0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Lumbrein

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CHF 4’370’990.–
14 locali 310m² superficie
7550 Scuol

Grosszügige Jugendstilvilla mit drei Wohnungen

Das herrschaftliche «Chasa Sülmot» (Haus auf dem Hügel) präsentiert sich auf einem parkähnlichen Grundstück (1600 m2) an sonniger, erhöhter Südlage. Der privilegierte Standort ermöglicht eine unverbaubare Sicht auf die Unterengadiner Dolomiten. Die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Bergbahnen sind zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft aus dem Jahre 1895 besteht aus drei separaten Wohnungen und begeistert äusserlich mit den typischen architektonischen Merkmalen des Jugendstils - Elemente, die sich auch im Erdgeschoss im Originalzustand wiederfinden. So wurde beispielsweise der ursprüngliche Holzfussboden überall wieder freigelegt, die Jugendstil-Lampen im Esszimmer und in der Diele wurden beibehalten. Die Hauptwohnung umfasst neun Zimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer und der Speisesalon, die beide mit einem Erker nach Süden punkten. Die Küche und ein grosser Essplatz in der Diele ergänzen das Geschoss. Auf der zweiten Etage erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Arbeitszimmer. Alle Räume verfügen über einen Terrassen- oder Balkonzugang. Zwei Schlafräume und ein stilvolles Familienbad im dritten Obergeschoss vollenden das grosszügige Raumangebot dieser Wohneinheit. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche sowie über ein Badezimmer und das geräumige 1.5-Zimmer-Apartment über eine Küche und ein grosses Badezimmer mit Dusche. Der herrliche Umschwung mit diversen idyllischen Sitzplätzen und einem grossen Gartenhaus sowie eine Garage und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab.

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CHF 2’241’900.–
6.5 locali 310m² superficie
Tapa 1, 6540 Castaneda

CASTANEDA - Villa esclusiva con giardino e vista sulle montagne

Nel cuore incantevole a sud delle Alpi, nella pittoresca e soleggiata Castaneda, proponiamo in vendita questa villa di 6.5 locali con ampio giardino e una vista panoramica sulle maestose montagne circostanti e sull'incantevole paese. Un luogo dove la bellezza della natura si fonde con la modernità dell'abitare contemporaneo. La posizione molto strategica permette di raggiungere in 15 minuti d'auto Bellinzona e in soli 30 minuti di autostrada Lugano.La proprietà offre spazi generosi distribuiti su tre piani, ciascuno con la propria personalità e funzionalità. L'ingresso principale si apre su un ampio atrio che conduce all'accogliente e luminoso soggiorno. Ampie finestre illuminano lo spazio abitativo e donano accesso alla terrazza coperta e al generoso giardino, una vera oasi di tranquillità, perfetta per rilassarsi, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente per passare del tempo all'aria aperta. Accanto al soggiorno si trova una moderna cucina aperta con grande piano di lavoro ed elettrodomestici di ultima generazione, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere serate in famiglia. Questo piano ospita inoltre una comoda dispensa, un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia per la massima praticità.Salendo le scale al 1° piano si raggiunge la zona notte con le tre camere da letto e i due bagni, spazi pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Le camere da letto sono tutte ampie e luminose, ognuna con una terrazza privata e una vista panoramica sulle montagne. La camera matrimoniale ospita un bagno padronale veramente lussuoso provvisto di sauna, bagno turco con cromoterapia a LED e doccia a pioggia, perfetto per rilassarsi e rigenerarsi.Un soppalco al 2° piano aggiunge uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, biblioteca o persino come un'altra area di intrattenimento.Completano l'offerta un garage e due posteggi esterni coperti. Ulteriore spazio è dato da un piazzale dietro la casa che può ospitare fino a quattro automobili una in fila all'altra.Va inoltre precisato che la casa è stata studiata e predisposta per essere eventualmente suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti.Il sistema di riscaldamento della casa è garantito da una termopompa aria/acqua e da un impianto fotovoltaico con pannelli di ultima generazione che ricoprono gran parte del tetto. Il sistema di approvvigionamento elettrico è provvisto di batterie e di strumenti che permettono lo sganciamento e l'indipendenza dalla rete pubblica. Le auto elettriche possono essere ricaricate direttamente sia DC che AC. La proprietà dispone inoltre di una cisterna di 10'000 litri che raccoglie l'acqua piovana per i servizi idraulici e di irrigazione del giardino. Caratteristiche: • Posizione strategica • Magnifica vista aperta • Materiali di qualità • Impianti di ultima generazione • Zona Wellness • Grandi terrazze e giardino • Molteplici posteggi e garage • Residenza secondaria possibile

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CHF 2’714’250.–
6.5 locali 240m² superficie
7205 Zizers

Perfektes Familienparadies: Grosszügiges 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Zizers wartet auf Sie!

Dieses wunderschöne 6.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter Lage in Zizers, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Eine ideale Lage, die Ihnen die Vorzüge von Zizers bietet, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen. Das Haus ist dank der grossen Fensterflächen und der modernen Ausstattung lichtdurchflutet und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die geräumige und moderne Küche mit einem Frühstücksbereich, viel Stauraum und hochwertigen Oberflächen. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Grosszügigkeit und Gemütlichkeit, dank des Cheminées und der vorhandenen Bodenheizung.Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie sich auf drei Stöcken einrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie bietet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice oder als Familienaufenthaltsraum. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Hobbyraum und der Heiz- und Technikraum.Ein Carport für zwei Autos und zwei Abstellplätze im Freien gehören zur Liegenschaft.Geniessen Sie die Aussicht ins Grüne vom gedeckten Balkon. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ein 6.5-Zimmer Einfamilienhaus • Ein ruhiges Quartier angrenzend an die Landwirtschaftszone • Kurze Distanzen zu Kindergarten, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten • Helle und moderne Küche mit Frühstücksbereich und viel Stauraum • Geräumiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und gemütlichem Cheminée • Bodenheizung für Wärme und Behaglichkeit • Vier helle Schlafzimmer • Grosszügiges Badezimmer • Ausgebautes Dachgeschoss mit vielen Möglichkeiten für Homeoffice, Familienaufenthaltsraum oder Spielzimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!