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Terreno edificabile in vendita a Locarno

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CHF 790’000.–

6600 Locarno

Locarno Vendesi fantastico terreno fuori Locarno, con parziale vista lago e apertura sulle colline. Il terreno si trova in una zona tranquilla, con esposizione verso sud. Superficie totale di 1'154 m2, superficie effettiva edificabile 869 m2. A disposizione un progetto per un villa con piscina o una casa plurifamiliare, non vincolante nell'acquisto. Dati supplementari: - R2 residenziale - SUL 434.5 - SE 606.3 - indice di sfruttamento 0.5 - indice occupazione 70 Fantastisches Land zum Verkauf außerhalb von Locarno, mit teilweisem Seeblick und Öffnung zu den Hügeln. Das Land liegt in einer ruhigen Gegend mit Südausrichtung. Gesamtfläche von 1.154 m2, effektive Gebäudefläche 869 m2. Es gibt ein Projekt für eine Villa mit Swimmingpool oder ein Mehrfamilienhaus, das beim Kauf nicht bindend ist. 6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 15'826 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.1% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.6% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +9.7% (Cantone: +7.0%).

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CHF 790’000.–

6600 Locarno

Locarno Vendesi fantastico terreno fuori Locarno, con parziale vista lago e apertura sulle colline. Il terreno si trova in una zona tranquilla, con esposizione verso sud. Superficie totale di 1'154 m2, superficie effettiva edificabile 869 m2. A disposizione un progetto per un villa con piscina o una casa plurifamiliare, non vincolante nell'acquisto. Dati supplementari: - R2 residenziale - SUL 434.5 - SE 606.3 - indice di sfruttamento 0.5 - indice occupazione 70 Fantastisches Land zum Verkauf außerhalb von Locarno, mit teilweisem Seeblick und Öffnung zu den Hügeln. Das Land liegt in einer ruhigen Gegend mit Südausrichtung. Gesamtfläche von 1.154 m2, effektive Gebäudefläche 869 m2. Es gibt ein Projekt für eine Villa mit Swimmingpool oder ein Mehrfamilienhaus, das beim Kauf nicht bindend ist. 6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 15'826 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.1% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.6% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +9.7% (Cantone: +7.0%).

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CHF 790’000.–

6600 Locarno

Locarno Vendesi fantastico terreno fuori Locarno, con parziale vista lago e apertura sulle colline. Il terreno si trova in una zona tranquilla, con esposizione verso sud. Superficie totale di 1'154 m2, superficie effettiva edificabile 869 m2. A disposizione un progetto per un villa con piscina o una casa plurifamiliare, non vincolante nell'acquisto. Dati supplementari: - R2 residenziale - SUL 434.5 - SE 606.3 - indice di sfruttamento 0.5 - indice occupazione 70 Fantastisches Land zum Verkauf außerhalb von Locarno, mit teilweisem Seeblick und Öffnung zu den Hügeln. Das Land liegt in einer ruhigen Gegend mit Südausrichtung. Gesamtfläche von 1.154 m2, effektive Gebäudefläche 869 m2. Es gibt ein Projekt für eine Villa mit Swimmingpool oder ein Mehrfamilienhaus, das beim Kauf nicht bindend ist. 6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 15'826 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.1% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.6% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +9.7% (Cantone: +7.0%).

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CHF 790’000.–1’500m2

6600 Locarno

Locarno Vendesi fantastico terreno fuori Locarno, con parziale vista lago e apertura sulle colline. Il terreno si trova in una zona tranquilla, con esposizione verso sud. Superficie totale di 1'154 m2, superficie effettiva edificabile 869 m2. A disposizione un progetto per un villa con piscina o una casa plurifamiliare, non vincolante nell'acquisto. Dati supplementari: - R2 residenziale - SUL 434.5 - SE 606.3 - indice di sfruttamento 0.5 - indice occupazione 70 Fantastisches Land zum Verkauf außerhalb von Locarno, mit teilweisem Seeblick und Öffnung zu den Hügeln. Das Land liegt in einer ruhigen Gegend mit Südausrichtung. Gesamtfläche von 1.154 m2, effektive Gebäudefläche 869 m2. Es gibt ein Projekt für eine Villa mit Swimmingpool oder ein Mehrfamilienhaus, das beim Kauf nicht bindend ist. 6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 15'826 abitanti (stato 31 dicembre 2018). La pressione fiscale equivale al 10.1% (Cantone: 9.8%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.6% (stato 1 giugno 2019). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +9.7% (Cantone: +7.0%).

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CHF 980’000.–700m2

Sentiero delle Vigne, 6600 Locarno

Posizione unica - Top Lage mit Seesicht Vendiamo un terreno in posizione invidiabile con vista mozzafiato a Locarno-Monti. Il terreno edificabile, che si trova a pochi minuti di distanza dal centro città, ha una superficie di 700 mq e domina tutto il territorio Locarnese con una vista lago che pochi hanno. Infatti stando sul posto si ha la vista dal Piano di Magadino fino oltre Brissago. È un terreno in pendenza, ma i parametri edificatori sono ottimi e prevedono quanto segue: Superficie: 700 mq IS: 0.6 IO: 40% Possibilità di avere il 35% di SUL come residenza secondaria e attualmente non vi è nessun progetto in corso. Grazie a delle eccedenze del vicino, la SUL può essere ampliata. Contattateci per maggiori informazioni. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Top Lage mit Seesicht Zu verkaufen Baugrundstück in herrlicher Lage mit unverbaubarer See und Stadtsicht in Locarno-Monti. Das Grundstück, dass sich wenige Autominuten vom Zentrum von Locarno befindet, hat eine Fläche von 700 m2, mit einer Sicht die nur wenige Grundstücke haben, von der Magadinoenene bis weit nach Brissago. Es ist ein Grundstück am Hang und die Baudaten sind sehr interessant und sehen folgendes vor: Ausnützungszimmer: 0.60 Bebauungszimmer: 40% Die BGF für den Zweitwohnsitz: 35% Die BGF kann noch erweitert werden, Dank dem Ueberfluss vom Nachbar. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 980’000.–

Via ai Monti, 6600 Locarno

Willkommen zum letzten Grundstück in Locarno Monti mit direkter Zufahrt. Es geht um ein viereckiges Grundstück unterhalb der Strasse 'Via ai Monti' auf halber Höhe von Locarno Monti, nicht zu tief und nicht zu hoch, mit direkter Zufahrt und komplett lastenfrei. Jetzt ist ein Rebberg mit Merlot Trauben drauf. Südlich orientiert und an sonniger Lage mit Besonnung von morgens bis abends. Die Wohnfläche beträgt 700qm und der Preis ist 980'000. Es entsteht die Möglichkeit die Parkplätze mitzukaufen und darum 750qm ink. Parkplätze für 1'050'000 zu erwerben. Ideal für eine Villetta zu erreichen als auch ein Mehrfamilienhaus. Der Zonenplan erlaubt einen Bauindex von 0.6 also insgesamt eine Bruttogeschossfläche von 450 qm und eine Baubelegung von 40%. Bis 35% von BGF (Bruttowohnfläche) als Zweitwohnsitz erlaubt. Mehr Infos und Besichtigung gerne auf Abfrage. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. ----------------------------------------------------- Vi presentiamo un terreno edificabile orientato verso sud e situato in posizione soleggiata di mq 700 in zona residenziale R3 di facile accesso e libero di qualsiasi vincolo. Il piano regolatore permette un indice di sfrutamento di 0.7 pari ad una superficie utile lorda unifamiliari. SUL di mq 450 ed un indice di occupazione del 40%. 35% residenza secondaria ammesso. Ideale per uno stabile plurifamiliare ed anche una villetta. Piu informazioni e sopraluogo volentieri sotto gentile richiesta. A solo cinque minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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