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Terreno edificabile in vendita a Brugg AG

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CHF 1’890’000.–

Schützenmatt 2, 5200 Brugg AG

ABSOLUT EXKLUSIVE PARZELLE MIT RUND 2435 M2 An exklusiver und perfekt besonnter Wohnlage in Brugg verkaufen wir dieses traumhafte Objekt.Die Parzelle, mit traumhaftem Panorama-Weitblick, befindet sich in der Wohnzone W2 im optimal besonnten Wohnquartier Schützenmatt. Exklusives Wohnen an oberster, äusserst begehrter Hanglage von Brugg ist hier alleine aufgrund des Grundstücks garantiert!Dieses an einem Hang gelegene Grundstück ist unbebaut und grenzt an den Wald. Am nördlichen Rand des Grundstücks befindet sich ein idyllisches kleines Gartenhäuschen.Das Zentrum der Kleinstadt Brugg mit S-Bahn- und Schnellzugbahnhof, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulstufen sowie dem Campus der Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW) befindet sich in bequemer Gehdistanz.Die Parzelle ist über die Quartierstrasse „Schützenmatt“, am Fusse des Bruggerberges erschlossen. In der Strasse sind alle Werkleitungen wie Wasser, Abwasser, Gas und Elektrizität vorhanden.Das renommierte Architekturbüro Oechsli & Partner Architekten (Schaffhausen) hat als Denkanstoss für diesen hochwertigen Standort eine Projektstudie erarbeitet, die wir auf Ihnen auf Wunsch zur Ansicht gerne zeigen.EckdatenAdresse: Schützenmatt 2, 5200 BruggGrundbuchbeschrieb: GB Brugg Nr. 118, Kat. Plan 107Bauzone: Wohnzone W2Total Grundstücksfläche: 2‘435 m21‘485 m2 (Bauzone), 950 m2 (Waldzone)Ausnützungsziffer: 0.5Bebaubare Fläche: ca. 742.5 m2 Erschliessung: ErschlossenVerkaufspreis1‘485 m2 Bauland (Zone W2) à CHF 1’240.00950 m2 Wald à CHF 50.00Total Verkaufspreis: CHF 1‘890‘000.00Kaufabwicklung 1. Prüfung und Kaufentscheid2. Abschluss einer Reservationsvereinbarung mit einer Anzahlung in Höhe von CHF 50’0003. Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages****************************************Weitere InformationenWeitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft finden Sie in der Verkaufsdokumentation, die zum Herunterladen zur Verfügung steht. Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit und erläutern Ihnen die Entwicklungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!MOWE Haus GmbHSICHERN SIE DAS LETZTE GRUNDSTÜCK IN BRUGG

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