527 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Ticino

Terreno edificabile a Cademario con vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questo magnifico terreno edificabile, soleggiato e collinare si trova nel bel comune di Cademario. Si estende su una superficie totale di ca. 1'020 m² e ha accesso da via Lücc.Il terreno ha una buona esposizione al sole ed è rivolto verso sud. Si ha una bella vista sullemontagne e un fiumicello carino che passa vicino al terreno. Il terreno è situato in posizione tranquilla egarantisce tutto l'anno delle splendide albe.Il fondo è un terreno edificabile in zona residenziale R2. Con una superficie utile lorda di 511.30 m² e un indice di sfruttamento di 0.46 si può costruire una bella casa con due piani.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses sonnige am Hang gelegene Baulandbefindet sich in der Gemeinde von Cademario. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1'020m² und bedient sich dem Zugang von der Via Lücc. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und ist nach Süden ausgerichtet. Es bietet einen schönen Blick auf die Berge und ein kleiner Fluss fliesst am Grundstück vorbei. Das Grundstück ist ruhig gelegen und garantiert das ganze Jahr über schöne Sonnenaufgänge. Das Grundstück ist ein Baugrundstück in der Wohnzone R2. Mit einerBruttonutzfläche von 511,30 m² und einerAusnützungsziffer von 0,46 kann ein schöneszweistöckiges Haus gebaut werden.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Terreno edificabile in mezzo alla natura, ideale per gli amanti di cavalli

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa.Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali.E' ideale per realizzare il sogno di una tenuta di cavalli, dove è possibile creare ca. 800 m² di superficie abitativa mentre altri ca. 6'161 m² possono essere utilizzati per la tenuta dei cavalli e/o per scopi agricoli.L'accesso alla proprietà è facile, attraverso una piccola strada laterale che facilità anche il trasporto dei cavalli.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero.Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili a ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi.Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Sarà un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, im Ortsteil Sessa La Costa.Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer welche eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Es eignet sich ideal, um den Traum einerPferderanch zu verwirklichen, wobei ca. 800 m² Wohnfläche erstellt werden können, während weitere ca. 6.161 m² für die Pferdehaltung und / oder landwirtschaftlichgenutzt werden können.Der Zugang zum Anwesen ist einfach über eine kleine Seitenstrasse welche auch den Trasport der Pferde erleichtert.In den nahegelegenen, idyllischen Tessiner Dörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergärten und Schulen, sowie natürlich vieleMöglichkeiten für die Freizeitgestaltung.Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/I).In Fussdistanz befindet sich auch die ehemalige Goldmine von Sessa welche heute noch zugänglich ist. Wer weiss, ob Sie nicht vielleicht sogar unter Ihrem Baugrundstück eine Goldader finden werden!Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner freue ich mich, Ihnen die vollständigenVerkaufsunterlagen per E-Mail zuzusenden und anschliessend einen Termin zurBesichtigung des Anwesens zu vereinbaren.Es wird mir eine Freude sein, Sie zu treffen und Ihnen meine Beratung anzubieten.

Terreno con progetto edilizio approvato con splendida vista lago e panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo soleggiato terreno edificabile, situato su un pendio esposto a sud, si trova a Cimo. Si estende su una superficie totale di 1121 m² e ha accesso da Via Cimo. Da qui si gode di una splendida vista aperta a 180 gradi sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Potrete beneficiare di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Il lotto è un terreno edificabile in zona Re+ con un progetto edilizio approvato per quattro unità familiari su 4 piani e un garage al piano interrato.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Area residenziale: Re+ W2- Residenza: residenza primaria- Fattore di utilizzo: 0,5- Altezza massima: 8,50 m- Distanza dal confine: min. 4 m- Area verde: min. 40%Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses sonnige, am Süd-Hang gelegene, Bauland befindet sich in Cimo. Es umfasst eine Gesamtfläche von 1121 m² und hat den Zugang von der Via Cimo. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren offenen Blick von 180 Grad auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Das ganze Jahr über profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist Bauland in der Re+ Zone mit einem genehmigten Bauprojekt für vier Familieneinheiten auf 4 Stockwerken und einer Garage im Untergeschoss.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Wohngebiet: Re+ W2- Wohnsitz: Erstwohnsitz- Ausnutzungsziffer: 0.5- Maximale Höhe: 8.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 m- Grüne Fläche: min. 40%Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Terreno edificabile in mezzo alla natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa. Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali. Volete avere il vostro giardino per le verdure fresche, grandi aree verdi intorno alla casa per i bambini e gli animali domestici, spazio per aiuole e alberi da frutto accanto alla vostra casa, allora questa proprietà fa al caso vostro.L'accesso alla proprietà è facile attraverso una piccola strada laterale.Edificabilità del terreno:UNITÀ DELL'EDIFICIO PRINCIPALE:- altezza misurata dalla strada: 10,50 m- superficie edificata sul terreno: come indicato in rosso sul piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto a falde con colmo perpendicolare alla linea dell'edificio, inclinazione circa 35-40%.EDIFICIO LATERALE:- Altezza misurata dalla strada: 3,50 m- Area edificata sul terreno: come indicato in verde sulla piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto piano con rinverdimento praticabile e/o pavimentatoTerrazza delimitata da una recinzione di altezza mass. 2,50 m.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero. Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili in ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi. Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, in der Fraktion Sessa La Costa. Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer die eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Sie möchten einen eigenen Garten für frisches Gemüse, grosse Grünflächen ums Haus für die Kinder und Haustiere, Platz für Blumenbeete und Obstbäume neben ihrem Wohnhaus, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.Der Zugang zur Liegenschaft ist über eine kleine Nebenstrasse leicht zu erreichen.Bebaubarkeit des Grundstückes:HAUPTGEBÄUDEEINHEITEN:- Höhe von der Straße aus gemessen: 10,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan rot eingezeichnet- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Steildach mit First senkrecht zur Gebäudelinie, Neigung ca. 35-40%.NEBENGEBÄUDE:- Höhe von der Straße aus gemessen: 3,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan grün dargestellt- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Flachdach mit praktikabler Begrünung und/oder gepflasterterTerrasse, begrenzt durch einen Zaun von maximal 2,50 m HöheIn den nahegelegenen, idyllischen Tessinerdörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergarten und Schulen, und natürlich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10 Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/IT

Terreno Edificabile in Valcolla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***2862 M2 NEL VERDEQuesto grande terreno edificabile si trova in una posizione elevata in mezzo alla natura, qui non si respira nulla di urbano, piuttosto si avverte il fascino di un paesino di montagna. Il terreno si affaccia su una bellissima vista aperta verso sud che ne garantisce anche una buona esposizione solare. Proprio qui parte anche laccesso più semplice e veloce alla Capanna Pairolo.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale media densità (RM)- Indice sfruttamento massimo: 0.4- Indice occupazione massimo: 30%- Altezza massima: 9 m- Distanza minima dal confine: 3 m- Distanza dalla strada: 10 m-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***2862 M2 IM GRÜNENDieses große Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts städtisches zu spüren, sondern der Charme eines Bergdorfes. Das Grundstück hat eine schöne freie Aussicht nach Süden, welche auch eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Hier beginnt auch der einfachste und schnellste Zugang zur Capanna Pairolo.

Terreno Edificabile ad Arzo - Opportunità Unica per la Costruzione della Tua Casa dei Sogni

Case unifamiliari moderne ed energeticamente efficienti ad Arzo - La casa dei vostri sogni in una posizione soleggiata Nella pittoresca e soleggiata località di Arzo, offriamo in vendita due splendide case unifamiliari in legno ad alta efficienza energetica. Le case in progetto sorgeranno in un tranquillo quartiere residenziale, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo con tutte le comodità del centro di Arzo. La perfetta combinazione di fascino rurale e infrastruttura urbana - collegamenti in autobus, asilo, scuole, ufficio postale e vari negozi come Coop e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le proprietà sono facilmente utilizzabili come seconde case.Caratteristiche della casa:Le case si sviluppano su tre piani e si distinguono per la loro luminosità e ampie finestre che creano una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. L'ingresso con guardaroba e WC ospiti conduce direttamente al soggiorno luminoso, che, grazie a una grande porta scorrevole in vetro, si collega senza soluzione di continuità alla terrazza. Una elegante scala con armadi a incasso funge da separazione discreta tra la zona giorno e la zona pranzo. La cucina aperta sfrutta inoltre in modo intelligente lo spazio sotto la scala con armadi su misura. Al piano terra si trovano anche la centrale tecnica e la lavanderia.Piano superiore: Al piano superiore vi accoglie un ampio e luminoso corridoio, dal quale si accede a tre camere da letto e a un ampio bagno principale.Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio polifunzionale con finestra Velux e una grande parete vetrata che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato. Questo spazio esterno è ideale per serate conviviali o momenti di relax al tramonto. Un ulteriore bagno in questa zona aumenta il comfort abitativo.Efficienza energetica e sostenibilità: Il progetto energetico prevede l'installazione di una moderna pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e il raffreddamento efficiente della casa, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento. Il concetto sostenibile è inoltre supportato da un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni che contribuisce all'autosufficienza energetica della casa.Possibilità di personalizzazione: La casa si trova attualmente in fase di progettazione, con la domanda di costruzione in preparazione. Ciò offre la possibilità di apportare ulteriori personalizzazioni, inclusa l'espansione con un piano interrato, che può essere realizzato parzialmente o completamente e facilmente accessibile tramite una scala interna dal piano terra.Non perdere l'opportunità di assicurarti la tua futura casa dei sogni in questa posizione privilegiata! Contattaci per ulteriori informazioni o una consulenza personalizzata. I punti salienti possono essere riassunti come segue: • Spazi luminosi e generosi: Le case si sviluppano su tre piani e si caratterizzano per le ampie vetrate che garantiscono una grande luminosità, creando un'armonica connessione tra l'interno e l'esterno. • Distribuzione pratica degli spazi: L'ingresso con armadio e bagno per gli ospiti conduce direttamente al soggiorno, luminoso e accogliente, che è collegato senza soluzione di continuità alla terrazza tramite una grande porta scorrevole in vetro. Una scala elegante con armadi a incasso funziona come una discreta separazione tra la zona giorno e la zona pranzo. • Cucina aperta e moderna: La cucina open space sfrutta in modo intelligente lo spazio sotto la scala, con armadi su misura per ulteriore spazio di archiviazione. Al piano terra si trovano anche la sala tecnica e la lavanderia. • Ampie camere da letto e bagni: Al piano superiore, una grande e luminosa zona d'ingresso conduce a tre camere da letto e a un ampio bagno principale, offrendo molto comfort. • Sottotetto con terrazza panoramica: Il piano sottotetto offre una stanza multiuso con finestre Velux e una grande vetrata che conduce a una terrazza panoramica, ideale per serate in compagnia o momenti di relax al tramonto. Un ulteriore bagno su questo piano aumenta ulteriormente il comfort. • Efficienza energetica e sostenibilità: Il progetto energetico prevede una moderna pompa di calore aria-acqua per un riscaldamento e raffreddamento efficienti dell'abitazione, insieme al riscaldamento a pavimento. Inoltre, il concetto sostenibile è integrato da un potente impianto fotovoltaico, che contribuisce all'autosufficienza energetica della casa. • Opportunità di personalizzazione: Poiché la casa si trova attualmente in fase di progettazione e la domanda di costruzione è in preparazione, avrete la possibilità di apportare ancora modifiche personalizzate, incluso l'ampliamento con una cantina, che può essere realizzata parzialmente o completamente e collegata comodamente al piano terra tramite una scala interna. Approfittate dell'opportunità di assicurarvi la vostra futura casa da sogno in questa posizione soleggiata e attraente ad Arzo! Contattateci per ulteriori informazioni o per una consulenza personale.

Terreno edificabile con grande potenziale!

L'ampio terreno edificabile si trova a Bellizona, quartiere di Preonzo, ed è composto da cinque lotti confinanti in un quartiere residenziale e si estende per un totale di 4-547 m2. Possibilità di sviluppo per progetti con diverse possibilità edificatorie. Attualmente sui fondi ci sono degli edifici vetusti da demolire- Zona residenziale R2o Indice occupazione: 35%o Indice sfruttamento: 0,5%- Zona residenziale R3o Indice occupazione: 35%o Indice sfruttamento: 0,6%- Zona residenziale nucleoo Altezza massima: 9,50mo Distanza dai confine senza aperture: 3m e con aperture 4mQuesta interessante offerta si rivela una rara opportunità per investitori, sviluppatori e architetti di realizzare un progetto edilizio redditizio.Siete interessati? Contattateci per ulteriori informazioni.

Erschwingliches Baugrundstück

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-93GAMBAROGNO - Schöne Seepromenaden, intakte Tessinerdörfer, Kastanienwälder, Kamelien- & Magnolienblüte: die Riviera del Gambarogno, das Südostufer des Lago Maggiore, verkörpert alles, was man vom Tessin erwartet.An gut besonnter Lage im Ortsteil Corognola von Vira, direkt angrenzend an die Gemeinde Magadino, verkaufen wir ein schönes Baugrundstück zu einem bezahlbaren guten Preis. Die Lage ist zentral und bietet eine schöne Seesicht mit einem herrlichen Panorama auf die Bergen. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss an das Seeufer und den Dorfkern von Gambarogno.Auf dem 1041 m² grosse Grundstück befindet sich ein Rustiko, das eventuell ausgebaut werden könnte.Ansonsten wurde bereits ein einfaches Vorprojekt für zwei Einfamilienhäuser studiert, welche auf dem Grundstück erstellt werden könntenDirekt am Grundstück fliesst ein kleines Bächlein, welches für ein beruhigendes Rauschen sorgt. Ruhige Wohnzone.NUTZUNG DES GRUNDSTÜCKES:- Grundstücksfläche 1041 m²- Max. Ausnutzungsziffer 0,5- Max. Belegungsziffer 40%- Maximale Höhen 8,5m / 10,5m- Minimaler Grenzabstand 3m und 5m (gegen den Bach)- Angenehmes Wohnquartier hauptsächlich mit Einfamilienhäusern- Liegt nicht an der HauptstrasseDieses Grundstück kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.Falls Sie an diesem Grundstück interessiert sind, nehmen Sie mit mir Kontakt auf, gerne sende ich Ihnen die interne Dokumentation mit dem Vorprojekt zu.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-93GAMBAROGNO - Belle passeggiate sul lungolago, villaggi tipici del Ticino, boschi di castagni, camelie e magnolie in fiore: la Riviera del Gambarogno, la riva sud-est del Lago Maggiore, incarna tutto ciò che ci si può aspettare dal Ticino.In una posizione soleggiata, nel quartiere Corognola di Vira, direttamente adiacente al comune di Magadino, vendiamo un bellissimo terreno edificabile ad un prezzo conveniente. La posizione è centrale e offre una splendida vista lago con un magnifico panorama sulle montagne. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere la riva del lago e il centro del paese di Gambarogno.Sul terreno di 1041 m² c'è un rustico, che potrebbe essere esteso.In caso contrario, è già stato studiato un semplice progetto preliminare per due case unifamiliari, che potrebbero essere costruite sulla proprietà.Sul confine della proprietà scorre un piccolo ruscello incanta e lascia una sensazione calmante. Zona residenziale tranquilla.SFRUTTAMENTO DEL TERRENO EDIFICABILE:- Superficie terreno 1041 m²- Indice di sfruttamento massimo: 0,5- Indice di occupazione massima: 40%.- Altezze massime di 8,5m alla gronda e 10,5m al colmo- Distanza minima verso i confini e il ruscello : 3m e 5m- Zona residenziale - Non è sulla strada principale.Il terreno può essere usato solamente con residenza primaria.Se siete interessati a questo terreno, contattatemi e vi invierò volentieri la documentazione dettagliata con il pre-progetto.

Terreno edificabile con potenziale

Il terreno edificabile in vendita è situato a Calonico e si colloca in posizione molto soleggiata e tranquilla, con splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura circostanti. Inoltre, la zona è facilmente raggiungibile d'estate come d'inverno. La fermata dei mezzi pubblici è a 250 metri. I negozi e le scuole sono a 15 minuti d'auto. Lo svincolo autostradale è a 20 km. Sia gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm che la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 30 minuti d'auto.Il terreno pianeggiante misura 415 m2 e attualmente ospita una vecchia stalla. Una valida opzione è il rinnovo della stessa, conservandone le notevoli altezze e ottenendo così una bella casa unifamiliare con giardino, perfetta per una famiglia che vuole stabilirsi nella tranquillità e vivere nella natura. Le infrastrutture tecniche sono nelle immediate vicinanze.Desiderate costruire il vostro progetto immobiliare in un luogo immerso nella rigogliosa e tranquilla natura della Leventina? Questo terreno farà al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!

TERRENO EDIFICABILE A S.ANTONINO

TERRENO EDIFICABILE A S. ANTONINO A S. Antonino in zona 30 km/h, ottimamente servita e soliva, proponiamo in vendita questo terreno edificabile.Il terreno conta 637 mq, perfetto per la realizzazione di villette indipendenti od a schiera con orientamento verso S/O.Il fondo è in leggera pendenza con tutte le infrastrutture (acqua, elettricità, fognatura) a confine ed è accessibile con qualsiasi mezzo dalla strada comunale. Ev. parcellazione da concordare.SUPERFICIE COMPLESSIVA: 637 mq ZONA: RE Residenziale estensivaI.S. 0.5I.O. 30%ALTEZZA: 7.50 m. alla grondaDISTANZA DAI CONFINI: 4.00 m.PREZZO DI VENDITA COMPLESSIVO: CHF 637'000.- (rif. 621)Per ulteriori informazioni e sopraluoghi:Premium Immobiliare SaglTel. + 41 (0)79 397 15 99info@premiumimmobiliare.ch

Costruisci il tuo sogno con vista - Terreno panoramico edificabile

Terreno edificabile a Cimadera - Comune di Lugano.Sei alla ricerca di un luogo tranquillo, immerso nella natura ma a pochi passi dai servizi? Questo terreno edificabile a Cimadera è l'opportunità che stavi aspettando!Caratteristiche principaliPosizione Ideale: Situato all'ingresso di Cimadera, una località incantevole che ti permette di godere di una splendida vista aperta verso sud e di un'ottima esposizione solare. Un vero angolo di paradiso!Vicino ai Trasporti: A due passi dai mezzi pubblici, per una mobilità comoda e veloce verso Lugano e dintorni.Accesso ai Sentieri Montani: Il terreno si trova vicino ai famosi sentieri che portano alle suggestive capanne di Pairolo e San Lucio, ideali per gli amanti della natura e delle escursioni. La regione offre una vasta gamma di percorsi adatti a diversi livelli di abilità, dal ciclismo su strada al mountain bike e all'e-bike. Molti di questi sentieri si snodano attraverso aree naturali incontaminate, offrendo viste spettacolari.Spazio: La proprietà è composta da due parcelle che offrono buone possibilità di sviluppo, perfette per una residenza unifamiliare o una piccola costruzione residenziale.Dati principali: • Indice di Sfruttamento Massimo: 0.4 • Indice di Occupazione Massimo: 30% • Altezza Minima dal Confine: 3 metri • Distanza dalla Strada: 10 metri Una vista mozzafiato e una posizione strategicaEsposizione solare ideale per godere di ogni momento della giornataAmpia possibilità di sviluppo, con una zona che garantisce un ambiente sereno e tranquillo per la tua nuova casa.Contattaci per maggiori informazioni!

Terreno edificabile R2 di 390 m², indice di sfruttamento 0.4 e predisposizione allacciamenti

Questo terreno edificabile di 390 m² rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura in un contesto tranquillo, riservato e ben servito. Grazie alla sua ottima esposizione solare e alla vicinanza ai principali servizi quotidiani, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra immersione nella natura e praticità di tutti i giorni.La particella è inserita in zona residenziale R2 con indice di sfruttamento dello 0.4 e indice di occupazione del 35%, parametri ideali per lo sviluppo e la realizzazione di una moderna residenza unifamiliare o bifamiliare. Il lotto vanta già un comodo accesso stradale diretto, recinzione predisposta e predisposizione a tutti gli allacciamenti primari (acqua, elettricità, canalizzazione), facilitando notevolmente le fasi di progettazione e costruzione della futura abitazione.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Superficie complessiva di 390 m² ideale per casa unifamiliare o bifamiliare • Zona edificabile R2 con indice di sfruttamento 0.4 e indice di occupazione 35% • Contesto tranquillo, residenziale e con ottima esposizione solare • Accesso stradale diretto e recinzione già predisposta • Già predisposto per tutti gli allacciamenti alle reti tecnologiche • Perfetto equilibrio tra posizione immersa nel verde e comoda ai servizi • Eccellente opportunità per privati ed investitori per una costruzione su misura Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Terreno edificabile R2 in un contesto tranquillo e residenziale a Osogna

Questo lotto di 405 m2 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e ben servito. Grazie alla sua ottima esposizione e alla vicinanza ai principali servizi, offre il perfetto equilibrio tra natura e comodità.Questa offerta di Properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Superficie di 405m², ideale per la realizzazione di una residenza unifamiliare o bifamiliare; • Zonizzazione R2, che consente diverse possibilità edificatorie; • Indici di Sfruttamento 0.4 • Indice di occupazione 35% • Accesso diretto e recinzione già predisposta, per una maggiore praticità e sicurezza; • Predisposizione a tutti gli allacciamenti, facilitando la progettazione e la realizzazione del futuro immobile; • Contesto tranquillo e residenziale, con ottima esposizione e vicinanza ai principali servizi. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa su misura in una zona ben servita e immersa nella natura.Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Vista panoramica spettacolare, ampia area verde e allacciamenti già presenti

In posizione strategica, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di circa 800 m², completato da un'ulteriore area verde di oltre 1'000 m². Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare esclusiva su misura, immersa nella massima tranquillità e nella natura incontaminata.Il terreno gode di un'eccezionale vista aperta e spettacolare che spazia sulle montagne circostanti, sul suggestivo Bellinzonese e si estende fino al Lago Maggiore, offrendo panorami unici e un'atmosfera di assoluto relax. La posizione è semplicemente perfetta: un'oasi di pace e riservatezza che rimane al contempo ottimamente collegata e comoda per raggiungere rapidamente tutti i principali servizi. La parcellizzazione è già completamente urbanizzata e dotata di tutti gli allacciamenti necessari, inclusi acqua, elettricità, canalizzazione e predisposizione per la fibra ottica. Un grande vantaggio di questa offerta è la sua versatilità d'uso, in quanto l'edificazione è consentita sia come residenza primaria che come residenza secondaria.Questa offerta properti si distingue per: • Superficie edificabile di 800 m² abbinata a oltre 1'000 m² di area verde privata. • Interessante potenziale edificatorio con possibilità di realizzare fino a 300 m² di SUL (Superficie Utile Lorda). • Vista panoramica eccezionale sulle montagne, sul Bellinzonese e fino al Lago Maggiore. • Posizione strategica e soleggiata, garanzia di massima privacy e tranquillità. • Terreno completamente allacciato con accesso già predisposto a elettricità, acqua, scarichi e fibra ottica. • Flessibilità di destinazione: ideale sia come residenza primaria che come pratica residenza secondaria. • Progetto ideale per la costruzione di una prestigiosa e moderna villa singola o bifamigliare. Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Terreno edificabile con progetto approvato a Pura

Proponiamo in vendita a Pura un interessante terreno edificabile di 1'124 m², situato in zona R2 con indice di sfruttamento 0,4. La proprietà gode di un'eccellente esposizione al sole e di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, nonché alle arterie stradali e alla linea ferroviaria regionale.Il terreno dispone già di progetto preliminare e licenze edilizie approvate, offrendo la possibilità di avviare subito la costruzione senza lunghi tempi d'attesa.Il progetto approvato prevede la realizzazione di una residenza quadrifamiliare composta da: - Piano terra: autorimessa con posti auto, cantine e locali tecnici - Piani primo e secondo: due appartamenti luminosi, personalizzabili come 3.5 o 4.5 localiLa posizione è centrale, comoda e immersa nel verde, ideale sia per investitori sia per chi desidera realizzare una proprietà moderna e confortevole in un contesto residenziale di qualità.Questa offerta properti si contraddistingue per: - Terreno edificabile di 1'124 m² in zona R2 - Indice di sfruttamento 0,4 - Progetto e licenze edilizie già approvati - Possibilità di costruire immediatamente - Ottima esposizione solare - Posizione strategica, vicina a servizi e trasporti - Ideale per investitori o promotori immobiliari - Quartiere residenziale tranquillo e ben servito - Appartamenti personalizzabili 3.5 o 4.5 locali - Opportunità rara nel cuore del MalcantoneVuoi saperne di più? Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la documentazione completa del progetto.

Terreno edificabile con licenza di costruzione in vendita a Gambarogno - un'opportunità unica nel verde del Ticino

In vendita un terreno edificabile con una superficie di 508 m² situato in una delle zone più tranquille e apprezzate del comune di Gambarogno. Immerso nel suggestivo paesaggio naturale del Ticino, questo terreno rappresenta l'occasione ideale per realizzare la casa dei vostri sogni o un progetto abitativo su misura.Questo offerta properti si contraddistingue per: • Posizione tranquilla e immersa nella natura - Godetevi la serenità del luogo e il fascino del paesaggio collinare ticinese. • Superficie ideale - 508 m² che offrono spazio sufficiente per costruire un'abitazione unifamiliare con giardino o un altro progetto residenziale su misura. • Molteplici possibilità di utilizzo - Adatto per la realizzazione di una casa privata o di una piccola unità abitativa plurifamiliare. • Ottimi collegamenti - Posizione strategica con buoni collegamenti ai principali servizi e centri abitati della regione. Questo terreno rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e possibilità di sviluppo. Che si tratti di un progetto privato o di un investimento immobiliare, qui potrete dare forma alle vostre idee.Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!