566 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Ticino

Locarno Monti, terreno con progetto approvato

Locarno MontiLocarno Monti, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita terreno con progetto approvato di 3 appartamenti ( per un totale di 232 m2) di cui uno destinato a residenza secondaria.Per maggiori informazioni prendere contatto

Intragna, Terreno edificabile

IntragnaIntragna in zona comoda e soleggiata proponiamo in vendita terreno edificabile.Il terreno non è regolamentato da indici di sfruttamento ha solo il vincolo di distanze a 1.5 m dal confine e rispettare unaltezza massima di 10.00 m.Per ulteriori info prendere contatto

Terreno edificabile con progetto approvato e vista lago a Gordola

Terreno edificabile con grande potenziale – ca. 500 m² IMPORTANTE: I rendering presenti nell'annuncio hanno il solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione del terreno e di aiutare a visualizzarne il potenziale. Attualmente il terreno è completamente libero e non è presente alcuna costruzione.Questo interessante lotto di circa 500 m² rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto abitativo immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della regione.La superficie disponibile offre notevole flessibilità progettuale e permette di immaginare una soluzione abitativa moderna e perfettamente integrata nel paesaggio circostante, valorizzando al massimo l'esposizione solare e l'apertura verso il panorama.Il terreno si inserisce in un contesto naturale particolarmente suggestivo, caratterizzato da tranquillità, privacy e dalla presenza del ruscello che attraversa la proprietà, elemento che contribuisce a creare un'atmosfera unica e rilassante.Una possibile soluzione: Tiny House di designPer chi desidera una soluzione abitativa innovativa e sostenibile, esiste la possibilità di installare una moderna Tiny House prefabbricata, come mostrato nei rendering illustrativi.Su richiesta, possiamo mettere gli interessati direttamente in contatto con i fornitori specializzati per approfondire caratteristiche, costi, tempistiche e soluzioni disponibili.In alcuni casi è inoltre possibile valutare formule di leasing che consentono di utilizzare l'unità abitativa senza immobilizzare l'intero capitale, mantenendo la flessibilità di sostituirla in futuro qualora le esigenze dovessero cambiare.Perché questa è un'opportunità davvero rara✔ Vista aperta e panoramica sul paesaggio circostante✔ Posizione tranquilla e immersa nel verde✔ Ottima esposizione al sole✔ Contesto naturale unico valorizzato dal ruscello✔ Grande flessibilità progettuale✔ Possibilità di installare una moderna Tiny House prefabbricataUn terreno che non offre semplicemente metri quadrati, ma la possibilità di creare uno stile di vita diverso: più semplice, più vicino alla natura e più ricco di tempo e qualità della vita. Terreno edificabile con progetto approvato e vista lago a Gordola Realizza la tua villa panoramica nel cuore del LocarneseIn posizione tranquilla, soleggiata e dominante a Gordola, proponiamo un interessante terreno edificabile con progetto già sviluppato per la realizzazione di una moderna villa unifamiliare con splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Un'opportunità rara per chi desidera costruire la propria casa senza affrontare anni di pianificazione, studi preliminari e progettazione.Il progetto esistente prevede una villa dal design contemporaneo, caratterizzata da ampie superfici vetrate, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per valorizzare al massimo il panorama e la qualità della vita.La posizione elevata garantisce una vista aperta sul Locarnese e sul Lago Maggiore, creando un'atmosfera di tranquillità, privacy e benessere.Un'opportunità di espansione unicaParticolarmente interessante è la possibilità di acquistare anche la particella confinante di circa 500 m².Questa opportunità consente di ampliare significativamente la proprietà, raggiungendo una superficie complessiva di circa 850 m², ideale per realizzare una residenza ancora più esclusiva con ampio giardino, piscina panoramica, area wellness o ulteriori spazi dedicati al tempo libero.Una possibilità sempre più rara in una posizione panoramica e ben collegata come Gordola.I principali vantaggi✓ Terreno edificabile con progetto già sviluppato✓ Posizione tranquilla e soleggiata✓ Splendida vista sul Lago Maggiore✓ Panorama aperto sulle montagne del Locarnese✓ Architettura moderna e contemporanea✓ Possibilità di acquistare la particella confinante di circa 500 m²✓ Superficie potenziale complessiva di circa 850 m²✓ A pochi minuti da Locarno, Ascona e Bellinzona✓ Ottimi collegamenti con stazione ferroviaria e autostradaQuesta proprietà è ideale per chi non desidera semplicemente acquistare un terreno, ma vuole cogliere l'opportunità di realizzare una villa moderna in una delle zone più apprezzate del Locarnese.Contattaci per ricevere la documentazione completa e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità a Gordola.

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ampia parcelle di costruzione con vista da sogno sul lago (86b)

Posizione esclusiva a BrissagoVista mozzafiato sul Lago MaggioreVista su Brissago, Ascona e le montagne del TicinoPosizione collinare bellissimaVista liberaAccesso diretto in pochi minuti dal centroIdeale per villa da sogno o più unità abitativeTerreno completamente urbanizzatoIl comune di Brissago si trova sulla riva nord del Lago Maggiore, a sud-ovest di Ascona, al confine con l'Italia. Brissago è principalmente nota per le Isole di Brissago, che ospitano un giardino botanico. A causa del clima mite, circa 1.500 specie di piante diverse possono prosperare. Tra queste ci sono palme, bambù ed eucalipto, nonché kiwi e banane. Il giardino è stato realizzato a partire dal 1885 dalla baronessa Antoinette de Saint Léger e ampliato a partire dal 1927 dal proprietario successivo delle isole, il milionario del grande magazzino Max Emden.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Questo interessante terreno di 1675 m2 situato a Faido Mairengo offre una meravigliosa vista sulla valle. Tutti gli allacciamenti sono già predisposti nelle vicinanze del fondo, al quale si accede direttamente per tramite della tranquillissima strada comunale. La possibilità di sfruttare la vicinanza a varie e attrattive infrastrutture per lo svago rende questa zona peculiare sia d'inverno, con la pratica degli sport invernali, sia d'estate, grazie all'ambiente montano e verde offerto dalla Valle Leventina. Secondo l art. 42 del PR Comune di Faido - sezione Mairengo si devono rispettare i seguenti parametri: È permessa la costruzione di residenze primarie e attività economiche. Lindice di sfruttamento massimo è dello 0.5, mentre lindice di occupazione massimo è del 30%. Laltezza massima degli edifici è di m 9.00. Laltezza massima degli edifici al colmo è di m 11.00. La distanza minima dai confini è di m 3.00 per lunghezza di facciata fino a m 18.00 (art.15). Tutte le costruzioni dovranno avere il tetto a falde con pendenza minima del 35%. Sono escluse le coperture piane.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Dieses attraktive 1675 m2 grosse Grundstück in Faido Mairengo bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Das bereits erschlossene Grundstück kann direkt über die ruhige Gemeindestrasse erreicht werden.Die Möglichkeit, die Nähe zu verschiedenen attraktiven Infrastrukturen für die Freizeitgestaltung zu nutzen, macht dieses Gebiet sowohl im Winter mit der Ausübung von Wintersportarten als auch im Sommer dank der bergigen und grünen Umgebung, die das Leventina-Tal bietet, zu etwas Besonderem. Gemäss Art. 42 des Bebauungsplans der Gemeinde Faido - Mairengo müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der Bau von Hauptwohnsitzen und wirtschaftlichen Aktivitäten ist erlaubt.Die maximale Ausnutzungsziffer beträgt 0.5 und die maximale Bebauungsziffer beträgt 30%.Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 9.00 m. Die maximale Höhe der Gebäude am Dachfirst beträgt 11.00 m.Der minimale Grenzabstand beträgt 3,00 m für Fassadenlängen bis zu 18.00 m (Art. 15).Alle Gebäude müssen geneigte Dächer mit einer Mindestneigung von 35% haben. Flachdächer sind nicht erlaubt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con progetto approvato in posizione strategica a Magliaso

In vendita un terreno ben posizionato lungo la strada cantonale, situato in una zona strategica del Comune di Magliaso. Questo progetto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile moderno, funzionale e ben collegato.Il progetto edificatorio prevede la demolizione di un secondo edificio esistente e la realizzazione di una nuova palazzina ad uso abitativo, composta da 3 appartamenti di 4 locali ciascuno (126 m²). Le unità abitative saranno progettate secondo i più moderni standard architettonici ed energetici, garantendo un'eccellente illuminazione naturale grazie all'installazione di ampie vetrate e finestre scorrevoli.Questo progetto properti si distingue per i seguenti vantaggi: • Posizione strategica - Accesso diretto alla strada comunale e alla via Vedeggi • Progetto approvato per la costruzione di 3 appartamenti di 4 locali (126 m² ciascuno) • Design moderno - Ampi spazi open space con terrazze esposte a Sud-Ovest • Zona giorno luminosa con ampie aperture e accesso alla terrazza privata • Zona notte funzionale - 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno completo di lavatrice e asciugatrice • 3 posti auto coperti + 1 posto visitatori esterno • Sistema di riscaldamento previsto con termopompa aria-acqua • Ottimo potenziale d'investimento in una zona molto richiesta del Canton Ticino Un'opportunità ideale per sviluppatori, investitori o per chi sogna un progetto immobiliare su misura in una delle regioni più richieste del Ticino.Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

CUGNASCO-GERRA - Vendiamo Terreno di 1'912 mq con progetto 6 villette

Cugnasco-GerraVendiamo bellissimo terreno di circa 1'912 mq con progetto di 6 villette a schieraIn Via Boscioredo, nella pianura di Cugnasco-Gerra, vendiamo magnifico terreno con un bellissimo progetto per 6 villette a schiera.Mappale: 95 RFD CugnascoSuperficie fondo: 1'912 mqPrezzo di vendita: SU RICHIESTA (Terreno + Progetto + Licenza edilizia contestata)Cugnasco-GerraWir verkaufen ein schönes Grundstück von ca. 1'912 qm mit Projekt für 6 ReihenhäuserIn der Via Boscioredo, in der Ebene von Cugnasco-Gerra, verkaufen wir ein herrliches Grundstück mit einem schönen Projekt für 6 Reihenhäuser.Grundstücksfläche: 95 RFD CugnascoGrundstücksfläche: 1'912 qmVerkaufspreis: AUF ANFRAGE (Land Projekt angefochtene Baugenehmigung)

Terreno idilliaco con vista sul Lago Maggiore (1)

Questo terreno si trova nel bellissimo comune di Vira a Gambarogno, un caratteristico villaggio ticinese. È in gran parte destinato alla costruzione, mentre le zone restanti formano una combinazione idilliaca di bosco, acqua e terreni agricoli. Un punto di forza particolare di questo terreno è la vista sul lago, che offre una vista magnifica sul Lago Maggiore. Il terreno può essere utilizzato per una nuova costruzione come residenza principale e si presta per la costruzione di una casa unifamiliare, di una casa a schiera o di un edificio a più famiglie. L'intera regione incanta con luoghi incantevoli sul lago, un'atmosfera mediterranea e offre numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili che attraversano la natura pittoresca. I collegamenti di trasporto pubblico e i negozi locali sono nelle vicinanze.La località turistica di Vira si trova direttamente sulla riva del Lago Maggiore e conta circa 705 abitanti. Da qui si ha una vista meravigliosa sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Locarno e le montagne circostanti. Dispone di una bella spiaggia con un bar e un bel prato e di un attracco per barche, da cui si può raggiungere Ascona e Locarno, tra gli altri. Inoltre, Vira dispone di una propria stazione ferroviaria, di un ufficio postale, di una banca e di un piccolo supermercato. Le numerose attrazioni di questa regione includono il Giardino botanico Eisenhut a Vairano e il villaggio di montagna di Indemini. I "Monti" sopra i villaggi ticinesi a Gambarogno invitano anche a belle escursioni.

Vendesi Terreno edificabile nel comprensorio Luganese, >2.000 sul

Propongo in vendita un terreno edificabile residenziale di oltre 2.000 sul. Destinazione: ad uso residenziale Per maggiori informazioni contattare Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44

Terreno edificabile con progetto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

AFFARE - GRANDE TERRENO EDIFICABILE A PONTE CREMENAGA

In posizione comoda e ben servita nel comune di Ponte Cremenaga, proponiamo un importante terreno edificabile di ca. 2.790 mq, con potenzialità edificatoria pari a ca. 1.116 mq, che rende questa offerta una vera occasione anche per coloro che desiderano realizzare un progetto immobiliare di villette e appartamenti. Un valore aggiunto notevole considerata la possibilità edificatoria disponibile.Dati tecnici della zona (RE):- Altezza massima alla gronda o parapetto: 2.10 m;- Altezza al colmo: 10 m;- Indice di sfruttamento: 0.4;- Indice di occupazione: 35%.Esempio di progetto:Tagli medi: Circa 11 appartamenti da 100 mq l’uno.Mix funzionale: 6 bilocali (60 mq), 4 trilocali (90 mq) e 2 grandi attici (150 mq + terrazzi).Servizi aggiuntivi: Con questa metratura puoi ricavare al piano terra una zona co-working condominiale, una piccola area fitness o diversi box auto.Situata a pochi minuti dal confine con l’Italia, la proprietà gode di ottimi collegamenti: scuole, negozi, studi medici e l’accesso autostradale di Manno sono raggiungibili in 10 minuti d’auto.Completano la proprietà 7 posteggi esterni e i due box, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17289

GRANDE TERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ A BRÃ SOPRA LUGANO

Proponiamo un grande terreno edificabile situato nella pittoresca Località Cranora, a Brè sopra Lugano.Brè è una gemma incastonata nel paesaggio ticinese, rinomata per il suo nucleo storico caratteristico, le sue architetture tradizionali e l’atmosfera serena. Questo terreno si trova ai margini di questo incantevole villaggio, offrendo una posizione privilegiata, baciata dal sole e lontana dal frastuono cittadino, in un contesto residenziale di pregio naturalistico, ben collegato con mezzi pubblici e servizi di quartiere.Il terreno di 1’008 mq si sviluppa su un pendio naturalmente esposto a sud, garantendo un’ottima irradiazione solare per gran parte della giornata e regalando scorci panoramici che spaziano dalle vette circostanti a una vista aperta e suggestiva. Un quadro perfetto per chi cerca un rifugio di pace e bellezza.La zona, classificata come Residenziale R2b, permette la realizzazione di una residenza che si integri armoniosamente nel contesto. Con un indice di sfruttamento (I.S.) di 0.4, è possibile realizzare una superficie utile lorda (SUL) di circa 403 mq, mentre l’indice di occupazione (I.O.) del 30% consente una superficie di occupazione (SO) di circa 302 mq. L’altezza massima edificabile è di 8.00 m e l’obbligo di un’area verde minima del 40% assicurano ampi spazi e un’edilizia rispettosa dell’ambiente. La flessibilità è un punto di forza: il terreno si presta magnificamente sia per la costruzione di una residenza primaria, dove stabilire la propria vita, sia per una residenza secondaria, un’oasi per le vacanze e i fine settimana, senza alcuna restrizione, come confermato nella perizia di valutazione.L’accesso è comodo tramite Via Pezzora e il suggestivo sentiero Alpe Bolla, facilmente raggiungibile con veicoli di piccole o medie dimensioni, garantendo praticità senza compromettere la privacy. Ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi essenziali, ma al contempo avvolto in un’atmosfera di esclusiva tranquillità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17537

BELLISSIMO TERRENO CON LICENZA APPROVATA A LOCARNO

Bellissimo terreno con licenza approvata R7 edificabile di ca. 439 mq, in una bellissima zona centrale di Locarno, adatto per la costruzione di una palazzina con più unità ca. 600 mq di SUL adatto a chi vuole iniziare la costruzione fin da subito.Il progetto prevede la realizzazione di uno stabile con 6 unita residenziali.Indice di Sfruttamento: 1,5;Indice di Occupazione: 60%;Area Verde Minima 20%Distanza dal Confine: 4 metri;Altezza Max : 21 m;Totale SUL: ca. 600 mq.Il terreno è posizionato in un’area esposta a sud con posteggi comunali nelle immediate vicinanze a pochi metri dalla fermata dai mezzi ed i servizi di prima necessità, a pochi minuti dal Lago Maggiore.Questa è un’occasione imperdibile per investitori o costruttori.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/17700

GRANDE PORZIONE DI TERRENO PER UNA AMPIA VILLA A STABIO

Grande porzione di terreno edificabile a Stabio, in una zona residenziale cittadina ben servita e di facile accesso, tranquilla e nel verde. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità naturale per tutto il giorno, mentre la vista aperta sui monti regala un contesto panoramico piacevole e rilassante, ideale per chi desidera costruire la propria villa su misura.La posizione è strategica: il centro con negozi, banca e ufficio postale è raggiungibile in pochi minuti, così come le scuole di ogni ordine e grado e l’asilo. La stazione dista solo 800 metri, mentre l’autostrada è comoda a 2,5 km, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e collegamenti rapidi.Il terreno è libero e vendibile anche a cittadini stranieri, previa verifica del contingente a disposizione residuo, rappresentando un’opportunità concreta per realizzare il progetto abitativo desiderato in uno dei comuni più ricercati del comprensorio.Numeri generali:- Superficie 1’120 mq;- I.S. : 0.3 (circa 340 mq);- I.O : 40% (circa 443 mq);- Area verde: 60%;- Distanza confini: 4 metri;- R2.Ideale per una bella villa spaziosa o due villette, la zona dove è ubicato il terreno è particolarmente pregiata e non soggetta ad alcun traffico, in quanto solo gli abitanti residenti nella zona possono transitarvi.Il luogo ideale dove investire nella propria casa, occasione da cogliere al volo!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/18007

PROGETTO RESIDENZIALE VISTA LAGO CON LICENZA NEL LUGANESE

Straordinaria opportunità di investimento immobiliare!In una delle località più apprezzate del territorio, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e ben collegato ai principali centri urbani e ai servizi, proponiamo un’interessante operazione immobiliare dall’elevato potenziale di valorizzazione.Il complesso residenziale, di interesse storico e risalente ai primi anni del Novecento, è completamente da ristrutturare e si sviluppa su un ampio fondo, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 1’300 mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo e riconversione.La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e sul lago, un elemento di grande valore che conferisce prestigio e unicità al futuro intervento.È già disponibile una licenza edilizia definitiva per la realizzazione di 8 appartamenti di generosa metratura, consentendo un rapido avvio dei lavori. Il progetto potrà inoltre essere rivisto e ottimizzato per incrementare il numero delle unità abitative, adattandolo alle attuali esigenze del mercato e massimizzando il potenziale dell’investimento.A completare i punti di forza dell’operazione, è stata ottenuta la conferma della possibilità di realizzare adeguati spazi esterni destinati ai posteggi, un aspetto di particolare rilevanza per accrescere l’attrattività e il valore commerciale dell’intero sviluppo.Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per sviluppatori, investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un progetto con solide basi urbanistiche, in un contesto panoramico e di qualità, caratterizzato da ampi margini di valorizzazione.La combinazione tra volumetria disponibile, licenza edilizia già approvata, possibilità di ottimizzazione progettuale e posizione strategica rende questo intervento un investimento di grande interesse, con un significativo potenziale di crescita sia nella fase di sviluppo sia in quella di commercializzazione.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17963

Elegante terreno edificabile vicino a servizi e trasporti, Gordola

A Gordola, in posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 500 m² situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una nuova costruzione personalizzata in una zona apprezzata per la sua qualità abitativa e il suo ambiente curato.Il lotto offre una superficie edificabile di 163 m² e dispone di due accessi indipendenti, garantendo massima flessibilità sia in fase di progettazione che di realizzazione. L'assenza di una domanda di costruzione già inoltrata consente al futuro proprietario di sviluppare liberamente un progetto su misura, in linea con le proprie esigenze e le normative vigenti.Grazie all'esposizione favorevole e alla posizione residenziale, la parcella offre condizioni ideali per la costruzione di una proprietà luminosa e ben valorizzata, con elevato potenziale di sviluppo. Una soluzione ideale per privati o investitori che desiderano costruire in un contesto esclusivo e ben posizionato.Questo properti Angebot zeichnet sich aus durch:? Terreno edificabile di 500 m²? Superficie edificabile di 163 m²? Due accessi indipendenti al lotto? Esposizione soleggiata durante tutto il giorno? Posizione residenziale tranquilla e riservata? Nessuna domanda di costruzione inoltrata? Massima libertà di progettazione personalizzata? Ottimo potenziale di sviluppo? Ideale per costruzione di casa unifamiliare? Opportunità interessante per privati o investitoriInteressati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Sagno: lotti di terreni edificabili

Sagno, (comune di Breggia) lotti di terreno edificabili R2 con bella vista aperta sulla vallata e le montagne, (Monte Rosa).Il terreno è adatto per la costruzione di ville unifamiliari o contigue.Lotti vendibili singolarmente o in blocco.CHF 380.-/mqLotti a partire da CHF 137'000.-