribourgeois.Vous pouvez également découvrir ce beau projet ici : www.lesept.ch

Villa Familiale

Spacieuse maison familiale Située dans un quartier calme de Grolley, cette maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une belle parcelle de 980 m², elle propose une surface habitable de plus de 140 m², avec de grands espaces lumineux et fonctionnels.À l'étage, vous serez séduits par un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière grâce aux larges baies, ainsi que par une véranda moderne qui prolonge l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et ravira les amateurs de convivialité.La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que de deux autres salles de bain et d'un WC séparé.Au rez-de-chaussée, une buanderie, une grande chambre et un garage double complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux, agrémenté d'une cuisine extérieure avec four à pizza et cheminée, parfaits pour recevoir famille et amis.En excellent état, cette maison combine confort moderne, luminosité et espaces généreux.

Bel appartement en attique de 4.5 pièces

Bel appartement en attique de 4.5 pièces Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, au-dessus du Théâtre des Osses à Givisiez, ce bel appartement en attique bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien séduit par ses généreux volumes et son excellente distribution des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d'une grande armoire murale offrant de nombreux rangements.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à la pièce à vivre pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Les deux espaces bénéficient chacun d'un accès direct à une terrasse, permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Une première terrasse prolonge agréablement la cuisine tandis qu'une seconde est accessible depuis le séjour.L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant disposer d'un bureau à domicile. Une salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent avantageusement cet appartement.Les principaux atouts de ce bien :Appartement en attique au dernier étage ;Belle luminosité grâce à sa configuration traversante ;Deux terrasses offrant des espaces extérieurs généreux ;Trois chambres spacieuses ;Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son atmosphère unique.

Spacieux appartement familial avec beau potentiel

Appartement aux portes de Fribourg Situé à l'Impasse de la Forêt, dans un environnement verdoyant et recherché de Fribourg, cet appartement de 147 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et proximité immédiate du centre-ville.Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent par leur fonctionnalité et leur confort. L'appartement dispose de quatre chambres aux surfaces particulièrement appréciables, allant d'environ 13 m² à 24 m², permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant bénéficier d'espaces de travail ou encore d'acquéreurs à la recherche d'un logement aux dimensions rares sur le marché.Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, constitue le coeur de l'habitation. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, notamment sur le Pont de la Poya et les espaces verts environnants. La luminosité omniprésente crée une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien.Les espaces de circulation ont été conçus avec générosité et offrent de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour le confort de vie. Chaque pièce bénéficie de proportions harmonieuses permettant de multiples possibilités d'aménagement.Construit en 1976, l'immeuble est équipé d'un chauffage au mazout. Le bien comprend également une cave privative ainsi qu'une place de parc en sous-sol.L'appartement est actuellement habitable en l'état avec un rafraichissement certain, tout en offrant un important potentiel de modernisation. Une rénovation réfléchie permettra de révéler pleinement ses qualités architecturales et ses volumes exceptionnels, pour en faire un bien d'exception adapté aux standards contemporains.Rare par ses dimensions et son emplacement, cet appartement représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image dans un quartier apprécié de Fribourg. Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, ce bien réunit tous les ingrédients d'un projet immobilier de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

Ferme individuelle au coeur d'une nature préservée

Ferme individuelle au coeur d'une nature préservée Entre Cottens et Autigny, là où le regard s'évade entre prairies verdoyantes et horizons boisés, se dévoile une propriété empreinte de sérénité et d'authenticité.Nichée en position dominante à la périphérie du charmant village de Cottens, dans le canton de Fribourg, cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un accès aisé tout au long de l'année. Entourée de vastes zones agricoles, elle offre un cadre de vie rare où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. Depuis la terrasse, le panorama s'ouvre sur les paysages environnants et les Préalpes, offrant un spectacle vivant au fil des saisons.À la fois élégante et fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour un acquéreur en quête d'une propriété de standing en Suisse, alliant qualité de vie, confort et potentiel.À seulement quelques minutes à pied, le centre du village propose toutes les commodités nécessaires : commerces, boulangerie, épicerie, restaurant, banque avec distributeur, bureau de poste, ainsi qu'une fromagerie artisanale. L'église et la gare complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Le réseau ferroviaire permet de rejoindre facilement les principales villes suisses, rendant les déplacements particulièrement aisés. Un cabinet médical et une station-service sont également présents dans le village, tandis que l'accès autoroutier et les centres commerciaux se situent à seulement 6 km.Ce lieu privilégié conjugue harmonieusement ensoleillement généreux, nature préservée et accessibilité.La propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant une grande flexibilité d'usage.La première habitation, d'environ 154 m², est partiellement rénovée et séduit par ses volumes généreux ainsi que son fort potentiel d'aménagement. Une partie est actuellement louée, constituant un atout financier intéressant et un rendement immédiat.La seconde habitation, entièrement rénovée en 2004, développe environ 132 m². Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.Au total, la ferme développe une surface habitable d'environ 370 m² pour un volume de 3'007 m³. Elle dispose de 8 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet mixte alliant habitation et rendement locatif.Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse mettent en valeur cette habitation. Boiseries d'époque, poutres apparentes et éléments traditionnels confèrent à l'ensemble une âme unique, propre aux bâtisses de caractère.Cette propriété rare séduit par la diversité des projets qu'elle permet d'envisager : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou investissement de qualité.Stationnement et annexesHangar et places de parc extérieures à dispositionLocal de rangementLocal technique avec chaudière à mazout et deux cuves de 2'000 LFenêtres à double vitrageRare sur le marché, ce bien s'adresse aux amateurs de propriétés authentiques, offrant volumes généreux et cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé.Un lieu où il fait bon vivre au quotidien, à la fois hors du temps et parfaitement connecté aux centres d'activité.Intéressé(e) ?Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite personnalisée de ce bien.

Appartement 3.5 nouvelle promotion

L'équilibre parfait entre design, confort et nature Le projet « Le Sept » à Villars-sur-Glâne né de la collaboration entre le bureau d'architectes Knopf & Sauteur et une vision contemporaine de l'habitat, ce nouveau projet immobilier s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel verdoyant de Villars-sur-Glâne. Son architecture épurée et élégante joue sur des volumes équilibrés, des lignes sobres et des matériaux nobles qui dialoguent avec la lumière naturelle. Les appartements, allant du studio au 5.5 pièces, offrent des espaces généreux baignés de clarté, où le confort et l'esthétique se rejoignent. Les aménagements intérieurs se distinguent par une sélection raffinée de finitions et un agencement fluide entre les zones de vie, prolongées par de larges terrasses ouvertes sur le paysage fribourgeois.Vous pouvez également découvrir ce beau projet ici : www.lesept.ch

Spacieuse villa individuelle entièrement rénovée

Découvrez cette belle villa individuelle située dans un quartier résidentiel à Corminboeuf. Elle est composée de 2 appartements, soit la partie principale qui compte 6.5pces et un second appartement de 2.5pces.Construite en 1988 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est idéale pour une famille. Elle offre de grands espaces lumineux. La pièce de vie avec sa cuisine moderne et son poêle donne accès à une terrasse et au jardin agrémenté d'une pisicne chauffée. Ses 5 chambres en font un bien idéal pour une famille.L'appartement de 2.5pces au rez inférieur est également accessible depuis la partie principale et donne accès à une terrasse privative.Le jardin bien arborée reflète le parfait entetient de cette villa.Un garage double complètent ce bien.Cette villa est disponible pour l'été 2027.Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite.

Spacieux logement de 4 pièces au dernier étage d'une immeuble historique

Appartement de 200 m2 situé dans le quartier du Bourg Au coeur du quartier du Bourg, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de la Vieille Ville de Fribourg, découvrez ce magnifique appartement en duplex d'environ 200 m² habitables, occupant les combles et surcombles d'un immeuble de caractère datant du XVe siècle.Le marché hebdomadaire, les commerces, les restaurants, les établissements culturels ainsi que les transports publics sont accessibles en quelques minutes.La gare de Fribourg se trouve à environ 10 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A12 est rapide, facilitant les déplacements vers Berne, Lausanne ou la Riviera fribourgeoise.Véritable bien d'exception, cet appartement séduit par son authenticité, ses généreux volumes, sa charpente apparente, ses espaces mansardés et son atmosphère chaleureuse. Accessible directement par un ascenseur privatif, il offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une architecture empreinte d'histoire et des espaces de vie au caractère unique.Afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ils offriront aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les lieux tout en préservant le cachet exceptionnel de cet appartement.Depuis les pièces de vie, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la basse ville médiévale, la Sarine et les Préalpes. Côté Grand-Rue, la vue sur la Cathédrale Saint-Nicolas rappelle le caractère historique unique de cet environnement privilégié.Grâce à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à un couple souhaitant bénéficier de volumes généreux ou à une famille avec un enfant recherchant un lieu de vie unique au coeur de Fribourg.DistributionCombles :Appartement en duplex d'environ 200 m² habitablesAscenseur avec accès direct dans l'appartementGrand espace de vie d'environ 68 m2, comprenant séjour avec cheminée, salle à manger et cuisineChambre parentale d'environ 30 m² avec salle de bains privative (baignoire et douche)Une seconde chambre d'environ 19 m²Salle de douches avec WC et lavaboSurcombles :Vaste espace polyvalent pouvant accueillir un salon, une bibliothèque, un bureau ou un espace détente. Possibilité d'aménager 2 chambres fermées dans cet espaceSous-sol :Deux caves, dont une cave voûtée accessible par ascenseurBuanderie commune équipée de machines modernes