108 risultati - Immobili in vendita a Distretto Schaffhausen

Vivere, Affittare e Finanziare in Modo Sostenibile

Descrizione:Una casa con storia, carattere e potenziale eccezionale.Questa affascinante fattoria Riegel del XVII secolo è stata convertita in una spaziosa casa a due famiglie nel 1988 e combina oggi il fascino storico con il comfort moderno.La proprietà comprende due parti di casa separate: una spaziosa casa principale di 5,5 locali e una casa separata di 4,5 locali. Ciò apre una possibilità particolarmente attraente: vivere in una parte e affittare l'altra, coprendo così parzialmente le spese di gestione o il finanziamento dell'intera casa attraverso i proventi della locazione.Alternativamente, la proprietà è anche ideale per un alloggio intergenerazionale, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o una combinazione di uso personale e di investimento.E per coloro che cercano ancora più spazio per le loro idee di vita personale, la casa offre riserve di sviluppo e possibilità di progettazione supplementari.La casa principale di 5,5 locali - spaziosa, individuale e con molta attenzione ai dettagliIl vero gioiello della proprietà è la casa principale di 5,5 locali, che è stata ristrutturata in modo estensivo nel 1992, 2015 e 2023 con molta attenzione ai dettagli.Già all'ingresso, si può sentire il carattere speciale di questa casa. Gli elementi storici sono stati preservati e armoniosamente connessi con materiali moderni e comfort.Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa. Un meraviglioso camino a piastrelle antiche crea un'atmosfera speciale e rende la stanza un punto di incontro conviviale per la famiglia e gli amici. La cucina moderna con bar integrato offre molto spazio e comfort per la vita quotidiana e le serate sociali.Un punto di forza particolare si trova al 2° piano: la spaziosa camera da letto principale si estende su tutta la superficie. Attraverso una scala, è direttamente connessa al sottotetto sviluppato, che può essere utilizzato oggi come galleria, ufficio o stanza da hobby.L'area esterna lascia anche poco a desiderare. Il paradiso di giardino amorevolmente progettato offre molta intimità e vari posti per soggiornare. Una sauna appena creata con zona di benessere estende il comfort di vita e rende la casa un rifugio privato.Un altro punto di forza è il grande seminterrato, che attende ancora il suo utilizzo individuale e offre una varietà di possibilità di espansione e progettazione.Una casa che non invita solo a vivere ma crea anche possibilità.Cubatura: 1.390 m secondo GVSEquipaggiamento:Offerta di locali della casa principalePiano terra.Ingresso con guardaroba.Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino a piastrelle antiche.Cucina moderna con bar.Stanza / ufficio.Doccia / WC / lavabo.Lavatrice e asciugatrice.Ripostiglio / cantina.Stanza tecnica / riscaldamento.Posto di seduta in giardino coperto.Pavilion di giardino ticinese.Grandi dintorni amorevolmente progettati.Garage singolo1° piano.Ingresso.Bagno con WC e doppio lavabo.Due stanze.Sauna e zona di benessere2° piano.Camera da letto principale spaziosa su tutta la superficie.Connessione diretta al sottotettoSottotetto.Galleria.Ufficio / stanza da hobbySeminterrato.Grande seminterrato con varie possibilità di utilizzo.Stanza tecnica.Serbatoio di olioOfferta di locali della parte di casa di 4,5 localiPiano terra.Ingresso.Stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice.Ripostiglio1° piano.Ingresso.Cucina con angolo caffè.Soggiorno e sala da pranzo.Bagno con WC e doppio lavabo.Stanza2° piano.Ingresso.Galleria.Doccia / WC / lavabo.Stanza.Camera da letto spaziosa con spazio per una cabina armadio.Due posti auto esterniContatto:Processo di vendita: - Presentazione personale della proprietà- Contratto di riserva con acconto di 35.000 CHF.- Atto di vendita e trasferimento di proprietà dopo accordoGli interessati sono cordialmente invitati a contattarci.Chiamate il nostro Sig. Csaba von Zala...

La tua nuova dimora nel quartiere di Sennerei

La città di Schaffhausen si trova sul bel Reno e conta circa 38.900 abitanti. Edifici barocchi con finestre a bovindo e facciate ornate si affacciano sulla città vecchia medievale, che è dominata dalla fortezza del XVI secolo "Munot".La casa a schiera unifamiliare si trova nel quartiere popolare "Sennerei-Quartier" a Schaffhausen, in una zona residenziale elevata, soleggiata e tranquilla. La proprietà dispone di 165 m² di terreno circostante, dove potrete ancora creare il vostro proprio paradiso di giardino.Al piano terra, si trova l'ingresso insieme alla sala da pranzo e al soggiorno aperto con stufa svedese. La cucina con accesso al giardino completa il piano terra. Il bagno per gli ospiti si trova a pochi gradini più in alto.Attraverso le scale, si accede al piano superiore. Qui si trovano il bagno e tre camere da letto. Da una camera da letto, si può accedere a un'altra scala che porta al sottotetto, dove si trovano due altre stanze - questo potrebbe essere ulteriormente ampliato!La cantina dispone di una grande lavanderia, da cui si può accedere direttamente alla sauna e alla zona fitness con doccia. Nella stanza di deposito supplementare, si trova il riscaldamento a gas, e nello scalone, c'è molto spazio di deposito supplementare per tutte le cose.Sarò felice di mostrarvi le possibilità che questa proprietà offre - mi piacerebbe sentire da voi.

Appartamento di nuova costruzione nel quartiere di Felsenau

La città di Schaffhausen si trova sul bel Reno e conta circa 36 000 abitanti. Edifici barocchi con finestre a bovindo e facciate decorate affiancano la città vecchia medievale, che è dominata dalla fortezza del XVI secolo "Munot".La casa multifamiliare con 8 unità si trova nel quartiere preferito di Felsenau a Schaffhausen.L'appartamento di 4,5 locali al 2° piano, raggiungibile con l'ascensore, colpisce per il suo ampio, aperto e luminoso soggiorno/pranzo (33 m2) e l'accesso diretto al balcone vetrato (posteriore - 20,6 m²) e anche alla loggia (anteriore - 6,4 m²), da cui si può godere di una vista libera.Nella parte anteriore dell'appartamento, si trova una camera da letto (14,2 m²) e il bagno sulla destra. Sul lato sinistro, ci sono due altre camere (con 10,4 m² + 14,8 m²) nonché l'accesso diretto al balcone vetrato rivolto a ovest.Nel seminterrato, si trova una stanza di cantina (10,8 m²) e una stanza per hobby (10,8 m²), che sono collegate tra loro. Inoltre, quattro altre stanze per hobby di circa 14,8 m² ciascuna possono essere acquistate.Il posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto.Approfittate dell'opportunità rara che questo oggetto offre e regalatevi una visita sul posto.

La tua nuova residenza nella zona franca....

Rüdlingen si trova nel cantone di Sciaffusa. Il comune di Rüdlingen confina con il cantone di Zurigo e il territorio tedesco, insieme al comune vicino di Buchberg (SH). I due villaggi nella parte meridionale del cantone formano così un'enclave. L'antico villaggio agricolo e di pescatori si è sviluppato in una comunità residenziale moderna con un'agricoltura efficiente. Oggi, circa 800 persone vivono qui.La casa unifamiliare distaccata si trova in una posizione elevata in un quartiere di case unifamiliari preferito. Nel seminterrato, c'è basicamente un appartamento di 2 camere con cucina e bagno, che può anche essere utilizzato in altri modi. La lavanderia/riscaldamento e il rifugio completano il seminterrato con aree utili.Attraverso le scale, si accede al piano superiore, dove si trovano 2 camere da letto e il bagno spazioso. La cucina aperta ha un accesso diretto al giardino. La zona living-pranzo generosamente progettata con stufa in maiolica e il hall di giardino supplementare con stufa svedese completano il piano superiore. La vetratura del hall di giardino può essere aperta se necessario, creando un'area di seduta coperta. Dal hall di giardino, si può anche accedere direttamente all'idromassaggio nella zona del giardino.Il garage doppio situato sul lato può facilmente ospitare due veicoli normali. Sul piazzale, 2-4 veicoli possono anche essere parcheggiati senza problemi - i visitatori sono sempre benvenuti.Sarei felice di mostrarti questa proprietà con tutti i suoi vantaggi.

Appartamento di 3,5 locali in posizione centrale a Neuhausen

Benvenuti a Neuhausen am Rheinfall, una comunità centrale situata direttamente sulla città di Schaffhausen. Qui potrete godere di brevi distanze, di buoni collegamenti di trasporto e della vicinanza a numerose strutture commerciali, scuole e attività di svago. Le cascate del Reno e vari sentieri per passeggiate e piste ciclabili nella zona circostante sono facilmente raggiungibili.Questo luminoso appartamento di 3,5 locali al 2° piano convince con un piano terra pratico e stanze da vivere piacevoli. Il balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo.Quando si entra nell'appartamento, si entra nell'area di ingresso, da cui le singole stanze sono facilmente raggiungibili. La zona living offre sufficiente spazio per una situazione di vita e di pranzo confortevole e forma il centro dell'appartamento. La cucina è attrezzata in modo funzionale e include, tra l'altro, un forno e un lavapiatti.Le due stanze aggiuntive possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di un WC, e un WC separato aggiuntivo è disponibile.L'appartamento offre una buona base per tutti coloro che desiderano progettare e modernizzare la loro nuova casa secondo le proprie idee. Un box per auto con spazio per un veicolo può essere acquistato in aggiunta per 35.000 CHF.Sia come nuova casa per le coppie, una piccola famiglia o come un appartamento di proprietà attraente – questo appartamento combina stanze luminose, una posizione centrale e brevi distanze nella vita quotidiana con un buon punto di partenza per idee di vita individuali.

Con molto amore ristrutturato e storico edificio residenziale e commerciale

Questa proprietà versatile combina il fascino storico con spazi ristrutturati di alta qualità e offre prospettive attraenti per vivere, lavorare e investire. L'edificio, costruito originariamente nel 1900, convince per la sua flessibilità e offre condizioni ideali per diversi concetti commerciali e residenziali.Un punto di forza particolare è la zona di gastronomia esistente al piano terra. La cucina industriale completamente attrezzata e l'infrastruttura esistente creano le migliori condizioni per riprendere le attività di ristorazione. Inoltre, sono disponibili uffici ristrutturati di alta qualità, climatizzati, che possono essere occupati immediatamente e offrono un ambiente di lavoro piacevole.Le aree residenziali sopra consentono una connessione attraente tra il lavoro e la vita sotto un solo tetto. Che si tratti di una combinazione di uso ufficio e residenziale, con attività di gastronomia riprese o attraverso una possibile riconversione degli spazi commerciali in unità residenziali supplementari, la proprietà offre prospettive versatili per gli occupanti proprietari e gli investitori.Questa offerta ImmoSky vi propone i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Tre opzioni di utilizzo: abitazione e ufficio, gastronomia o casa residenziale pura+ Proprietà ristrutturata di alta qualità con carattere storico+ Infrastruttura di gastronomia completamente attrezzata con cucina industriale e potenziale di riapertura+ Lotto con potenziale di sviluppo di edificio attraente o possibilità di parcheggio per circa 35 veicoli+ Sette box auto e una stazione di ricarica ESpazi di vita e commerciali attraenti con potenziale di utilizzo versatile:+ 1 × appartamento 1 stanza di 21,5 m²+ 1 × appartamento 1,5 stanze di 33,0 m²+ 3 × appartamenti 2,5 stanze di 55,7 m², 71,7 m² e 79,0 m²+ 2 × appartamenti 3,5 stanze di 101,5 m² e 114,6 m²+ 192 m² di spazio ufficio climatizzato, disponibile immediatamente+ 168 m² di spazio di stoccaggio supplementareAbbiamo suscitato il vostro interesse? Marco C. Grava vi mostrerà la proprietà di persona e risponderà alle vostre domande al +41 79 667 07 67.(La cartella di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella di spam.)

ULTIMO 5.5 LOCALI - CASA FAMILIARE DOPPIA - RIFERIMENTO GIUGNO 2027, 144M2 - INCLUSE TGPP

LA CASA FAMILIARE A PROSSIMITÀ IMMEDIATA DEL RENO! Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort di vita moderno si mescolano armoniosamente. Questo progetto di costruzione nuova esclusivo con una casa familiare doppia e 7 appartamenti è in corso di realizzazione vicino alla zona del villaggio, a pochi minuti a piedi dal fiume Reno. Con circa 144 m² di spazio di vita luminoso, questa casa offre uno spazio per lo sviluppo individuale, la sicurezza e una qualità di vita elevata. Le quattro camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a domicile ispirante e lasciano spazio per i vostri sogni di vita personali. Al centro della casa, la cucina moderna a forma di U invita a cucinare e a condividere insieme. I bagni stilosi a ogni piano sottolineano il comfort di vita ben pensato. L'area di seduta privata e lo spazio di giardino proprio offrono un rifugio idilliaco nel verde - perfetto per le colazioni soleggiate o le serate conviviali con gli amici. Un posto auto in garage assicura un parcheggio comodo e sicuro direttamente alla casa, e un altro posto auto può essere aggiunto in opzione. La costruzione è iniziata nel settembre 2025, e la data di trasloco è prevista per giugno 2027 - la vostra nuova casa prenderà presto forma. Rüdlingen è sinonimo di natura, tranquillità e prossimità con la vita quotidiana, la scuola e la città. Qui, un luogo per arrivare, vivere e restare è in corso di creazione - un focolare con cuore e futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio : Progetto di costruzione nuova con 1 casa familiare doppia e 7 appartamenti Circa 144 m² di spazio di vita 4 camere spaziose e luminose Cucina moderna a forma di U Bagni a ogni piano Area di seduta privata & spazio di giardino, USO ESCLUSIVO : 67M2 1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile, posto auto direttamente alla casa Vicino alla natura e al Reno Arredamento interno ancora personalizzabile Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto ! Mi rallegro di vedervi ! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLARI DI PROGETTAZIONE DI LOCALE E DI ARREDAMENTO INTERNO !ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA FAMILIARE DOPPIA : SEMINTERRATO : - Cantina n° 1 : 15,51m2 - Posto auto in garage : n° 1 PIANO TERRA : - Zona d'ingresso : 5,59m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 45,83m2 - Bagno con WC/WM/TB : 4,61m2 PIANO : - Stanza 1 : 20,74m2 - Stanza 2 : 16,44m2 - Corridoio : 4,10m2 - Bagno/SH/WC : 4,84m2 MANSARDA : - Stanza 3 : 20,56m2 - Stanza 4 : 16,30m2 - Bagno con vasca/WC : 4,55m2 USO ESCLUSIVO/SPAZIO VERDE : 61,25m2

Progetto di costruzione nuova esclusiva a Neuhausen am Rheinfall Unità OG - A 1.2

Progetto di costruzione nuova esclusiva a Neuhausen am Rheinfall - vita moderna su Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallIn una posizione attraente su Rosenbergstrasse 69 & 71, due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti di alta qualità sono in costruzione. Il progetto di costruzione nuova impressiona con la sua architettura contemporanea, i piani ben pensati e lo standard di costruzione moderno. Le diverse dimensioni degli appartamenti offrono opportunità attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori. A seconda dell'appartamento, sono disponibili posti privati, balconi o terrazze spaziose.Permesso di costruire già concesso. Inizio della costruzione imminente.Vita moderna con standard di costruzione di alta qualitàSoggiorni luminosi, ampie superfici di finestre e spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti creano un sentimento di vita moderna e piacevole. Gli appartamenti dispongono di cucine e bagni equipaggiati in modo contemporaneo, nonché di una lavatrice e di un'asciugatrice direttamente nell'appartamento. Il progetto è anche orientato verso il futuro in termini di energia. La combinazione di sonde geotermiche, di riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza e di sistema fotovoltaico assicura un comfort di vita moderno e un'alimentazione energetica efficiente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Appartamento 3,5 locali al 1° piano, unità A 1.2 • Piano ben pensato e moderno • Soggiorno luminoso con ampie finestre • Cucina moderna e aperta con isola di cucina e attrezzature di alta qualità • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (senza certificazione) • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • Vetrata tripla • Persiana elettrica • Bagno moderno con doccia senza ostacoli • Locale di deposito con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Compartimento di cantina privato • Balcone • Ascensore • Un posto auto coperto può essere acquistato per CHF 40 000 • Progettazione interna, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e di muro possono essere scelti secondo le vostre esigenze • Desideri individuali dell'acquirente sono possibili in base al progresso della costruzione • Attraente come casa o investimento in capitale Inizio delle vendite - assicuratevi il vostro appartamento dei sogni ora!Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita con piani di soggiorno, descrizione della costruzione e lista dei prezzi. Prendete un appuntamento per una consultazione senza impegno. Vi presenteremo il progetto e gli appartamenti disponibili personalmente.Volete vendere o affittare la vostra proprietà?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing individuale e vi accompagniamo professionalmente in tutto il processo di vendita o di locazione.Supporto per la commercializzazione?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG è felice di supportarvi nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della vostra proprietà. La vostra proprietà sarà presentata in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcciamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere la portata più alta possibile e una mediazione efficiente. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un importo forfettario di CHF 300.- al mese. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una consultazione senza impegno.

Appartamento di 4,5 locali in un quartiere familiare

Questo appartamento di 4,5 locali in Hirschwiesenweg 12 a Sciaffusa convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere familiare, una disposizione delle stanze ben pensata e un potenziale versatile per una progettazione individuale.La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dall'edificio residenziale e la stazione ferroviaria di Sciaffusa è anch'essa raggiungibile in poco tempo. I negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono a una alta qualità della vita.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata. La zona d'ingresso pratica con corridoio si apre su tutte le stanze e assicura una struttura di vita piacevole.Il soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone è inondato di luce e crea un'atmosfera accogliente per rilassarsi e soggiornare.Le stanze adiacenti con pavimento in parquet sono ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Due di esse dispongono anche di armadi a muro pratici e offrono uno spazio di archiviazione supplementare.Un punto di forza particolare è la cucina rinnovata, che si presenta come moderna, funzionale e contemporanea. Dotata di una piastra di cottura in ceramica di vetro e di un forno, offre le migliori condizioni per la vita quotidiana.Il bagno dispone di una vasca da bagno, di un mobile a specchio e di un lavabo doppio con mobili di base. Un water separato si trova direttamente nella zona d'ingresso.L'appartamento è in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale emozionante per aggiustamenti individuali e idee di vita personali.L'appartamento comprende un compartimento di cantina e l'uso condiviso della lavanderia. Inoltre, è disponibile un posto auto nel garage (CHF 25 000 extra) e un posto auto all'aperto (CHF 10 000 extra).Ha suscitato il vostro interesse?Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Ci aspettiamo il vostro contatto al 052 635 10 10.