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485 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita

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Prezzo su richiesta
450m² superficie utile
1906 Charrat

Edificio misto in vendita nel centro del villaggio

Opportunità rara per investitoriIdealmente situato nel cuore del pittoresco villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio misto (residenziale e commerciale) offre un eccellente potenziale di rendita e sviluppo.Descrizione dell'immobilePiano terra:Il caffè del villaggio, un locale conviviale con una bella terrazza esterna e una sala che può ospitare fino a 80 persone. Il caffè, attualmente gestito, può facilmente generare un reddito locativo annuo stimato di CHF 20'000.-.1° e 2° piano:Tre appartamenti spaziosi, per una superficie totale di 308,5 m², in perfette condizioni, assicurano un reddito locativo annuo di CHF 43'800.-.Potenziale di ampliamento:Una fattoria adiacente all'edificio è già stata oggetto di uno studio di progetto per la creazione di cinque nuovi appartamenti, che rappresenta una superficie abitabile aggiuntiva di circa 250 m².La costruzione delle scale attuale è stata progettata per permettere l'accesso diretto all'edificio futuro, facilitando così ogni estensione.Vantaggi principali • Posizione centrale e attraente, vicina ai servizi e ai trasporti pubblici • Immobilizzato ben curato, senza lavori urgenti • Reddito locativo esistente e possibilità di aumento attraverso lo sviluppo del progetto • Ottimo rapporto tra rendita e potenziale di valorizzazione Questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile redditizio, modulare e situato in un contesto di vita piacevole, nel cuore del Valais.

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CHF 20'500'000.–
2800 Delémont

Opportunità Off-Market Delémont - Edificio di rendita istituzionale o privato

INVESTIMENTO PREMIUM A DELÉMONTUn solido, moderno e immediatamente redditizio bene immobile nel cuore di Delémont. Questo edificio di rendita, costruito nel 2013, rappresenta un'opportunità rara per investitori esigenti che cercano stabilità, prestazioni e valorizzazione a lungo termine.Con i suoi 51 appartamenti, l'edificio beneficia di una diversificazione redditizia eccellente e di una forte attrattiva sul mercato. Le infrastrutture di parcheggio di 39 posti esterni e 30 box interni rafforzano ulteriormente il suo potenziale di reddito e la sua posizione qualitativa.L'edificio genera un reddito netto annuo di CHF 906'504, assicurando un rendimento stabile e sostenibile, sostenuto da una domanda costante di immobili in affitto nella regione.Costruito nel 2013, l'edificio risponde agli standard attuali, limitando la necessità di lavori di ristrutturazione e offrendo un'eccellente gestione dei costi di esercizio.Efficienza energetica & sostenibilità:- Riscaldamento a gas naturale con integrazione solare termica- Pannelli solari sul tetto che riducono significativamente i costi- Ventilazione controllata in tutti gli appartamentiComfort di affitto ricercato:- Lavanderia a ogni piano + possibili collegamenti privati- Edificio interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta- Attrezzature moderne che favoriscono la fedeltà degli inquilini- Ottimizzazione energeticaQuesto bene costituisce un'opportunità patrimoniale strategica, ideale per un investitore che desidera assicurarsi flussi di cassa regolari e beneficiare di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.Persona responsabileBemanna Ritchi079 739 44 87

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CHF 1'230'000.–
1337 Vallorbe

Edificio residenziale a Vallorbe

Situato nel delizioso comune di Vallorbe, questo edificio residenziale possiede 5 unità, attualmente tutte affittate per un rendimento locativo netto di circa il 5%.Costruito su un terreno di circa 500m2, questo edificio offre 2 piani che comprendono: Piano terra 3.5 locali 2.5 locali 1° piano4.5 localiMonolocale2° piano4.5 locali Tutti gli appartamenti hanno una cantina e un'esterno (balcone o terrazza). 4 posti auto esterni.Ulteriori informazioni, visita e pratica su richiesta

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CHF 3'360'000.–
4057 Basel

Casa multifamiliare nel cuore di Basilea vicino al Reno (affittata al 100% rendimento del 6%)

La proprietà dispone di 15 stanze singole (stanze per studenti) su 4 piani e di un'attività gastronomica.Inoltre: La proprietà può essere ampliata di due piani aggiuntivi.Offerta di locali:Seminterrato à 74m2- Locali di cantina per il custode e il ristorante- locale hobby sviluppato (affittato)Piano terra à 88m2:- Ristorante- Cortile interno e giardino sul retro1° piano à 86m2:- 4 stanze singole2° piano à 86m2:- 5 stanze singole3° piano à 86m2:- 5 stanze singole4° piano à 60m2- può essere sviluppatoCortile sul retro à circa 80m2Gli studenti condividono una cucina comune al primo piano.I bagni sono situati ai piani rispettivi.La proprietà dispone di un cortile sul retro e di un piccolo giardino.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita.Ci auguriamo della tua telefonata o della tua richiesta di contatto online.

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CHF 1'550'000.–
Dorfstrasse 50, 3374 Wangenried
CHF 12'900'000.–
1723 Marly

Ensemble immobilier mixte à forte visibilité - agglomération Fribourg

Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'agglomération fribourgeoise.Bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, il se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes : surfaces commerciales, activité hôtelière et habitation.Points fortso Situation premium : visibilité importante sur axe à fort passageo Mixité d'affectations : commerce, hôtelier et résidentielo Actif entièrement exploité avec revenus diversifiéso Potentiel de valorisation et d'optimisation locativeo Opportunité off-market dans un marché à faible disponibilitéCaractéristiqueso Année de construction: 1980o Année de transformation: 2024o Surface commerciale: 1'190 m2o Surface hôtellerie: 786 m2o Surface résidentielle: 893 m2o Surface caves: 236 m2o Surface de la parcelle: 4'982 m2o Niveaux: 9o Volume ECAB: 19'686 mProposé au prix de CHF 12'900'000.-, le complexe se compose de plusieurs bâtiments à affectations mixtes, comprenant des surfaces commerciales, une activité hôtelière ainsi que des logements. L'état locatif global s'élevait à CHF 540'240.- en 2025.Particulièrement bien entretenu, l'ensemble a bénéficié de nombreux investissements récents, garantissant un excellent niveau de qualité et de pérennité.Pour tout complément d'information ou pour obtenir le dossier de vente complet, nous vous invitons à contacter Damiano Lepori à l'adresse damiano.lepori@bulliard.ch ou au +41 79 859 75 68.Diese Immobilienanlage stellt eine strategisch attraktive Investitionsmöglichkeit in der Agglomeration Freiburg dar.Dank ihrer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen umfasst sie mehrere Gebäude mit gemischter Nutzung: Gewerbeflächen, einen Hotelbetrieb und Wohnflächen.Stärkeno Erstklassige Lage: hohe Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Verkehrsachseo Gemischte Nutzung: Einzelhandel, Hotellerie und Wohneno Vollständig bewirtschaftetes Objekt mit diversifizierten Erträgeno Wertsteigerungs- und Mietoptimierungspotenzialo Off-Market-Gelegenheit in einem Markt mit geringem AngebotMerkmaleo Baujahr 1980o Umbaujahr 2024o Gewerbefläche 1'190 m²o Hotel- und Gaststättenfläche 786 m²o Wohnfläche 893 m²o Kellerfläche 236 m²o Grundstücksfläche 4'982 m²o Stockwerke 9o ECAB-Volumen 19'686 mDer zu einem Preis von CHF 12'900'000.- angebotene Komplex besteht aus mehreren gemischt genutzten Gebäuden, darunter Gewerbeflächen, ein Hotelbetrieb sowie Wohnungen. Die Gesamtmieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2025 auf CHF 540'240.-.Der besonders gut gepflegte Komplex profitierte von zahlreichen kürzlich getätigten Investitionen, die ein ausgezeichnetes Qualitätsniveau und eine lange Lebensdauer gewährleisten.Für weitere Informationen oder um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Damiano Lepori unter damiano.lepori@bulliard.ch oder telefonisch unter +41 79 859 75 68.

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Prezzo su richiesta
6614 Brissago

Opportunità di Investimento | Progetto Residenziale Nuovo | Completo di 14 Unità

Opportunità di Investimento | Progetto Residenziale Nuovo | Completo di 14 Unità Esclusivo progetto residenziale composto da tre eleganti stabili + appartamento 5½ locali in posizione privilegiata a Brissago, sul Lago Maggiore.Si tratta di un’occasione unica per acquistare l’intero complesso residenziale composto da Casa Sorriso, Casa Gatti, Casa Camelia e un ampio appartamento al piano terra. Ideale sia per investitori che per privati che desiderano una proprietà di prestigio in una delle località più ricercate del Ticino.PosizioneSituato nel cuore di Brissago, in zona tranquilla ma estremamente comoda. A pochi minuti a piedi dal lungolago, negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Locarno dista solo circa 10 km (14 minuti in auto).Caratteristiche del Progetto • 14 unità abitative di varie metrature e tipologie (da 2½ a 5½ locali) • Riscaldamento moderno con pompa di calore geotermica • Parcheggi coperti in garage sotterraneo • Finiture di alto livello (possibilità di personalizzazione pavimenti e arredi) • Ampie finestre, balconi privati e, in alcuni casi, giardini e travi a vista • Possibilità di utilizzo come residenza secondaria I TRE STABILI1. Casa Sorriso – 6 appartamenti: 6 unità da 2½ locali (70 m² ciascuna). Attici con travi a vista. 2. Casa Gatti – 4 appartamenti: 3 appartamenti da 3½ locali + 1 attico (con travi a vista) da 2½ locali. Il piano terra dispone di giardinetto privato. 3. Casa Camelia – 3 appartamenti: Elegante edificio storico in ristrutturazione: 2 appartamenti da 2½ locali + 1 esclusivo duplex 3½ locali su due piani (112 m²). 4. Appartamento 5½ locali – Piano Terra Ampio appartamento di 260 m² ideale per grande famiglia o utilizzo rappresentativo. 5. Compresi anche 14 posti auto in garage e 6 esterniRiepilogo EconomicoUn’opportunità imperdibile per chi cerca: • Un investimento redditizio con forte potenziale di rivalutazione • Una residenza di qualità in posizione lago • Un complesso completo chiavi in mano Tutti gli stabili sono in fase avanzata di ristrutturazione o nuova realizzazione e saranno consegnati con standard elevati.

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CHF 2'550'000.–
800m² superficie utile
Sur-Granges 8, 1308 La Chaux (Cossonay)
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CHF 1'390'000.–
5.5 locali
Bernstrasse 28, 4663 Aarburg
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CHF 1'895'000.–
2000 Neuchâtel

2000 Neuchâtel/NE Garage per automobili con stazione di servizio e appartamento

Situato su un asse stradale con alto volume di trafficoGarage - Stazione di servizio - Showroom - Appartamento di servizio - MagazzinoVenduto con materiale e scorteDocumenti su richiesta

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CHF 1'850'000.–
7.5 locali
Dorfstrasse 5, 8556 Engwang
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CHF 11'300'000.–
2577 Aarberg
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CHF 265'000.–
95m² superficie utile
Agarnstrasse 8, 3952 Susten
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Prezzo su richiesta
1955 Chamoson

Edificio locativo a Chamoson

Edificio locativo nel centro di St-Pierre-De-Clages Edificio nel centro di St-Pierre-De-Clages nel comune di Chamoson9 unitàGrande opportunitàEdificio con rendimento projetato del 5,67%, che può essere facilmente rivalutato al rialzoNel cuore del villaggioAccesso rapido all'autostradaEdificio con 9 appartamenti da ristrutturare completamente, grande potenziale con rendimento molto attraente.Edificio a St-Pierre-de-Clages, vicino a tutte le comodità e ai mezzi di trasporto pubblici, questa proprietà è anche vicina all'uscita dell'autostrada e ai centri commerciali di Riddes. Informazioni:Rendimento projetato 5,67%Da ristrutturare completamenteDescrizione dell'edificio:Seminterrato4 grandi cantine che possono essere divise Piano terra:Un ufficio di 2 camere con 42,72 m2 di superficie nettaUn appartamento di 2,5 camere con 46,96 m2 di superficie netta - Un ingressoLocale tecnicoSuperficie netta totale del piano 167,55 m2 1° piano:Un appartamento di 4,5 camere con balcone e terrazza con 106,63 m2 di superficie netta - Un appartamento di 2,5 camere con 67,06 m2 di superficie nettaSuperficie netta del piano 211,82 m2 2° piano:Un appartamento di 4,5 camere con balcone e terrazza con 106,63 m2 di superficie netta - Un appartamento di 2,5 camere con 67,06 m2 di superficie nettaSuperficie netta del piano 211,82 m2 3° piano:Un appartamento di 4,5 camere con 100,31 m2 di superficie netta - Un appartamento di 3,5 camere con 87,15 m2 di superficie nettaSuperficie netta del piano 202,84 m2 Mansarda:Un appartamento di 3,5 camere con 115,90 m2 di superficie nettaSuperficie netta del piano 117,88 m2Superficie netta totale di tutti i piani senza cantina e locale tecnico: 911,91 m2 Documenti completi su richiestaDisponibilità: da concordare Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

  • 2-story house with a slanted roof, brick and wood exterior, large windows, balconies, and a well-maintained garden with a red Japanese maple tree in the front yard. There appears to be a parking area or driveway in front of the house.
  • 2-story house with a slanted roof, surrounded by lush greenery and a field of yellow flowers. The house has several dormer windows and a balcony or terrace on the upper level.
  • 2-story house with a slanted roof, surrounded by a lush garden with blooming flowers and trees. The house has large windows and a balcony or terrace on the upper floor.
  • 2-story house with brick and siding exterior, large windows, balcony, surrounded by lush greenery and trees
  • 2-story house with a dark-colored roof, brick exterior, and a red garage door. The house is surrounded by lush green trees and is situated in a residential area.
  • The image shows the interior of a building with a unique architectural design. The space features exposed brick walls, a wooden staircase with a metal railing, and a tiled floor. There are several storage units or lockers visible on the wall. The room app
  • Wooden staircase with glass steps, brick walls, large windows providing natural light
  • Spacious living room with hardwood floors, brick fireplace, built-in bookshelves, orange sofa, red and blue patterned area rug, and red armchairs around a wooden coffee table
  • Spacious living room with large windows overlooking a garden, brick walls, wooden beams, red armchairs, wooden coffee table, and a colorful patterned rug
  • Spacious dining room with brick walls, large windows, wooden dining table and chairs, and a decorative chandelier. The room features a large, colorful patterned rug covering the floor.
  • Spacious living room with large windows overlooking the outdoors, brick walls, built-in bookshelves, orange leather sofa, red armchairs, and a colorful patterned area rug
  • Spacious dining room with wooden furniture, including a large dining table and chairs. The room features a brick fireplace, hardwood floors, and large windows overlooking the outdoor scenery. The room is decorated with artwork and a chandelier, creating a
  • Spacious dining area with wooden paneled walls, large windows, a chandelier, a round wooden dining table with chairs, and a colorful patterned rug on the tile floor. The kitchen can be seen through the doorway.
  • Spacious kitchen with white cabinets, built-in oven, refrigerator, and tiled backsplash in blue and white colors. Tile flooring and wooden accents throughout the space.
  • The image shows the interior of a building, with a wooden staircase leading up to the second floor. The staircase has a railing and is surrounded by white walls. The floor is tiled, and there is a living room area visible through a doorway. The overall st
  • Spacious living area with large windows overlooking a garden, wooden ceiling, brick walls, and tiled flooring
  • The image shows the interior of a building with a unique architectural design. The space features a staircase with a wooden railing and a glass partition, creating an open and airy feel. The walls are made of exposed brick, adding a rustic touch to the sp
  • Large windows overlooking a garden, wooden paneled walls, hardwood floor, radiator, curtains
  • The image shows a large, empty office space with white walls, a white ceiling with recessed lighting, and a blue carpeted floor. The room has a large window with vertical blinds that allow natural light to enter the space.
  • Spacious room with large windows, wooden framing, and blue patterned carpet flooring. The room appears to have a sliding glass door or balcony access.
  • Spacious living room with large windows, wooden paneled walls, and a crystal chandelier. The room has a sliding glass door leading to a balcony or terrace with a view of the outdoors.
  • Spacious bathroom with large windows, white tiles, yellow vanity cabinet, and a radiator
  • Wooden paneled walls, wooden staircase, carpeted floor, doors leading to other rooms
  • Spacious attic room with wooden paneled ceiling, hardwood flooring, and large windows providing ample natural light. The room appears to be empty and ready for potential use as a bedroom, office, or storage space.
  • Large open room with wooden ceiling and floor, white walls, and a window with curtains. The room appears to be empty, with no furniture or decor visible.
  • This image shows a spacious room with wooden walls and ceiling, a large window, and a radiator on the wall. The room has a hardwood floor and appears to be a living room or bedroom.
  • The image shows a bathroom with white tiled walls, a vanity sink with a pink countertop, and a shower area with a glass door. The bathroom has recessed lighting fixtures on the ceiling and a mirror above the vanity sink.
  • 2-story house with wooden siding, brick exterior, large windows, balcony, surrounded by lush green trees and lawn
  • 2-story house with a slanted roof, brick and wood exterior, large windows, surrounded by a well-maintained lawn and lush greenery including trees and shrubs. The property appears to have a balcony or terrace and offers a scenic view of the surrounding nat
  • Two-story brick building with large windows, surrounded by a well-maintained garden with lush greenery, including trees and flowering plants. The building has a covered patio or balcony area overlooking the scenic outdoor space.
  • Lush green lawn surrounded by trees and shrubs, with a red Japanese maple tree in the foreground. A lamp post is visible in the background.
  • The image shows a lush, green outdoor landscape with a large grassy lawn surrounded by various trees and shrubs. There is a lamp post visible in the foreground, and the background features a forested area with a mix of evergreen and deciduous trees. The s
  • Lush green meadow surrounded by trees, with a small pond or water feature visible. The landscape includes a mix of evergreen and deciduous trees, as well as colorful flowering shrubs. The scene appears to be in a rural or suburban setting with a tranquil,
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CHF 2'150'000.–
670m² superficie utile
4450 Sissach
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CHF 4'900'000.–
1221m² superficie utile
Untertalweg 56, 4144 Arlesheim
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Prezzo su richiesta
Grand-Pont 8, 2087 Cornaux NE
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Prezzo su richiesta
Fortenbach 239, 8262 Ramsen
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Prezzo su richiesta
4914 Roggwil BE
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CHF 1'550'000.–
1872 TROISTORRENTS

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