57 risultati - Appartamento in affitto a Muralto

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  • Ascensore
  • Garage
  • Vista montagne
  • +1
CHF 1250.–
1.5 locali56m² superficie
Via Vincenzo D'Alberti 5, 6600 Muralto

Perfekte Stadtwohnung in Muralto an ruhiger und sehr zentraler Lage

Perfekte moderne Stadtwohnung in Muralto an ruhiger und sehr zentraler Lage Residenz Dolce Vita - hier geniessen Sie das Leben !Die von uns angebotene Wohnung liegt in der Residenz Dolce Vita, einem in 2017 neu erstellten eleganten Wohnkomplex in Muralto in der Via d'Alberti 5 . Die fussläufige Nähe zum Bahnhof und Zentrum von Muralto macht diese Lage interessant, wenn Sie Ihren Arbeitsplatz in der Nähe haben oder ein kleines Hideaway im Tessin zum Abschalten suchen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In dem grossen Wohnraum befindet sich eine neuwertige elegante Einbauküche.Die ÖV und der Bahnhof/Busbahnfof befinden sich in fussläufiger Nähe. In der hauseigenen bequemen Tiefgarage steht Ihnen für Fahrzeug ein Parkplatz zur Verfügung, der nach Bedarf gegen für 150 FR im Monat gemietet werden kann.Öffentliche Parkplätze für Besucher befinden sich direkt vor der Wohnanlage.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den zentralen Eingang mit elegantem Innenhof und mit einem Lift direkt zur Etage im Gebäude B zur Wohnung. Die Tiefgarage ist mit einem separaten Lift erreichbar.Aufteilung: • Eingangsbereich, mit der Möglichkeit einer kleinen Garderobe, • Moderner Wohn- Schlaf- und Essbereich mit offen gestalteter Designerküche mit Blick auf den Tessiner Hausberg und die Seilbahn Cardada (kein Balkon vorhanden) • Hochwertig ausgestattetes Duschbad (barrierefrei) mit WC, Waschtisch, elektrischem Handtuchwärmer, Waschmaschine und Trockner Die gesamte Wohnanlage und auch das Appartment werden über eine energieeffiziente Wärmepumpenanlage mit Fussbodenheizung beheizt. Der Vermieter kalkuliert hier für die gesamten Nebenkosten des Apartments einen monatlichen Festbetrag von nur 150.-- FR. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in diesem ganz besonderen Paradies , der Residenz Dolce Vita im Herzen von Muralto.

  • Ascensore
  • Garage
  • Vista montagne
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 9
CHF 2200.–
3.5 locali
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022. L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al primo piano e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 3,5 locali comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un altro bagno con doccia e lavatrice integrata. Esso vanta inoltre un ufficio utilizzabile come ulteriore camera da letto.Il soggiorno con cucina adiacente e un accogliente salottino offre spazio per tutta la famiglia. Infine, sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto si può accedere al balcone dal quale si gode di una vista unica su un paesaggio verdeggiante.I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im ersten Obergeschoss und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Auf 3.5 Zimmern befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wannenbad und ein weiteres Bad mit Dusche und integrierter Waschmaschine.Ein Büro , das als weiterer Schlafraum genutzt werden könnte, steht zusätzlich zur Verfügung.Der Wohnraum mit angrenzender Küche und Sitzecke bietet Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer, sowie einem der Schlafzimmer hat man zudem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Dienstleistungen befinden sich durch die perfekte Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe, so dass sich eine Familie niederlassen und alles bequem erledigen kann.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

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1 / 10
CHF 1950.–
2.5 locali
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Villa al Cedro

La Villa al Cedro è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022.L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al piano terra e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'ingresso dell'appartamento di 2,5 locali si apre sullo spazio abitativo con cucina adiacente.Passando per la spaziosa camera da letto con accesso all'area esterna, si raggiunge il vestibolo e il bagno con doccia e vasca.Un giardino privato, una lavanderia e una cantina completano l'offerta. I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato e accessoriato.Il parcheggio può essere affittato per CHF 100.- al mese.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________1901 wurde die Villa al Cedro erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im Erdgeschoss dieser Liegenschaft und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus.Der Eingangsbereich der 2.5 Zi.-Mietwohnung geht fliessend in den Wohnraum mit angrenzender Küche über. Vorbei am geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich, gelangt man in die Garderobe und in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Eine separate Waschküche, sowie ein temperierter Keller vervollständigen das Angebot dieser Mietwohnung mit Gartenanteil.Diese Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, die trotzdem nicht auf Zentrumsnähe verzichten möchten.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.Der Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Muralto ha cambiato del -1.49% negli ultimi 3 anni e ora conta 2572 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 70’905 franchi svizzeri. Nella regione, il 20.48% della popolazione ha una laurea, il 12.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.52% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.87% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è del 1.4%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.65%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Muralto è del 16.1%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.68%, una coppia sposata con due figli il 5.81% e una coppia senza figli il 9.3%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Muralto sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 42 nuovi appartamenti. 14 nuovi appartamenti hanno due camere. Inoltre, sono stati costruiti 20 nuovi trilocali e 6 quadrilocali. Sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 0 appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Muralto si contano in totale 2712 appartamenti. In totale si contano 382 appartamenti con una stanza. In totale troviamo 689 appartamenti con 2 stanze, 877 appartamenti con 3 stanze e 513 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 172, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 79.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Muralto è del 1.33%. In totale, il 3.16% degli appartamenti con una stanza, il 1.31% dei bilocali, il 0.92% degli appartamenti trilocali, il 0.78% degli appartamenti quadrilocali e il 0.58% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta al 2.53%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1262 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 975 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.