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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Dorénaz

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MOLLENS | RESIDENCE
7

CHF4’215’000.–

3974 Mollens

Situé en plein cœur des Alpes Valaisannes, le village de Mollens présente un cadre idéal pour profiter pleinement des activités offertes dans la région en toute saison. Les passionnés des sentiers montagneux et les adeptes des sorties hivernales pourront rejoindre, en quelques minutes de voiture, la station de ski de Crans-Montana. Pour les plus citadins, vous serez ravis de profiter de la proximité et des avantages qu’offre la ville de Sierre. En famille, en petit groupe ou en solitaire, il y en a pour tous les goûts et tous les plaisirs : Festival du weekend au bord de l’eau à Sierre, Blues & the lake Moubra à Crans-Montana, Omega European Masters à Crans-Montana, Tohu Bohu Festival de Veyras et bien d’autres encore…La résidence les LAQUES est idéalement placée au centre du village de Mollens. Ce nouveau projet situé en plein sud sera baigné de lumière tout au long de l’année. Outre son excellente situation, cette résidence jouit d’un environnement calme très apprécié de ses habitants. Vente aux étrangers et en résidence secondaire possible.

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Prezzo su richiesta16.5loc

Saastalstrasse 35, 3910 Saas-Grund

Viel Platz, genügend Parkplätze - alles ist möglich!Das ehemalige Restaurant Weissmies / Dorfsonne ist seit längerem geschlossen und könnte mit einer Gesamtsanierung in eine weitere Wohnung umgebaut werden, sowie die Kegelbahn im Untergeschoss. Das Nebengebäude auf der gegenüberliegenden Strassenseite beinhaltet eine Garage und 2 Räume mit Keller, die ebenfalls in Garagen umgebaut werden könnten oder auf W4 aufgestockt und aufgebaut werden. Die sonnige und gute Verkehrslage zwischen Saas-Grund und Saas-Balen bietet viele Möglichkeiten, ob ein Geschäfts- und Wohnhaus oder ein Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen für Ferien inmitten einer intakten Natur mit viel frischer Bergluft und einer fantastischen Aussicht auf die imposante Bergwelt. Dieses Bijou eignet sich allerlei Nutzungen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Guter Standort im Saastal inmitten einer imposanten Bergwelt+ Viel Potenzial zum Sanieren und Umbauen+ KG mit ehemaliger Kegelbahn, WC und 3 Kellern+ EG mit dem ehemaligen Restaurant+ 1. OG mit einer 6 Zimmer-Wohnung+ DG mit 4.5 Zimmer-Wohnung mit heimeliger Dachschräge+ 2 grosse Terrassen+ Nebengebäude zum Aufstocken auf W4+ Über 200 m2 für Parkplätze stehen zur VerfügungInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Peter Baumer, Valais +41 79 898 16 40

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CHF1’100’000.–10loc

Rue de Gottefrey, 1907 Saxon

BC IMMO vous propose cet immeuble mixte composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité en café-restaurant et de 2 appartements à l'étage ainsi que d'un sous-sol avec cave, local technique et deux dépôts.La proximité avec les commerces, les écoles, les transports publics, les entrées d'autoroute ainsi que toutes les commodités que la commune de Saxon offre, en font un bien de rendement très attrayant.La propriété est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée (Restaurant en gérance, jouissant d'une excellente réputation) :- Café-Restaurant / salle à manger 50 places- Terrasse 15 places- Cuisine professionnelle refaite en 2010- WC femmes / WC hommes1er étage / Appartement de 3.5 pièces :- Hall d'entrée- Cuisine fermée- Très grand séjour avec accès sur le balcon- Une chambre spacieuse avec accès sur le balcon- Salle de bain/douche à l'italienne1er étage / Appartement de 2.5 pièces :- Une chambre- Séjour spacieux avec accès sur le balcon- Cuisine fonctionnelle avec accès sur le balcon1er étage / Accès au galetasSous-sol :- Deux dépôts pour le restaurant- Cave pour l'appartement de 3.5 pièces- Local techniqueLa propriété est complétée par un garage/dépôt avec place de parc attenante et de 5 places de parc extérieures privées.Actuellement l'immeuble est entièrement loué et bénéficie d'un taux de rendement intéressant.Des travaux de rénovation de toiture et de façades sont prévus. Le bien peut donc être vendu en l'état ou refait moyennant un supplément.En cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

6

CHF1’823’000.–

1957 Ardon

Exclusivité Immeuble d'habitation et commercial Trois appartements et un commerce actuellement loués + surfaces diverses Volume 5'139 m3 / Potentiel de transformations et d'aménagements Estimation à disposition Détail des locations actuelles à disposition Spacieux immeuble situé à Ardon, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Avec une exposition plein Sud, cette agréable localité bénéficie tout au long de l'année d'un ensoleillement absolument parfait. Ardon fait partie des 19 communes comprises dans le projet d'agglomération du Valais central (https://www.agglo-valais-central.ch). La position géographique d'Ardon est particulièrement intéressante : 12 minutes de Sion 15 minutes de Martigny 6 minutes de Conthey et de ces centres commerciaux 4 minutes des entrées de l'autoroute de Riddes et de Conthey Ce bien se trouve au coeur du village, dans la zone à bâtir. Son entretien a été régulier et les dernières transformations et rénovations datent de 2000. Le service public de bus et trains avec horaires réguliers est assuré.Distribution du bienRez-de-chaussée, appartement de 3 pces Etage, appartement de 5 pces Etage, appartement de 3.5 pces et terrasse Etage, bureau de 1 pce et balcon Combles, grands espaces Rez-de-chaussée, boucherie (magasin, laboratoire, stockages) Sous-sol, boucherie (séchoir, carnotzet, cave) Annexe boucherie, couvert entre granges Granges à l'étage 3 garages et stockage 9 places de parc extérieures Quelques chiffres : 1'761,40 m3 Habitation 1'962,15 m3 Commerce 1'415,40 m3 Granges et garages Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10216096 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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CHF1’000’000.–

1937 Orsières

Au coeur des montagnes du Valais, le village d'Orsières fait partie du Pays du St-Bernard qui offre une large palette d'activités hivernales et estivales ! De plus, Aoste (Italie) est aisément accessible en environ 1 heure.Se charmant village situé sur la route reliant Martigny au St-Bernard, bénéficie de toutes les infrastructures scolaires et sportives dont une famille a besoin: crèche, école primaire, cycle d'orientation, stade de football, conservatoire de musique et activités ludiques variées. La gare assure une bonne connexion et facilite la vie entre les villages et autres vallées. Cet hôtel bâti en 1963 à été rénové en 1988, il possède une surface totale de 1'423 m² réparti de comme suit : 28 chambres, un restaurant, des WC ainsi que plusieurs grandes caves au sous-sol.Selon les plans PPE de 2009, l'immeuble était composé de 5 appartements de 3,5 à 5,5 pièces en duplex ainsi que du grand restaurant et des caves.Hormis le restaurant, le bâtiment nécessite une rénovation intégrale.Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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