1675 risultati - Terreno edificabile in vendita a Svizzera (Switzerland)

Terreno di sviluppo attraente con studio di progetto

In piacevole vicinanza al centro del villaggio di Nesslau, il progetto "Sonnenfeld" offre una combinazione attraente tra vita naturale e infrastrutture ben sviluppate. I negozi, le scuole, gli asili nido, le cure mediche e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, la natura diversificata della Toggenburg superiore inizia praticamente direttamente davanti alla porta d'ingresso.È stata elaborata uno studio di progetto per due case multifamiliari per l'area edificabile. Il concetto prevede un mix attraente di appartamenti con 2,5, 4,5 e 5,5 locali e mostra il potenziale per uno sviluppo residenziale moderno e adatto alle esigenze. Lo studio serve come base solida per lo sviluppo ulteriore del progetto e offre allo stesso tempo sufficiente flessibilità per aggiustamenti e ottimizzazioni individuali.Caratteristiche particolari • Area edificabile • Nessun impegno architettonico – possibile ottenere rapidamente un permesso di costruire • Grande potenziale di sviluppo • Alta flessibilità nella progettazione del progetto • Natura e centro del villaggio idealmente combinati Studio di progetto • Superficie dell'area: 1'811 m² • Studio di progetto per 2 case multifamiliari • Superficie abitabile: ca. 505,1 m² per casa • Superficie abitabile e utilizzabile: ca. 1'722,7 m² complessivi Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!

Terreno edificabile con progetto di costruzione nuova per quattro piccole case in una posizione soleggiata ai margini del bosco

Terreno edificabile con progetto di costruzione nuova in una posizione tranquilla ai margini del bosco a Holderbank SO Al Schattenbergweg a Holderbank SO, un terreno edificabile attraente che include un progetto di costruzione nuova già sviluppato è in vendita. La realizzazione di quattro case moderne di 3,5 locali con aree esterne private e possibilità di parcheggio è pianificata. La proprietà si trova in una posizione leggermente elevata, orientata a sud-ovest, ai margini del bosco e confina direttamente con la zona agricola e un'ampia area di svago. I dintorni tranquilli, la buona insolazione e la vista rendono la posizione particolarmente attraente. Allo stesso tempo, i principali assi di trasporto, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Il terreno edificabile è venduto esclusivamente, compreso il progetto esistente e la documentazione di pianificazione associata. La costruzione e il finanziamento delle case pianificate non fanno parte dell'offerta di acquisto.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione attraente, elevata e soleggiata ai margini del bosco • Prossimità alla zona agricola e all'area di svago • Situazione di vita tranquilla • Progetto per 4 case moderne di 3,5 locali • Procedura di autorizzazione alla costruzione già avviata • Documentazione del progetto e della pianificazione inclusa nel prezzo di acquisto • Buona connessione ai trasporti pubblici • Fermata dell'autobus e scuola primaria a distanza di cammino • Accesso all'autostrada Oensingen nelle vicinanze • Nessun impegno architettonico Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza problemi e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci presto.

Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch

A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa spettacolare, la zona offre uno sfondo unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per la proprietà, che prevede un utilizzo ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : Una casa multifamiliare moderna con circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept di vita : Il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto ciascuno. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : Il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di rendita : Redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Reddito attrattivo : Con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, è previsto un reddito netto attrattivo. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). La proprietà impressiona con la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona WG2 attraente. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare a 3 parti, compreso un appartamento attico. • Sviluppo sicuro e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con reddito previsto elevato. • Microlocalizzazione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio, accanto alla chiesa. • Base pronta alla costruzione : Demolizione dei vecchi edifici (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per ottenere documenti di progetto dettagliati e una consulenza personale in loco !

Terreno edificabile in bella posizione

A Moghegno, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, immerso nel verde e a breve distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita questo interessante terreno edificabile, ideale per la realizzazione di una casa monofamiliare.Il fondo si inserisce in un contesto residenziale estensivo e offre un ambiente riservato e naturale, adatto a chi ricerca tranquillità e qualità di vita.L’offerta comprende un terreno edificabile di 394 m², situato in zona residenziale estensiva, con i seguenti parametri edificatori: • indice di occupazione massimo: 35% • indice di sfruttamento massimo: 0.5 • altezza massima alla gronda: 7.50 m • altezza massima al colmo: 9.50 m La vendita include inoltre un terreno agricolo di 862 m² adiacente, non edificabile, che completa la proprietà.Per maggiori informazioni o per un sopralluogo di questa opportunità, restiamo volentieri a disposizione.

Terreno edificabile con vista unica sul lago

Terreno Edificabile Esclusivo con Vista Panoramica sul Lago di Lugano In una posizione ricercata a Capolago, con una vista fantastica e aperta sul Lago di Lugano, vendiamo questo terreno speciale.I parametri di costruzione consentiti per questo terreno sonoResidenziale media R3 - numero di piani abitabili 3 (compreso PT)indice di sfruttamento 0,5 (superficie utile lorda) 519 mqIndice di occupazione (ingombro dell'edificio): 0,3Altezza massima dell'edificio: 9,5 metriPer ulteriori dettagli e informazioni su questa esclusiva e unica opportunità, contattateci. Prezzo di vendita: CHF 995'000,--.

Terreno edificabile di 515 m² a Icogne

Situato ai piedi del pittoresco villaggio di Icogne, questo terreno edificabile di 515 m² beneficia di una posizione piacevole, in un ambiente calmo e privilegiato.Il terreno è completamente attrezzato e dispone già dei collegamenti all'acqua potabile, all'elettricità e allo smaltimento delle acque reflue.Una bella opportunità di realizzare il vostro progetto immobiliare in un contesto naturale eccezionale, a pochi minuti da Crans-MontanaA 20 minuti dall'autostrada e a 14 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.Disponibilità: da concordareACCESSOA 20 minuti dall'autostrada di SionA 10 minuti da Télé Cry d'Err...Trasporti PubbliciA 14 minuti a piedi (850m) dalla fermata dell'autobus.

Terreno edificabile di 1'277 mq in centro paese

Vendesi a Stabio terreno edificabile di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, nel verde e a contatto con la natura.Ubicato in prossimità del centro paese, in posizione servita e con i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Il terreno, di complessivi 1'277 mq comprende una superficie edificabile di ca. 1'000 mq sita in zona residenziale estensiva e una superficie di ca. 277 mq in zona nucleo.Sul terreno sono presenti delle costruzioni accessorie.Parametri edificatori secondo art. 17 delle norme di attuazione del PR di Stabio:- zona estensiva di principio destinata alla residenza- indice di sfruttamento massimo 0.5- indice di occupazione massimo 40%- altezza massima ml 9.00- distanza minima dai confini ml 3.00Prezzo di vendita: Chf 800'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Terreno edificabile ideale per chi cerca la tranquillità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Siamo nella regione dell'Alto Malcantone, in cui chi cerca il riposo troverà il verde e la tranquillità come pure le infrastrutture nelle vicinanze(ca. 7 km da Ponte Tresa).La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e facilmente accessibile da una strada secondaria. Inoltre si trova in un pendio al di sopra delle abitazioni antistanti e si può beneficiare di una vista aperta a 180.La parcella di 614 m² edificabili, si trova in zona residenziale semi-estensiva. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 è particolarmente interessante e ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in posizione incantevole.Il terreno si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento immobiliare ed edificare una piccola residenza di 2-3 appartamenti.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva (RSE) - R3- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice occupazione: 30%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 4 mCome interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAnschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

NIEDERRIED - Terreno edificabile W2 con vista sul lago / PRIMA RESIDENZA

Terreno situato in una posizione incantevole sulla pendice nord di Niederried con una vista mozzafiato sul lago e un soleggiamento meraviglioso.È possibile costruire una casa unifamiliare o una casa multifamiliare su di esso.Le connessioni per l'elettricità, l'acqua e la fognatura sono attualmente in fase di realizzazione insieme alla strada di accesso.I costi per questo ammontano a 66'000 CHF aggiuntivi

Interessante terreno edificabile in zona ben servita

Ad Agno, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo terreno edificabile di 562 mq con parziale vista lago.Inserito in una tranquilla zona residenziale ben servita, il fondo si trova a pochi minuti a piedi dalla scuola primaria e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.La sua posizione dominante e l'ottima esposizione lo rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna sviluppata su due livelli, capace di valorizzare al meglio la vista aperta e il contesto circostante.Parametri edificatori:o Zona residenziale estensiva R2o Indice di sfruttamento: 0.4 (SUL edificabile ca. 224.8 mq)o Altezza massima alla gronda: 7.5 mo Altezza massima al colmo: 9.5 mo Distanza minima dal confine: 3.0 mo Distanza minima tra fabbricati: 6.0 mo Area verde minima: 40% In Agno, in erhöhter und sonniger Lage, bieten wir ein 562 m² grosses Baugrundstück mit teilweisem Seeblick an.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Grundschule entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.Dank seiner erhöhten Lage und der hervorragenden Ausrichtung eignet sich das Grundstück besonders gut für den Bau eines modernen, zweistöckigen Einfamilienhauses, das so konzipiert ist, dass der freie Ausblick und die umliegende Umgebung optimal zur Geltung kommen.Bauparameter:o Wohnzone R2o Geschossflächenzahl: 0,4 (bebaubare Geschossfläche ca. 224,8 m²)o maximale Traufhöhe: 7,5 mo maximale Firsthöhe: 9,5 mo Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3,0 mo Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6,0 mo Mindestgrünfläche: 40 %In Agno, in an elevated and sunny location, we are offering a 562 sqm building plot with a partial lake view.Set in a quiet, well-served residential area, the plot is just a few minutes' walk from the primary school and within easy reach of all the main amenities.Its elevated position and excellent aspect make it particularly suitable for the construction of a modern detached house on two levels, designed to make the most of the unobstructed view and the surrounding setting.Building parameters:o extensive residential zone R2o floor area ratio: 0.4 (buildable floor area approx. 224.8 m²)o maximum eaves height: 7.5 mo maximum ridge height: 9.5 mo minimum distance from boundary: 3.0 mo minimum distance between buildings: 6.0 mo minimum green space: 40%

Terreno edificabile di 724 mq a Balerna

Proponiamo un interessante terreno edificabile situato in una zona residenziale tranquilla e ben inserita nel contesto abitativo. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla buona connessione ai mezzi pubblici, garantita dalla vicinanza alla stazione di Balerna.Superficie fondo: 724 mqSUL: 289.60 mqZona residenziale estensiva R3-04Indice di sfruttamento: 0.4Indice di occupazione: 35%Altezza max. degli edifici: 11.0 mlDistanza confini max. da privato 4.0 mlIl terreno comprende una quota di comproprietà pari a 2/16 del mappale in questione, che assicura l’accesso tramite strada comune (comproprietà coattiva).Prezzo: CHF 493'000.- (680.-/mq)Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreno edificabile in zona centrale K3 con oggetto da demolire

Questo oggetto di sviluppo in zona centrale K3 offre una rara opportunità per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione. La proprietà si trova in un luogo attraente e ben collegato nel cuore di Wattwil e colpisce per il suo potenziale di sviluppo polivalente.Grazie alla zona centrale K3, è possibile costruire fino a quattro piani, creando condizioni ideali per uno sviluppo sostenibile e valorizzante.Un'opportunità emozionante con potenziale – per gli investitori visionari, gli sviluppatori e gli imprenditori che riconoscono e desiderano sfruttare il potenziale di questa posizione centrale.

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch

Il progetto prevede la demolizione della cascina e dei fabbricati annessi esistenti e è stato sviluppato in collaborazione con il dipartimento di conservazione dei beni architettonici di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze abitative moderne.La demolizione della cascina modifica la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul piazzale antistante. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di sosta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno en suite e accesso diretto al piazzale antistante.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, bagno diurno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'antico torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di colmo storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.

680 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla, base perfetta per la tua casa dei sogni

680 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla, base perfetta per la tua casa dei sogni Nella località molto richiesta di Gunzgen (SO), questo terreno edificabile completamente sviluppato con 693 m² ti attende, offrendo condizioni ideali per realizzare il tuo sogno residenziale individuale. Il terreno colpisce per la sua orientamento soleggiato, l'ambiente tranquillo e un contesto di vita familiare e naturale estremamente piacevole.Annidato in una zona di case unifamiliari ben curata, puoi goderti un'atmosfera armoniosa, rurale e di alta qualità della vita. La luce solare ottimale assicura condizioni di vita luminose e amichevoli e crea le migliori condizioni per aree esterne attraenti.Grazie allo sviluppo completo, è possibile una costruzione tempestiva e senza complicazioni. Allo stesso tempo, benefici di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'accessibilità comoda dei centri circostanti.Questo terreno combina tranquillità, sole e qualità della vita, un'ottima opportunità per i costruttori che valorizzano una casa elegante in una posizione naturale e ben collegata. • Superficie del terreno 680 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 0,35 • Nessun impegno architettonico, quindi una grande flessibilità di progettazione • Completamente sviluppato • Posizione tranquilla, naturale e soleggiata • Forma del tetto libera • Mansarda possibile • Rapporto di spazi verdi 40% Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci piacerebbe sentirti.