566 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Tessin

Locarno Monti, terrain avec projet approuvé

Locarno MontiLocarno Monti, dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un terrain avec un projet approuvé de 3 appartements (pour un total de 232 m2) dont un destiné à une résidence secondaire.Pour plus d'informations, veuillez contacter

Intragna, Terrain constructible

IntragnaIntragna dans un quartier commode et ensoleillé, nous proposons une vente de terrain constructible.Le terrain n'est pas réglementé par des indices d'exploitation, il a seulement la contrainte de distances à 1,5 m de la frontière et de respecter une hauteur maximale de 10,00 m.Pour plus d'informations, prendre contact

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese Il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles sont aujourd'hui.Et puis il y a des opportunités que l'on achète pour ce qu'elles peuvent devenir demain.À Gordola, dans un emplacement ensoleillé, calme et surélevé, nous proposons un terrain à bâtir avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une villa contemporaine avec une vue magnifique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et le paysage impressionnant du Locarnese.Une occasion de plus en plus rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur propre maison sans avoir à passer des années à planifier, étudier et obtenir des autorisations.Une grande partie du chemin a déjà été parcourue.Voici maintenant la partie la plus excitante :La réalisation de votre rêve personnel de vie.Une villa créée pour profiter du panoramaLe projet prévoit une villa contemporaine avec des lignes claires, des fenêtres spacieuses et des espaces de vie lumineux.Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur les environs naturels et faire de la vue sur le lac et les montagnes une partie intégrante de la vie quotidienne.Imaginez commencer la journée avec une vue sur le lac Majeur illuminé par la lumière du matin et la terminer avec les couleurs chaudes d'un coucher de soleil sur les montagnes du Locarnese.Un foyer où l'architecture, la nature et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.Une occasion rare d'agrandissementEn plus du terrain sur lequel le projet a été développé, il existe la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m².Une occasion exceptionnellement rare qui permet d'augmenter considérablement la surface totale et de créer une résidence encore plus exclusive et privée.En acquérant les deux parcelles, une surface totale d'environ 850 m² est créée – idéale pour un jardin spacieux, une piscine à débordement, un espace de bien-être, un salon extérieur ou d'autres possibilités de conception individuelle.Une occasion qui ne se présente que rarement sur le marché dans un emplacement aussi attrayant avec vue sur le lac.Un emplacement qui crée une qualité de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel très demandé de Gordola, apprécié pour son calme, son ensoleillement excellent et sa proximité avec tous les services.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre :• Locarno et Ascona• Les écoles• Les possibilités de shopping• La gare• Les connexions autoroutières• Le lac MajeurUn emplacement qui combine idéalement la nature et le confort.Pour qui est-ce une occasion appropriée ?Pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison.Mais qui veulent créer leur propre foyer.Pour ceux qui recherchent une vue sans obstacle, de la privauté, de la lumière et une qualité de vie.Pour les familles, les entrepreneurs et les individualistes qui reconnaissent la valeur des occasions rares.Points forts✓ Vue magnifique sur le lac Majeur✓ Panorama des montagnes du Locarnese✓ Emplacement ensoleillé et surélevé✓ Projet architectural déjà développé✓ Économie de temps et de coûts dans la planification et les procédures d'approbation✓ Possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m²✓ Surface totale potentielle d'environ 850 m²✓ Emplacement résidentiel calme et très demandé✓ Excellent accès à Locarno, Ascona et Bellinzone✓ Occasion rare sur le marché du LocarneseCertaines propriétés, on les achète.D'autres, on les imagine, on les planifie et on les transforme en un lieu où les souvenirs d'une vie entière sont créés.Ceci est l'une de ces occasions rares

Terreno edificabile con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - residenza primariaIn splendida posizione panoramica e soleggiata a Piazzogna, nel Comune di Gambarogno, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile con spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Il fondo, dalla caratteristica forma triangolare, si inserisce armoniosamente in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, garantendo privacy, quiete e uneccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. La posizione dominante consente di godere di un magnifico panorama a 180, creando unatmosfera di assoluto relax e qualità abitativa.La particella ha una superficie di circa 832 m² ed è situata in zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche (Art. 38 NAPR), ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare di pregio. Gli allacciamenti principali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la strada comunale e laccesso veicolare sono raggiungibili a breve distanza.Una proposta rara e affascinante per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più suggestive del Gambarogno, immersi nella natura e circondati da un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente accessibili.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht ErstwohnsitzAn sonniger und privilegierter Panoramalage in Piazzogna, in der Gemeinde Gambarogno, verkaufen wir ein exklusives Baugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft.Das Grundstück mit seiner charakteristischen dreieckigen Form fügt sich harmonisch in ein ruhiges und grünes Wohnumfeld ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe sowie eine ausgezeichnete Besonnung während des ganzen Tages. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden 180-Panoramablick und schafft eine Atmosphäre von Entspannung und hoher Wohnqualität.Die Parzelle verfügt über eine Fläche von ca. 832 m² und befindet sich in der Wohnzone extensiv mit landschaftlichen Vorschriften (Art. 38 NAPR), ideal für die Realisierung einer hochwertigen Ein- oder Zweifamilienvilla. Die wichtigsten Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Gemeindestrasse und die Zufahrtsmöglichkeit in kurzer Distanz erreichbar sind.Eine seltene und attraktive Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause an einer der schönsten Lagen des Gambarogno verwirklichen möchten eingebettet in die Natur, mit einzigartiger Seesicht und gleichzeitig in praktischer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grande parcelle de construction avec vue rêvée sur le lac (86b)

Emplacement exclusif à BrissagoVue à couper le souffle sur le lac MajeurVue sur Brissago, Ascona et les montagnes du TessinEmplacement en côte magnifiqueVue imprenableAccès direct en quelques minutes du centreIdéal pour villa de rêve ou plusieurs unités de logementParcelle entièrement aménagéeLa commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, qui abritent un jardin botanique. En raison du climat doux, environ 1 500 espèces de plantes différentes peuvent y prospérer. On y trouve des palmiers, du bambou et des eucalyptus, ainsi que des kiwis et des bananes. Le jardin a été aménagé à partir de 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et agrandi à partir de 1927 par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire du grand magasin Max Emden.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Questo interessante terreno di 1675 m2 situato a Faido Mairengo offre una meravigliosa vista sulla valle. Tutti gli allacciamenti sono già predisposti nelle vicinanze del fondo, al quale si accede direttamente per tramite della tranquillissima strada comunale. La possibilità di sfruttare la vicinanza a varie e attrattive infrastrutture per lo svago rende questa zona peculiare sia d'inverno, con la pratica degli sport invernali, sia d'estate, grazie all'ambiente montano e verde offerto dalla Valle Leventina. Secondo l art. 42 del PR Comune di Faido - sezione Mairengo si devono rispettare i seguenti parametri: È permessa la costruzione di residenze primarie e attività economiche. Lindice di sfruttamento massimo è dello 0.5, mentre lindice di occupazione massimo è del 30%. Laltezza massima degli edifici è di m 9.00. Laltezza massima degli edifici al colmo è di m 11.00. La distanza minima dai confini è di m 3.00 per lunghezza di facciata fino a m 18.00 (art.15). Tutte le costruzioni dovranno avere il tetto a falde con pendenza minima del 35%. Sono escluse le coperture piane.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Dieses attraktive 1675 m2 grosse Grundstück in Faido Mairengo bietet einen herrlichen Blick auf das Tal. Das bereits erschlossene Grundstück kann direkt über die ruhige Gemeindestrasse erreicht werden.Die Möglichkeit, die Nähe zu verschiedenen attraktiven Infrastrukturen für die Freizeitgestaltung zu nutzen, macht dieses Gebiet sowohl im Winter mit der Ausübung von Wintersportarten als auch im Sommer dank der bergigen und grünen Umgebung, die das Leventina-Tal bietet, zu etwas Besonderem. Gemäss Art. 42 des Bebauungsplans der Gemeinde Faido - Mairengo müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der Bau von Hauptwohnsitzen und wirtschaftlichen Aktivitäten ist erlaubt.Die maximale Ausnutzungsziffer beträgt 0.5 und die maximale Bebauungsziffer beträgt 30%.Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 9.00 m. Die maximale Höhe der Gebäude am Dachfirst beträgt 11.00 m.Der minimale Grenzabstand beträgt 3,00 m für Fassadenlängen bis zu 18.00 m (Art. 15).Alle Gebäude müssen geneigte Dächer mit einer Mindestneigung von 35% haben. Flachdächer sind nicht erlaubt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrain constructible avec projet approuvé dans une position stratégique à Magliaso

Le projet de construction prévoit la démolition d'un deuxième bâtiment existant et la réalisation d'une nouvelle palazzina à usage d'habitation, composée de 3 appartements de 4 pièces chacun (126 m²). Les unités d'habitation seront conçues selon les normes architecturales et énergétiques les plus modernes, garantissant une excellente luminosité naturelle grâce à l'installation de grandes fenêtres et de portes coulissantes.Ce projet immobilier se distingue par les avantages suivants : • Position stratégique - Accès direct à la route communale et à la via Vedeggi • Projet approuvé pour la construction de 3 appartements de 4 pièces (126 m² chacun) • Conception moderne - Grands espaces ouverts avec terrasses exposées au sud-ouest • Pièce de jour lumineuse avec grandes ouvertures et accès à la terrasse privée • Zone de nuit fonctionnelle - 3 chambres, dont une chambre à coucher, et une salle de bain complète avec lave-linge et sèche-linge • 3 places de parking couvertes + 1 place de parking visiteur externe • Système de chauffage prévu avec pompe à chaleur air-eau • Excellent potentiel d'investissement dans une zone très demandée du canton du Tessin Une opportunité idéale pour les développeurs, les investisseurs ou pour ceux qui rêvent d'un projet immobilier sur mesure dans l'une des régions les plus demandées du Tessin.Intéressés ? Contactez-nous pour un entretien non contraignant !Avez-vous également un bien immobilier à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

CUGNASCO-GERRA - Vendiamo Terreno di 1'912 mq con progetto 6 villette

Cugnasco-GerraVendiamo bellissimo terreno di circa 1'912 mq con progetto di 6 villette a schieraIn Via Boscioredo, nella pianura di Cugnasco-Gerra, vendiamo magnifico terreno con un bellissimo progetto per 6 villette a schiera.Mappale: 95 RFD CugnascoSuperficie fondo: 1'912 mqPrezzo di vendita: SU RICHIESTA (Terreno + Progetto + Licenza edilizia contestata)Cugnasco-GerraWir verkaufen ein schönes Grundstück von ca. 1'912 qm mit Projekt für 6 ReihenhäuserIn der Via Boscioredo, in der Ebene von Cugnasco-Gerra, verkaufen wir ein herrliches Grundstück mit einem schönen Projekt für 6 Reihenhäuser.Grundstücksfläche: 95 RFD CugnascoGrundstücksfläche: 1'912 qmVerkaufspreis: AUF ANFRAGE (Land Projekt angefochtene Baugenehmigung)

Parcelle idyllique avec vue sur le Lago Maggiore (1)

Ce terrain est situé dans la belle commune de Vira à Gambarogno, un village tessinois caractéristique. Il est en grande partie destiné à la construction, tandis que les zones restantes forment une combinaison idyllique de forêt, d'eau et de terres agricoles. Un point fort particulier de ce terrain est la vue sur le lac, qui offre une vue magnifique sur le Lago Maggiore. Le terrain peut être utilisé pour une nouvelle construction en tant que résidence principale et est adapté pour la construction d'une maison unifamiliale, d'une maison mitoyenne ou d'un immeuble à plusieurs familles. La région entière enchante avec des endroits charmants au bord du lac, un flair méditerranéen et offre de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme qui traversent la nature pittoresque. Les transports en commun et les magasins locaux sont à proximité.La station touristique de Vira est située directement sur la rive du Lago Maggiore et compte environ 705 habitants. De là, vous avez une vue magnifique sur le delta de la Maggia, la Valle Verzasca, Locarno et les montagnes environnantes. Elle dispose d'une belle plage avec un bar et une belle pelouse et d'un débarcadère, d'où vous pouvez vous rendre à Ascona et Locarno, entre autres. De plus, Vira dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne d'Indemini. Les "Monti" au-dessus des villages tessinois à Gambarogno invitent également à de belles randonnées.

Vente de terrain constructible dans la région de Lugano, >2 000 m²

Je propose à la vente un terrain constructible résidentiel de plus de 2 000 m². Destination : à usage résidentiel Pour plus d'informations, veuillez contacter Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44

Terreno edificabile con progetto

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria Terreno edificabile di 1'089 m², con progetto edilizio già approvato per la realizzazione di un immobile esclusivo suddiviso in due appartamenti terrazzati con accessi separati, ciascuno di 133 m². Ogni appartamento è composto da 4.5 locali, doppi servizi e ampie vetrate che garantiscono una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'appartamento al piano inferiore dispone di una terrazza e un giardino, l'appartamento superiore, invece, offre una grande terrazza di circa 75 m². Ogni unità abitativa è dotata di 2 posteggi esterni e di una cantina. Inoltre, l'accesso alla casa è privo di vincoli di scale e completamente accessibile grazie all'ascensore inclinato. Rimane tuttavia la possibilità di accedere alla residenza attraverso un sentiero pedonale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una location che offre una vista panoramica incantevole e una qualità della vita senza pari.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Fotos können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitzBaugrundstück von 1'089 m², mit bereits genehmigtem Bauprojekt für den Bau eines exklusiven Anwesens, aufgeteilt in zwei Terrassenwohnungenmit getrennten Zugängen mit je 133 m². Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, 2 Bädern und grossen Fenstern, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Die untere Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, während die obere Wohnung eine grosse Terrasse von ca. 75 m² bietet. Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Aussenparkplätze und ein Keller. Weiterhin ist der Zugang zum Haus ohne Treppen und mit einem Schräglift voll zugänglich. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus über einen Fussweg zu erreichen. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine prestigeträchtige Immobilie mit grosszügigen und komfortablen Wohnräumen in einer Lage investieren möchten, die einen bezaubernden Panoramablick und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Terreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180 gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Bauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BONNE AFFAIRE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE À PONTE CREMENAGA

Dans un emplacement pratique et bien desservi dans la commune de Ponte Cremenaga, nous proposons un important terrain constructible d'environ 2 790 m², avec un potentiel de construction d'environ 1 116 m², ce qui fait de cette offre une véritable occasion également pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier de villas et d'appartements. Une valeur ajoutée considérable si l'on considère le potentiel de construction disponible.Données techniques de la zone (RE):- Hauteur maximale à la gouttière ou garde-corps: 2,10 m;- Hauteur au faîte: 10 m;- Indice d'exploitation: 0,4;- Indice d'occupation: 35%.Projet exemple:Coupes moyennes: Environ 11 appartements de 100 m² chacun.Mix fonctionnel: 6 appartements de deux pièces (60 m²), 4 appartements de trois pièces (90 m²) et 2 grands appartements en duplex (150 m² + terrasses).Services supplémentaires: Avec cette superficie, vous pouvez aménager un espace de co-working condominial, un petit espace de fitness ou plusieurs box auto au rez-de-chaussée.Située à quelques minutes de la frontière italienne, la propriété bénéficie de bons accès: les écoles, les magasins, les cabinets médicaux et l'accès autoroutier de Manno sont accessibles en 10 minutes en voiture.La propriété comprend 7 places de parking extérieures et deux box auto, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17289

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1000 M² À BRÈ AU-DESSUS DE LUGANO

Nous proposons un grand terrain constructible situé dans la pittoresque localité de Cranora, à Brè au-dessus de Lugano.Brè est un joyau incrusté dans le paysage tessin, réputé pour son centre historique caractéristique, ses architectures traditionnelles et son atmosphère sereine. Ce terrain est situé aux marges de ce village charmant, offrant une position privilégiée, baignée par le soleil et éloignée du bruit de la ville, dans un quartier résidentiel de grande valeur naturelle, bien desservi par les transports en commun et les services de quartier.Le terrain de 1'008 m² se développe sur une pente naturellement exposée au sud, garantissant une excellente irradiation solaire pour la majeure partie de la journée et offrant des vues panoramiques qui s'étendent des sommets environnants à une vue ouverte et suggestive. Un tableau parfait pour ceux qui cherchent un refuge de paix et de beauté.La zone, classée comme Résidentiel R2b, permet la réalisation d'une résidence qui s'intègre harmonieusement dans le contexte. Avec un indice de constructibilité (I.S.) de 0,4, il est possible de réaliser une surface utile brute (SUL) d'environ 403 m², tandis que l'indice d'occupation (I.O.) de 30 % permet une surface d'occupation (SO) d'environ 302 m². La hauteur maximale de construction est de 8,00 m et l'obligation d'une surface verte minimale de 40 % assure des espaces amples et une construction respectueuse de l'environnement. La flexibilité est un point fort : le terrain se prête magnifiquement à la construction d'une résidence principale, où l'on peut établir sa vie, ainsi qu'à une résidence secondaire, un oasis pour les vacances et les week-ends, sans aucune restriction, comme confirmé dans l'évaluation.L'accès est commode via la Via Pezzora et le sentier suggestif Alpe Bolla, facilement accessible avec des véhicules de petites ou moyennes dimensions, garantissant la praticité sans compromettre la vie privée. Bien desservi par les transports en commun et les services essentiels, mais enveloppé dans une atmosphère de tranquillité exclusive.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Beau terrain avec licence approuvée à Locarno

Beau terrain avec licence approuvée R7, constructible, d'environ 439 mètres carrés, dans un beau quartier central de Locarno, adapté à la construction d'un immeuble avec plusieurs unités, d'environ 600 mètres carrés de SUL, adapté à une construction immédiate.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment avec 6 unités résidentielles.Indice d'exploitation : 1,5;Indice d'occupation : 60%;Superficie verte minimale 20%Distance de la frontière : 4 mètres;Hauteur maximale : 21 m;SUL total : environ 600 mètres carrés.Le terrain est situé dans une zone exposée au sud avec des places de parking communales à proximité, à quelques mètres de l'arrêt de bus et des services essentiels, à quelques minutes du lac Majeur.C'est une occasion unique pour les investisseurs ou les constructeurs.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!MG/17700

Grande parcelle de terrain pour une vaste villa à Stabio

Grande parcelle de terrain constructible à Stabio, dans un quartier résidentiel bien desservi et calme avec beaucoup d'espaces verts. L'exposition au sud garantit une excellente luminosité naturelle toute la journée, tandis que la vue dégagée sur les montagnes offre un cadre panoramique agréable et relaxant, idéal pour ceux qui veulent construire leur propre villa sur mesure.La situation est stratégique : le centre-ville avec ses commerces, banque et bureau de poste est à quelques minutes à pied, tout comme les écoles de tous niveaux et la maternelle. La gare est à seulement 800 mètres, tandis que l'autoroute est à 2,5 km, offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel et liaisons rapides.Le terrain est libre et peut être vendu à des citoyens étrangers, sous réserve de vérification du contingent restant, représentant une opportunité concrète de réaliser le projet de logement souhaité dans l'une des communes les plus recherchées de la région.Chiffres généraux :- Superficie 1 120 m²;- I.S. : 0,3 (environ 340 m²);- I.O : 40% (environ 443 m²);- Espace vert : 60%;- Distance des limites : 4 mètres;- R2.Idéal pour une belle villa spacieuse ou deux villas, le quartier où se trouve le terrain est particulièrement apprécié et non soumis à la circulation, car seuls les résidents vivant dans le quartier sont autorisés à y circuler.L'endroit idéal pour investir dans sa propre maison, une occasion à ne pas manquer!NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/18007

PROJET RESIDENCIEL VUE SUR LE LAC AVEC LICENCE DANS LA REGION DE LUGANO

Opportunité extraordinaire d'investissement immobilier!Dans l'un des endroits les plus appréciés de la région, caractérisé par un contexte résidentiel calme, entouré de verdure et bien connecté aux principaux centres urbains et services, nous proposons une opération immobilière intéressante avec un grand potentiel de valorisation.Le complexe résidentiel, d'intérêt historique et datant des premières années du 20e siècle, est complètement à rénover et s'étend sur un grand terrain, avec une surface utile totale (SUL) d'environ 1 300 mètres carrés, offrant des possibilités intéressantes de développement et de reconversion.La propriété jouit d'une position dominante et panoramique, avec une vue agréable sur le paysage environnant et le lac, un élément de grande valeur qui confère du prestige et de l'unicité à l'intervention future.Un permis de construire définitif pour la construction de 8 appartements de grande taille est déjà disponible, permettant un démarrage rapide des travaux. Le projet peut également être révisé et optimisé pour augmenter le nombre d'unités résidentielles, en l'adaptant aux besoins actuels du marché et en maximisant le potentiel d'investissement.Pour compléter les atouts de l'opération, la confirmation de la possibilité de créer des espaces extérieurs adaptés pour les parkings a été obtenue, un aspect de particulière pertinence pour accroître l'attrait et la valeur commerciale de l'ensemble du développement.Cette proposition représente une opportunité intéressante pour les développeurs, les investisseurs et les promoteurs immobiliers à la recherche d'un projet avec des bases solides d'urbanisme, dans un contexte panoramique et de qualité, caractérisé par de larges marges de valorisation.La combinaison de volume disponible, de permis de construire déjà approuvé, de possibilité d'optimisation du projet et de position stratégique fait de cette intervention un investissement d'un grand intérêt, avec un potentiel de croissance significatif à la fois dans la phase de développement et dans la phase de commercialisation.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17963

Terrain à bâtir élégant à proximité des services et des transports, Gordola

À Gordola, dans une position privilégiée et ensoleillée, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 500 m² situé dans un contexte résidentiel calme et réservé. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle construction personnalisée dans un secteur apprécié pour sa qualité résidentielle et son environnement soigné.Le terrain offre une surface constructible de 163 m² et dispose de deux accès indépendants, garantissant une flexibilité maximale tant dans la phase de conception que de réalisation. L'absence d'une demande de construction déjà déposée permet au futur propriétaire de développer librement un projet sur mesure, en ligne avec ses besoins et les normes en vigueur.Grâce à l'exposition favorable et à la position résidentielle, le terrain offre des conditions idéales pour la construction d'une propriété lumineuse et bien valorisée, avec un potentiel de développement élevé. Une solution idéale pour les particuliers ou les investisseurs qui souhaitent construire dans un contexte exclusif et bien positionné.Ce bien se distingue par :? Terrain à bâtir de 500 m²? Surface constructible de 163 m²? Deux accès indépendants au terrain? Exposition ensoleillée pendant toute la journée? Position résidentielle calme et réservée? Aucune demande de construction déposée? Liberté maximale de conception personnalisée? Bon potentiel de développement? Idéal pour la construction d'une maison unifamiliale? Opportunité intéressante pour les particuliers ou les investisseursIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Sagno: lots de terrains constructibles

Sagno, (commune de Breggia) lots de terrains constructibles R2 avec belle vue ouverte sur la vallée et les montagnes, (Monte Rosa).Le terrain est adapté pour la construction de villas unifamiliales ou contiguës.Les lots peuvent être vendus individuellement ou en bloc.CHF 380.-/m²Lots à partir de CHF 137'000.-