108 résultats - Immobilier à vendre à District Schaffhausen

Vivre, Louer et Financer de Manière Durale

Description:Un domicile avec histoire, caractère et potentiel exceptionnel.Cette charmante ferme Riegel du 17e siècle a été convertie en une spacieuse maison à deux familles en 1988 et combine aujourd'hui le charme historique avec le confort de vie moderne.La propriété comprend deux parties de maison séparées : une spacieuse maison principale de 5,5 pièces et une maison séparée de 4,5 pièces. Cela ouvre une possibilité particulièrement attrayante : vivre dans une partie et louer l'autre, couvrant ainsi partiellement les frais de fonctionnement ou le financement de la maison entière grâce aux revenus locatifs.Alternativement, la propriété est également idéale pour un logement intergénérationnel, vivre et travailler sous un même toit ou une combinaison d'utilisation personnelle et d'investissement.Et pour ceux qui cherchent encore plus d'espace pour leurs idées de vie personnelles, la maison offre des réserves de développement et des possibilités de conception supplémentaires.La maison principale de 5,5 pièces - spacieuse, individuelle et avec beaucoup d'attention aux détailsLe véritable joyau de la propriété est la maison principale de 5,5 pièces, qui a été rénovée de manière extensive en 1992, 2015 et 2023 avec beaucoup d'attention aux détails.Dès l'entrée, on peut sentir le caractère spécial de cette maison. Les éléments historiques ont été préservés et harmonieusement connectés avec des matériaux modernes et un confort.Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de la maison. Un merveilleux poêle à tuiles anciennes crée une atmosphère spéciale et rend la pièce un point de rencontre convivial pour la famille et les amis. La cuisine moderne avec bar intégré offre beaucoup d'espace et de confort pour la vie quotidienne et les soirées sociales.Un point fort particulier se trouve au 2e étage : la spacieuse chambre principale s'étend sur toute la surface. Via un escalier, elle est directement connectée au grenier aménagé, qui peut être utilisé aujourd'hui comme galerie, bureau ou salle de loisirs.L'espace extérieur laisse également peu à désirer. Le paradis de jardin amoureusement conçu offre beaucoup d'intimité et de places pour séjourner. Un sauna nouvellement créé avec une zone de bien-être étend le confort de vie et rend la maison un refuge privé.Un autre point fort est le grand cellier voûté, qui attend encore son utilisation individuelle et offre une variété de possibilités d'expansion et de conception.Une maison qui n'invite pas seulement à vivre mais crée également des possibilités.Cubature : 1 390 m selon GVSÉquipement :Offre de pièces de la maison principaleRez-de-chaussée.Entrée avec garde-robe.Salon et salle à manger spacieux avec poêle à tuiles anciennes.Cuisine moderne avec bar.Pièce / bureau.Douche / WC / lavabo.Lave-linge et sèche-linge.Remise à machines / cave.Pièce technique / chauffage.Siège de jardin couvert.Pavillon de jardin tessinois.Grandes environs amoureusement conçus.Garage individuel1er étage.Hall d'entrée.Salle de bains avec WC et double lavabo.Deux pièces.Sauna et zone de bien-être2e étage.Chambre principale spacieuse sur toute la surface.Connexion directe au grenierGrenier.Galerie.Bureau / salle de loisirsSous-sol.Grand cellier voûté avec diverses possibilités d'utilisation.Pièce technique.Réservoir d'huileOffre de pièces de la partie de maison de 4,5 piècesRez-de-chaussée.Entrée.Pièce de service avec lave-linge et sèche-linge.Remise à machines1er étage.Hall d'entrée.Cuisine avec coin café.Salon et salle à manger.Salle de bains avec WC et double lavabo.Pièce2e étage.Hall d'entrée.Galerie.Douche / WC / lavabo.Pièce.Chambre spacieuse avec espace pour une garde-robe.Deux places de parking extérieuresContact :Processus de vente : - Présentation personnelle de la propriété- Contrat de réservation avec un acompte de 35 000 CHF.- Acte de vente et transfert de propriété après accordLes parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.Appelez notre M. Csaba von Zala...

Votre nouvelle demeure dans le quartier de Sennerei

La ville de Schaffhausen est située sur le beau Rhin et compte environ 38 900 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres en saillie et des façades ornées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse du 16e siècle "Munot".La maison mitoyenne unifamiliale est située dans le quartier populaire "Sennerei-Quartier" à Schaffhausen, dans un secteur résidentiel élevé, ensoleillé et calme. La propriété dispose de 165 m² de terrain environnant, où vous pouvez encore créer votre propre paradis de jardin.Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée avec la salle à manger et le salon ouvert avec un poêle suédois. La cuisine avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée. Les toilettes pour les invités se trouvent quelques marches plus haut.Par l'escalier, vous accédez à l'étage supérieur. Ici se trouvent la salle de bain et trois chambres. D'une chambre, vous pouvez accéder à un autre escalier menant au grenier, où se trouvent deux autres pièces - cela pourrait être encore agrandi !Le sous-sol dispose d'une grande buanderie, d'où vous pouvez accéder directement au sauna et à la salle de fitness avec douche. Dans la pièce de stockage supplémentaire, se trouve le chauffage au gaz, et dans l'escalier, il y a beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour toutes sortes de choses.Je serais ravi de vous montrer les possibilités que cette propriété offre - je me réjouis de votre contact.

Appartement neuf dans le quartier de Felsenau

La ville de Schaffhausen est située sur le beau Rhin et compte environ 36 000 habitants. Des bâtiments baroques avec des fenêtres en saillie et des façades décorées bordent la vieille ville médiévale, qui est dominée par la forteresse du 16e siècle "Munot".La maison multifamiliale avec 8 parties est située dans le quartier préféré de Felsenau à Schaffhausen.Le grand appartement de 4,5 pièces au 2e étage, accessible par ascenseur, impressionne par son vaste, ouvert et lumineux séjour/salle à manger (33 m2) et l'accès direct au balcon vitré (arrière - 20,6 m²) et également à la loggia (avant - 6,4 m²), d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée.Dans la partie avant de l'appartement, il y a une chambre (14,2 m²) et la salle de bain sur la droite. Sur le côté gauche, il y a deux autres chambres (avec 10,4 m² + 14,8 m²) ainsi que l'accès direct au balcon vitré orienté ouest.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave (10,8 m²) et une salle de hobby (10,8 m²), qui sont connectées l'une à l'autre. En outre, quatre autres salles de hobby d'environ 14,8 m² chacune peuvent être achetées.Le parking dans le garage souterrain est inclus dans le prix d'achat.Profitez de l'opportunité rare que cet objet offre et offrez-vous une visite sur place.

Votre nouveau domicile dans l'haven fiscal....

Rüdlingen se trouve dans le canton de Schaffhouse. La commune de Rüdlingen borde le canton de Zurich et le territoire allemand, ainsi que la commune voisine de Buchberg (SH). Les deux villages de la partie sud du canton forment ainsi une exclave. L'ancien village agricole et de pêcheurs s'est développé en une communauté résidentielle moderne avec une agriculture efficace. Aujourd'hui, environ 800 personnes y vivent.La maison individuelle détachée est située à une position surélevée dans un quartier de maisons individuelles préféré. Au sous-sol, il y a basically un appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bain, qui peut également être utilisé de différentes manières. La buanderie/chauffage et l'abri complètent le sous-sol avec des surfaces utiles.Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur, où l'on trouve 2 chambres et la salle de bain spacieuse. La cuisine ouverte a un accès direct au jardin. Le salon-salle à manger généreusement conçu avec poêle en faïence et le hall de jardin supplémentaire avec poêle suédois complètent l'étage supérieur. La vitrification du hall de jardin peut être ouverte si nécessaire, créant un espace de sièges couvert. Du hall de jardin, on peut également accéder directement au jacuzzi dans la zone du jardin.Le garage double situé sur le côté peut facilement accueillir deux véhicules normaux. Sur le préau, 2-4 véhicules peuvent également être garés sans problème - les visiteurs sont toujours les bienvenus.Je serais ravi de vous montrer cette propriété avec tous ses avantages.

Appartement 3,5 pièces dans un emplacement central à Neuhausen

Bienvenue à Neuhausen am Rheinfall, une commune centralement située directement sur la ville de Schaffhausen. Ici, vous bénéficiez de courtes distances, de bons transports en commun et de la proximité de nombreuses installations commerciales, écoles et activités de loisirs. Les chutes du Rhin ainsi que divers sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs sont également rapidement accessibles.Ce lumineux appartement 3,5 pièces au 2e étage convainc par un plan d'étage pratique et des pièces à vivre agréables. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée, d'où les différentes pièces sont facilement accessibles. La zone de vie offre suffisamment d'espace pour une situation de vie et de repas confortable et forme le centre de l'appartement. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle et comprend, entre autres, un four et un lave-vaisselle.Les deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un WC, et un WC séparé supplémentaire est disponible.L'appartement offre une bonne base pour tous ceux qui veulent concevoir et moderniser leur nouveau foyer selon leurs propres idées. Un box de garage avec de l'espace pour un véhicule peut être acheté en plus pour 35 000 CHF.Que ce soit comme nouveau foyer pour les couples, une petite famille ou comme un appartement en propriété attrayant – cet appartement combine des pièces lumineuses, un emplacement central et des distances courtes dans la vie quotidienne avec un bon point de départ pour des idées de vie individuelles.

Avec beaucoup d'amour, bâtiment résidentiel et commercial historique rénové

Cette propriété polyvalente combine le charme historique avec des espaces rénovés de haute qualité et offre des perspectives attrayantes pour vivre, travailler et investir. Le bâtiment, construit à l'origine en 1900, convainc par sa flexibilité et offre des conditions idéales pour différents concepts commerciaux et résidentiels.Un point fort particulier est la zone de gastronomie existante au rez-de-chaussée. La cuisine industrielle entièrement équipée et l'infrastructure existante créent les meilleures conditions pour reprendre les activités de restaurant. En outre, des bureaux rénovés de haute qualité, climatisés, sont disponibles, qui peuvent être occupés immédiatement et offrent un environnement de travail agréable.Les zones résidentielles ci-dessus permettent une connexion attrayante entre le travail et la vie sous un seul toit. Que ce soit comme combinaison d'utilisation de bureau et résidentielle, avec des activités de gastronomie reprises ou à travers une réutilisation possible des espaces commerciaux en unités résidentielles supplémentaires, la propriété offre des perspectives polyvalentes pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Cette offre ImmoSky vous propose les *services supplémentaires* suivants :+ Trois options d'utilisation : habitation et bureau, gastronomie ou maison résidentielle pure+ Propriété rénovée de haute qualité avec caractère historique+ Infrastructure de gastronomie entièrement équipée avec cuisine industrielle et potentiel de réouverture+ Parcelle avec potentiel de développement de bâtiment attractif ou possibilités de stationnement pour environ 35 véhicules+ Sept cases de garage et une station de recharge EEspaces de vie et commerciaux attractifs avec potentiel d'utilisation polyvalent :+ 1 × appartement 1 pièce de 21,5 m²+ 1 × appartement 1,5 pièces de 33,0 m²+ 3 × appartements 2,5 pièces de 55,7 m², 71,7 m² et 79,0 m²+ 2 × appartements 3,5 pièces de 101,5 m² et 114,6 m²+ 192 m² d'espace de bureau climatisé, disponible immédiatement+ 168 m² d'espace de stockage supplémentaireNous avons suscité votre intérêt ? Marco C. Grava vous montrera la propriété en personne et répondra à vos questions au +41 79 667 07 67.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

DERNIÈRE 5.5 PIÈCES - MAISON FAMILIALE DOUBLE - RÉFÉRENCE JUIN 2027, 144M2 - Y COMPRIS TGPP

LA MAISON FAMILIALE À PROXIMITE IMMÉDIATE DU RHIN! Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, l'idylle du Rhin et le confort de vie moderne se mélangent harmonieusement. Ce projet de construction neuve exclusif avec une maison familiale double et 7 appartements est en cours de réalisation près de la zone du village, à quelques minutes à pied de la rivière Rhin. Avec environ 144 m² d'espace de vie lumineux, cette maison offre un espace pour le développement individuel, la sécurité et une qualité de vie élevée. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant et laissent de la place pour vos rêves de vie personnels. Au centre de la maison, la cuisine moderne en forme de U invite à cuisiner et à partager ensemble. Les salles de bains stylées à chaque étage soulignent le confort de vie bien pensé. L'espace de sièges privé et l'espace de jardin propre offrent un refuge idyllique dans le vert - parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales avec des amis. Un espace de parking en garage assure un stationnement pratique et sécurisé directement à la maison, et un autre espace de parking peut être ajouté en option. La construction a commencé en septembre 2025, et la date de déménagement est prévue pour juin 2027 - votre nouvelle maison prendra bientôt forme. Rüdlingen est synonyme de nature, de tranquillité et de proximité avec la vie quotidienne, l'école et la ville. Ici, un lieu pour arriver, vivre et rester est en cours de création - un foyer avec cœur et avenir. Points forts en un coup d'œil : Projet de construction neuve avec 1 maison familiale double et 7 appartements Environ 144 m² d'espace de vie 4 chambres spacieuses et lumineuses Cuisine moderne en forme de U Salles de bains à chaque étage Espace de sièges privé & espace de jardin, USAGE EXCLUSIF : 67M2 1 espace de parking en garage inclus ; un autre disponible, espace de parking directement à la maison Proche de la nature et du Rhin Aménagement intérieur encore personnalisable Veuillez me contacter pour une réunion sur site ! Je me réjouis de vous voir ! Cordialement, Votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR !ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DOUBLE : SOUS-SOL : - Cave n° 1 : 15,51m2 - Espace de parking en garage : n° 1 REZ-DE-CHAUSSEE : - Espace d'entrée : 5,59m2 - Séjour/salle à manger/cuisine : 45,83m2 - Salle de bains avec WC/WM/TB : 4,61m2 ÉTAGE : - Pièce 1 : 20,74m2 - Pièce 2 : 16,44m2 - Couloir : 4,10m2 - Salle de bains/SH/WC : 4,84m2 COMBLES : - Pièce 3 : 20,56m2 - Pièce 4 : 16,30m2 - Salle de bains avec baignoire/WC : 4,55m2 USAGE EXCLUSIF/ESPACE VERT : 61,25m2

Projet de construction neuve exclusif à Neuhausen am Rheinfall Unité OG - A 1.2

Projet de construction neuve exclusif à Neuhausen am Rheinfall - vie moderne sur Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallÀ un emplacement attractif sur Rosenbergstrasse 69 & 71, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 10 appartements de haute qualité sont en construction. Le projet de construction neuve impressionne par son architecture contemporaine, ses plans d'étage bien pensés et son standard de construction moderne. Les différentes tailles d'appartements offrent des opportunités attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Selon l'appartement, des sièges privés, des balcons ou des terrasses spacieuses sont disponibles.Permis de construire déjà accordé. Début de construction imminent.Vie moderne avec standard de construction de haute qualitéSalons de séjour lumineux, surfaces de fenêtres spacieuses et espaces de vie, de repas et de cuisine ouverts créent un sentiment de vie moderne et agréable. Les appartements disposent de cuisines et de salles de bains équipées de manière contemporaine, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge directement dans l'appartement. Le projet est également orienté vers l'avenir en termes d'énergie. La combinaison de sondes géothermiques, de chauffage par le sol avec contrôle individuel de chaque pièce et de système photovoltaïque assure un confort de vie moderne et une alimentation énergétique efficiente.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Appartement 3,5 pièces au 1er étage, unité A 1.2 • Plan d'étage moderne et bien pensé • Espace de séjour lumineux avec fenêtres spacieuses • Cuisine moderne et ouverte avec îlot de cuisine et équipement de haute qualité • Construction économe en énergie selon le standard Minergie (sans certification) • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque • Vitrage triple • Store électrique • Salle de bain moderne avec douche sans obstacle • Local de stockage avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • Compartiment de cave privé • Balcon • Ascenseur • Un emplacement de parking intérieur peut être acheté pour CHF 40 000 • Conception intérieure, installations sanitaires et revêtements de sol et de mur peuvent être choisis selon vos souhaits • Des souhaits individuels d'acheteur sont possibles en fonction de l'avancement de la construction • Attrayant en tant que maison ou investissement en capital Début des ventes - sécurisez votre appartement de rêve maintenant !Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète de vente avec plans d'étage, description de la construction et liste de prix. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement. Nous vous présenterons le projet et les appartements disponibles personnellement.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing individuelle et vous accompagnons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location.Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG est heureuse de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre propriété sera présentée de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site Web. En outre, nous approchons activement des personnes intéressées de notre base de données de clients et d'investisseurs pour atteindre la portée la plus élevée possible et une médiation efficiente. Ce service peut être utilisé de manière flexible pour un forfait de CHF 300.- par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou une consultation sans engagement.

Appartement en propriété de 4,5 pièces dans un quartier familial

Cet appartement en propriété de 4,5 pièces au Hirschwiesenweg 12 à Schaffhausen convainc par sa situation calme et ensoleillée dans un quartier familial, une répartition des pièces bien pensée et un potentiel polyvalent pour une conception individuelle.L'arrêt de bus se trouve à quelques pas de l'immeuble d'habitation, et la gare de Schaffhausen est également accessible en peu de temps. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont situées à proximité immédiate et contribuent à une haute qualité de vie.L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue. La zone d'entrée pratique avec corridor ouvre sur toutes les pièces et assure une structure de vie agréable.Le salon spacieux avec accès direct au balcon est inondé de lumière et crée une atmosphère accueillante pour se détendre et séjourner.Les pièces adjacentes avec plancher en parquet sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Deux d'entre elles disposent également d'armoires intégrées pratiques et offrent un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier est la cuisine rénovée, qui se présente comme moderne, fonctionnelle et contemporaine. Équipée d'une plaque de cuisson en céramique de verre et d'un four, elle offre les meilleures conditions pour la vie quotidienne.La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble à glace et d'un lavabo double avec meubles de base. Un toilette séparé se trouve directement à la zone d'entrée.L'appartement est en bon état et offre en même temps un potentiel excitant pour des ajustements individuels et des idées de vie personnelles.L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi que l'utilisation partagée de la buanderie. En outre, un emplacement de parking dans le garage (CHF 25 000 supplémentaires) et un emplacement de parking extérieur (CHF 10 000 supplémentaires) sont disponibles.Avez-vous été intéressé ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact au 052 635 10 10.