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Appartamento moderno 4.5 locali in una zona tranquilla a Illnau

Questo appartamento moderno nuovo offre il massimo comfort di vita con vista sulle montagne. L'appartamento si trova in una casa di 6 famiglie con una buona vista lontana. Dettagli dell'oggetto: • Disposizione delle stanze spaziosa: l'appartamento offre molto spazio per le famiglie, le coppie o le persone sole. • Balcone privato: grande area esterna (20 m2) per ore rilassanti all'aperto e vista sulle montagne. • Attrezzatura moderna: norma di costruzione nuova con ascensore, l'appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice, di un bagno-doccia, di pavimenti in legno in tutte le stanze, di una cucina moderna con piano in granito, di armadi integrati pratici nell'ingresso, di riscaldamento a pavimento e di un grande vano di cantina. • Parcheggio e garage: opzioni di parcheggio comode (E-Mobility) direttamente nell'edificio. I posti auto possono essere affittati nel garage sotterraneo per CHF 140.00/mese. • Posizione tranquilla: atmosfera di vita tranquilla e rilassante. Molto spazio verde nel quartiere con una grande popolazione di alberi antichi nel vicinato immediato. • Orientamento soleggiato: molta luce naturale durante tutta la giornata, dal sorgere del sole al tramonto. • Riscaldamento: l'edificio è riscaldato da una pompa di calore geotermica moderna. Sostenibilità ed efficienza energetica. In inverno, offre un calore accogliente e in estate, un raffreddamento piacevole, grazie alla "de-riscaldamento" che trasporta il calore attraverso il riscaldamento a pavimento. Posizione ideale senza traffico a Illnau: la posizione residenziale tranquilla preferita su Hagenstrasse 25 C offre un'atmosfera di vita soleggiata e tranquilla durante tutta la giornata. La stazione di Illnau è a soli 4 minuti a piedi. Per le vostre esigenze quotidiane, troverete un Volg, due panifici, un macellaio, un Landi, ecc., che sono a circa 4-5 minuti a piedi. Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita. Ci auguriamo il vostro contatto con una breve presentazione personale via email.

Vivere con ampiezza nel Lacuna-Park

In una posizione tranquilla nel popolare Lacuna-Park a Chur, questo spazioso appartamento con un piano ben pensato, spazioso, vi aspetta. Le scuole primarie e secondarie vicine, la fermata dell'autobus davanti alla casa, le strutture commerciali vicine e le brevi distanze dal centro città rendono questa posizione particolarmente ambita.L'area di pranzo e cucina aperta è collegata direttamente al grande salone attraverso una porta scorrevole. Tre celle umide – tra cui un bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino e torre di lavaggio – offrono un buon comfort di vita. L'offerta di locali è completata da uno spazioso ripostiglio/ufficio e da un balcone soleggiato con una bella vista sul verde. Con il tour a 360° incluso, potete visitare virtualmente l'appartamento.https://my.matterport.com/show/?m=J2rVQ1y4uinLa progettazione interna si presenta come ben curata e funzionale. L'appartamento è disponibile immediatamente.La proprietà è efficientemente e ecologicamente riscaldata con teleriscaldamento. Non ci sono costi di manutenzione. Un altro punto a favore: La proprietà non è in diritto di costruzione. Acquistate una co-proprietà del terreno nonché dell'appartamento del custode e beneficerete di una grande comunità di condomini con costi di gestione e accessori corrispondentemente bassi.Un compartimento di cantina, ulteriori locali di lavaggio e asciugatura, nonché un locale per biciclette sono a disposizione per un uso condiviso. Due posti auto possono essere acquistati facoltativamente; l'installazione di base per una stazione di ricarica elettrica è già disponibile.Siete interessati? – Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita con voi.

Villa di 165 m² con vista panoramica sul Lago di Ginevra — Montreux

Situata sulle alture di Montreux, sul sentiero di Boriodaz, questa villa a schiera in PPE beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la baia di Vevey. Una vista mozzafiato.Completamente rinnovata con gusto in uno stile contemporaneo e minimalista, la proprietà offre spazi luminosi e aperti, progettati per godere appieno del panorama e della luce naturale. La villa ha 165 m² di spazio abitabile, completati da generosi spazi esterni che includono diverse terrazze e un giardino privato di circa 250 m², con 75 m² di terrazze che consentono di godere del sole durante tutta la giornata.Distribuzione • Cucina aperta e attrezzata • Area pranzo / sala da pranzo • Ampio e luminoso soggiorno • Bagno per gli ospiti • 2 camere da letto al piano superiore, con la possibilità di allestirne una terza (piano superiore o seminterrato) • Bagno / doccia • Ampio spazio disponibile di 50 m² • Lavanderia • Cantina / dispensa • Bagno / vasca da bagno • Garage individuale (50 m²) Esterni Gli esterni sono particolarmente curati, con diverse aree distinte: una terrazza ombreggiata a est accessibile dalla cucina, un giardino a due livelli orientato a sud con vista imprenabile e un giardino di piacere a nord. La proprietà beneficia inoltre di un accesso diretto a una piscina comune con la coproprietà vicina.Superficie • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie in seminterrato: 50 m² • Terrazze: 75 m² • Giardino: circa 250 m² • Superficie ponderata: 190 m² Condizioni Prezzo di vendita: CHF 1'895'000.- La villa viene consegnata rinnovata: cucina, bagni, pavimento e muri, seminterrato, elementi tecnici. La proprietà è disponibile immediatamente.La villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per le famiglie. Il Lago di Ginevra è nelle immediate vicinanze e offre molte opportunità di svago. In estate, la luce del sole è generosa, perfetta per godere del giardino e del balcone.Servizi vicini: • Trasporti: Fermata dell'autobus Ballallaz a 6 minuti a piedi, piattaforma e fermata Montreux-Collège a 6-7 minuti e stazione ferroviaria di Montreux a 11 minuti a piedi. • Traghetto: Montreux, raggiungibile a piedi in 13 minuti. • Negozio: Un Coop a 12 minuti a piedi per la spesa quotidiana. • Salute: Farmacia BENU Montreux Gare a 11 minuti a piedi.

Appartamento lussuoso 5.5 locali con vista panoramica a Zürich Affoltern

Questo appartamento lussuoso 5.5 locali offre un ambiente di vita moderno e luminoso su altissimo livello, su 148 m². La ristrutturazione completa nel 2023 dà all'intero appartamento il carattere di un edificio nuovo. Ambienti spaziosi, materiali di alta qualità e due ampie terrazze con vista libera creano un'esperienza di vita esclusiva.Il soggiorno e la sala da pranzo di circa 54 m² impressionano con una facciata continua, inondando la stanza di luce naturale e creando un'atmosfera spaziale aperta e armoniosa. Le nuove piastrelle di ceramica danno al soggiorno un'atmosfera moderna ed elegante. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza ovest spaziosa – ideale per serate rilassanti al sole.La cucina design moderna con isola è stata completamente ristrutturata nel 2023 e impressiona con materiali esclusivi e apparecchi di alta gamma: due frigoriferi, grande forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura Bora e lavastoviglie a leva. Le facce anti-impronta digitale e il piano di lavoro in pietra ceramica di alta qualità combinano l'estetica e la funzionalità, facendo della cucina il centro stilistico dello spazio di vita.Tutte e quattro le camere da letto sono luminose, accoglienti e hanno un accesso diretto alla terrazza. Anche qui, sono state installate piastrelle di ceramica esclusive e nuovi binari per le tende nel 2023, dando alle stanze un aspetto di alta qualità e ben curato. La camera da letto principale offre un comfort aggiuntivo con un bagno elegante annesso.I bagni sono stati completamente ristrutturati e si presentano con un equipaggiamento lussuoso: lavabi in pietra ceramica Calacatta nobile, armadi a specchio LED, rubinetteria di alta qualità Laufen e una doccia a pavimento spaziosa con vasca da bagno Kaldewei. La combinazione di materiali nobili e tecnologia moderna offre un'esperienza di spa stilosa nella vita quotidiana.Le due terrazze – 28,4 m² a ovest e 13,4 m² a est – offrono sole dal mattino alla sera. Le ringhiere in vetro assicurano una trasparenza massima e aprono una vista ampia e libera. La terrazza ovest è dotata di un tendalino elettrico e di prese, la rendendo ideale per aree di relax o serate conviviali.Un locale di bucato spazioso con lavatrice, asciugatrice e lavandino offre un comfort e uno spazio di stoccaggio aggiuntivi. Un locale di cantina (8,5 m²) è incluso nel prezzo; un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 60 000 CHF.La proprietà stessa offre un'infrastruttura eccezionalmente diversificata: ampi spazi verdi, un campo da gioco con canestri da basket, due tavoli da ping-pong, diverse aree di gioco e una piazza della fontana idilliaca. Una sala polivalente è a disposizione dei residenti per eventi privati.Questo appartamento combina lusso, comfort e design moderno – un focolare esclusivo per acquirenti esigenti.Punti di forza: • Locali: 5,5 locali • Doccia/WC: 2 • Bucato: 1 • Stato: nuovo • Altezza locale: 2,5 m • Superficie abitabile lorda: 148 m² • Riscaldamento: riscaldamento a pavimento • Ventilazione: ventilazione di comfort • Certificazione: Minergie • Disponibilità: su accordo Per favore, non contattare agenzie immobiliari.

Ufficio pronto per essere occupato (138 m²) con opzione di rilevare i mobili, situato nel centro di Basilea

Situato nel centro, luminoso e polivalente A soli 3 minuti a piedi dalla fermata Heuwaage e 7 minuti a piedi dalla stazione di Basilea, questo ufficio di 138 m² è situato al 2° piano di una casa ben curata in Lohweg 6. Il pavimento in parquet chiaro, le finestre spaziose e la cucina aperta danno alle stanze un'atmosfera accogliente e unica: ideale per le squadre che cercano più di un ufficio open-space sterile. Disposizione delle stanze Lo spazio è diviso in tre stanze separate, una cucina aperta con spazio per un grande tavolo da pranzo o di riunione, e una stanza per la stampante e il server. Un piccolo balcone invita a prendere pause all'aria fresca, e due bagni separati completano l'offerta di spazio. Trasferirsi e iniziare: i mobili possono essere rilevati L'ufficio è attualmente completamente arredato. Se interessati, i mobili esistenti possono essere rilevati in tutto o in parte. Ciò vi evita i costi di acquisto e gli sforzi di trasloco e vi permette di essere operativi fin dal primo giorno. La stampante Canon (Imagerunner Advance C383I, 108 CHF al mese) può anche essere continuata se desiderato. Tecnologia aggiornata • Cablatura completa con prese di rete e elettriche in tutte le stanze • Connessione in fibra ottica per internet ad alta velocità, organizzata in un rack da 19 pollici Cucina e Servizi La cucina integrata è progettata in modo funzionale (senza cucina, senza lavastoviglie). Due bagni separati sono disponibili. Condizioni in un colpo d'occhio • Superficie: 138 m² • Piano: 2° piano (ascensore disponibile, non accessibile ai disabili) • Disponibilità: immediata • Affitto: 3'294 CHF (compresi i costi accessori) • Durata del contratto di affitto: fino al 31.05.2030, prorogabile fino al 2035, subaffitto autorizzato • I mobili e la stampante possono essere rilevati se desiderato Perché una visita vale la pena La durata di locazione sicura a lungo termine offre una sicurezza di pianificazione per la vostra azienda, mentre l'opzione di subaffitto crea flessibilità se i vostri bisogni di spazio cambiano. Grazie alla posizione centrale vicino a Heuwaage, i dipendenti e i clienti possono facilmente raggiungere l'ufficio con i mezzi pubblici, e il supermercato e la farmacia sono a pochi minuti a piedi. E grazie alla possibilità di rilevare l'attrezzatura esistente, il trasloco è anche semplice che raro. Convincetevi voi stessi: contattateci per una visita, ci rallegriamo della vostra richiesta!

Appartamento di 3 locali con vista sul lago di Lugano e il Monte San Salvador a Lugano - Tessin

L'appartamento di 3 locali si trova al terzo piano della Residenza Roncolago, costruita nel 1986, nel quartiere popolare di Lugano, offrendo una vista panoramica sul lago di Lugano, il Monte San Salvador e il Monte Bre, e si trova vicino al centro storico. L'appartamento luminoso ha una superficie abitabile totale di circa 128 m², che è divisa in un soggiorno e una sala da pranzo, una camera da letto con bagno annesso, una camera per bambini o ospiti, un bagno con doccia, e un ingresso, nonché due balconi. Il soggiorno e le due camere da letto danno accesso ai balconi, che offrono una vista imprenabile sulle montagne e sul lago di Lugano. Inoltre, è possibile installare una parete divisoria nel soggiorno per creare una quarta stanza se necessario. Nel 2016, l'appartamento di alta qualità è stato completamente modernizzato e dotato di nuovi mobili. Inoltre, l'appartamento ha una cantina e due posti auto sotterranei assegnati. La Residenza Roncolago di alta qualità dispone di 20 appartamenti e due ingressi principali. Il seminterrato della residenza dispone di un'area benessere dotata di piscina, sauna e docce. Il seminterrato ospita anche tutte le cantine assegnate a ciascun appartamento, una lavanderia e asciugatoi. Un permesso per stranieri è disponibile per acquistare l'appartamento senza dover trasferire la propria residenza principale in Svizzera. Vuoi saperne di più? Chiama me e prenota il tuo appuntamento di visita individuale. Leonie Hussein: Mobile: 004917677162243 o E-mail: info@leoniehussein-immobilien.de o inviami una richiesta tramite il modulo di contatto.ATTREZZATURE • 1 soggiorno con accesso al balcone • 1 camera da letto con bagno annesso e accesso al balcone • 1 camera per bambini o ospiti con accesso al balcone • 1 bagno con doccia • 1 ingresso • 2 balconi (esposti a sud e sud-ovest) • 2 posti auto sotterranei EXTRA NELL'EDIFICIO • Ascensore • Parcheggio sotterraneo • Area benessere (con piscina e sauna) • Cantine • Lavanderia • Asciugatoi MISURE DI RINNOVAMENTO • 2016 Rinnovamento del bagno annesso • 2016 Rinnovamento del bagno con doccia • 2016 Installazione della climatizzazione • 2016 Installazione di una cucina incassata di alta qualità (in bianco, dotata di elettrodomestici Miele) • 2016 Il pavimento è stato dotato di parquet in quercia • 2016 Rinnovamento delle finestre (finestre a doppia vetrata fonica) • 2016 Installazione di tende elettriche • 2016 Installazione di tende • 2016 Installazione di un sistema di ventilazione

Tenuta familiare in Corsica con piscina in una posizione da sogno sul mare

Una tenuta familiare sul golfo di Sagone – tre aree di vita private, 4.030 m² di terreno e il mare a distanza di camminocon un posizionamento assolutamente esclusivo senza vicini diretti e una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Sagone fino alle montagne di Vico. È situata in modo unico.La proprietà è circondata da una strada di accesso privata e non è visibile ai vicini se non in parte.Molto buona privacy.Buon accesso alla proprietà su 500 m² lastricati con ciottoli.Terrazza della casa di circa 120 m² con ombreggiatura installata 3m x 3m e barbecue.L'antica popolazione di alberi offre anche ombra sufficiente e contribuisce a un clima equilibrato.La casa, costruita nel 1970, si trova a un'altitudine di 190 m, a circa 600 m dal mare.Molti ristoranti e negozi sono direttamente sul posto a Sagone e dintorni.Una tenuta familiare sul golfo di Sagone – tre aree di vita indipendenti, 4.030 m² di terreno e il mare a distanza di cammino.La casa è composta da 4 camere da letto, 3 bagni con doccia, 1 bagno per ospiti, 1 stanza con camino, 2 saloni con cucina aperta, 1 piccola cucina, 30 m² di balcone.Le superfici abitabili e utilizzabili sono di circa 190 m², più un seminterrato praticabile di circa 36 m², un garage di circa 22 m²,un giardino di circa 14 m².L'edificio può essere ampliato.La casa è collegata alla rete fognaria, all'elettricità, all'acqua potabile e al telefono.Descrizione:Finestre in alluminio Schüko con vetro isolante termico.Persiane in alluminio elettriche con lamelle isolanti termiche.I muri esterni e il tetto hanno un'isolazione termica.L'acqua calda è prodotta esclusivamente con un sistema solare termico con accumulo solare.Il consumo di elettricità è ridotto con un sistema fotovoltaico da 9 kWh.Come riscaldamento di emergenza, è disponibile un sistema di riscaldamento a olio con accumulo di acqua calda e collegamento al sistema solare termico.Camine in acciaio inossidabile per il riscaldamento a olio e camino a legna.Il sistema di alimentazione elettrica di emergenza include anche un gruppo elettrogeno da 3800 W che mantiene tutto in funzione se necessario.Sistema satellitare per ASTRA e EUTELSAT per i programmi europei.3 televisori su supporti murali basculanti.Cucine e armadietti incastrati con (3 lavastoviglie, 2 fornelli elettrici con forno, 1 forno a gas con forno elettrico, 4 frigoriferi con freezer, 3 cappa aspirante con forno a microonde integrato, 1 lavatrice).Armadietto per la pulizia sulla terrazza con tapparella elettrica.Stanza per le bombole di gas e nuova condotta del gas posata nella zona esterna fino alla cucina.Cinque ventilatori di soffitto con illuminazione installati, in parte climatizzati.Nuova porta del garage in alluminio elettrico.Illuminazione del cancello e del giardino a LED.Cinque tende da sole elettriche.Progetto di giardino con terrazze, scale e sentieri.Molti alberi e vigneti (aranci, limoni, mandarini, uva, olivi).Sistema di irrigazione del giardino con due serbatoi interrati da 9.000 litri per l'acqua piovana o l'acqua della piscina.Tubazioni di irrigazione posate nel terreno con 5 punti di prelievo e bocchetta di irrigazione a goccia (non acqua potabile).Linea di irrigazione del giardino con acqua potabile con 5 punti di prelievo distribuiti sulla proprietà.Piscina 10m x 5m x 1,40m con sistema di nuoto a controcorrente, getti di massage, doccia a cascata e illuminazione della piscina a LED.Poiché la nostra vita in Corsica si è svolta principalmente all'aperto, abbiamo dato grande importanza a un'impianto esterno molto generoso.Le superfici praticabili sono lastricate con ciottoli e incorniciate da palme, alberi di fragole e eucalipti.La bella progettazione del giardino accoglie i suoi abitanti con charme mediterraneo e profumo meraviglioso.La tenuta familiare della Corsica, inserita in una vegetazione lussureggiante su un terreno in pendenza con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, le spiagge e le montagne circostanti, offre una combinazione rara di natura, eleganza e comfort di vita.Panoramica della tenuta familiare:4.030 m² di terreno + privacy eccezionale + vista sul golf + vicinanza alla spiaggia + tre aree di vita indipendenti + piscina.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino e molta privacy

Dal 01.11.2026, affittiamo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali con un grande giardino e molta privacy, situata in una posizione assolutamente ideale a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la sua privacy e un'esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio e qualità della vita.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuito su due piani (piano terra 110m2 / seminterrato 46m2) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera sulla campagna circostante. • Posto idilliaco: Un posto di riposo privato e accogliente invita a rilassarsi e a sostare all'aperto. • Garage e posti auto: Un garage confortevole e chiuso a chiave, nonché tre posti auto aggiuntivi all'esterno, sono a vostra disposizione. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Una stanza di seminterrato separata di 12 m² offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli hobby. • Un altro punto di forza della casa è il vasto sottotetto (mansarda). Con una superficie di oltre 100 m², offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo asciutto considerevole per le valigie, le decorazioni stagionali o come spazio di stoccaggio. Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare a Felben-Wellhausen. Le scuole, le possibilità di shopping diversificate e le connessioni di trasporto pubblico sono a distanza di cammino.Ottima connessione e navetta per ZurigoIl comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, rendendo la posizione perfetta per i professionisti che lavorano nella regione o a Zurigo: • In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), si può raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in circa 35 minuti. • In treno (trasporto pubblico) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, tre treni S-Bahn diretti senza cambio di treno per la stazione principale di Zurigo (tempo di percorrenza di circa 53 minuti). Alternativamente, il nodo vicino di Frauenfeld offre collegamenti espresso ancora più veloci. • Trasporto pubblico locale: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a 8 minuti a piedi. Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'educazione dei vostri figli si trova a distanza di cammino. • Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a soli 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere. • Negozio di generi alimentari: Per la spesa quotidiana, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio. • Assistenza medica sul posto e nelle vicinanze. Il comune offre un'infrastruttura medica eccellente, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana. • Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen è situato alla Poststrasse 17 ed è a soli 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni sul posto Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2890.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono pagate direttamente e in totalità dal conduttore.Le spese aggiuntive sono pagate direttamente dal conduttore e ammontavano a circa CHF 200.– a 300.– al mese negli anni precedentiVisite possibili da subito su appuntamento

Wohnung nähe Opernhaus

Nicely renovated apartment from 1929! Two large sleeping rooms, one big living room and a kitchen/dining area of 35 m2! One separate Toilette and a lovely bath room with stand alone bathtub and a big rainshower! Washing mashine and dryer in the bath room! Heated floors in the kitchen and the bath room! Nice balcony facing to the backjard and a small balcony accessable from the kitchen! Air condition latest generation installed in 2021! Cellar of 6 m2 is included! Outside Parking space can be rented additionally (CHF 250.—/month) Very nice wooden floor from 1929 in all rooms except (Bathroom, Toilette and kitchen) Schön renovierte Wohnung aus dem Jahr 1929! Zwei große Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche/Essbereich von 35 m2! Eine separate Toilette und ein schönes Bad mit freistehender Badewanne und einer großen Regendusche! Waschmaschine und Trockner im Badezimmer! Beheizte Böden in der Küche und im Bad! Schöner Balkon zum Hinterhof und ein kleiner Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist! Klimaanlage der neuesten Generation, installiert im Jahr 2021! Keller von 6 m2 ist inbegriffen! Aussenparkplatz kann zusätzlich gemietet werden (CHF 250.-/Monat) Sehr schöner Holzboden von 1929 in allen Räumen ausser (Bad, WC und Küche) I

Villa elegante a Collonge-Bellerive – 8 stanze con prossimità del lago

Villa familiare elegante nel cuore di Collonge-BelleriveSi trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa villa elegante e indipendente combina intimità, spazi di vita generosi e uno stile di vita familiare eccezionale, a soli pochi istanti dalle rive del lago di Ginevra.La proprietà si trova su un terreno paesaggistico di 991 m², che offre un'intimità completa grazie alle siepi mature che circondano il giardino, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal lago e circa 15 minuti dal centro città di Ginevra. Le scuole internazionali, i campi da golf, i club di tennis, le strutture per la vela e i trasporti pubblici sono tutti a portata di mano, il che la rende uno dei luoghi più ambiti del cantone per la vita familiare.La villa è progettata per massimizzare la luce naturale e offre 322 m² di spazio abitabile, di cui 162 m² di superficie di vita ufficiale, distribuiti su due livelli con una disposizione molto funzionale. Le stanze da soggiorno luminose e orientate a sud e ovest si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna.Al cuore della casa, un camino a legna a doppia faccia collega elegantemente i salotti e le sale da pranzo, mentre le grandi finestre inondano l'interno di luce per tutta la giornata. La proprietà offre tre camere da letto, quattro bagni e una varietà di spazi polivalenti che possono facilmente ospitare uno studio a casa, una palestra, una sala giochi, un alloggio per gli ospiti o spazi di vita supplementari per la famiglia.La casa è stata curata e migliorata costantemente durante la proprietà attuale. Gli investimenti importanti includono finestre isolate moderne, pavimenti in quercia massiccia in tutto il piano terra, bagni rinnovati, un camino ricostruito, una ristrutturazione completa dell'esterno, miglioramenti del giardino con un sistema di irrigazione automatico e numerose migliorie tecniche. Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato a seguito di una valutazione dell'efficienza energetica e continua a fornire prestazioni eccellenti con una bassa consumazione di carburante.Esternamente, il giardino paesaggistico offre un ambiente pacifico e privato per la vita familiare, gli svaghi o semplicemente per godere della verdezza circostante. Il terreno generoso offre sufficiente spazio esterno, pur presentando un potenziale di sviluppo a lungo termine attraente, soggetto alle norme di pianificazione applicabili.Essendo stata una casa di famiglia amata per molti anni, questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una residenza che combina tranquillità, praticità e posizione eccezionale in una delle municipalità più prestigiose di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarci.

Villa di lusso con vista mare 200°, piscina infinity, benessere e licenza di affitto

Così vicino all’orizzonte … “Blue Horizon” costruita nel 2021 combina un ambiente di vita esclusivo con il sentimento unico di essere in vacanza ogni giorno. Situata su una collina, offre una vista panoramica spettacolare di 200° sul mare e sulle isole circostanti – a solo circa 4 km dalla città vecchia storica di Trogir e a circa 10 km dall’aeroporto di Split. due bagni en suite – nonché un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con finestre dal pavimento al soffitto e una cucina design aperta. L’area benessere privata con piscina infinity riscaldata, idromassaggio, area yoga e fitness, nonché ampie terrazze, fa di questa proprietà un’oasi straordinaria. Tutte le camere da letto hanno una vista sul mare, balconi o accesso alla terrazza e creano un sentimento di vita unico. completamente arredata e pronta all’uso. Tutti i documenti, compresa la licenza di affitto ufficiale, sono disponibili. Ciò rende la proprietà ideale come residenza privata esclusiva o come villa vacanze redditizia con possibilità di affitto immediato. Un sistema fotovoltaico da 24 kW con accumulo di 9 kW, collegamento in fibra ottica e numerosi dettagli di attrezzatura di alta qualità completano questa offerta eccezionale. Una casa che si sente come una vacanza ogni giorno. Attrezzatura • Villa di lusso esclusiva (costruita nel 2021) • Vista panoramica di 200° sul mare e sulle isole • Circa 165 m² di spazio abitativo • 4 camere da letto • 3 bagni designer • 2 bagni en suite • Soggiorno e sala da pranzo aperti • Cucina design con isola di cucina • Piscina infinity riscaldata • Idromassaggio • Area yoga e fitness • Terrazze e balconi ampi • Vista sul mare da tutte le camere da letto • Letti a molle • Aria condizionata • Persiane elettriche • TV satellitare • Sistema audio Sonos • Completamente arredata • Pronta all’uso • Licenza di affitto ufficiale disponibile • Ideale come residenza privata o villa vacanze • Sistema fotovoltaico da 24 kW • Accumulo di 9 kW • Collegamento in fibra ottica • Cucina esterna con grill a gas Weber • Parcheggi multipli • A solo circa 4 km da Trogir • A solo circa 10 km dall’aeroporto di Split

Proprietà esclusiva con potenziale di sviluppo in una zona residenziale privilegiata a Urdorf

Situata in una delle zone residenziali più ricercate e più tranquille di Urdorf, questa proprietà eccezionale si trova su un terreno spazioso di circa 1.100 m². La rara combinazione di privacy, accessibilità eccellente e potenziale di sviluppo significativo fa di questa offerta una rarità nel mercato immobiliare zurighese.A pochi minuti da Zurigo, si beneficia di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici; la stazione principale di Zurigo è raggiungibile in circa 10 minuti. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e tutte le comodità per le esigenze quotidiane si trovano praticamente a portata di mano dalla proprietà e possono essere facilmente raggiunti a piedi.Particolarmente degno di nota è la dimensione eccezionale del terreno. Il terreno attraente offre un potenziale di utilizzo significativo e offre prospettive interessanti per la realizzazione di uno spazio di vita supplementare. Così, questa offerta si rivolge non solo ai proprietari occupanti esigenti, ma anche agli investitori e agli sviluppatori con una visione.Considerata la dimensione del terreno, la posizione di prima classe e il potenziale di sviluppo esistente, la proprietà offre un rapporto qualità-prezzo eccezionalmente attraente. Il valore del terreno solo rappresenta già un controvalore sostanziale e sottolinea la conservazione del valore durevole di questa opportunità rara.Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita personale. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione residenziale prestigiosa e tranquilla a Urdorf • Circa 10 minuti fino alla stazione principale di Zurigo • Strutture commerciali, scuole e infrastrutture a distanza di cammino • Terrreno spazioso con circa 1.100 m² di terreno • Potenziale di utilizzo e di sviluppo significativo • Area di piscina privata • Sauna e camino • • Rapporto qualità-prezzo attraente • Opportunità rara per i proprietari occupanti e gli investitori Una proprietà di questa qualità, di questa dimensione e di questa prospettiva di futuro è solo raramente disponibile sul mercato.

Appartamento con accesso privato, giardino & piscina

Appartamento situato in una strada tranquilla ad Agra. Il terzo di quattro unità, un piano, 2 posti auto, accesso privato, giardino, piscina, una terrazza con vista mozzafiato, portico di accesso al giardino che diventa un'estensione di soggiorno chiusa in inverno, 3 camere, 2 bagni.Gli spazi comuni sono condivisi con un'unità commerciale più piccola e principalmente disabitata.

Appartamento di 3,5 locali stiloso con posto auto nel paradiso delle vacanze Sörenberg

Questo appartamento vacanze - in una residenza secondaria - è la base ideale per le tue attività estive e invernali, per single e famiglie. Sia che tu cerchi di rilassarti o di dedicarti ad attività, Sörenberg ha esattamente ciò di cui hai bisogno per il tuo benessere. Lascia la tua auto nel tuo posto auto nel garage (incluso nel prezzo) e usa l'autobus proprio fuori dalla porta per raggiungere il punto di partenza di ogni giorno di avventura, sia per gli sport invernali che per le escursioni. Sono disponibili posti auto per gli ospiti.La camera dei bambini può anche essere utilizzata come camera da letto o armadio a muro dalla camera da letto. La grande stanza nel seminterrato con lavandino, lavatrice e asciugatrice ha molto spazio per attrezzature sportive, congelatori, ecc.Goditi la serata davanti alla stufa svedese nel soggiorno riscaldato a pavimento o con un bicchiere di vino sul grande balcone con la vista imprenabile sulle montagne.Per inciso, il prezzo di vendita è una base di negoziazione.

posizione residenziale unica, appartamento familiare nel cuore di Lucerna

Posizione preferita in una strada privata tranquilla circondata dalla natura. In pochi minuti, si è nel cuore di Lucerna e sul lago di Lucerna e/o Rotsee, con un'area residenziale che offre una vista sulla città e sulle montagne. Molto spazio all'aperto con balconi e giardino. La progettazione interna con cucina aperta e bagni spaziosi risponde a standard elevati. I "quattro muri" adatti per vivere, rilassarsi e godere.Caratteristiche di questo appartamento • ampia e luminosa area abitativa di circa 225 m2, con vista libera sulle montagne • area living/pranzo con accesso diretto alla pergola con alberi ombrosi • cucina aperta con isola di cottura, standard di costruzione moderno e molto comfort • camere da letto e soggiorno parzialmente con balconi • parquet, armadi a muro nelle camere da letto • bagno principale con vasca da bagno indipendente, doccia e toilette • bagno per bambini separato con doccia, toilette per gli ospiti separata • lavanderia con asciugatrice, cantina separata • garage e/o stazione di ricarica disponibili nei posti auto esterni su richiesta • in prossimità immediata di panificio, grandi distributori, scuola • bene collegato in termini di trasporti, trasporti pubblici, friendly per le biciclette e vicino alla stazione e all'autostrada