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Hochdorf

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Hochdorf - Terreno edificabile in vendita

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10 risultati - Raggio: + 10km

1 / 10

CHF 4'750'000.–

Sonnhaldenstrasse 60, 6331 Hünenberg

Panorama Sunset | Terreno

Terreno attraente in una posizione ideale a sud-ovest con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case familiari e case a terrazza, si può godere di una vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus. Attualmente, su questo terreno si trova una casa di 2 famiglie (costruita nel 1974). Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di utilizzo: W2b | 0,35 = superficie abitabile approximativa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Centro del villaggio e fermata dell'autobus raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata inclusa di parcheggio sotterraneo e ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.- . Un'offerta seria può essere fatta dopo una visita.- Consegna delle chiavi possibile a breve termine o dopo accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, il nostro consulente senior per l'immobiliare Hanspeter Jud è a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza

1 / 11

CHF 1'090'000.–

Luzernerstrasse, 5712 Beinwil am See

Occasione unica: terreno edificabile con vista sul lago inobstructata sul Hallwilersee

A Beinwil am See, una rara parcelle di terreno edificabile di circa 1 251 m2 è in vendita.Directamente davanti alla proprietà, inizia la zona agricola. Tra le due, non ci sono né strade né altre parcelle di costruzione – una combinazione eccezionale di vista sul lago, pace e privacy.La parcelle è situata nella zona residenziale W2b con un fattore di utilizzo di 0,45.Per la pianificazione prevista, saranno necessari circa 250 m2. Ciò lascia circa 1 001 m2 di superficie di terreno utilizzabile con una superficie di piano di circa 450 m2.Il processo di pianificazione è già stato avviato e si trova attualmente presso il cantone. Secondo lo stato attuale della pianificazione, una connessione supplementare dalla Luzernerstrasse per la pianificazione del quartiere è molto probabile. Il tempo di pianificazione a causa di uno sviluppo di perimetro di 3 quartieri può durare fino a 3-5 anni. Con un progetto di costruzione pianificato, la pianificazione può essere abbreviata di diversi mesi.Tuttavia, per questa proprietà e questa vista, ogni tempo di attesa ne vale la pena...Le informazioni più importanti • Parcelle n. 2282 a Beinwil am See • Superficie del terreno: circa 1 251 m2 • Strada privata • Bisogno di terreno stimato per la pianificazione: circa 250 m2 • Superficie di terreno restante: circa 1 001 m2 • Zona residenziale W2b • Fattore di utilizzo: 0,45 • Superficie di piano stimata: circa 450 m2 • Posizione elevata con vista sul lago • Directamente adiacente alla zona agricola Un'occasione rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati che vogliono realizzare un progetto di più famiglie attraente o la loro villa dei sogni personale.Se hai domande, saremo felici di aiutarti. Le visite sono autorizzate solo in nostra compagnia a causa di una strada privata.

SilverPartner

Tempo di percorrenza

GoldPartner

1 / 8

GoldPartner

Veduta
Vista lago
Quartiere tranquillo

CHF 2'800'000.–

6295 Mosen

VISTA SUL LAGO DI HALLWIL – CASA UNIFAMILIARE ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA

Questo interessante terreno edificabile a Mosen (LU) offre le condizioni ideali per la realizzazione di un progetto residenziale di alto pregio in una posizione a contatto con la natura con vista sul lago di Hallwil. L’ampio lotto si estende su 1'616 m² e convince per il contesto tranquillo, l ottima esposizione al sole e gli ottimi collegamenti.Per il terreno è già disponibile uno studio di progetto che ne evidenzia in modo impressionante il potenziale di sviluppo. Secondo lo studio, è prevista la costruzione di un nuovo edificio con una superficie lorda complessiva di circa 808 m² . Il progetto prevede diverse unità abitative e sfrutta in modo ottimale la posizione in pendenza. Lo studio esistente offre una preziosa base per l’ulteriore progettazione e accelera lo sviluppo del progetto edilizio.Oltre all’attraente potenziale di sviluppo, la posizione convince per la sua vicinanza al lago di Hallwil e per la buona accessibilità ai centri di Lucerna, Aarau e Zug. Negozi, scuole e altri strutture per le esigenze quotidiane si trovano a una comoda distanza. Questo terreno edificabile è quindi ideale per investitori, sviluppatori o committenti che desiderano realizzare un progetto residenziale orientato al futuro in una zona residenziale molto ambita.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00256

Veduta
Vista lago
Quartiere tranquillo

Ivan Kristic

GoldPartner

1 / 7

Ivan Kristic

GoldPartner

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
+1

CHF 3'615'000.–

27.5 locali

6020 Emmenbrücke (Luzern)

Progetto per completare un nuovo edificio iniziato!

Il progetto di nuovo edificio presentato qui è già in fase di realizzazione e offre un'ottima opportunità di completare con successo un progetto di costruzione residenziale attraente. Per il progetto, è disponibile un permesso di costruire legale, e i primi lavori di costruzione sono già stati eseguiti. Ciò elimina una grande parte dello sforzo amministrativo e di pianificazione, in modo che l'attenzione sia concentrata sul completamento del progetto di costruzione.È prevista la creazione di un totale di nove appartamenti moderni che rispondono alle esigenze odierne in termini di comfort, funzionalità e qualità della vita. Grazie all'avvio della costruzione, il progetto può essere proseguito senza procedure di approvazione lunghe e faticose. Ciò crea una posizione di partenza ideale per gli investitori o i costruttori che desiderano prendere in carico un progetto già avviato con alto potenziale di sviluppo.La combinazione di permessi di costruire esistenti, lavori di costruzione iniziati e utilizzo residenziale attraente fa di questo progetto un'opportunità di investimento preziosa con buone prospettive di completamento efficace e tempestivo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Posizione adatta ai bambini • Area giochi • In fase di costruzione • Piano terra ben pensato • Architettura moderna • 1x appartamento 1,5 locali • 3x appartamento 2,5 locali • 4x appartamento 3,5 locali • 1x appartamento 4,5 locali • Locali del seminterrato • 5 posti auto Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Ascensore
+1

1 / 9

CHF 3'300'000.–

Gurmoos-/Langmattstrasse, 5737 Menziken

TERRENO EDIFICABILE | GRANDE POTENZIALE DI SVILUPPO | W2

IL PIÙ IMPORTANTE - Adatto per la costruzione di case multifamiliari, case unifamiliari, case a schiera e case bifamiliari - Lotti n. 744 / 2401 (+ quota di lotto 751) - Superficie totale del terreno 6'610 m² - Zona residenziale W2 - Fattore di utilizzo 0,4 | Sovrapprezzo di utilizzo per lo sviluppo dell'area +15 % - Lungo il Schwarzenbach, esiste una linea di costruzione con una distanza di 6 m - Proprietà di terreno edificabile non sviluppata (richiesta di permesso di costruzione per lo sviluppo in attesa presso il cantone) - Nessun impegno architettonico e di appaltatori IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 3'300'000.00 - La vendita è fatta al miglior offerente LA LOCALIZZAZIONE - Le proprietà sono situate a sud del centro del villaggio, in un quartiere residenziale tranquillo, idilliaco e familiare. - Il centro del villaggio con le sue diverse possibilità di acquisto è a circa 2 minuti in auto. - La stazione ferroviaria di Menziken è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. - In auto, si può raggiungere la stazione ferroviaria di Beinwil am See in circa 10 minuti, da dove la Seetalbahn (S9) collega anche Lenzburg o Lucerna. - L'asilo nido e la scuola del villaggio sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, e la scuola distrettuale di Reinach è raggiungibile in pochi minuti in auto. - Per un tuffo nell'acqua fresca, la "Badi Menziken" è a circa 4 minuti a piedi, e il lago di Hallwil è a circa 15 minuti in auto. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti e ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

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Prezzo su richiesta

Wyssweidring, 5737 Menziken

Terreno edificabile eccezionalmente soleggiato in una posizione inedificabile

Fondamenti convincenti Situato sul margine meridionale dell'insediamento di Menziken, questo terreno edificabile eccezionalmente soleggiato è in vendita. Non ci sono obblighi architettonici.SUPERFICIE TOTALE 1521m² (circa 44 m x 34 m & facciata)Zona residenziale 2 (W2), utilizzo: 0,4Altezza della facciata: 8,0 m pendio / 7,5 m pianoAltezza totale: 11,0 mDistanza dal confine: 4,0 mLivello di sensibilità: II§ 16 1 Le zone residenziali servono allo scopo di abitazione. Le attività non disturbanti adatte alle zone residenziali sono permesse. I valori di immissione della strada principale sono al di sotto del valore limite (vedi foto), il piano di carico del traffico stradale DWV conta un moderato 5.000 veicoli/giorno su questo asse di traffico nel cantone di Lucerna. Attraverso una posizionamento preciso, i nuovi complessi di edifici possono integrarsi armoniosamente nel paesaggio e la posizione inedificabile può essere utilizzata in modo ottimale.Prezzo target CHF 790.-/m²Tutto sommato, questo lotto di terreno libero offre molte opportunità per le vostre idee. Convincetevi...

Tempo di percorrenza

1 / 5

CHF 8'900'000.–

Herkulesstrasse, 5737 Menziken

Vendita del progetto "Ercole" a Menziken

Panoramica del progetto - dati chiave - Piano di progettazione approvato- Progetto di sviluppo significativo per il comune di Menziken - Permesso di demolizione disponibile- Sviluppo possibile di circa 5.400 m²- Densità di popolazione di circa 150 abitanti per ettaro- Uso misto (residenziale, piccole imprese, ristorante)- Superficie di vendita lorda fino a un massimo di 500 m² per edificio- Posizione centrale o vicina al centro (200 m dal centro del villaggio)- Servizi esistenti nei dintorni come negozi, farmacie, ufficio postale, banche, ecc.- Immediatamente adiacente alla stazione ferroviaria di Menziken (cinque minuti a piedi)- Buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale- Molto buona accessibilità e raggiungibilità dell'area Ercole

Tempo di percorrenza

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Prezzo su richiesta

Sinserstrasse 18, 5646 Abtwil AG

Zentral gelegenes Baugrundstück

An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.

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CHF 750'000.–

5737 Menziken

Terreno di sviluppo attraente con casa unifamiliare esistente a Menziken AG

Occasione di sviluppo rara in Grenzstrasse 21 a Menziken: 704 m² di terreno edificabile sviluppato nella zona residenziale e commerciale WG4 - tranquilla, centrale e a soli circa 655 m dalla stazione ferroviaria. Ideale per un nuovo edificio di sostituzione o il miglioramento della proprietà esistente.Posizione e accessibilità • Indirizzo: Grenzstrasse 21, 5737 Menziken (AG) • Stazione ferroviaria di Menziken circa 655 m; A2/A1 via Sursee circa 8,1 km • Parcello d'angolo con due fronti stradali; quartiere residenziale urbano e tranquillo • Recintato (siepi/muro) per una alta privacy Parcello e cifre di zonazione • Superficie circa 704 m²; parte di giardino circa 562 m² • Zone WG4; fattore di utilizzo 0,9 (0,8 per un utilizzo residenziale puro) • Altezza di facciata autorizzata 13,0 m; altezza totale 16,5 m • Sviluppato; nessuna linea di costruzione; nessun pericolo naturale/scorrimento di superficie • Pendenza dolce di circa 1-2 m Proprietà esistente e potenziale • Edificio principale con 2 appartamenti, 2 piani; edificio accessorio/tetto • Realizzazione possibile: circa 479 m² di spazio abitativo netto possono essere realizzati • Misto di appartamenti flessibile: 2,5-5,5 locali; optional soffitta Cifre chiave • Prezzo di acquisto: CHF 750 000 • Disponibilità: immediata • N° di parcello: 573 Menziken conta con forti collegamenti di trasporto pubblico (S14 ogni 15 minuti) e la vicinanza ai negozi, alle scuole e al tempo libero - miglior base per un progetto redditizio con una alta qualità della vita.

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Prezzo su richiesta

Buzibachstrasse 37, 6023 Rothenburg

Permesso di costruire disponibile | circa 2'900 m² di spazio utilizzabile | 48 posti auto

Progetto di costruzione nuovo per investitori, sviluppatori o occupanti proprietariIn Buzibachstrasse 37 a Rothenburg, c'è l'opportunità di acquisire un progetto commerciale con permesso di costruire in una località economica stabilita.Il progetto comprende un edificio commerciale moderno nuovo con circa 2'900 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 1'912 m². La struttura dell'edificio flessibile consente diversi concetti di utilizzo e si adatta sia a un singolo utente principale che a più inquilini commerciali, di uffici o di servizi.Il permesso di costruire è disponibile e tutti i lavori di pianificazione significativi sono già stati eseguiti. Ciò significa che il progetto può essere proseguito senza una fase di sviluppo precedente.Il progetto approvato comprende spazi commerciali spaziosi, un piano attico con flessibilità di utilizzo aggiuntiva, una terrazza sul tetto attraente e un totale di 48 posti auto approvati.Inoltre, sono disponibili ulteriori studi di progetto, che mostrano un potenziale di sviluppo aggiuntivo e offrono a un futuro proprietario opzioni strategiche aggiuntive.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e tutti i documenti del progetto su richiesta.

Tempo di percorrenza

Terreno edificabile in vendita undefined

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