18 risultati - Appartamento in affitto a Cantone Obvaldo

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CHF 3200.–
5.5 locali176m² superficie
Bleikistrasse 3, 6060 Sarnen

Tolle Attika-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitsicht

Attikacharme mit Aussicht Die tolle Lage - Ruhig im unteren Dorfteil von SarnenSarnen, der Hauptort des Kantons Obwalden, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Eingebettet zwischen dem klaren Sarnersee und den imposanten Bergen, verbindet die charmante Gemeinde die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Luzern, das nur rund 20 Autominuten entfernt liegt. Die ruhige und dennoch dorfnahe Lage im Gebiet Sarnen Nord sorgt für kurze Wege sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, bequem sowohl die Umgebung zu erkunden als auch pendeln zu können. Ob für Freizeitaktivitäten am See, Wanderungen in den Alpen oder den Besuch kultureller Sehenswürdigkeiten - Sarnen bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität.Ihre künftige WohnungDiese 5.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Altbaucharme mit moderner Wohnatmosphäre auf einem Geschoss. Auf einer Wohnfläche von rund 176 m² erhalten Sie viel Platz, um sich zu entfalten. Die grosszügige Terrasse mit rund 81 m² (davon 19 m² gedeckt) schafft eine angenehme Verbindung nach draussen. Der Altbaucharme macht sich an den massiven Holztüren, der eleganten Wohnwand und dem schönen Aussencheminée bemerkbar. Die Teppichböden in den Zimmern werden gerade durch einen schönen Eichenparkett ersetzt (siehe Bilder mit visualisierter Möblierung als Beispiel). Die Küche und die Badezimmern sind älter, jedoch gepflegt und funktionstüchtig. Bis zu zwei Einzelgaragen können für je CHF 130 dazu gemietet werden. Die grossen Fensterflächen und die Terrasse ermöglichen einen tollen Ausblick in die Obwaldner Bergwelt.Mietpreis:Nettomiete Wohnung: CHF 2'870HK|NK: CHF 330Bruttomiete Wohnung: CHF 3'2002 Einzelgaragen je: CHF 130Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf-ag.ch | 041 620 69 69

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  • Empty room with hardwood floors, large sliding doors leading to a balcony, exposed wooden ceiling, small window on the left, radiator on the right wall.
  • large windows, wooden flooring, sliding glass doors, balcony, natural light, minimal furniture
  • wooden floors, large glass doors, sliding glass doors, ceiling mounted lights, white radiator, balcony view
  • wooden floor, white walls, sliding glass doors, balcony, radiator, scenic lake view
  • empty room with sliding doors, balcony, hardwood floor, white walls, wooden ceiling
  • Balcony, large sliding doors, wooden floor, white walls, balcony railing, view
  • large windows, balcony, wooden floor, white walls, ceiling
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden floor, stainless steel countertop, and sink.
  • modern kitchen, white cabinets, wooden flooring, glass door, window, stainless steel countertop
  • White walls, wooden floor, white ceiling with wooden beams, doorways, wall-mounted outlets
  • modern bathroom, blue tiles, white sink, toilet, shower area, under cabinet lighting, wooden ceiling
  • Bathroom with bathtub, shower, blue tiled walls, glass shower door, wooden ceiling
  • Kitchen, living room, 4 bedrooms, 3 bathrooms, balcony
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CHF 3190.–
4.5 locali121m² superficie
Wilerstrasse 62, 6062 Sarnen

Alte Post Wilen - exklusive Dachwohnung mit Seesicht

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit durchgehender Seesicht, hoher Raumwirkung und drei seperaten Balkone. Die Liegenschaft war früher die Poststelle von Wilen. Heute wurde sie als Wohnhaus neu interpretiert und bietet ein besonderes Wohngefühl.Diese Wohnung vereint lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und privilegierte Aussicht zu einem Wohngefühl auf hohem Niveau.Highlights dieser Wohnung: • Totalsanierung 2025 – hochwertig umgesetzt mit durchdachtem Farb- und Materialkonzept • Direkte Seesicht aus Wohn- und Schlafräumen • Balkonzugang aus allen Zimmern – drei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen • Hohe Decken und grosse Fensterfronten im Wohnbereich • Grosszügiger Grundriss mit grossen, hellen Zimmern • Moderne Küche mit pflegeleichten Oberflächen und mit Geräten neuster Generation • Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) • Separates Kellerabteil • Kein Lift – Zugang über das Treppenhaus Lage:Die Liegenschaft befindet sich in Wilen, einem Ortsteil von Sarnen, an einer ruhigen Quartierstrasse oberhalb des Sarnersees. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Ausblick und Qualität suchen – mit Blick auf See und Berge, aber dennoch gut erreichbar. • In Gehdistanz befinden sich: • das Schulhaus Wilen • Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Zentrum • Naherholungszonen am Seeufer • Wanderwege im angrenzenden Naturraum Das Zentrum von Sarnen mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.Parkplätze:Zur Liegenschaft gehören verschiedene Parkmöglichkeiten: • Ungedeckter Parkplatz: CHF 70.– / Monat • Gedeckter Parkplatz: CHF 90.– / Monat • Parkplatz mit Ladestation (E-Mobilität): CHF 110.– / Monat Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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CHF 2150.–
4.5 locali107m² superficie
Hofmätteliweg 5, 6055 Alpnach Dorf

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Alpnach Dorf

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im idyllischen Alpnach Dorf! Gelegen im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971, bietet diese Wohnung mit 107 m² Wohnfläche grosszügigen Komfort für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen.Die Wohnung bietet folgende Ausstattung: • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage – die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht. • Badezimmer: Ein komfortables Bad für den täglichen Bedarf. • Einbauküche mit Geschirrspüler: Praktisch und funktional ausgestattet. • Waschturm: Vorhanden und direkt nutzbar. • Garage & Parkplatz: Eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz sind in der Miete inbegriffen. Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – trotzdem liegt sie zentral.Lage & Umgebung: Alpnach Dorf überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Coop-Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Hofmättelikreuz. Der Bahnhof Alpnach Dorf liegt nur 7 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Familien schätzen die Nähe zur Schule Alpnach, die in rund 10 Gehminuten erreichbar ist.Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Eine wunderbare Gelegenheit, in einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen von Alpnach Dorf ein neues Zuhause zu finden!

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CHF 4240.–
4.5 locali160m² superficie
Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

Attikawohnung mit bestem Wohnkomfort

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftHerzlich willkommen in Engelberg - der perfekte Ort für alpine Erlebnisse, hochwertiges Wohnen und eine besonders attraktive Steuerpolitik. An der Neuschwändistrasse im begehrten Ortsteil Oberberg in Engelberg erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort voller Ruhe und Weitblick.Die nahegelegene Brunni-Bahn bringt Sie direkt in die sonnenverwöhnte Bergwelt. Ideal für Wanderungen, Skitage oder erholsame Spaziergänge mit Panoramablick. Auch die Titlis Bergbahnen bieten Sommer wie Winter einzigartige Aktivitäten für jedes Alter. Für Golfliebhaber bietet der nahegelegene Golfclub Engelberg eine wunderschön gelegene 18-Loch-Anlage mit Blick auf die Alpen.Ihr neues ZuhauseIm stilvollen Haus ALPINUS 1 erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama, lässt Sie Ihr neuer Erstwohnsitz den Alltag vergessen und bietet mit einer licht­durchfluteter, moderner und hochwertiger Architektur den perfekten Rückzugsort.Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der neu erstellten Liegenschaft ALPINUS 1 und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Im einladenden Entrée befinden sich eine elegante Garderobe und praktische Einbauschränke. Der Grundriss ist so konzipiert, dass die Schlafräume und Bäder klar vom Wohn- und Essbereich getrennt sind und somit optimale Privatsphäre schaffen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine Ankleide mit jeweils einem Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Diverse Estrichflächen in den Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Ein weiteres Reduit, ein Kellerabteil sowie der eigene Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft.Die hochwertige, stilvolle Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Ein Cheminée im Wohnbereich verleiht dem Ambiente charmanten Alpen-Chic und ist der perfekte Ort, um einen anstrengenden Ski-Tag bei Wärme und Gemütlichkeit ausklingen zu lassen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon unter dem Dachgiebel mit seiner sensationellen Aussicht - ideal, um Sonne zu tanken, die frische Bergluft zu geniessen und den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz gemietet werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern...... von dem eleganten Zuhause in den Bergen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Cantone di Obvaldo ha visto la sua popolazione che ha cambiato del 3.19%, arrivando a contare 39'662 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 80'945 franchi svizzeri. Il 12.79% della popolazione ha una laurea, il 20.79% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.49% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.92% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.52%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 11.14%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone di Obvaldo è del 14.12%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 14.17% di imposte, una coppia sposata con due figli il 7.95% e una coppia senza figli il 10.52%.

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di Obvaldo ammonta a 22'959 unità. I 21 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Sono stati costruiti 157 nuovi appartamenti bilocali. Inoltre, sono stati creati 342 nuovi trilocali e 289 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 203 appartamenti con 5 stanze e 92 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Cantone di Obvaldo ci sono in totale 22'959 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 1226 unità. In totale si contano 3463 appartamenti con 2 stanze, 5571 appartamenti con 3 stanze e 6347 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 3842 appartamenti con 5 stanze e 2510 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.5% degli appartamenti nel Cantone di Obvaldo non è occupato. In totale, lo 0.74% degli appartamenti con una stanza, lo 0.23% dei bilocali, lo 0.6% dei trilocali, lo 0.56% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.47% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.44%; di questi, lo 0.44% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1800 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1455 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2150 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.