Waltensburg/Vuorz - Casa, chalet, rustico in vendita

Seconda casa con vista panoramica: Casa dell'architetto ad Andiast

Chi si reca a questa casa ad Andiast si rende rapidamente conto che non si tratta di una casa unifamiliare standard. L'architettura moderna e chiara incorpora elementi della tradizione di costruzione di Bündner. La casa è costruita nella scarpata in modo che le montagne della Surselva siano presenti in quasi tutte le stanze attraverso le finestre dal pavimento al soffitto. È stata costruita nel 2004 in costruzione solida e con materiali di alta qualità. I circa 140 m² di spazio abitativo sono distribuiti su più livelli. La casa è entrata dal piano superiore. Lì, vivere, mangiare e cucinare si riuniscono in una stanza aperta con una vista ampia della valle. Il punto di vista è il camino realizzato appositamente, che fornisce calore le sere fredde. La cucina semi-aperta è equipaggiata con piani di lavoro in granito, un vaporizzatore e apparecchi di alta qualità. Dalla sala da pranzo, si può accedere al balcone di circa 21 m². Accanto si trova un locale di deposito esterno separato per il mobilio da giardino o l'attrezzatura sportiva. Un balcone più piccolo, un bagno per gli ospiti e l'armadio completano questo piano. Un piano più in basso si trovano le tre camere da letto, tutte con vista sul verde. La camera da letto principale è di circa 20 m², dispone di un armadio a muro spazioso e conduce direttamente a un'altra terrazza di circa 15 m². Il bagno familiare dispone di una vasca da bagno, un doppio lavabo e una cabina a vapore, che è particolarmente apprezzata dopo una giornata di sci. A questo piano, c'è anche un secondo bagno con doccia, la lavanderia e la stanza tecnica. Non è stata lesinata alcuna spesa nell'espansione. Il parquet in quercia, i soffitti in cemento a vista, le finestre in alluminio-legno e un'altezza di stanza di 2,50 m danno alla casa il suo carattere luminoso e intemporale. La casa è riscaldata con una pompa di calore geotermica tramite un riscaldamento a pavimento. La casa è sempre stata ben mantenuta. Il terreno misura 807 m² ed è sistemato in modo naturale, con un'area di seduta di circa 50 m² nel verde. Più locali di deposito nella casa offrono uno spazio di deposito supplementare. In inverno, il garage con una porta elettrica è particolarmente pratico, dal quale si può entrare direttamente nella casa. Attraverso l'ingresso del garage, si può anche raggiungere la cantina del vino. Il garage e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo. La casa può essere utilizzata come seconda casa e è attualmente anche abitata come tale. È venduta completamente arredata. Il mobilio è stato selezionato con lo stesso cura dei materiali della casa. Quindi si può entrare in casa senza dover acquistare nulla. Andiast si trova su una terrazza soleggiata sopra la Surselva e fa parte del comune di Breil/Brigels dal 2018. Con Brigels e Waltensburg, il villaggio forma un'area sciistica familiare con circa 40 chilometri di piste tra 1.100 e 2.400 metri di altitudine. La stazione a valle della funivia di Waltensburg può essere raggiunta in pochi minuti in auto, e in inverno, un autobus sciistico gratuito parte anche da Andiast. Oltre alle piste larghe, c'è una pista di divertimento, piste da slittino e sentieri da escursione invernale. In estate, la regione è un punto di partenza per escursioni e giri in bicicletta, e a Brigels c'è un campo da golf e un lago di balneazione. Inoltre, il comune sta pianificando una nuova strada di collegamento invernale tra Andiast e Brigels. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 80 metri dalla casa. Prezzo di vendita: CHF 1.700.000. Saremmo felici di mostrarvi la casa sul posto e ci attendiamo con ansia la vostra richiestaIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7159-26-1

Casa di 6,5 locali accogliente con appartamento e stalla a Ilanz...

Questa casa di 6,5 locali accogliente con appartamento sulla Strada 44 a Ilanz/Glion convince con il suo fascino originale, molto spazio e una posizione tranquilla. La proprietà è stata costruita nel 1900 e completamente rinnovata nel 1999; nel 2024, le giunture nella muratura sono state rinnovate. Si presenta in uno stato ben curato e combina una costruzione tradizionale con un'atmosfera accogliente.La casa si estende su due piani e offre una disposizione di locali versatile. Nella parte principale, c'è un soggiorno e una sala da pranzo invitanti con pavimenti in laminato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug come lavastoviglie, forno e cucina. In totale, ci sono tre bagni con rivestimenti in piastrelle, che offrono anche un grande comfort per le famiglie più grandi o le famiglie multigenerazionali.L'appartamento offre possibilità di utilizzo attraenti - che sia per l'affitto, come appartamento separato per gli ospiti o per un membro della famiglia indipendente. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai radiatori, funzionanti con un sistema di riscaldamento a olio, è garantito un clima di stanza piacevole.Nella zona esterna, troverete diverse stalle e ricoveri che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare o possibilità di utilizzo per hobby e allevamento di piccoli animali. Un posto garage e due posti auto esterni completano l'offerta.Un'abitazione ideale per le persone che apprezzano la vita in campagna e che desiderano allo stesso tempo sfruttare la possibilità di reddito aggiuntivo.

Charmante chalet con vista sulla montagna e potenziale di sviluppo a Laax

Situato in una posizione elevata sulla Via Falera 28 a Laax, questo charmante chalet si presenta con una vista impressionante sul mondo montuoso dei Grigioni. L'architettura tradizionale del chalet, le ampie superfici di finestre e la bella vista danno alla proprietà un'atmosfera di vita speciale con molto carattere e potenziale. La proprietà dispone di 5,5 locali e di una superficie abitabile di circa 135 m². Il cuore della proprietà è l'ampio spazio di vita con accesso diretto al balcone e una bella vista su Laax e il paesaggio montuoso circostante. La cucina a vista è stata modernizzata e si integra armoniosamente nello spazio di vita. La cheminée sottolinea l'atmosfera di vita calda e accogliente. Tre camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. L'offerta è completata dal sottotetto ampiamente utilizzabile, che dà alla casa un charme aggiuntivo. Due bagni e superfici secondarie pratiche nel seminterrato con cantina e locale tecnico completano l'offerta. Il chalet è stato costruito originariamente nel 1961 e è stato continuamente rinnovato e ampliato nel corso degli anni. Una menzione particolare deve essere fatta della ristrutturazione completa nel 2006 con una nuova cucina, nuove finestre, impianti elettrici e sanitari rinnovati, nonché dell'ampliamento del sottotetto. Altri investimenti sono stati effettuati in modo continuo fino ad oggi. La proprietà si presenta come ben curata e offre allo stesso tempo opportunità di rinfreschi individuali e idee di progettazione personali. I balconi e le terrazze elevate creano bei ritiri con una vista ampia su Laax e il mondo montuoso circostante. L'offerta è completata da un posto auto in garage all'esterno della proprietà. Laax è una delle destinazioni residenziali e di svago più richieste dei Grigioni e convince con una alta qualità della vita e opportunità di svago variegate in mezzo alla natura. Le strutture di shopping, i ristoranti, nonché le ferrovie montane e la stazione sciistica ben conosciuta sono facilmente raggiungibili. La proprietà è disponibile immediatamente. Saremmo felici di mostrarvi questo chalet speciale di persona durante una visita e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/7031-26-2

Rilassarsi e godersi

Rilassarsi e godersi Questa affascinante casa a Schluein non è un oggetto standard, ma un vero e proprio gioiello con carattere, calore e un'aura speciale.Con molto amore per il dettaglio, sono stati eseguiti negli ultimi anni vari lavori di ristrutturazione, dando alla proprietà il suo attuale fascino. Dettagli in legno visibili, stanze luminose e un'atmosfera di vita invitante creano una casa che sembra autentica e comunica immediatamente una buona sensazione. Qui non si tratta solo di ristrutturazione - ma piuttosto di lavorare con cuore, cura e un chiaro senso di qualità.La proprietà combina il carattere tradizionale con un aspetto curato e accogliente. La zona esterna si fonde armoniosamente nell'ambiente e offre uno spazio per godersi e soggiornare.La posizione centrale offre un chiaro valore aggiunto: le aree sciistiche di Flims, Laax e Falera, nonché il campo da golf, sono facilmente raggiungibili. Ciò combina l'abitazione con il tempo libero a un livello raramente trovato. Punti salienti:- Ristrutturato con amore e attenzione al dettaglio- Carattere autentico con un'atmosfera accogliente- Posizione centrale con accesso rapido alle destinazioni di primo piano- Spazioso spazio esterno con potenziale polivalente- Studio supplementare in stile chalet con un fascino particolare- Arredi e inventario inclusi- Combinazione unica di fascino, posizione e stile di vitaSe siete interessati a questa proprietà speciale, saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.

Due case unifamiliari di 5,5 locali con balcone in vendita a Tavanasa

In una posizione tranquilla con vista sulle montagneAi margini di Tavanasa, stanno sorgendo due case unifamiliari moderne identiche. I cinque locali e mezzo su tre livelli combinano la qualità della vita alpina con un'architettura ben pensata e distanze brevi alla stazione ferroviaria. • Ambiente living/pranzo luminoso con cucina aperta e isola • Balconi soleggiati ai piani living e notte oltre a un comodo posto a sedere • Suite genitori con bagno privato, ulteriori camere e bagno aggiuntivo • Pratico ingresso con zona lavanderia/ripostiglio e servizio igienico per gli ospiti • Garage privato in casa con accesso diretto, più cantina e locale tecnico • Pompa di calore geotermica efficiente e riscaldamento a pavimento confortevole • Superfici di alta qualità: aspetto caldo in legno, ampie finestre, spot a incasso • Posizione tranquilla in pendio con vista lontana e montagne; a distanza di cammino dalla stazione di Tavanasa-Breil/Brigels Vostro vantaggioContemporanea, efficiente in termini di energia e adatta alle famiglie - ideale come prima casa o investimento a lungo termine nella regione di Breil/Brigels.

Ristrutturato nel centro del villaggio, affittato completamente

Proprietà locativa ristrutturata con 12 unitàFATTI CHIAVE+ Centro del villaggio di Trun, trasporti pubblici e negozi a piedi, vista sulla montagna+ 1 × 3,5, 5 × 2,5, 1 × 1,5 stanze e 5 studi, 502 m² di spazio abitativo+ 2026 ristrutturato, alto standard di costruzione, stock uniformeAdatto a:Investitori e investitori con un focus sulla sicurezza del rendimentoLINGUAGGIO CHIARO: Ristrutturato, affittato, efficace dal primo giornoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

La grande casa residenziale con stalla a Schluein vicino a Ilanz/Glion

PosizioneLa grande e tradizionale casa residenziale si trova nel cuore del villaggio di SchlueinSchluein è un villaggio di lingua romancia con vecchie case walser e patrizie, fattorie tradizionali e una chiesa villageosa barocca. Si trova a soli 5 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città del Reno", e vicino alla regione di vacanza ben conosciuta di Flims - Laax - Falera.Schluein è un piccolo villaggio ancora preservato con un ristorante e un negozio di villaggio, circa 530 abitanti, e si trova a 762 m sopra il livello del mare. L'asilo nido e la scuola primaria sono frequentate a Schluein e Sagogn, la scuola secondaria a Laax.La vicinanza a Ilanz con le sue diverse possibilità di shopping, le offerte sportive della regione e il campo da golf di Sagogn, situato proprio accanto, rendono la posizione di Schluein particolarmente attraente.La stazione sciistica mondialmente conosciuta di Flims - Laax - Falera è raggiungibile in pochi minuti con il bus di ski gratuito. Il percorso di sci di fondo attraente, i bei sentieri di trekking e di bicicletta, sono proprio alla porta di casa.Schluein è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici. In auto, si può raggiungere l'autostrada in 20 minuti nella direzione di Coira, Zurigo o del Ticino Descrizione dell'oggettoLa spaziosa e impressionante casa residenziale ha più di 100 anni e è stata ristrutturata nel 1997. È a due piani e si compone di 4,5 locali. Ciò include diverse cantine naturali, una stalla con annessi, tre posti auto esterni e molto terreno circostante. La superficie del terreno è di circa 834 m2, la superficie abitabile è di circa 91 m2 e la stalla con annessi è di circa 87 m2. La casa è stata ristrutturata nel 1997 e è riscaldata con legna e scaldabagni elettrici. La sostanza di costruzione è buona, ma parzialmente in necessità di ristrutturazioneLa casa è adatta anche come casa a più generazioni. A causa del grande terreno circostante, che può essere utilizzato come terreno costruttivo, la casa è anche un oggetto di investimento eccitantePrezzo di vendita: CHF 850.000 compresa stalla/annessi e terreno circostante/terreno costruttivo Saremmo lieti di informarvi nel dettaglio e ci rallegriamo di mostrarvi questa casa residenziale.

2025 completamente modernizzato e totalmente affittato

Proprietà in affitto con appartamenti XL, modernizzati nel 2025FATTI CHIAVE+ Soleggiato e tranquillo, autostrada per Zurigo e Coira facilmente raggiungibile+ Appartamenti XL, parquet e piastrelle, camini, cucine integrate moderne+ Riscaldamento a distanza, nuove installazioni sanitarie ed elettriche, garage, cantinaAdatto a:Investitori che prendono in carico una casa completamente ristrutturata e affittataLINGUAGGIO CHIARO: Completamente ristrutturato, affittato, resa dal primo giornoUlteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 41 515 54 90

Un pezzo di cielo sulla terra

Villa esclusiva di fabbricante con giardino di parco e terreno edificabileWE-FACTS+ Orientamento a sud, inattaccabile, quieto, soleggiato, rialzato+ Inondato di luce, stanze alte, pavimenti esclusivi, architettura convincente+ 16 stanze, loggia, area di seduta, vista, fabbricato accessorio/garage Adatto a:Acquirenti che cercano prestigio e la pace delle Alpi di GlaronaLINGUAGGIO CHIARO: Villa geniale con area di seduta, parco e fabbricato accessorio Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

La Tua Nuova Casa Moderna

Scopri la tua casa unifamiliare moderna e di alta qualità! Questa casa è costruita secondo gli standard più recenti e dispone di un sistema di riscaldamento sostenibile che manterrà bassi i costi dei servizi pubblici. Il progetto è stato approvato e la costruzione è imminente. Approfitta di questa opportunità per incorporare le tue idee personali selezionando i materiali per la progettazione interna e apportando piccoli aggiustamenti al piano di livello. La posizione tranquilla adiacente alla foresta offre un'idillio verde e pacifico in mezzo a Tavanasa.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- casa unifamiliare progettata in modo moderno con ampio spazio abitativo- l'alto livello di costruzione e la qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta.- i desideri individuali possono essere presi in considerazione.- inizio costruzione dopo la vendita della prima casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!

Skilift a distanza di camminata, estate di montagna alla tua porta

Abitazione vacanziera arredata con due unità abitativeWE-FACTS+ tranquillo e soleggiato a Obersaxen-Mundaun, skilift a pochi minuti a piedi+ due unità pronte per essere abitate: maisonette 5,5 locali, appartamento 3,5 locali+ 1° piano recentemente modernizzato, unità al 2°/3° piano modernizzata e arredataAdatto a:Seconda casa, appassionati di sport invernali, amanti della natura con idea di affittoLINGUAGGIO CHIARO: Due unità sotto un unico tetto: vivere, affittare o entrambiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11