Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Obvaldo (Obwalden)

Raumwunder: Renditeobjekt - on Block

An einer Top Lage nahe dem Dorfkern überzeugt das voll vermietete Objekt mit einem einzigartigen Vermietungskonzept und generiert dadurch gute Einnahmen – mit Steigerungspotential.Das "Tschifferli" wurde über Jahrzehnte mit viel Elan und Herzblut geführt. Sein guter Namen war über die Kantonsgrenze bekannt. Die stetig renovierte und auf den neusten Stand gebrachte Liegenschaft bietet den Mietern ein heimeliges Wohnambiente. Die 5 Wohnungen und 1 Restaurant sind auf 3 Etagen verteilt und punkten nebst mit den grosszügigen und hellen Räumlichkeiten mit einem individuellen Ausbau und einmaligen Grundrisskonzept. Aus dem Restaurant kann man auch noch zwei weitere kleine Wohnungen ausbauen, um die Rendite noch mehr zu steigern.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale Lage+ Voll vermietet (langjährige Mieter mit günstigen Mietzinsen), Rendite über 4.6 %+ Grosses Potenzial und einzigartige und individuelle Wohneinheiten+ 10 Parkmöglichkeiten und vieles mehr!Mieterspiegel *IST* Stand:- 2.0-Zimmer-Wohnung CHF 1'100.- vermietet- 2.5-Zimmer-Wohnung CHF 1'100.- vermietet- 3.5-Zimmer-Wohnung CHF 1'500.- vermietet- 3.5-Zimmer-Wohnung CHF 1'500.- vermietet- 4.5-Zimmer-Wohnung CHF 1'500.- vermietet- Restaurant auf zwei Etagen CHF 3'500.- (Eigenbedarf)Lassen Sie sich von den vielen Optionen überraschen, die sich Ihnen hier bieten und nützen Sie die angebotenen Möglichkeiten. Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Attraktive Gewerbeliegenschaft - Renditeobjekt

Zentral und nur 3 km von der Autobahnausfahrt Sarnen Nord entfernt liegt dieses attraktive Renditeobjekt.In der neuen Industriezone zwischen Sarnen und Kägiswil haben sich zahlreiche national und international tätige Klein- und Grossunternehmen angesiedelt. In der Nachbarschaft dieses Gewerbeobjektes befinden sich einige namhafte Produktions- und Handelsfirmen, Handwerksbetriebe, Autogaragen etc.Das 9'218 m² grosse Grundstück ist mir einer Gewerbehalle (Einstellhalle, Werkstatt, Büroräumlichkeiten), einem Entsorgungsgebäude, einem Splittlager, einem separaten Bürogebäude sowie mit Parkplatz- und Verkehrsflächen überbaut. Die gesamte Infrastruktur ist an zwei solvente und langjährige Firmen vermietet.Nicht nur die optimale Lage, sondern auch die ideale Erschliessung und das grosszügige Areal bieten rationelle und funktionelle Arbeitsabläufe. Weitere Informationen und Unterlagen stehen für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.