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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Obvaldo (Obwalden)

Zugang zum Haus
13

CHF1’090’000.–175m25.5loc

Hübeli 10, 6074 Giswil

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches einseitig angebaut ist, befindet sich in einer beliebten Umgebung, umringt von der Natur. Das familienfreundliche Quartier erfreut sich grosser Beliebtheit und garantiert eine hohe Lebensqualität.Das 5.5-Zimmer-Haus ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine grosse Galerie, welche sich ideal als Homeoffice eignet, sowie ein geräumiges Badezimmer.Beim Haupteingang in der ersten Etage geniessen Sie im Winter vor dem knisternden Feuer Ihr gemütliches Zuhause. Im Sommer profitieren Sie vom gemütlichen Balkon, welcher viel Privatsphäre bietet. Auf dieser Etage sind die halboffene Küche, das Esszimmer, das schöne Wohnzimmer und ein sehr geräumiges Schlafzimmer untergebracht. Natürlich hat es hier ebenfalls ein Badezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer.Auch das Untergeschoss bzw. das Parterre überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz. Nebst den Nebenräumen finden Sie hier eine sonnige Einliegerwohnung mit eigener Küche und eine zusätzliche Nasszelle. Dieser Bereich eignet sich auch hervorragend zum Weitervermieten.Zum Haus gehören zwei private Parkplätze, zudem kann günstig eine Einzelgarage erworben werden.Überzeugen Sie sich vor Ort selber von dieser schönen Immobilie. Bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

Prezzo su richiesta1’061m213.5loc

Largo Cesare Battisti 5, 22015 Gravedona ed Uniti

Wir bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit am nordwestlichen Ufer des Comer Sees an, am Ufer des Sees und gegenüber einem der bedeutendsten Plätze im Dorf Gravedona e Uniti, einem eindrucksvollen Fremdenverkehrsgebiet. Das Gebäude besteht aus dem Restaurant Pizzeria Bar "Le Terrazze" im Erdgeschoss und dem Residence Riva del Lario in den oberen Stockwerken. Der Komplex liegt zentral und strategisch nahe der Seepromenade und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt und den öffentlichen Schwimmbädern, Spazierwegen und dem sehr komfortable Hafen der unvergessliche Ausflüge zu den Comer Seeperlen ermöglicht. Die privilegierte Lage ermöglicht, die Anlage nicht nur in der touristischen Saison oder in der Reisezeit zu nutzen, die auch durch die wichtigen Veranstaltungen im historischen Gebäude Gallius, sondern auch für die Durchgangs- und Arbeitskunden geeignet, auch dank der Nähe des Krankenhauses Moriggia Pelascini, das sich nur 500mt entfernt befindet. Die Anfang 1900 erbaute Mittelteil ist eine alte Villa, die 1938 durch Hinzufügen des Salons in ein Restaurant im Erdgeschoss im 1948 umgewandelt wurde (mq.150) ; im Jahr 2002 wurde durch den Bau des Residence Riva del Lario auf den oberen Stockwerken erweitert und 2016 vollständig umstrukturiert und erneuert., zu den wichtigsten Arbeiten zählen die Anlagen, die Isolierung für die Wärmedämmung, Einbau von Innen- und Außenkameras und Diebstahlsicherung sowie Herstellung von 5 fein ausgebauten Einzel- und 5 Zweibettzimmern mit unabhängigem Eingang, einer Küche mit jedem Komfort, Wohnzimmerecke, privates Bad mit Dusche und herrlicher Sicht auf den See und weite Sicht auf die umliegenden Täler von jedem Balkon – mit Ausnahme des letzten Stockes, der eine wunderschöne Aussicht von den Fenstern hat. Das Touristen-Hotel-Grundstück befindet sich auf einer Bruttobodenfläche von 1.061,46mq, 383mq Terrassen und einer privaten Parkfläche von 204mq. Auf dem Platz vor dem Wohnhaus gibt es einen großen öffentlichen Parkplatz, der die Verfügbarkeit der Parkplätze der Anlage ergänzt. Die Residence besteht aus drei Etagen und einem Untergeschoss, die mit einer Originaltreppe aus feinkörnigem Stein von Hand gemeißelt von ‘800 und einem sehr komfortablen Lift verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie das wunderschöne Restaurant, das durch eine lichtdurchflutete, dreiseitige Glasscheibe mit 50 Gedecken mit direktem Zugang zur Terrasse Platz für 100 Gäste hat, eine Hotelbar mit Kamin und Rezeption für 20 Gäste, ein sehr großer zweiter Raum mit 150mq für Festtage und Zeremonien mit 100 Plätzen, einer Industrieküche und diverse Toiletten. Der Platz oberhalb der Küche ist dem Solarium gewidmet, das bis zu 60 Personen beherbergt und für die romantischen Sonnenuntergänge bestens gerüstet ist. Die erste Etage ist gekennzeichnet durch eine Zweizimmerwohnung und drei Einzimmerwohnungen mit Balkon, im zweiten Stock drei Zweizimmer mit großem Balkon und eine Einzimmerwohnung mit Balkon, im dritten Stock sind zwei großzügige Einzimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung untergebracht. Zusätzlich finden wir im Untergeschoss zusätzliche Räume, die für den Betrieb des Hotels erforderlich sind, insbesondere gibt es drei Stauräume mit eigenem Zugang von außen, wo sich bei einem Umwandlungswechsel diverse Lösungen wie eine wunderschöne Spa- und Wellness-Anlage mit Sauna, Dampfbad und Thermalbad perfekt eignen. Schließlich gibt es die Möglichkeit, Bootsliegeplätze im nahen gelegenen städtischen Seehafen zu mieten.

9

Prezzo su richiesta1’000m212loc

21030 Rancio Valcuvia

Rancio Valcuvia (VA): a soli 15 km dalla Svizzera vendesi meravigliosa tenuta immersa nel verde, caratterizza da un'estrema privacy grazie alla sua posizione privilegiata all'interno di un parco di 10'000 m2.L'immobile era un antico mulino del 1'800.- ed è stato completamente ristrutturato nel 2005, è disposto su 2 livelli ed è suddiviso in 12 unità immobiliari indipendenti. Può essere utilizzato sia come residenza privata sia come hotel/bed & breakfast.La proprietà, immersa nel verde, gode di una posizione privilegiata, la vista è aperta sulle colline e i boschi circostanti, vi è anche un fiume che attraversa il parco e un'ampia piscina esterna. L'atmosfera che si respira è incantevole. Ideale per chi desidera privacy e tranquillità.

7

Prezzo su richiesta354m212.5loc

6072 Sachseln

Oberhalb von Sachseln, an bester Aussichtslage, thront diese besondere Liegenschaft. Aus allen Stockwerken geniessen Sie einen berauschenden Ausblick auf den Sarnersee und die umliegende Bergwelt mit dem Pilatus als herausragender Gipfel.Angelehnt an die Bauweise der Pyramiden hat der Planer ein architektonisches Meisterwerk geschaffen. Drei Wohneinheiten, allesamt mit phantastischer Aussicht auf den Sarnersee und das umliegende Bergpanorama, lassen keine Wünsche offen. Sowohl die Grundrisse, die Materialien des Innenausbaus und die eingebauten Elektrogeräte setzen höchste Massstäbe. Wohnlichkeit, Praktikabilität und ästhetische Noblesse sind Ihnen hier garantiert.Das Gartengeschoss mit einzigartigem Innenausbau weckt Urlaubsgefühle. Die hellen, geräumigen Wohn- und Schlafräume sind mit der herrlichen Sonnenterrasse und dem Garten verbunden. Raumhohe Fensterfronten lassen den Übergang vom Innen- zum Aussenbereich verschmelzen. Ein Wasserbecken mit Wasserpflanzen umfasst die Aussenfassade an zwei Fronten. Mehrere Brücken erschliessen die grossflächige teilweise überdachte Aussenterrasse. Ein weiteres Highlight: der beheizbare Infinity-Aussenpool mit herrlicher Aussicht auf das Blau des Sarnersees.Im Hauptschlafzimmer mit Ankleide ist ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool integriert. Aus dem im Boden eingelassen Whirlpool schweift Ihr Blick auf das umlaufende Biotop, das mit dem Pool zu einer Einheit verschmilzt.Der Grundriss des Obergeschosses ist an das Gartengeschoss angelehnt. Auch hier geniessen Sie alle Vorteile eines Wellnessbereiches. Die grosszügig gestaltete Ankleide sorgt für Ordnung. Der überdachte Balkon verwöhnt Sie mit magischem Ausblick auf den Sarnersee und die umliegenden Berge.Die topmoderne Loft-Wohnung im Dachgeschoss besticht mit aussergewöhnlicher Eleganz - hohe Räume mit Dachansicht werden durch grosse, raumhohe Fensterfronten und Dachfenster mit viel Tageslicht erleuchtet. Auch hier ist der Balkon grosszügig und überdacht. Geniessen Sie wohltuende Stunden mit unbeschreiblich schöner Aussicht mit Familie und Freunden.Alle Geschosse dieses Hauses sind mit einem rollstuhlgängigen Lift und einem zentralen Treppenhaus erschlossen. Bauliche Veränderungen zwecks Separierung oder weiterer Integration des Treppenhauses sind möglich.Im Untergeschoss sind neben dem allgemeinen Technikraum vier Hobbyräume und zwei Kellerräume untergebracht. Drei gedeckte Parkplätze und zwei Aussenparkplätze können dazu gekauft werden.Das Haus können Sie als Ganzes erwerben oder jede der drei Wohneinheiten einzeln. Geplant ist der Bezug im Sommer 2022.Bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF1’340’000.–182m25.5loc

Mos, 6063 Stalden (Sarnen)

Über der Nebelgrenze 800 Meter über Meer oberhalb des Sarnersees auf dem Weg zum Glaubenbergpass gelegen, entsteht auf Sommer 2022 die erste Etappe der Wohnoase Mos.Das 5½-Zimmerdoppeleinfamilienhaus G1 könnte dank der Aussicht auf die Berge und der guten Lage zu Ihrem Traumdomizil werden!Vorzügliche Qualität, modernste Architektur und hochwertiger Innenausbau zeichnet das Doppeleinfamilienhaus aus. Die Wohneinheit schafft mit ihren hellen, sonnigen Zimmern eine gemütliche und einmalige Atmosphäre. Dabei sorgt der Minergie-Standard nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnungsgrundriss sowie die vollwertigen Materialien machen das 5½-Doppeleinfamilienhaus zu einem angenehmen Zuhause. Ob man Freunde einlädt, entspannt die unvergleichliche Abendstimmung geniesst oder ein aufregendes Familienleben vorzieht:Hier ist Wohlfühlen angesagt!Besuchen Sie unsere Website www.wohnoase-mos.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch.

13

CHF1’590’000.–185m25.5loc

Wilerstrasse 76, 6062 Wilen (Sarnen)

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 180 m2 Nutzfläche und harmonischem RaumkonzeptDas HausEs erwartet Sie ein gemütliches, lichtdurchflutetes 5,5-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1972 mit einem gepflegten Garten. Das Haus wurde 2016 mit hochwertigen Materialien saniert. Auf einer Nutzfläche von 180 m2 erfüllt die Liegenschaft ein harmonisches Raumkonzept. Drei Schlafzimmer mit pflegeleichten Laminat, eine moderne Küche und Geräte sowie das Badezimmer mit erhöhter Badewanne, nah beim Aussichtspunkt sind einige Eckpfeiler dieser Wohnoase. Die Fenster, die zum Teil bis auf den Boden reichen, wurden ebenfalls renoviert. Im Wohnzimmer genießen Sie das gemütliche Ambiente mit Balkon, genauso wie die exklusive Aussicht auf den Sarnersee. Von Ihrem Zuhause aus erreichen Sie das Seeufer in nur zwei Gehminuten. Erholung finden Sie auch in Ihren Gartensitzplätzen und auf dem Balkon.Genießen Sie tagsüber und am wärmenden Abend das Sonnenlicht. Im Kellergeschoss, im Waschraum stehen Ihnen ebenfalls hochwertige Geräte wie Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Für Ihre Autos sind drei Parkplätze bereit.Besichtigungstermine auf Voranmeldung: 30.07.2022 Samstag 10.00 - 16.00 Uhr03.08.2022 Mittwoch 15.00 - 19.00 UhrUntergeschoss:* Veloraum 9.51 m²* Trocknungsraum 8.55 m²* Waschen 8.35 m²* Hobbyraum 10.22 m²* Heizungs- & Tankraum 16.43 m²* Gang 1.24 m²Erdgeschoss:* Gäste WC 2.48 m²* Vorratsraum 2.49 m²* Entrée 4.84 m²* Küche 13.65 m²* Wohnen & Essen 34.75 m²* Balkon 6.75 m²Obergeschoss:* Zimmer 1 11.59 m²* DU / WC 4.91 m²* Zimmer 2 10.39 m²* Gang / Treppe 11.88 m²* Elternzimmer 15.91 m²* Bad 7.82 m²Dachgeschoss:* Estrich / Zimmer über 1.50 m 12.73 m²Weitere Details sowie die Grundrisse entnehmen Sie der Broschüre.Hier gehts zum 360° HausrundgangHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf Sie!RE/MAX Immobilien Rotkreuz Tel: 041/ 790 99 54

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