4 risultati - Appartamento in affitto a Mariastein

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CHF 8’000.– / mese
7 locali
Metzerlenstrasse 1B, 4115 Mariastein

Schöner Gewerberaum / Büro / Fitness / Kindertagesstätte mit Aussicht

Dieses tolle Objekt befindet sich in Mariastein in der Nähe des Klosters. Mariastein ist als Kraftort bekannt, deshalb wurde das Fitnesscenter mit dem Namen "Kraftort" benannt. Nebst einer tollen Aussicht, Ruhe und Parkplätzen vor dem Haus, besticht dieses Objekt durch die Innenausstattung und die Räumlichkeiten.Im EG - Eingang ebenerdig, mit ca. 630m2 - gelangen Sie durch eine automatische Glastüre ins Herz des Fitnesscenters. Im grossen Raum mit vielen Fitnessgeräten, einer schönen Glasfront und einem ansprechenden Café liegt auch das Büro. Von hier aus hat man einen guten Überblick und man sieht die Kunden sofort. Auf dieser Etage hat es des Weiteren 2 grosse Räume, welche mit Fenster "abgeschlossen" sind. Sie sind für Yogastunden, individuelle Kraftübungen oder weitere Kursräume gedacht. Grad neben der Theke befindet sich ein zusätzlicher abschliessbarer Raum der als Kinderkrippe genutzt wurde oder z.B. als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter genutzt werden könnte.Ebenfalls auf dieser Etage hat es noch ein Behandlungszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und einen Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler.Das grosszügige UG verfügt über ca. 370m2. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, der im Moment als Bade- und Saunabereich genutzt wird.2 grosse Garderoben mit Dusche, Garderobenschränken, Doppellavabo und mehrere Toiletten bieten eine angenehme Nutzung für die Frauen- und Männersauna sowie die jeweilige dazugehörende Ruheräume. Weitere Behandlungsräume (z.B. für Massagen) und einen eigenen Raum mit einem grossen Jacuzzi - sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.Natürlich muss dieses Objekt für eine neue Nutzung kein Fitness- oder Kraftraum bleiben. Es bestehen viele Möglichkeiten von Büro, Lager, Kosmetik, Schule, Theater, Medizinischer Bereich, vielleicht sogar eine Produktionsstätte, oder ein Labor... Kommen Sie vorbei und schauen Sie, ob sich das Objekt für Ihre Wünsche nutzen lässt.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Die Fitnessgeräte können auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden. (Der Preis müsste mit dem jetzigen Mieter abgesprochen werden)Für Übernachtungsgäste oder Mitarbeiterstudios wären im 1. und 2. Stock des Gebäudes ca. 8 Studios verfügbar. Diese könnten dazugemietet werden. Impressionen zu den 1- und 2- Zimmerstudios finden Sie auf www.blauenstein-immobilien.chDie Monatsmiete würden wir gestaffelt anbieten. Die ersten zwei Jahre würden wir dem Mieter mit folgenden Preisen entgegenkommen: 1. Jahr 5'500, im 2. Jahr 6'500 und als reguläre Miete 7'500.--

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Metzerlen-Mariastein è salita a 946 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 2.27%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 82'315 franchi svizzeri. Il 11.48% della popolazione ha un titolo di laurea, il 22.54% ha una qualifica professionale superiore, il 46.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.92% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Lo 0.95% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.41%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Metzerlen-Mariastein, l'onere fiscale è del 19.86% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.99%, una coppia sposata con due figli il 9.62% e una coppia senza figli il 13.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Metzerlen-Mariastein sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti. 4 nuovi appartamenti sono bilocali. Sono stati costruiti 6 trilocali e 6 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 6 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 478 appartamenti a Metzerlen-Mariastein. Sono disponibili 8 appartamenti monolocali. Si contano 43 appartamenti con 2 stanze, 56 appartamenti con 3 stanze e 129 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 157 appartamenti con 5 stanze e 85 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Metzerlen-Mariastein ammonta all'1.88%. Di questi, il 4.65% degli appartamenti con due stanze, il 3.57% dei trilocali, lo 0% degli appartamenti quadrilocali e l'1.27% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.65% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.35% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1'425 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1'050 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'585 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.