A OENSINGEN, 45 minuti in treno da Zurigo (in auto circa 52 minuti) :

Villa soleggiata e moderna nel comune popolare di Oensingen nel cantone di Soletta. La casa, costruita nel 2002 in costruzione solida, convince su tre piani con una superficie abitabile di 366 m² e una superficie totale di 450 m² su un terreno di 1.299 m². Grazie alla sua posizione tranquilla e alla sua orientazione soleggiata con vista sul panorama alpino dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau, questa casa è un vero e proprio sogno.

Paradiso per ciclisti e escursionisti con foreste, prati e castelli situati nel 'Naturpark Thal' direttamente davanti alla porta di casa. Ideale per gli animali domestici.

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I punti salienti di questa proprietà sono :

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• Piscina : Una grande piscina nella zona esterna invita a rilassarsi.

• Dimensioni della piscina : 16 x 4 metri

• Copertura della piscina automatica, piscina con riscaldamento, sistema di disinfezione completamente automatico

• Sauna con bagno annesso

• Riscaldamento a pavimento, riscaldamento : Pompa di calore

• Soggiorno luminoso : Superficie 102 m², pavimenti in marmo in tutto il piano terra

  nonché nei bagni

• Altezza della stanza generosa : Con 3 metri di altezza del soffitto, si crea un senso di vita aereo e aperto

• Grande area di terrazza con vista sulle Alpi dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau.

• 2 camini : Camino elegante nel soggiorno e camino esterno vicino alla piscina.

• Posto auto per 3 veicoli : Spazio per 3 veicoli è disponibile.

• Vetratura speciale : Vetro di finestra antiscasso, vetratura 3 volte in legno-metallo

• Tende a lamelle automatiche : A tutte le finestre

• Cantina

• Sistema di allarme

• Sistema di addolcimento dell'acqua : Sistema di addolcimento dell'acqua

• Locale di casa : Lavatrice, asciugatrice, lavandino, grandi armadi a muro

• Sistema di protezione contro i fulmini

• Adatto ai bambini : La casa e i dintorni sono ideali per le famiglie con bambini.

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DISTRIBUZIONE DELLE STANZE della PROPRIETÀ :

Piano superiore (3 stanze, 2 bagni) :

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• Entrata al garage

• Grande camera da letto con parquet e vista. Con armadio e armadi a muro

• Grande bagno (marmo) con vista. Doccia e grande vasca da bagno di benessere, doppio lavandino, Closomat

• Camera da letto con parquet e vista

• Bagno (marmo) con doccia, lavandino, toilette

• Stanze con vetrata e vista

• 2ª entrata con riparo dal vento e grandi armadi pratici nonché armadio

Piano terra :

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• Grande cucina con isola di cucina con cappa aspirante regolabile in altezza. Molto spazio di stoccaggio. Elettrodomestici Gaggenau.

• Grande soggiorno con camino e lunga facciata vitrata, accesso alla piscina

• Locale di casa : Lavatrice, asciugatrice, lavandino, grandi armadi a muro

• Sauna

• Bagno con doccia, lavandino, toilette

Seminterrato :

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• Cantina

• Locale tecnico 1

• Locale tecnico 2

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Posizione e dintorni :

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La posizione della casa è tranquilla e comunque perfettamente collegata. La fermata dell'autobus Schule Oberdorf si trova direttamente davanti alla porta di casa, la stazione Oensingen è a circa 15 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a soli 6 minuti a piedi, e la farmacia Medbase Oensingen è a 5 minuti a piedi. La scuola Fehlmattweg è a pochi minuti a piedi – ideale per le famiglie. I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte.

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Prezzo di vendita CHF 3‘215‘000.-

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Visite : Visita su appuntamento : Tel 079 450 40 00 o E-Mail : jd@deyhle.ch

Ci riserviamo il diritto di richiedere una prova di finanziamento in qualsiasi momento.

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Contatto :

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Deyhle Immobilien AG                                                                                                                                                              

J. Deyhle, lic. iur., Direzione                                                          

Schönbühlstrand 14

6005 Lucerna                                                                                                                

Telefono :  079/ 450‘ 40‘ 00

E-Mail : jd@deyhle.ch

Sito web : www.deim.ch