557 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Jura-Nord vaudois

Superbe villa individuelle de 4.5 pièces dans un quartier calme et verdoyant

À la recherche de l'élégance intemporelle et du confort moderne ?Découvrez cette villa individuelle d'exception construite en 2013, nichée dans le paisible village de Villars-Burquin, à environ 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et moins de 10 minutes des axes autoroutiers. Cette résidence haut de gamme incarne l'alliance parfaite entre une construction de qualité et l'utilisation de matériaux de premier choix.La villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu et profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Neuchâtel. Imaginez-vous chaque matin contemplant ce paysage à couper le souffle depuis votre terrasse, dans le confort de votre propre maison.L'intérieur de la villa est le reflet d'un design soigné et raffiné, offrant des espaces spacieux et lumineux. Le souci du détail se retrouve dans chaque recoin, soulignant la qualité de la construction. Un garage double assure un abri sécurisé pour vos véhicules, tandis que le superbe jardin paysager agrémenté d'une terrasse et de diverses essences crée un espace extérieur parfait pour se détendre et recevoir vos proches.En accord avec les valeurs durables, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, soutenu par des panneaux solaires, offrant ainsi une efficacité énergétique optimale.Si vous recherchez une résidence alliant tranquillité, vue panoramique et prestations haut de gamme, ne cherchez pas plus loin. Cette villa à Villars-Burquin est une opportunité rare sur le marché immobilier. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir le charme indéniable de cette demeure d'exception.

Immeuble de 3 appartements et une surface commerciale

Idéal investisseur - Rendement brut de 4.25% !Emplacement de 1er ordre pour cet immeuble situé au centre de la vielle ville d'Orbe à seulement 15 minutes d'Yverdon et 20 minutes de Lausanne ! Situé dans l'épicentre de l'activité commerçante, cet immeuble offre une occasion rare d'investissement. Avec sa position enviable, il est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché de l'immobilier du Nord vaudois.L'immeuble est remarquablement conçu, avec une utilisation optimale de l'espace disponible, offrant une surface de plancher maximisée.Caractéristiques principales :- Emplacement de premier choix sur la rue marchande d'Orbe ;- 1 arcade commerciale sur toute la superficie du rez-de-chaussée ;- 2 charmants appartements de 2,5 pièces au 1er et 2ème étages ;- 1 grand duplex de 4,5 pièces avec mezzanine aux dernier étage ;- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Avec un emplacement central, une demande locative élevée et une rentabilité stable, cet immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs avisés.

Magnifique ferme rénovée de 9.5 pièces à 10 minutes d'Yverdon

Magnifique ferme rénovée, située à moins de 10 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 30 minutes de Lausanne. Implantée sur une parcelle de 4'703 m² bien exposée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une piscine creusée pour des soirées estivales inoubliables.Construite en 1809 et rénovée entre 2008, 2010 puis 2021, cette ferme de 9.5 pièces réparties sur 3 niveaux + sous-sol, offre une surface habitable de 520 m². Son intérieur, pensé avec goût, se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau avec poêle en céramique, d'une salle de douches/WC, d'un séjour/salle à manger avec accès à un jardin d'hiver lumineux, d'une cuisine généreusement agencée, d'une buanderie et d'une chaufferie au rez-de-chaussée.Le 1er étage présente une grande galerie de plus de 50 m², 2 chambres, dont une avec salle de bains/WC privative, un grand dressing et une salle de bains avec douche et WC. Les combles ont été aménagés en un loft d'environ 88 m² avec entrée indépendante, idéal pour une famille ou des visiteurs.La maison comprend également une partie grange exploitable, offrant la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer des boxes pour des chevaux. Le jardin clôturé comprend un grand verger et un espace aménagé à l'anglaise avec plusieurs terrasses et coin détente partiellement couvert.Une cave voûtée, un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien au caractère authentique et aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille recherchant le charme de la campagne avec les commodités urbaines à proximité.

Maison entièrement rénovée de 3 appartements

Maison entièrement rénovée de 3 appartementsBelle opportunité à saisir !Idéal soit pour un propriétaire désirant vivre dans un superbe loft tout en ayant un rendement d'env. 3.5% sur ses fonds propres ou pour un investisseur dont le rendement de ses fonds propres seront d'env. 11.5%.Immeuble situé dans le charmant village de Lignerolle, cet immeuble de rendement est établi sur une parcelle de 461 m2 au milieu du village, jouissant d'un beau dégagement sur la vallée.L'immeuble a été entièrement rénové avec goût entre 2014 et 2021.Il se compose comme suit :o Sous-sol : local technique, 3 caveso Garage au rez-de-chaussée, équipé d'un lavaboo Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pièces 48m2, hall d'entrée/couloir, salon, cuisine agencée entièrement équipée et salle à manger avec accès terrasse/jardin, 1 grande chambre, salle de douche/wc et près-installation colonne de lavage, réduit de rangement sous escaliero 1er étage : appartement 3.5 pièces 93 m2, cuisine agencée entièrement équipée, WC visiteurs, salon-séjour, 1 chambre avec accès au balcon 4m2, 1 chambre avec partie dressing et salle de douche/wc près-installation colonne de lavageo 2ème étage : Loft de 101 m2 avec balcon baignoire de 14m2 :Entrée avec armoire de rangement et réduit de 3m2, à l'étage cuisine agencée entièrement équipée, salle de douche/WC avec dressing équipé près-installation colonne de lavage, espace de rangement, WC visiteurs et armoire de rangement, mezzanine aménagée de 20m2 (non comptée dans les m2 indiqués)o Extérieurs : Jardin, terrasse, cabanon, 2 places de parcL'immeuble est équipé d'une chaudière à gaz à condensation avec distribution au sol, brûleur remplacé en 2023.La toiture a été entièrement refaite en 2016, isolation en laine de bois et ferblanterie en cuivre (virevents, larmiers blindés en cuivre).La porte de garage et les volets seront remplacés pour le jour de la vente.Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués, tandis que le spacieux loft aux combles est occupé par la propriétaire jusqu'à la vente.La possibilité de reprises d'hypothèques à des taux préférentiels en fait également une excellente opportunité.Notre avis :o Situation au calme, proche de la campagne, loin des nuisances urbaineso Bien entièrement rénové avec goûto Finitions de qualité et excellentes distributionso Belle alliance de l'aspect rural avec un style moderne, logements avec cacheto Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementVous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant qualité, rendement et bien-être, contactez-nous pour une visite !Les m2 mentionnés ci-dessus représentent les surfaces habitables nettes (aucun murs, ni gaines ne sont comptabilisés).

Propriété contemporaine à couper le souffle !

Située sur le territoire de la charmante commune de Grandson qui est à seulement 4km d'Yverdon. Connu pour son magnifique château, ce village offre des paysages de carte postale avec le lac en premier plan. Cette commune dynamique est desservie par les transports publics qui permettent de rejoindre rapidement Yverdon et notamment sa gare pour voyager dans toute la Suisse romande et centrale.- Construite en 2010 sur une parcelle de 1700 m²- Propriété luxueuse et contemporaine réalisée avec des matériaux de première qualité- Vue époustouflante sur le lac- Surface habitable d'environ 420 m², répartie sur deux niveaux- Entièrement excavée et aménagée d'un espace de réception avec bar, d'une salle de fitness avec sauna et d'une cave à vin climatiséePour terminer, une piscine chauffée de 10m x 5 m, un jacuzzi, un jardin joliment arboré et un pool house complètent ce bien d'exception.Located in the charming commune of Grandson, just 4km from Yverdon. Known for its magnificent castle, this village offers postcard-perfect scenery with the lake in the foreground. This dynamic community is well served by public transport, making it easy to reach Yverdon and its train station, for travel throughout French-speaking and central Switzerland.- Built in 2010 on a 1700 m² plot- Luxurious, contemporary property built with top-quality materials- Breathtaking lake view- Approx. 420 m² of living space on two levels- Completely excavated and fitted with a reception area with bar, a fitness room with sauna and an air-conditioned wine cellarFinally, a 10m x 5m heated swimming pool, a jacuzzi, a beautifully wooded garden and a pool house complete this exceptional property.

BEL APPARTEMENT DANS UN SQUARE DE VERDURE PROCHE DU CENTRE

Yverdon-les-Bains, 2ème ville du canton de Vaud au bord du lac de Neuchâtel vous offre une très belle qualité de vie, agréable, station touristique grâce à ses bains thermaux, vous serez enchantés de découvrir ce trésor du bout du lac. L'appartement que nous vendons se trouve au 1er étage d'un immeuble PPE de 6 étages. Sa surface est d'environ 120 m2 et le balcon d'environ 12 m2 selon le registre foncier.Il est orienté sud-est et le balcon donne sur le jardin. Tout est à deux pas, les commerces, les écoles, le bus. Un parking souterrain offre des places de parc. SITUATION CITADINE, MAIS EN PLEINE VERDURE !Construit en 1985, par l'architecte Rossi d'Yvonand, avec un ascenseur (qui vient d'être changé) cet immeuble résidentiel a été parfaitement entretenu. Le chauffage est au gaz, la chaudière date de 2015. Il comprend 20 logements presque tous occupés par les copropriétaires. - Hall d'entrée avec armoire-penderie.- Cuisine agencée, elle est très belle et comprend de nombreux rangements. Elle est ouverte sur le salon et s'ouvre sur le balcon.- Le salon, avec cheminée a un sol en parquet.- Le corridor qui accède aux chambres comprend de nombreuses armoires murales.- 3 chambres, elles sont très agréables, le sol est en stratifié.- 2 salles de bains : une salle de douches et une salle de bains.Plans sur www.curtet-immobilier.chIl est libre de suite. Prix de vente : CHF 685'000.-Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements024 466 21 00

MINERGIE de 2.5 pièces combles B08

MINERGIE de 2.5 pièces aux combles (B08)Distribution de l'appartement : hall d'entrée avec armoires/penderies et technique séjour avec cuisine ouverte de 35.30 m²une chambre de 15.70m² avec parquet une chambre de 11m² avec parquet une salle de douche/WC de 4.80m² avec velux un balcon de 10.70 m² orienté SUDune cave privative (B08)Cet appartement est en cours de finitions, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des détails.Places de parc attribuées à cet appartement : Place de parc intérieure n°B17 CHF 30'000.-Place de parc intérieure n°B18 CHF 30'000.-Ces deux places de parc ne sont pas comprises dans le prix de vente affiché de l'appartement.Vente directe ou à terme(acompte de 10% et solde à la remise des clés).Liste des lots disponibles à la vente : www.codimmo.ch

de 2 logements avec bureaux et garage

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).Érigée en 1565 puis rénovée successivement dans les années 50 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.

Propriété de maître dans le Nord vaudois

Cette bâtisse vigneronne située dans le nord vaudois, à proximité d'Yverdon, se distingue par son caractère exceptionnel et la qualité de ses matériaux, tels que son parquet et ses moulures au plafond.Les pièces spacieuses contribuent également à son charme.La propriété est divisée en deux parcelles : une première de 2'017m2 et une seconde de 6'64m2 offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel. Cette configuration assure une tranquillité totale avec les voisins.Son histoire en tant que maison vigneronne vous permet de profiter d'un vaste sous-sol idéal pour la conservation du vin, ainsi que d'une cave exceptionnelle où vous pouvez accueillir des réceptions.Pour les passionnés de chevaux, une écurie est disponible pour loger deux chevaux et leur permettre de galoper sur une surface de 6'000m2.Actuellement utilisée comme habitation et cabinet médical, cette propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires.Cette propriété est parfaite pour un médecin qui souhaite s'installer à proximité de son lieu de travail, tout en étant un amateur des plaisirs culinaires et du calme.Proche de la ville d'Yverdon, vous bénéficiez de toutes les infrastructures nécessaires à proximité : commerces, autoroute et hôpital.

IMMEUBLE MIXTE AVEC GARAGE COMMERCIAL DE PLUS DE 450 M2 ET 1 APPARTEMENT DE 5 PIECES

Les Bioux se situe sur la commune de l'Abbaye, il compte plus de 600 habitants. Le village des Bioux, créé en 1760 est très dynamique est attrayant. Ses habitant sont joliment appelés les Bioulets. Il se situe au bord du Lac de Joux.Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.Vous êtes garagiste ? Vous souhaitez vous mettre à votre compte ?Vous avez une entreprise et vous cherchez des locaux ?Nous avons ce qu'il vous faut ! Un garage de plus de 450 m2 avec un logement.Le bâtiment comprend un garage au rez-de-chaussée et un logement au-dessus. Nous vendons tout le bâtiment. La partie commerciale actuellement utilisée en un atelier de réparation automobile spécialisé dans l'entretien de véhicules avec tout le matériel, les lifts, les bureaux, les outils, le stock visseries.L'appartement de 5 pièces d'environ 200 m2 entièrement rénové en 2008, il a beaucoup de charme avec ses poutres apparentes, ses deux grandes terrasses et sa vue dégagée sur le Lac. Les fenêtres ont été changée en 2015 et la cuisine changée en 2022.Une quinzaine de places de parc dont 5 couvertes. Possibilité de louer la parcelle d'en face pour entreposer des véhicules.Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Magnifique propriété dans un écrin de verdure

EXCLUSIF - Cette splendide maison de maître construite à la fin du XIX siècle est implantée au sein d'une vaste parcelle richement arborisée de 2'070m2 (à morceler), à seulement quelques minutes à pied du lac. Actuellement cette bâtisse propose deux appartements séparés avec un logement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offrant de magnifiques espaces ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Le second (1er étage) est distribué en 5 pièces avec un accès à un vaste galetas. Depuis, son balcon vous pourrez apprécier une magnifique vue sur le lac. Ces deux appartements pourraient facilement être réunis afin de profiter de l'entier de la maison. La propriété a été régulièrement entretenue tout en gardant son charme d'antan, notamment grâce à certains parquets, boiseries d'époque ou moulures. Enfin, la parcelle est agrémentée de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation plein sud. Plusieurs places sont disponibles pour y parquer les véhicules. Vous l'avez compris, il s'agit d'une propriété rare qui mérite une visite...Contact: Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch

Bel immeuble de 3 appartements rénovés avec vue

Au centre du village, cette résidence exceptionnelle est désormais disponible à la vente. Datant de 1800, la propriété a été maintenue en parfait état, offrant un mélange unique de caractère historique et de modernité.Voici les prestations :Rez :Appartement de 2.5 piècesAppartement de 3.5 piècesRez supérieur :Appartement de 3.5 piècesAtelierExtérieur :2 garages7 places de parkingLa vue imprenable sur la montagne depuis les extérieurs crée une atmosphère paisible et relaxante. L'intérieur des appartements sont spacieux est comprennent un charmant parquet, des carrelages élégants et il y a une cave à vin pour les amateurs. Le toit de l'immeuble est également équipé de panneaux photovoltaïques.Les 9 places de parking permettent une grande praticité pour les résidents et les invités.N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique.

Immeuble entièrement rénové de 3 appartements

Belle opportunité à saisir !Idéal soit pour un propriétaire désirant vivre dans un superbe loft tout en ayant un rendement d'env. 3.5% sur ses fonds propres ou pour un investisseur dont le rendement de ses fonds propres seront d'env. 11.5%.Immeuble situé dans le charmant village de Lignerolle, cet immeuble de rendement est établi sur une parcelle de 461 m2 au milieu du village, jouissant d'un beau dégagement sur la vallée.L'immeuble a été entièrement rénové avec goût entre 2014 et 2021.Il se compose comme suit :o Sous-sol : local technique, 3 caveso Garage au rez-de-chaussée, équipé d'un lavaboo Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pièces 78m2, hall d'entrée/couloir, salon, cuisine agencée entièrement équipée et salle à manger avec accès terrasse/jardin, 1 grande chambre, salle de douche/wc et près-installation colonne de lavage, réduit de rangement sous escaliero 1er étage : appartement 3.5 pièces 93 m2, cuisine agencée entièrement équipée, WC visiteurs, salon-séjour, 1 chambre avec accès au balcon 7m2, 1 chambre avec partie dressing et salle de douche/wc près-installation colonne de lavageo 2ème étage : Loft de 101 m2 avec balcon baignoire de 17m2 :Entrée avec armoire de rangement et réduit de 3m2, à l'étage cuisine agencée entièrement équipée, salle de douche/WC avec dressing équipé près-installation colonne de lavage, espace de rangement, WC visiteurs et armoire de rangement, mezzanine aménagée de 20m2 (non comptée dans les m2 indiqués)o Extérieurs : Jardin, terrasse, cabanon, 2 places de parcL'immeuble est équipé d'une chaudière à gaz à condensation avec distribution au sol, brûleur remplacé en 2023.La toiture a été entièrement refaite en 2016, isolation en laine de bois et ferblanterie en cuivre (virevents, larmiers blindés en cuivre).La porte de garage et les volets seront remplacés pour le jour de la vente.Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués, tandis que le spacieux loft aux combles est occupé par la propriétaire jusqu'à la vente.La possibilité de reprises d'hypothèques à des taux préférentiels en fait également une excellente opportunité.Notre avis :o Situation au calme, proche de la campagne, loin des nuisances urbaineso Bien entièrement rénové avec goûto Finitions de qualité et excellentes distributionso Belle alliance de l'aspect rural avec un style moderne, logements avec cacheto Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementVous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant qualité, rendement et bien-être, contactez-nous pour une visite !Les m2 mentionnés ci-dessus représentent les surfaces habitables nettes (aucun murs, ni gaines ne sont comptabilisés).

Villa individuelle avec grand studio indépendant et possibilités multiples sur grande parcelle

En Exclusivité chez Rockwell !Cette villa individuelle est située à l'entrée du village de L'Abbaye et a été bâtie sur une parcelle de 484 m2. Elle comprend un joli jardin arboré et bien ensoleillé où il fait bon vivre !Elle est répartie sur trois niveaux comme suit :Rez inférieur :Un très grand studio indépendant comprenant une salle-de-douche/wc/lavabo, une cuisine habitable donnant un accès à la terrasse orientée à l'ouest pour apprécier les beaux couchers de soleil de la région, une grande cave en terre plein, un espace dit 'local technique' ainsi qu'un garage qui est actuellement utilisé en atelier.Rez supérieur (appartement principal sur 2 niveaux) :Un hall d'entrée d'env. 18 m2, une cuisine habitable entièrement agencée, une chambre à coucher, un wc visiteurs, le reste de ce niveau est ouvert et comprend un bel espace salle-à-manger et séjour avec cheminée pour des hivers au coin du feu ainsi qu'un balcon.A l'étage se trouve une immense chambre parentale totalement ouverte avec poutres apparentes ce qui lui donne beaucoup de cachet ainsi qu'un disponible sous pente comprenant un wc (cette pièce pourrait tout à fait être transformée en salle d'eau si son futur propriétaire l'envisageait). Depuis cet étage, vous profiterez d'une vue dégagée sur le lac de Joux.Extérieurs :Une terrasse orientée à l'ouest, un couvert à voitures 2 places, un joli jardin potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un jardin sur le pourtour de la maison.N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Spacieux appartement de 3.5 pièces aux Bioux avec terrasse et jardin

Appartement spacieux de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin (reprise de dette possible 1.25%)Venez découvrir ce magnifique appartement entretenu avec soin, idéal pour un couple ou une famille avec un enfant(s).Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec grande armoire/penderieSalon avec large vitrage à levage donnant sur terrasse et salle à mangerCuisine ouverte sur séjour entièrement équipée (cuisson vitrocéramique, plan de travail Granit)1 salle de douche/WC (douche à l'italienne)1 salle de bain/WC avec colonne de lavage 3 grandes chambres de 12m2 à 15m2une cave avec prise reliée au compteur de l'appartement complète cet appartement PARKINGUn box fermé télécommandé dans parking souterrain et une place de parc extérieure (CHF 40'000.-) en sus du prix de venteCONFORTEnvironnement calmeProche du lac et de la forêtUne terrasse orientée sud-ouestUn grand jardin entièrement clôturé et arboré (140m2)DONNÉES TECHNIQUES Triple vitragesVentilation monflux contrôléeCuisine avec plan de travail en granit Ascenseur accessible en fauteuil roulantSwisscom (fibre optique) et téléréseauChauffage au sol (pellet) réglage thermostat dans chaque piècePanneaux solaires photovoltaïquesParfait pour les familles recherchant de la tranquillité et de la sérénité à quelques minutes de toutes les activités touristiques et sportives de la Vallée de Joux.Venez le découvrir sans tarder !Reprise de dette possible au taux de 1.25% sur 5 ansEn cas d'intérêt pour une visite, vous pouvez nous contacter au 079/328 01 82 ou au 021 826 25 25

Villa individuelle avec vue panoramique lac et alpes

Maison contemporaine avec vue panoramique sur les Alpes, le lac et vue directe sur le Mont-Blanc !Moderne, imposante et à l'intérieur chaleureux, cette demeure de 6 pièces répartie en 7 pièces (4 chambres à coucher et 4 salles d'eau) sur un niveau et d'un appartement de 4.5 pièces (136m2) au rez inférieur offre une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel, des Alpes bernoises aux Alpes françaises et du Jura.Cette villa offre une architecture aux lignes résolument contemporaines. Distribuée de manière logique et harmonieuse, cette demeure ravira assurément un amateur à la recherche de luminosité et d'ambiances confortables, ceci tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Ses matériaux haut de gamme aux couleurs neutres, ses espaces aérés et ses volumes généreux ne vous laisseront pas indifférent.La maison bénéficie d'une surface d'habitation sur un niveau de 327 m2, un sous-sol de 80 m2, un garage pour 2 voitures de 46m2 ainsi qu'un deuxième garage de 55m2 et une cour pouvant accueillir 6 voitures.Cette propriété bénéficie également d'un logement de fonction de 4.5 pièces (136m2 / 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau) au rez inférieur avec une entrée indépendante, une terrasse, ainsi que 2 places de parking extérieures.DISTRIBUTION DE LA VILLA PRINCIPALE :Grande entrée avec coin repos et WC/visiteursUne suite junior avec dressing une salle de douche/WC avec accès direct depuis la distributionUn grand séjour avec baies vitrées donnant accès à la terrasse/piscine, une salle à manger avec cheminéeUne salle petit déjeuner avec cuisine et accès à la terrasse bioclimatiqueToutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse et offrent une vue imprenable sur le lac et les AlpesUne spacieuse chambre à coucher parentale de plus de 40 m2 avec double dressing, salle de douche/bains/WC et accès terrasseDeux chambres de 18m2 avec salle de douches et baignoireBelle terrasse de plus de 140m2 et grand jardin de plus de 500m2 Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettent en valeur l'architecture moderne de cette propriété.Sa splendide piscine avec couverture solaire intégré et technique de chauffage avec traitement d'eau automatisée ainsi que son jacuzzi semi enterré viennent parfaire ce bien d'exception.Une pergola bioclimatique avec ouverture motorisée, deux garages isolés avec portes motorisées et thermo de deux véhicules chacun comprenant locaux de rangement et techniques ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules compètent ce bien.LES ATOUTS :- Piscine chauffée et jacuzzi- Pergola bioclimatique- Intérieurs pensés et décorés par un architecte d'intérieur- Vue panoramique lac, alpes, jura et Mont-Blanc- Situation privilégiée au calme- Lumière naturelle- Grande surface de parcage- Arborisé avec goûtLES ATOUTS TECHNIQUES :- PAC avec : préparateur ECS de 925l / 2 ballons tampon (1x pour chauffage au sol habitation et 1x pour chauffage piscine)- Triple vitrage bois/métal- Portes intérieures à charnières paumelle invisibles (charnières) et seuil rétractables planet- Adoucisseur d'eau- Arrosage automatique- Stores W90 silencio et toile solaire motorisés- Éclairages extérieurs LED- Panneaux solaires photovoltaïques, production annuelle de 19 MWh- Cheminée