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Immeuble mixte sur les hauteurs de Sierre de 5 logements et 3 locaux commerciaux

Implanté à l'entrée du village de Corin sur les hauteurs de Sierre et au coeur du vignoble valaisan, limmeuble mixte du "Relais Caveau du Rocher" est un complexe résidentiel et commercial comprenant 5 logements et 3 locaux dédiés aux activités tertiaires. Il se trouve à 2 minutes de Sierre et de l'hôpital, à 5 minutes de l'autoroute et de la plaine, à 15 minutes de la station de Crans-Montana. Il est constitué de 8 lots PPE répartis de la manière suivante. Le premier bâtiment, situé à l'avant et en bordure de la route cantonale, est affecté à des activités du domaine tertiaire et comprend : - un local commercial dédié pour un café-bar, oenothèque, tea-room, caveau ou magasin par exemple ; - un établissement de restauration ou restaurant de 50 à 70 places avec terrasses et de hautes baies vitrées bénéficiant d'un magnifique panorama ; - un carnotzet avec terrasse, pouvant faire aussi office de bureau, salle ou local commercial. Le deuxième bâtiment derrière abrite les logements à l'étage et comprend : - trois studios indépendants agencés ; - un appartement 3.5 pièces avec terrasse orientée sud ; - un appartement 4.5 pièces en attique avec terrasse sud et vue panoramique exceptionnelle. Installations et annexes pour les activités commerciales, communs avec local technique et chauffage, buanderie, abri et caves individuelles au sous-sol. Diffusion de chaleur par radiateurs dans les pièces. Depuis sa construction en 1984, l'immeuble d'un volume de quelque 3023 m3 a fait l'objet de plusieurs travaux d'aménagements et rénovations. La parcelle de 1410 m2 est agrémentée de beaux espaces extérieurs, par des plantations et les coteaux du vignoble. Cet environnement bénéficie d'un ensoleillement optimal avec une vue panoramique imprenable sur la plaine du Rhône et les alpes valaisannes. Places de parc extérieures au bas de l'immeuble, en bordure de la route cantonale. Informations détaillées sur demande, en mentionnant SVP vos coordonnées complètes, par email ou WhatsApp au no 079 714 15 00.

Immeuble locatif à Saint-Maurice

Vous cherchez un investissement immobilier rentable dans une commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie et ses commodités ? Ne cherchez plus, cet immeuble situé au c?ur de St-Maurice est la solution idéale pour vous !Composé de 5 appartements spacieux, chacun avec 2.5 pièces et un balcon pour celui logé dans les combles, cet immeuble en copropriété (PPE) est une opportunité d'investissement attrayante.Avec un potentiel de revenu locatif stable et durable, vous pouvez être sûr de maximiser votre retour sur investissement.L'exposition sud-est de l'immeuble garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Les équipements bien entretenus contribuent également au confort et au bien-être des occupants.Réparti sur quatre étages, les appartements offrent une distribution fonctionnelle de l'espace, répondant parfaitement aux besoins des résidents. Le système de chauffage à gaz assure une chaleur constante et économique, offrant un avantage supplémentaire en termes de coûts d'exploitation pour les propriétaires.De plus, cet immeuble présente un bon rendement locatif, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Et avec la propriété du sous-sol de l'immeuble appartenant à la commune, vous pouvez être sûr que cet investissement est sûr et sécuriséContactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet immeuble et pour planifier une visite.

Neubauprojekt "Master C" - Crans-Montana

LIEFERUNG ENDE 2025: Sie denken darüber nach, sich in der wunderschönen Region Crans-Montana niederzulassen, in einer hochwertigen Residenz in ruhiger Lage und nahe dem Stadtzentrum? John Taylor Crans-Montana freut sich darauf, Ihnen dieses wunderschöne Alpenprojekt vorzustellen. Die Residenz "Master C" bietet eine erstklassige Lage und genießt aufgrund ihrer Ausrichtung Ruhe und eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Residenz besteht aus 5 Einheiten, von denen nur noch zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf stehen (PPE01 & PPE02) und sich wie folgt zusammensetzen: - einer Eingangshalle mit einem Einbauschrank - ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten - eine Küche mit zentraler Kochinsel, die zum Wohnzimmer hin offen ist - ein Doppelschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Dusch-/Badezimmer - ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und angrenzendem Duschraum - eine Besuchertoilette Ein Keller und ein Skifach sind im Verkaufspreis inbegriffen. Die Ausstattung der Räume kann noch nach Wunsch des Käufers geändert werden. Zwei angegliederte überdachte Parkplätze (A+B) zum Preis von CHF 50'000.- pro Einheit zusätzlich obligatorisch. Aussenparkplätze stehen für Besucher zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. . Verkauf als Hauptwohnsitz (R1) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : JA . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Schweizer Bürger und Ausländer mit einer B- oder C-Bewilligung : NEIN . Verkauf als Zweitwohnsitz (R2) an Ausländer : NEIN

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION + PARKING - ~1'900M2 - EN EXCLUSIVITÉ

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Riddes, actuellement en pleine expansion, cette propriété mixte comprend notamment une halle commercial (~890m2), un appartement (avec potentiel dans les combles), un parking souterrain et de nombreux espaces de stockage.Sis sur deux parcelles totalisant ~1'636m2, le site est composé de plusieurs bâtiments, construits entre 1942 et 1989. Il jouit d'une surface totale d'environ 1'900m2 et d'un volume de ~6'850m3.Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de la halle commerciale, actuellement occupée par un magasin de meubles qui cessera ses activités une fois la vente conclue. Le lieu est divisé en plusieurs espaces d'exposition cumulant une surface totale d'environ 890m2. Il comprend également un espace bureau, une cafétéria, deux WC visiteurs, des vitrines donnant sur la route cantonale et un quai de déchargement avec monte-charge.Le sous-sol est composé d'un vaste parking souterrain d'environ 500m2 permettant d'accueillir au minimum 16 véhicules. Un atelier indépendant (~100m2), un local technique, un carnotzet, une cave et plusieurs autres espaces de stockage/dépôt complètent ce niveau. La partie habitation est située aux étages supérieurs de la maison initiale. Au premier étage, elle abrite un appartement de 3,5 pièces d'environ 90m2 de surface brute avec terrasse (actuellement occupé par les propriétaires). Les combles jouisse d'un beau potentiel.En 2013, la chaudière à mazout a été remplacée et la toiture de la halle entièrement rénovée (y compris étanchéité).La propriété dispose encore de 5 places de parc extérieures avec un potentiel d'ajout de places supplémentaires. La bien est situé à ~500m de la zone commerciale en développant qui accueillera prochainement IKEA, McDonald's et COOP, en plus de Hornbach déjà en activité. La sortie d'autoroute de Riddes, permettant un accès facilité depuis tout le Valais, est accessible en 2 minutes. Riddes dispose effectivement d'un emplacement stratégique au coeur du Valais, à seulement 15 minutes de Martigny et de Sion. Le centre-ville de Riddes et ses commodités sont à moins de 500m de la propriété. Le bâtiment se situe à l'angle des routes menant au centre-ville de Riddes, à la zone commerciale et à la station de ski de la Tzoumaz (membre du domaine des 4 Vallées avec Verbier notamment). L'emplacement bénéficie donc d'un excellent passage et d'une belle visibilité, et ceci à toute saison de l'année.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle (bâtiment initial) et panneaux sandwich (halle)+ Fenêtres : Bois double vitrage (bâtiment initial) et métal double vitrage (halle)+ Couverture : toiture plate (halle), tuiles "eternit" (habitation), tuiles terre-cuite (atelier) + Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets alu (habitation)+ Chauffage : Mazout (chaudière 2013) par radiateurDISTRIBUTIONSous-sol - Parking et stockage + Parking souterrain ~500m2 (~16 places)+ Atelier/dépôt indépendant ~100m2+ Local technique/chaufferie+ Divers pièces de stockage/dépôt + Cave+ CarnotzetRez-de-chaussée - Halle d'exposition+ Entrée principale du magasin/halle exposition+ Halle d'exposition d'environ 890m2+ Espace bureau+ Espace cafétéria+ WC visiteurs 1+ WC visiteurs 2+ Quai de déchargement avec monte-charge et accès direct à la halle d'exposition1er étage - Appartement de 3,5 pièces+ Hall d'entrée+ Séjour/salle à manger+ Cuisine+ Chambre n°1+ Chambre n°2+ Salle de bain/WC2ème étage - Ancien appartement de 3.5 pièces (à rénover)DIVERS+ Parking extérieur ~5 places (avec potentiel d'agrandissement)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !

Immeuble avec espace commercial - 730 m2 - St-Léonard - EXCLUSIVITE

Ancienne boulangerie et son café / tea-roomGrand potentiel d'aménagement, possibilité de réaffecter en plusieurs appartements7 places de parc extérieures Immeuble avec attique-duplex et espace commercial, situé à St-Léonard, localité particulièrement prisée au centre du Valais. L'emplacement géographique est le suivant : Coeur du village Quelques pas de l'arrêt des bus publics 3 minutes à pied de la gare 5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures Anciennement boulangerie avec tea-room, cette propriété convient parfaitement à toute personne désireuse d'établir un nouveau commerce. Une grande terrasse ainsi que sept places de parc extérieures complètent la vente. Aux niveaux supérieurs un bel attique-duplex occupe les espaces. La partie commerciale peut faire l'objet d'un changement d'affectation et être transformée également en appartement.Distribution du bienRez-de-chaussée inférieur et supérieur : Laboratoire de boulangerie Café / tea-room avec bar Bureau Plusieurs salles Deux salles d'eau (rez-de-chaussée supérieur) Salle d'eau / douche (rez-de-chaussée inférieur) Terrasse aménagée Buanderie Local technique Plusieurs grandes caves Etage, attique-duplex de 5.5 pces : Niveau principal : Hall d'entrée / dégagement / nombreuses armoires encastrées Grande cuisine fermée avec emplacement table (nombreux rangements) Espace repas Salle d'eau / bain / paroi-douche / double lavabos Deux belles chambres dont une donnant sur balcon Grande terrasse avec revêtement sol dalles Balcon Niveau supérieur : Grand dégagement Séjour Deux chambresCommoditésSept places de parc extérieuresParticularitésRevêtement sols carrelage et parquet Chauffage gaz, distribution radiateurs 2015 Nouvelle installation chauffage Disponibilité : à convenirRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10246320 Copyright © 2024. Tous droits réservés.