Appartamento di 3.5 locali a Locarno – Disponibile Subito
Ampio 3.5 locali al piano terra, con balcone a sud – Locarno St. Antonio/SoldunoIn un'abitazione plurifamiliare (tre appartamenti) ristrutturata in Via Alberto Franzoni 25, a pochi passi dal centro di Locarno, affittiamo un luminoso appartamento di 3.5 locali al piano terra, con 99 m² abitabili. • Balcone privato esposto a sud di 14 m² (non compreso nei 99 m²) • Soffitti alti 3 metri, che donano grande luminosità e respiro agli ambienti • Soggiorno di 29 m² con camino e accesso diretto al balcone • 2 camere da letto (19.50 m² e 13.50 m²) • Cucina abitabile, chiusa, con spazio pranzo, completamente rinnovata • Ampio bagno con vasca, con doccia separata, WC e bidet • Lavatrice e asciugatrice proprie (nuove) all'interno dell'appartamento: nessuna dipendenza da spazi comuni per il bucato • Riscaldamento mediante serpentine elettriche a pavimento • Cantina propria (ca. 16 m²) al piano cantinato • Un posteggio auto proprio esterno compreso nella pigione (un posto è riservato agli ospiti), ascensore comune situato di fronte ai posteggi • Giardino comune con tavolo in granito, utilizzabile secondo regolamento • Ubicazione tranquilla, ben collegata • Solo quale abitazione primaria (non è ammesso l'uso come abitazione secondaria o casa di vacanza) Caratteristiche aggiuntive: Animali domestici ammessi, Fumatori ammessi, Adatto alle famiglie con bambini, Ambiente tranquilloPosizione e dintorni: • Fermata FART (Centovallina) Locarno St. Antonio: a soli 2 minuti a piedi • Fermata bus St. Antonio Stazione: a 2 minuti a piedi • Migros, Coop, Lidl: supermercati a 3/6 minuti a piedi • Farmacia Fiore: a 4 minuti a piedi • Ospedale La Carità: a 6 minuti a piedi • Scuola elementare Solduno: a 8 minuti a piedi, ideale per le famiglie • Fiume Maggia nelle vicinanze, per piacevoli passeggiate nella natura Pigione e spese • Pigione netta: CHF 1'700.– al mese • A carico del conduttore, pagate direttamente all'ente: elettricità, riscaldamento compreso (media degli ultimi 5 anni circa CHF 433.– al mese, con acconti trimestrali); tassa rifiuti comunale; eventuale abbonamento individuale TV/internet • A carico della proprietà: elettricità di ascensore e parti comuni, pulizia dei pianerottoli, manutenzione del giardino, acqua e tassa di scarico, allacciamento via cavo dello stabile. Disponibile da subito.