2230 risultati - Immobili in vendita a Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

Le Ville di Argilly

Vendita su progettoProgramma di 2 x 3 ville contigue 4,5 locali e 5,5 localiPER LE VILLE SUD (A-B-C): accesso diretto al giardino da dietroCaratteristiche:- vista libera e imprenabile, valle-piana del Rodano- vicinanza a Sion- lotti individuali- esterni superbi, con ampie terrazze, balconi e giardini privati- ampi spazi di vita: soggiorno-cucina 47 a 56 m2- travi a vista al piano superiore- spazi di stoccaggio: lavanderia, dispensa, cantina, garage-cantina a seconda del lotto- triplo vetro- finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento- camera da letto dei genitori o camera master con cabina armadio e bagno a seconda del lotto scelto- tende elettriche- canna fumaria opzionale- riscaldamento a pavimento, pompa di calore- pannelli fotovoltaici- spazio per una lavatrice- 3 posti auto per villa inclusi: garage doppio o singolo e posti auto coperti a seconda della villa- possibili modifiche su richiesta- finiture a scelta a seconda dei budget assegnatiDistribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e progetti su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

I lavori sono iniziati! Vista impareggiabile sulla pianura e sole!

Vendita su progettoAutorizzazione di costruzione in vigore?Vista magnifica! Libera e panoramica!6 appartamenti solo! Piccola PPE- 3x 2,5 locali- 3x 3,5 localiPUNTI DI FORZA:?- Riva destra. Insolazione ottimale?- Orientamento sud?- Vista completamente libera sulla valle del Rodano?- Ottimizzazione energetica- Pannelli fotovoltaici: Obiettivo AUTONOMIA?- Pompa di calore aria/acqua??- Riscaldamento a pavimento- Free Cooling- Vetrata tripla- Termostato d'ambiente in ogni stanza- Spazio per colonna di lavaggio in ogni lotto- Ascensore- Cantina?- Finiture a scelta dell'acquirenteCONFORT:- Sion in 20 minuti?- Piste da sci di Crans-Montana in 10 minuti?- Fermata dell'autobus a proximità immediata?- CaffèPARCHEGGI:- Parcheggi coperti?- Parcheggi esterniDa noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto!Contatto: Cyril 079 464 11 35??***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch***

Villa spaziosa nuova disponibile subito

DISPONIBILE SUBITOVilla spaziosa sul pendio di Sierre con bello spazio e tranquillità, mentre si trova in prossimità immediata al centro città e alle sue strutture.IN BREVE:Numerosi locali e armadi a muro3 VERE camere da letto e 3 livelliEconomat per la cucinaAmpio locale di 15m2 disponibile per ufficio o depositoLavanderia attrezzata con armadi a muroUna villa seminterrata apertaCARATTERISTICHE:Architettura modernaVista panoramicaPannelli termiciBasse speseParcelle individualeLuminoso e soleggiato tutto il giornoCopertura doppiaAmpio soggiorno di oltre 47 m2Ampie aree di depositoAmpie camere da letto (oltre 14,5 m2)Suite genitoriale con ampio armadio (22m2), bagno privato e vista sulla pianuraTerrazza di oltre 65 m2 con vista sulla pianuraLocale tecnico con contatori separatiQuesta villa è composta da:Livello 0:Ingresso dall'altoCopertura doppiaAccesso scalaAtrio con armadi a muroSeminterratoLivello -1Bagno per gli ospitiCucina aperta con isolaEconomatArmadi a muro accanto alla cucinaAmpio soggiorno con accesso alla terrazzaAmpia terrazza privataLivello -2Atrio di distribuzione - spazio2 ampie camere da letto (oltre 15 m2)Suite genitoriale di 22m2 con bagno privato e ampio armadioBagno con vasca da bagnoLavanderia attrezzata come locale di deposito con armadi a muro1 locale libero di oltre 15m2PARCHEGGIOParcheggio coperto doppio inclusoDa noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamateci per una visita!!!! TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SUWWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

Le Clos des Forges

In corso di costruzione - NUOVA PROMOZIONE A ARDON Un progetto che sta già incontrando un grande successoConsegna tra maggio e luglio 2027!Più di 15 unità disponibili su 46 appartamenti.Questa nuova promozione offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali, progettati per fornire comfort di vita ottimale.Gli appartamenti si distinguono per i loro spazi ampi e luminosi, nonché per finite di alta qualità, con budget sostanziali che consentono una personalizzazione completa di cucine, pavimenti e bagni.PosizioneSituato ad Ardon, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, il progetto beneficia di: • ottima orientamento solare a sud, • ambiente di vita pacifico, • accesso rapido a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti). Indirizzo: Clos des Forges - 1957 ArdonPunti salienti del progetto • Servizi di alta qualità • Orientamento a sud • Piscina all'aperto di 124 m² • Più carnotzets • Pompa di calore aria/acqua • Termostati in tutte le camere da letto (ad eccezione dei bagni) • Ventilazione della cucina con carbone attivo (incluso nel budget della cucina) • Ascensore • Cantine private • Finite a scelta dell'acquirente Posti auto (aggiuntivi) • Posto auto all'aperto: CHF 16'000.- • Posto auto al coperto: CHF 30'000.- • Garage: CHF 40'000.- Comodità vicineTrasporti • Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Ardon a circa 5 minuti Scuole • Asilo nido • Scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti Negozio e servizi • Supermercati • Panetterie • Ristoranti • Centro commerciale Salute • Farmacie • Studi medici • Ospedale del Chablais nelle immediate vicinanze Accesso stradale • Autostrada A9 a meno di 5 minuti in auto Informazioni e contattoBrochure di vendita disponibile solo su richiestaDa noi, la curiosità è un bel difetto: non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto:Cyril079 464 11 35

Le Clos des Forges

IN COSTRUZIONE - NUOVA PROMOZIONE A ARDON Un progetto che sta già incontrando un grande successoConsegna tra maggio e luglio 2027!Ancora 15 unità disponibili su 46 appartamenti.Questa nuova promozione offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali, progettati per offrire un comfort di vita ottimale.Gli appartamenti si distinguono per i loro spazi ampi e luminosi, nonché per finiture di alta qualità, con budget sostanziali che consentono una personalizzazione completa di cucine, pavimenti e bagni.PosizioneSituato ad Ardon, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, il progetto beneficia di: • ottima orientazione solare, • ambienti pacifici, • rapido accesso a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti). Indirizzo: Clos des Forges - 1957 ArdonPunti salienti del progetto • Servizi di qualità • Orientamento solare • Piscina esterna di 124 m² • Più carnotzets • Pompa di calore aria/acqua • Termostati in tutte le camere da letto (ad eccezione dei bagni) • Ventilazione della cucina con filtro a carbone attivo (incluso nel budget della cucina) • Ascensore • Cantine private • Finiture secondo le preferenze dell'acquirente Posti auto (aggiuntivi) • Posto auto esterno: CHF 16'000.- • Posto auto interno: CHF 30'000.- • Garage: CHF 40'000.- Comodità vicineTrasporti • Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Ardon a circa 5 minuti Scuole • Asilo nido • Scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti Negozi e servizi • Supermercati • Panetterie • Ristoranti • Centro commerciale Salute • Farmacie • Studi medici • Ospedale del Chablais nelle immediate vicinanze Accesso stradale • Autostrada A9 a meno di 5 minuti in auto Informazioni e contattoBrochure di vendita disponibile solo su richiestaDa noi, la curiosità è un bel difetto: non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto:Cyril079 464 11 35

Le Clos des Forges

IN COSTRUZIONE - NUOVA PROMOZIONE A ARDON Un progetto che sta già riscuotendo grande successoConsegna tra maggio e luglio 2027!Ancora 15 unità disponibili su 46 appartamenti.Questa nuova promozione offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali, progettati per offrire un comfort di vita ottimale.Gli appartamenti si distinguono per i loro spazi ampi e luminosi, nonché per finiture di alta qualità, con budget corrispondenti che consentono una personalizzazione completa di cucine, pavimenti e bagni.PosizioneSituato ad Ardon, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, il progetto beneficia di: • ottima orientazione solare, • un ambiente di vita pacifico, • rapido accesso a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti). Indirizzo: Clos des Forges - 1957 ArdonPunti salienti del progetto • Finiture di alta qualità • Orientamento a sud completo • Piscina esterna di 124 m² • Più carnotzets • Pompa di calore aria/acqua • Termostati in tutte le stanze (ad eccezione dei bagni) • Ventilazione della cucina con carbone attivo (incluso nel budget della cucina) • Ascensore • Cantine private • Finiture a scelta del cliente Posti auto (in aggiunta) • Posto auto esterno: CHF 16'000.- • Posto auto interno: CHF 30'000.- • Garage: CHF 40'000.- VicinanzeTrasporti • Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Ardon a circa 5 minuti Scuole • Asilo nido • Scuole primarie e secondarie raggiungibili in pochi minuti Negozi & servizi • Supermercati • Panetterie • Ristoranti • Centro commerciale Salute • Farmacie • Studi medici • Ospedale del Chablais nelle immediate vicinanze Accesso stradale • Autostrada A9 a meno di 5 minuti in auto Informazioni & contattoBrochure di vendita disponibile solo su richiestaDa noi, la curiosità è un bel difetto: non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto:Cyril079 464 11 35

Le Clos des Forges

IN COSTRUZIONE - NUOVA PROMOZIONE A ARDON Un progetto che sta già riscuotendo un grande successoConsegna tra maggio e luglio 2027!Ancora 15 unità disponibili su 46 appartamenti.Questa nuova promozione offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali, progettati per fornire un comfort di vita ottimale.Gli appartamenti si distinguono per i loro spazi ampi e luminosi, nonché per finite di alta qualità, con budget sostanziali che consentono una personalizzazione completa di cucine, pavimenti e bagni.PosizioneSituato ad Ardon, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, il progetto beneficia di: • un'ottima orientazione solare a sud, • un ambiente di vita pacifico, • un rapido accesso a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti). Indirizzo: Clos des Forges - 1957 ArdonPunti salienti del progetto • Servizi di alta qualità • Orientamento a sud completo • Piscina esterna di 124 m² • Pparecchi carnotzets • Pompa di calore aria/acqua • Termostati in tutte le stanze (ad eccezione dei bagni) • Ventilazione della cucina con carbone attivo (incluso nel budget della cucina) • Ascensore • Cantine private • Finite a scelta del cliente Posti auto (extra) • Posto auto esterno: CHF 16'000.- • Posto auto interno: CHF 30'000.- • Garage: CHF 40'000.- Comodità vicineTrasporti • Fermate dell'autobus a proximità immediata • Stazione ferroviaria di Ardon a circa 5 minuti Scuole • Asilo nido • Scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti Negozi e servizi • Supermercati • Panetterie • Ristoranti • Centro commerciale Salute • Farmacie • Studi medici • Ospedale del Chablais a proximità immediata Accesso stradale • Autostrada A9 a meno di 5 minuti in auto Informazioni e contattoBrochure di vendita disponibile solo su richiestaDa noi, la curiosità è un bel difetto: non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto:Cyril079 464 11 35

Le Clos des Forges

IN COSTRUZIONE - NUOVA PROMOZIONE A ARDON Un progetto che sta già incontrando un grande successoConsegna tra maggio e luglio 2027!Ancora 15 unità disponibili su 46 appartamenti.Questa nuova promozione offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali, progettati per offrire un comfort di vita ottimale.Gli appartamenti si distinguono per i loro spazi ampi e luminosi, nonché per finite di alta qualità, con budget sostanziali che consentono una personalizzazione completa delle cucine, pavimenti e bagni.PosizioneSituato ad Ardon, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, il progetto beneficia di: • un'ottima orientazione a sud, • un ambiente di vita pacifico, • un accesso rapido a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti). Indirizzo: Clos des Forges - 1957 ArdonPunti salienti del progetto • Servizi di alta qualità • Orientamento a sud • Piscina esterna di 124 m² • Parecchi carnotzets • Pompa di calore Aria/Acqua • Termostati in tutte le stanze (ad eccezione dei bagni) • Ventilazione della cucina con carbone attivo (incluso nel budget della cucina) • Ascensore • Cantine private • Finite a scelta del compratore Posti auto (aggiuntivi) • Posto auto esterno: CHF 16'000.- • Posto auto interno: CHF 30'000.- • Garage: CHF 40'000.- Comodità vicineTrasporti • Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Ardon a circa 5 minuti Scuole • Asilo nido • Scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti Negozi e servizi • Supermercati • Panetterie • Ristoranti • Centro commerciale Salute • Farmacie • Studi medici • Ospedale del Chablais nelle immediate vicinanze Accesso stradale • Autostrada A9 a meno di 5 minuti in auto Informazioni e contattoBrochure di vendita disponibile solo su richiestaDa noi, la curiosità è un bel difetto: non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto:Cyril079 464 11 35

La Porta della Fucina

IN COSTRUZIONE - NUOVA PROMOZIONE A ARDON Un progetto che sta già incontrando un grande successoConsegna tra maggio e luglio 2027!Sono ancora disponibili 15 lotti su 46 appartamenti.Questa nuova promozione offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali, progettati per offrire un comfort di vita ottimale.Gli appartamenti si distinguono per i loro spazi ampi e luminosi, nonché per finite di alta qualità con budget sostanziali che consentono una personalizzazione completa delle cucine, pavimenti e bagni.PosizioneSituato ad Ardon, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, il progetto beneficia di: • ottima orientazione solare a sud, • un ambiente di vita pacifico, • accesso rapido a tutte le comodità (negozio, scuole, trasporti). Indirizzo: La Porta della Fucina - 1957 ArdonPunti di forza del progetto • Servizi di qualità • Orientamento a sud • Piscina esterna di 124 m² • Più carnotzets • Pompa di calore Aria/Acqua • Termostati in tutte le stanze (ad eccezione dei bagni) • Ventilazione della cucina con filtro a carbone attivo (incluso nel budget della cucina) • Ascensore • Cantine private • Finite secondo le esigenze dell'acquirente Posti auto (aggiuntivi) • Posto auto esterno: CHF 16'000.- • Posto auto interno: CHF 30'000.- • Garage: CHF 40'000.- Comodità nelle vicinanzeTrasporti • Fermate degli autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Ardon a circa 5 minuti Scuole • Asilo nido • Scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti Negozio e servizi • Supermercati • Panetterie • Ristoranti • Centro commerciale Salute • Farmacie • Studi medici • Ospedale du Chablais nelle immediate vicinanze Accesso stradale • Autostrada A9 a meno di 5 minuti in auto Informazioni e contattoBrochure di vendita disponibile solo su richiestaDa noi, la curiosità è un bel difetto: non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto:Cyril079 464 11 35

Le Clos des Forges

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La Porta della Fucina

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Le Clos des Forges

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La Porta della Fucina

IN COSTRUZIONE - NUOVA PROMOZIONE A ARDON Un progetto che sta già incontrando un grande successoConsegna tra maggio e luglio 2027!Più di 15 lotti disponibili su 46 appartamenti.Questa nuova promozione offre appartamenti con 3,5 e 4,5 locali, progettati per offrire un comfort di vita ottimale.Gli appartamenti si distinguono per i loro spazi ampi e luminosi, nonché per finiture di alta qualità con budget sostanziali che consentono una personalizzazione completa di cucine, pavimenti e bagni.PosizioneSituato ad Ardon, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, il progetto beneficia di: • un' ottima orientazione solare, • un ambiente di vita pacifico, • un accesso rapido a tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti). Indirizzo: La Porta della Fucina - 1957 ArdonPunti di forza del progetto • Servizi di qualità • Orientamento a sud completo • Piscina esterna di 124 m² • Pparecchi carnotzets • Pompa di calore Aria/Acqua • Termostati in tutte le stanze (ad eccezione dei bagni) • Ventilazione della cucina con carbone attivo (inclusa nel budget cucina) • Ascensore • Cantine private • Finiture a scelta del cliente Posti auto (in aggiunta) • Posto auto esterno: CHF 16'000.- • Posto auto interno: CHF 30'000.- • Garage: CHF 40'000.- Comodità nelle vicinanzeTrasporti • Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria di Ardon a circa 5 minuti Scuole • Asilo nido • Scuole primarie e secondarie accessibili in pochi minuti Negozi e servizi • Supermercati • Panetterie • Ristoranti • Centro commerciale Salute • Farmacie • Studi medici • Ospedale del Chablais nelle immediate vicinanze Accesso stradale • Autostrada A9 a meno di 5 minuti in auto Informazioni e contattoBrochure di vendita disponibile solo su richiestaDa noi, la curiosità è un bel difetto: non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Contatto:Cyril079 464 11 35

I Giardini di Colette, Sensine

In esclusiva Berra ImmobilierVendita su progettoQuesto nuovo complesso residenziale con concept architettonico moderno e avanguardistico saprà sedurvi. Ci troviamo in una piccola PPE di soli 7 appartamenti che, grazie alla loro distribuzione, sanno conservare la loro indipendenza e lato privato.Tipologie disponibili: 3,5 localiCaratteristiche:- orientamento Sud o Sud-Ovest per tutti i lotti- una parete antirumore e a vista sarà installata lungo il confine del terreno per isolare la costruzione futura dai rumori della strada, lasciando solo la bella vista nelle vigne da godere- tutti gli appartamenti godono di ampi spazi esterni: a seconda del lotto scelto, troverete un giardino in terrazza, un balcone o una terrazza coperta- altezza del soffitto per le mansarde, struttura in legno naturale, finestre principali che raggiungono il tetto per una grande luminosità- costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, cemento armato, isolamento perimetrale- per rispettare il design moderno dell'intero complesso, parte delle pareti interne ed esterne saranno in cemento a vista dipinto- tripla vetrazione- porte scorrevoli con sollevamento- tende elettriche- tutti i 3,5 locali sono dotati di un economato, possibilità di installare un WC visitatore aggiuntivo (se pianificato prima dell'inizio dei lavori)- riscaldamento a pavimento con pompa di calore- contatori separati- rubinetti antigel per piano terra- collegamento per lavatrice in ogni appartamento- posti auto esterni e coperti in aggiunta al prezzo di vendita, vedi dossier, 2 posti per lotto (20'000.- coperto, 12'500.- esterno)- possibilità di installare una stazione di ricarica per auto elettriche (su richiesta)- cantina privata inclusa- modifiche possibili su richiesta- finiture a sceltaDistribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e progetti su richiesta nel dossier. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

VETROZ - Modernità, comfort e rispetto dell'ambiente nel cuore del Vallese!

Questo progetto residenziale offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità, comfort e rispetto dell'ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio urbano circostante. Vicino alle attrezzature locali, offre ai suoi residenti un accesso facile ai negozi, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'aperto, distribuiti in 3 edifici con 15, 9 e 2 unità. Un'architettura fluida aperta alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale al 4,5 locali, offre spazi ampi e luminosi con belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio. Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano consiste di:Ingresso con armadio a muro su misuraBel soggiorno luminoso con accesso alla terrazza Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata3 belle camere da lettoBagno con vasca, WC e lavabo Bagno con doccia, WC e lavaboRipostiglio con spazio per una lavatriceTerrazza orientata a sudSuperficie abitabile: 103,75 m2Superficie della terrazza: 39,34 m2Superficie pesata: 116,73 m2Superficie totale: 143,09 m2ESTETICA:Questa realizzazione "Les Ailes" beneficia delle attrezzature della sua posizione e sfrutta il contesto e un'esposizione a sud molto favorevole per un comfort reale. Ampie aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni, promuovendo il benessere degli occupanti. Questi spazi si estendono su terrazze o balconi. Le aree esterne comprendono giardini privati o aree comuni per i residenti.COMFORT:- Costruzione secondo gli standard Minergie, flusso semplice- Esposizione a sud- Appartamenti attraversanti- Finestre e vetrate con triplo vetro- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici per parte della produzione di elettricità- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una lavatrice in ogni appartamento- Modifiche e finiture a scelta- Ascensore- Ripostiglio individuale per ogni appartamento con contatore separato.- Parcheggi sotterranei con predisposizione per l'installazione di punti di ricarica per veicoli elettrici. - Spazi per visitatori- Area verde per bambiniSICUREZZA:- Controllo di accesso all'edificio per videocitofono- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuniANNESI E DINTORNI:- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatorio)- Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza- Scuole e asili nelle vicinanze- 5 minuti dagli accessi autostradali - Vicino a Sion e a tutte le attrezzature- Vendibile come residenza principale o secondaria! - Ideale come punto d'appoggio vallesano- Consegna: 24 mesi dall'inizio dei lavori. Inizio previsto fine gennaio 2025VÉTROZ, CAPITALE DELL'AMIGNE... OUI MAIS PAS SEULEMENT!Vétroz ha conosciuto un impressionante sviluppo demografico, dovuto alla sua vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua vasta pianura, ma soprattutto alla sua qualità della vita. Sotto la pressione di una demografia galoppante, sono stati fatti in questi ultimi anni investimenti significativi per infrastrutture ad alte prestazioni come complessi scolastici, unità di accoglienza per...

VETROZ – Modernità, comfort e rispetto per l’ambiente nel cuore del Vallese!

Questo progetto di case plurifamiliari offre un’esperienza abitativa unica, che coniuga modernità, comfort e rispetto per l’ambiente.Situato nel cuore del comune di Vétroz, questo edificio si distingue per la sua architettura contemporanea e per il suo armonioso inserimento nel paesaggio urbano circostante. Vicino ai servizi locali, offre ai residenti un facile accesso a negozi, scuole e infrastrutture di trasporto.26 appartamenti con balconi, terrazze o giardini al piano terra per prolungare il benessere all’esterno, distribuiti in 3 edifici di 15, 9 e 2 unità.?Un’architettura fluida, aperta alla natura circostante. Ogni appartamento, dal monolocale all’appartamento di 4.5 locali, offre spazi generosi e inondati di luce, con ampie aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardini al piano terra, rafforzando così la sensazione di spazio. Questo appartamento di 3.5 locali situato al 2° piano è composto come segue:Atrio d’ingresso con armadio a muro su misuraAmpio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata2 belle camere da lettoBagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una colonna lavatrice-asciugatriceTerrazza esposta a sudSuperficie abitabile lorda: 71.25 m2Superficie del balcone: 11.66 m2Superficie ponderata: 77.08 m2Superficie totale: 83.11 m2ESTETICA:Questo complesso Les Ailes beneficia dei vantaggi della sua posizione e valorizza il contesto e l’orientamento a sud, particolarmente favorevole a un autentico comfort abitativo.Le ampie aperture presenti in tutti i locali permettono alla luce naturale di illuminare gli interni passanti, contribuendo al benessere degli occupanti. Tutti questi spazi si prolungano su generose terrazze o balconi.Gli spazi esterni comprendono giardini privati o aree comuni per i residenti.COMFORT:- Costruzione conforme agli standard Minergie, ventilazione a flusso semplice- Orientamento a sud- Appartamenti passanti- Finestre e porte-finestre con tripli vetri- Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore - Pannelli solari fotovoltaici per una parte della produzione elettrica- Contatori separati per ogni appartamento- Spazio per una colonna lavatrice-asciugatrice in ogni appartamento- Modifiche e finiture a scelta- Ascensore- Locale cantina individuale per ogni appartamento con contatore individuale.- Posti auto in autorimessa con canalizzazione per l’installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. - Posti auto per visitatori- Spazio verde per i bambiniSICUREZZA:- Controllo degli accessi all’edificio tramite citofono- Illuminazione automatica con rilevatore di presenza nelle aree comuniPERTINENZE E VICINANZE:- Posto auto interno: CHF 35'000.- in più e obbligatorio- Posti auto esterni: CHF 10'000.- (in più e non obbligatori)- Fermata dell’autobus a 100 metri- Scuole e asili nido a due passi- A 5 minuti dagli accessi autostradali - Vicino a Sion e a tutti i servizi- Vendibile come residenza principale o secondaria! - Ideale come pied-à-terre nel Vallese- Consegna: 24 mesi dall’inizio dei lavori. Inizio previsto per la fine di gennaio 2025VÉTROZ, CAPITALE DELL’AMIGNE... MA NON SOLO!Vétroz ha conosciuto una crescita demografica impressionante, dovuta alla vicinanza a Sion e alla zona commerciale di Conthey, alla sua ampia pianura, ma soprattutto alla qualità della vita. Per far fronte alla rapida crescita demografica, negli ultimi anni sono stati effettuati importanti investimenti in infrastrutture efficienti, tra cui complessi scolastici, un servizio di accoglienza per gli alunni, un asilo nido, una casa per anziani e sale per...