"204 m² di spazio per uffici con carattere – Zurich Distretto 5"

Altezze dei soffitti, molta luce naturale e finiture di alta qualità: In Limmatstrasse 291a, direttamente di fronte all'area Löwenbräu, affittiamo uno spazioso spazio per uffici per subaffitto.

Lo spazio – nel suo insieme o in aree parziali

204 m² di spazio di locazione sono disponibili secondo il contratto. Preferiremmo affittare l'intero spazio a un'azienda che desidera anche utilizzare le nostre due sale riunioni e la cucina del tè con bancone per il pranzo. Queste aree condivise includono 57 m² aggiuntivi.

L'intero spazio di 204 m² può anche essere affittato senza utilizzo condiviso delle sale riunioni e della cucina del tè. Coloro che hanno bisogno di meno spazio possono anche affittare un'area parziale dei 204 m² dopo consultazione.

Disponibile per occupazione dopo accordo.

Finiture di alta qualità, utilizzo flessibile

I locali di circa quattro metri di altezza sono stati progettati da PenzisBettini Architekten. La sala laboratorio può essere temporaneamente separata con una porta scorrevole traslucida e una tenda acusticamente efficace – per laboratori, presentazioni o lavoro concentrato.

Divani e sedie possono essere presi in considerazione se necessario. Lo spazio è situato al secondo piano superiore ed è accessibile con ascensore e montacarichi. I locali sono adatti per il lavoro di ufficio classico così come per il lavoro creativo e i laboratori.

Spazio per scambio

Valorizziamo lo scambio senza complicazioni con persone di altre discipline. Coloro che sono interessati troveranno anche interlocutori al di là del proprio team – spesso in modo del tutto rilassato alla macchina del caffè. E sì: Il caffè qui è davvero buono.

Anche ben attrezzato intorno al lavoro

Terrazza sul tetto, cucina comune e docce nell'edificio completano l'offerta. L'utilizzo condiviso di un posto auto nel cortile è opzionale. L'Untere Letten è molto vicino, e grazie alla molto buona connessione di trasporto pubblico, l'ufficio è facilmente raggiungibile.

Costi di locazione

Le seguenti condizioni si applicano alla locazione dell'intero spazio di 204 m²:

• Affitto netto: CHF 4.713,25 al mese

• Costi di riscaldamento e di funzionamento in anticipo: CHF 510,00 al mese

• Totale senza utilizzo condiviso delle sale riunioni e della cucina del tè: CHF 5.223,25 al mese

• Utilizzo condiviso opzionale delle sale riunioni e della cucina del tè: CHF 1.386,11 aggiuntivi al mese

• Totale con utilizzo condiviso: CHF 6.609,36 al mese

Tutti gli importi sono esclusi IVA.

Il contributo per l'utilizzo condiviso opzionale include, oltre alle due sale riunioni e alla cucina del tè, la quota amministrativa/infrastruttura, il fondo del caffè e l'utilizzo condiviso del cortile. L'elettricità, la pulizia e l'internet per la zona di locazione propria saranno organizzati e pagati separatamente dal nuovo inquilino.

Condizioni per aree parziali su richiesta.

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Christopher Saller

saller@nightnurse.ch

044 533 68 00