0 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Siviez (Nendaz)

2 Bâtisses à vendre au coeur de Champéry

Avanthay Immobilier - Champéry Spécial investisseurs En exclusivité Jouissant d'une situation exceptionnelle en plein coeur du village ces 2 bâtisses reliées et datant des années 1910 sont en vente avec un splendide projet de 5 appartements. Érigés sur 2 parcelles attenantes de 546m2, ces objets sont l'opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer des résidences de qualité pour notre village. L'actuelle surface au sol est de 341 m2 avec 1'225m2 de surface totale utile repartis sur les 2 objets. Le projet comprendra une surface brute habitable (SBH) de 1035m2 ainsi que 197m2 de terrasses et balcons (pondérée 98m2), 6 places de parc couvertes fermées + 1 place extérieure visiteurs complètent ce bien. Au rez-de-chaussée une surface commerciale doit être maintenue, idéalement un SPA. La demande de permis de construire est en cours auprès des autorités , les informations concernant la répartition des ventes en résidence secondaire et principale seront communiquées courant septembre 2023. Prix CHF 2'380'000.- en l'état y compris les plans d'architecte.Avanthay Immobilier - Champéry Special for investors Exclusive Enjoying an exceptional location in the heart of the village, these 2 connected buildings dating from the 1910s are for sale with a splendid 5-apartment project. Built on 2 adjoining plots of 546m2, these properties are the ideal opportunity for an investor wishing to develop quality residences for our village. The current floor area is 341m2, with a total usable area of 1'225m2 spread over the 2 properties. The project will include a gross living area (GLA) of 1035m2, as well as 197m2 of terraces and balconies (weighted 98m2), 6 enclosed covered parking spaces + 1 external visitor parking space complete this property. On the first floor, a commercial space is to be maintained, ideally a SPA. Planning permission is currently being sought from the authorities. Duplex: second home Other apartments: main residencePrice CHF 2'380'000.as is, including architect's plans.

Immeuble d'investissement

Immeuble de rendement Immeuble mixte de rendement à Troistorrents Ce petit immeuble ce compose de 3 étages Au rez une boulangerie avec bail existant pour encore 4 ans inclus le laboratoire du 1 er étage Au 3 eme étages un très grand appartement de 1.5 pièces de 144 m2 brut Pour toutes informations veuillez prendre contact avec Yvan Camelia078 943 71 50

Lot de 4 appartements loués avec 5.6% de rendement brut

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Lot de 4 appartements entièrement loués à vendre. Ce lot se distingue par sa proximité puisque situé sur la commune de Martigny à la frontière du village de Vernayaz. La ville de Martigny ne se situe qu?à quelques minutes et le Chablais est atteint en seulement 15 minutes. Cet immeuble jouit d'une situation centrale et d'une grand accessibilité aux transports publics puisque la gare de Vernayaz MC se trouve à 50 mètres. Ce lot de 4 appartements se présente ainsi : Appartement n° 1 : 4.0 pièces de 80 m2 au 1er étage - Cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une troisième pièce pouvant faire office de bureau - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 2 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale avec armoire encastrée - Une seconde chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 3 : 4.0 pièces de 80 m2 au 2ème étage - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Un économat ou pièce de rangement - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Appartement n° 4 : 4.0 pièces de 100 m2 en attique avec une belle hauteur de plafond - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le séjour - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre principale - Une seconde chambre - Une grande mezzanine - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus si vente en lot) - Une cave (inclue dans le prix de vente) Informations supplémentaires et avantages - Rendement locatif brut annuel de CHF 58'800.- - Rendement net sur fonds propres de plus de 10% (avec 25% d'apport de fonds propres sur l'achat du lot) - Possibilité de reprendre les hypothèques actuelles - Montant négociable en cas d'achat du lot - Tous les appartements sont en vente individuellement (voir nos autres annonces) L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état général. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.agence-phi.ch !

Immeuble avec beau duplex et café/restaurant rénové à Monthey

Appartement en duplex et café/restaurantLa partie habitation se compose d'un appartement 5,5 pièces en duplex et se présente comme suit, 1er étage : • une cuisine • une salle à manger • un séjour avec cheminée • un WC visiteurs • un bureau • une grande terrasse et une véranda 2ème étage : • deux chambres à coucher • une suite parentale avec salle de de • bain/douche/WC privative • une salle de douche/WC avec colonne de lavage • un WC séparé L'établissement public d'environ 50 places assises est actuellement loué avec un bail d'année en année. Il comporte la climatisation au café et à la salle.Au sous-sol :une grande cave, un carnotzet, une chambre froide, un réduit, un économat, une buanderie avec douche et un local technique, ainsi que des toilettes pour Hommes et Femmes. Au rez-de-chaussée :café et salle refaits à neuf en 2016, une cuisine refaite à neuf récemment, un coin à manger pour le personnel avec wc/lavabo privé. Le tout entièrement équipé avec du matériel récent, et un nouveau plafond phonique.

Restaurant (fond de commerce) + 3 appartements

L'AgenceImmo Maret Bonvin vous propose :Situation privilégiés, à 5mn de Crans-Montana et à 10mn de Sierre, immeuble composé d'un restaurant et de trois appartements.L'immeuble se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Restaurant de 173M2 (58 places assises à l'intérieur - 30 places assises sur la terrasse/véranda) :- Deux grande salles- Cuisine entièrement équipée avec four à pizza (bois)- Deux WC / lavabo femmes- Deux WC / lavabo hommes Sous-sol :- Deux caves - Deux garages box- Buanderie- Local techniqueEtage : Appartement 4.5 pièces de 78M2 (Ouest) :- Hall d'entrée- Séjour avec accès au balcon (8M2) exposé plein Sud- Cuisine semi-ouverte- Trois chambres- Salle d'eau avec lavabo, douche et WC Appartement de 5.5 pièces en duplex de 120M2 (Est)1er niveau :- Hall d'entrée- Séjour avec accès à un balcon (3M2) exposé plein Sud- Cuisine avec accès à un balcon (2.5M2) et un escalier qui amène à la terrasse privative- Salle d'eau avec lavabo,douche et WC2ème niveau :- Trois chambresAppartement 2 pièces de 22M2 (Nord)- Séjour/cuisine- Chambre- Salle d'eau avec lavabo,douche et WCL'immeuble a toujours été bien entretenu pour rester au goût du jour !Je me tiens à votre disposition au 078 803 47 57 pour d'éventuelles questions.www.lagenceimmo.ch