Merenschwand
Merenschwand

6 risultati - Appartamento in affitto a Merenschwand

  • Modern multi-story building with large windows and balconies, under construction with visible scaffolding and construction materials.
  • Modern bathroom with a white sink, mirrored cabinet, and large window offering a view of the outside.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and cabinet. Light-colored tiles and a window provide natural light.
  • Empty hallway with white walls, a wooden floor, and a partially visible room at the end. There are some protective sheets on the floor.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, leading to an open doorway with natural light.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a partially open door leading to another room. There are no visible furnishings or decorations.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows leading to a balcony area.
  • Modern kitchen with grey cabinets, marble countertop, and wooden flooring. Features an oven, sink, and ample cabinet space.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern balcony with tiled floor, large glass sliding doors, metal railing, and scenic view of the surrounding area.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, overlooking a suburban area with houses, fields, and distant hills.
  • Empty balcony with tiled floor, glass railing, and concrete walls. A few boxes are placed near the entrance.
  • Balcony overlooking a suburban neighborhood with houses, trees, and a clear blue sky.
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CHF 3250.– Top
4.5 locali105m² superficie
Bremgartenstrasse 18, 5634 Merenschwand

Appartamento moderno di 4,5 locali a Merenschwand – disponibile da ottobre 2026

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento dei sogni al Bremgartenstrasse 18 a Merenschwand! Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano di un edificio moderno colpisce per i suoi standard di qualità più alti, il design contemporaneo e l'attrezzatura pensata. L'appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Ampio spazio abitativo: 113 m² su un solo piano, ideale per le famiglie o gli inquilini esigenti. • Balcone con bella vista: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone privato con una vista incantevole. • Certificazione Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile grazie allo standard Minergie. • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e confortevole per tutti i residenti. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente nell'edificio. • Lavatrice: Installazioni di lavanderia comode con asciugatrice direttamente nell'appartamento. • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie con bambini. Posizione tranquilla con insolazione ottimale: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – ideale per rilassarsi e ricaricarsi. In estate, si beneficia di molta luce solare, che riempie le stanze di una luce calda e accogliente.Posizione e dintorni: Merenschwand offre una posizione residenziale idilliaca nel cantone di Argovia con un'infrastruttura eccellente. Il supermercato Volg è a soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Merenschwand Centro è a soli 4 minuti a piedi e offre un accesso comodo alla regione. La scuola di Merenschwand è a soli 9 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con bambini in età scolare.Questo appartamento di lusso combina vita moderna, sostenibilità e infrastruttura quotidiana confortevole. Assicuratevi il vostro nuovo home a Merenschwand ora!

Tempo di percorrenza
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CHF 4350.–
5.5 locali217m² superficie
Hagnau 12, 5634 Merenschwand

Una casa per stare bene - moderna, elegante e unica

Primo affitto: Nell'idilliaco Hagnau a Merenschwand, una casa multifamiliare di alta qualità e elegante con un appartamento di 5,5 locali esclusivo è in costruzione. La posizione tranquilla e rurale vicino alla Reuss e a un'ampia area ricreativa, nonché la vicinanza all'uscita dell'autostrada A4, rendono questo luogo particolarmente attraente. Circondato da ampi spazi verdi, agricoltura e ambiente naturale, potrete godere di un'atmosfera di vita rilassata, lontano dal caos del traffico e dal rumore quotidiano. Allo stesso tempo, potrete raggiungere i centri di Zurigo, Zug e Lucerna in circa 20-40 minuti in auto.L'appartamento di 5,5 locali si estende su 3 livelli e offre uno spazio di vita spazioso e unico con una combinazione riuscita di architettura moderna e carattere di casa di campagna intemporelle su circa 217 m2 di spazio di vita. Piano terra- Ingresso accogliente con molti armadi a muro- Cucina moderna e aperta con isola di cucina e apparecchi di alta qualità- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto al giardino privato- Servizio igienico separato per gli ospiti- Locale di deposito pratico per le provviste e lo spazio di deposito supplementarePiano superiore- Tre camere da letto spaziose - Bagno elegante con doccia a pavimento, vasca da bagno, doppio lavandino e luce naturaleSottotetto- Stanza di 64 m2 ideale per essere utilizzata come sala giochi, ufficio a casa, sala fitness o spazio di svagoArea esterna- Posto di seduta soleggiato in modo ottimale- Area verde spaziosa a uso esclusivo- Locale di attrezzature pratico per immagazzinare le attrezzature da giardino- Luogo di ritiro perfetto per rilassarsi e godereAltri vantaggi- Sistema fotovoltaico per il consumo proprio- Lavatrice / asciugatrice propria in casa- Pavimenti in parquet di alta qualità con assi di casa di campagna - Finestre con zanzariere - Due posti auto esterni possono essere affittati a 50,00 CHF al mese ciascunoQuesto appartamento è ideale per le famiglie che valorizzano la vita spaziosa in un ambiente tranquillo e naturale.Le immagini mostrano lo stato attuale dei lavori di costruzione. Il cantiere può essere visitato solo in compagnia di Räber Immo. Saremmo felici di mostrarvi questo spazio di vita speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
  • Animali domestici ammessi
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
CHF 1990.–
3.5 locali92m² superficie
Breitfeldstr. 19, 5634 Merenschwand

Appartamento mansarda moderno con bella vista!

Affittiamo dal 01.11.2026 o su accordo questo appartamento da sogno e spazioso di 3,5 locali a Merenschwand.I seguenti punti di forza convincono:- Cucina moderna e aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e grande frigorifero- Bagno luminoso con vasca da bagno, doccia e finestra- Parquet in tutte le stanze- Lavatrice / asciugatrice personale- Guardaroba separato- Armadio all'ingresso- Vasto balcone con vista meravigliosa- Appartamento situato in campagna e adatto ai bambini- Parcheggi disponibili a CHF 120.-/mese** Le foto possono differire dall'oggetto, ma lo standard è lo stesso.**Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua richiesta!

  • Animali domestici ammessi
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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CHF 3000.–
3.5 locali115m² superficie
Hagnau 12, 5634 Merenschwand

Prima locazione: Appartamento di giardino esclusivo di 3,5 locali con comfort di vita moderno

In una casa di tre famiglie di nuova costruzione, l'architettura moderna e il carattere inconfondibile di una casa di campagna si combinano per creare un concetto di vita eccezionale. La casa di residenza esclusiva si trova in una zona tranquilla di Hagnau, un distretto idilliaco di Merenschwand. Hagnau è sinonimo di vita naturale, relax e qualità della vita. Circondato da prati e campi, potete godere di pace e tranquillità, lontano dal trambusto e dal traffico. Allo stesso tempo, potete raggiungere i centri di Zug, Zurigo e Lucerna in soli 20-30 minuti in auto.L'appartamento spazioso di 3,5 locali al piano terra offre una casa di alta qualità su 115 m2 di spazio abitativo per tutti coloro che apprezzano la vita moderna con molto spazio e connessione con la natura. La zona living e pranzo progettata in modo aperto è il cuore dell'appartamento. Le facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono un accesso diretto alla zona di seduta ampia e al giardino privato. Qui, potete godere di ore rilassate nel verde con molta privacy. La cucina moderna con isola di cottura impressiona per il suo design elegante, gli elettrodomestici di alta qualità e lo spazio di stoccaggio ampio. Direttamente adiacente si trova una stanza di servizio pratica con la sua lavatrice e asciugatrice.Due camere da letto spaziose offrono condizioni di luce ottimali e possibilità di utilizzo diversificate. Dalla camera principale, potete accedere direttamente al bagno elegante con doccia a pavimento, doppio lavabo e luce naturale. Un bagno per gli ospiti completa il concetto di stanza ben pensato.Convincetevi - 115 m2 di spazio abitativo al piano terra- Cucina moderna con isola di cottura e elettrodomestici di alta qualità- Zona living e pranzo luminosa- Stanza di servizio pratica equipaggiata con lavatrice e asciugatrice - 2 camere da letto spaziose- Bagno con luce naturale, doppio lavabo e doccia a pavimento- Bagno per gli ospiti- Ingresso elegante con guardaroba integrato- Zona di seduta spaziosa con giardino per uso esclusivo- Stanza di stoccaggio esternaAltri vantaggi- Sistema fotovoltaico per autoconsumo- FreeCooling ideale per i giorni d'estate caldi- Pavimenti in parquet di alta qualità con assi di casa di campagna - Un posto auto esterno può essere affittato per 50,00 CHF al mese e un posto di carport per 100,00 CHF al meseLe immagini mostrano lo stato attuale dei lavori di costruzione. Il cantiere può essere visitato solo in compagnia di Räber Immo. Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità di vita speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Spacious open-plan living room with large windows, hardwood flooring, brown tufted sofa, pink armchair, coffee table, and a kitchen area with white cabinets and countertops.
  • The image shows a spacious room with white walls, hardwood flooring, and large windows that let in natural light. There is a desk with a computer setup in one corner, and a wooden dresser or cabinet against the wall. The room appears to be a home office o
  • The image shows a modern apartment building with a well-maintained outdoor area. The building has a clean, minimalist design with large windows and balconies. The outdoor area features various potted plants, including a small tree, and wooden planters. Th
  • The image shows a utility room with a washing machine, dishwasher, and various storage shelves and containers. The room appears to be used for laundry and storage purposes.
  • The floor plan shows a 2-bedroom apartment with a living room/kitchen area, a bathroom, and a balcony.
1 / 12
CHF 2250.–
3.5 locali94m² superficie
Weinberg 5, 5634 Merenschwand
1 / 5
CHF 1390.– Plus
1.5 locali34m² superficie
Luzernstrasse, 5634 Merenschwand

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Merenschwand ha raggiunto 3893 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 5.27%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 76'825 franchi svizzeri. Il 18.54% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.63% ha una qualifica di livello secondario II, il 22.1% ha una qualifica professionale superiore e il 10.74% della popolazione è laureato. Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Al momento, lo 1.31% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 10.53%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Merenschwand è del 15.3%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.46%, una coppia sposata con due figli il 6.79% e una coppia senza figli il 9.69%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Merenschwand sono stati costruiti 90 nuovi appartamenti. 3 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 3 nuovi bilocali. Nella regione sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti con 3 stanze e 33 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze. Merenschwand è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1657 appartamenti a Merenschwand. Il numero totale dei monolocali ammonta a 40 unità. Si contano 148 appartamenti con 2 stanze, 319 appartamenti con 3 stanze e 440 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 429 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 281.

Appartamenti non occupati

Il 0.84% degli appartamenti a Merenschwand non è occupato. Di questi, il 0.94% dei trilocali, il 1.36% degli appartamenti con quattro stanze e il 0.7% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo del 0.71%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1835 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1429 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2115 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.

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