Merenschwand
Merenschwand

6 résultats - Appartement à louer à Merenschwand

  • Modern multi-story building with large windows and balconies, under construction with visible scaffolding and construction materials.
  • Modern bathroom with a white sink, mirrored cabinet, and large window offering a view of the outside.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and cabinet. Light-colored tiles and a window provide natural light.
  • Empty hallway with white walls, a wooden floor, and a partially visible room at the end. There are some protective sheets on the floor.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, leading to an open doorway with natural light.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a partially open door leading to another room. There are no visible furnishings or decorations.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows leading to a balcony area.
  • Modern kitchen with grey cabinets, marble countertop, and wooden flooring. Features an oven, sink, and ample cabinet space.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern balcony with tiled floor, large glass sliding doors, metal railing, and scenic view of the surrounding area.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, overlooking a suburban area with houses, fields, and distant hills.
  • Empty balcony with tiled floor, glass railing, and concrete walls. A few boxes are placed near the entrance.
  • Balcony overlooking a suburban neighborhood with houses, trees, and a clear blue sky.
1 / 15
CHF 3'250.– Top
4.5 pièces105m² surface habitable
Bremgartenstrasse 18, 5634 Merenschwand

Appartement moderne de 4,5 pièces à Merenschwand – disponible à partir d'octobre 2026

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve au Bremgartenstrasse 18 à Merenschwand ! Ce spacieux appartement de 4,5 pièces au 2e étage d'un bâtiment moderne impressionne par ses normes de qualité les plus élevées, son design contemporain et son équipement réfléchi. L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026. • Surface habitable spacieuse : 113 m² sur un seul étage, idéal pour les familles ou les locataires exigeants. • Balcon avec belle vue : Profitez des jours ensoleillés sur votre balcon privé avec une vue magnifique. • Certification Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée et vie durable grâce à la norme Minergie. • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : Sans obstacle et confortable pour tous les résidents. • Garage et parking : Options de stationnement pratiques directement au bâtiment. • Lave-linge : Installations de buanderie pratiques avec sèche-linge directement dans l'appartement. • Convivial pour les enfants : Parfaitement adapté pour les familles avec enfants. Emplacement calme avec ensoleillement optimal : L'appartement est situé dans un environnement calme – idéal pour se détendre et se ressourcer. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, qui remplit vos pièces d'une lumière chaude et accueillante.Emplacement et environnement : Merenschwand offre un emplacement résidentiel idyllique dans le canton d'Argovie avec une infrastructure excellente. Le supermarché Volg est à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus Merenschwand Centre est à seulement 4 minutes à pied et offre un accès pratique à la région. L'école de Merenschwand est à seulement 9 minutes à pied – un grand avantage pour les familles avec des enfants scolarisés.Cet appartement de luxe combine vie moderne, durabilité et infrastructure quotidienne confortable. Sécurisez votre nouveau foyer à Merenschwand dès maintenant !

Durée du trajet
-
1 / 13
CHF 4'350.–
5.5 pièces217m² surface habitable
Hagnau 12, 5634 Merenschwand

Un domicile pour se sentir bien - moderne, élégant et unique

Premier locatif : Dans l'idyllique Hagnau à Merenschwand, une maison multifamiliale de haute qualité et élégante avec un logement de 5,5 pièces exclusif est en construction. La situation calme et rurale près de la Reuss et d'un vaste espace de loisirs, ainsi que la proximité de la sortie d'autoroute A4, rendent cet emplacement particulièrement attractif. Entouré d'espaces verts spacieux, d'agriculture et d'un environnement naturel, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie détendue, loin de l'agitation du trafic et du bruit quotidien. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre les centres de Zurich, Zug et Lucerne en environ 20 à 40 minutes en voiture.Le confortable logement de 5,5 pièces s'étend sur 3 niveaux et offre un espace de vie spacieux et unique avec une combinaison réussie d'architecture moderne et de caractère de maison de campagne intemporel sur environ 217 m2 d'espace de vie. Rez-de-chaussée- Hall d'entrée accueillant avec de nombreux placards intégrés- Cuisine moderne et ouverte avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité- Salle de séjour et salle à manger spacieuses avec accès direct au jardin privé- Toilettes séparées pour les invités- Local de stockage pratique pour les provisions et l'espace de stockage supplémentaireÉtage supérieur- Trois chambres spacieuses - Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, baignoire, double évier et lumière naturelleGrenier- Pièce de 64 m2 idéale pour servir de salle de jeux, de bureau à domicile, de salle de sport ou d'espace de loisirsEspace extérieur- Salle de séjour ensoleillée de manière optimale- Espace vert spacieux à usage exclusif- Local d'équipement pratique pour stocker les équipements de jardin- Lieu de retraite parfait pour se détendre et profiterAutres avantages- Système photovoltaïque pour la consommation propre- Lave-linge / sèche-linge propre dans la maison- Parquets de haute qualité avec planches de maison de campagne - Fenêtres avec moustiquaires - Deux places de parking extérieures peuvent être louées pour 50,00 CHF par mois chacuneCe logement est idéal pour les familles qui valorisent la vie spacieuse dans un environnement calme et naturel.Les images montrent l'état actuel des travaux de construction. Le chantier ne peut être visité qu'en compagnie de Räber Immo. Nous serions ravis de vous montrer cet espace de vie spécial lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-
1 / 8
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
CHF 1'990.–
3.5 pièces92m² surface habitable
Breitfeldstr. 19, 5634 Merenschwand

Appartement mansarde moderne avec belle vue !

Nous louons à partir du 01.11.2026 ou sur accord cet appartement de rêve et spacieux de 3,5 pièces à Merenschwand.Les points forts suivants convainquent :- Cuisine moderne et ouverte avec table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle et grand réfrigérateur- Salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et fenêtre- Parquet dans toutes les pièces- Lave-linge / sèche-linge personnel- Garde-robe séparée- Penderie à l'entrée- Vaste balcon avec vue imprenable- Appartement situé en campagne et convivial pour les enfants- Places de parking disponibles à CHF 120.-/mois** Les photos peuvent différer de l'objet, mais le standard est le même.**Nous avons piqué votre curiosité ? Nous nous réjouissons de votre demande !

  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +2
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 11
CHF 3'000.–
3.5 pièces115m² surface habitable
Hagnau 12, 5634 Merenschwand

Premier location : Appartement de jardin exclusif de 3,5 pièces avec confort de vie moderne

Dans une maison de trois familles nouvellement construite, l'architecture moderne et le caractère inimitable d'une maison de campagne se combinent pour créer un concept de vie exceptionnel. La maison de résidence exclusive est située dans un quartier calme de Hagnau, un district idyllique de Merenschwand. Hagnau est synonyme de vie naturelle, de détente et de qualité de vie. Entouré de prairies et de champs, vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité, loin de l'agitation et de la circulation. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre les centres de Zug, Zurich et Lucerne en seulement 20-30 minutes en voiture.L'appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offre un domicile de haute qualité sur 115 m2 d'espace de vie pour tous ceux qui apprécient la vie moderne avec beaucoup d'espace et de connexion avec la nature. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte est le cœur de l'appartement. Les façades de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent un accès direct à la zone de siège extensive et au jardin privé. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert avec beaucoup d'intimité. La cuisine moderne avec îlot de cuisine impressionne par son design élégant, ses appareils de haute qualité et son ample espace de stockage. Directement adjacent se trouve une salle de service pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge.Deux chambres spacieuses offrent des conditions de lumière optimales et des possibilités d'utilisation diversifiées. De la chambre principale, vous pouvez accéder directement à la salle de bain élégante avec douche à l'italienne, double évier et lumière naturelle. Un toilette pour les invités complète le concept de pièce bien pensé.Convainquez-vous - 115 m2 d'espace de vie au rez-de-chaussée- Cuisine moderne avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité- Zone de vie et de repas lumineuse- Salle de service pratique équipée de machine à laver et sèche-linge - 2 chambres spacieuses- Salle de bain avec lumière naturelle, double évier et douche à l'italienne- Toilette pour les invités- Entrée élégamment conçue avec garde-robe intégrée- Zone de siège spacieuse avec jardin pour usage exclusif- Salle de stockage extérieureAutres avantages- Système photovoltaïque pour autoconsommation- FreeCooling idéal pour les jours d'été chauds- Parquets de haute qualité avec planches de maison de campagne - Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 50,00 CHF par mois et un espace de carport pour 100,00 CHF par moisLes images montrent l'état actuel des travaux de construction. Le chantier ne peut être visité qu'en compagnie de Räber Immo. Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité de vie spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
-

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant
  • Spacious open-plan living room with large windows, hardwood flooring, brown tufted sofa, pink armchair, coffee table, and a kitchen area with white cabinets and countertops.
  • The image shows a spacious room with white walls, hardwood flooring, and large windows that let in natural light. There is a desk with a computer setup in one corner, and a wooden dresser or cabinet against the wall. The room appears to be a home office o
  • The image shows a modern apartment building with a well-maintained outdoor area. The building has a clean, minimalist design with large windows and balconies. The outdoor area features various potted plants, including a small tree, and wooden planters. Th
  • The image shows a utility room with a washing machine, dishwasher, and various storage shelves and containers. The room appears to be used for laundry and storage purposes.
  • The floor plan shows a 2-bedroom apartment with a living room/kitchen area, a bathroom, and a balcony.
1 / 12
CHF 2'250.–
3.5 pièces94m² surface habitable
Weinberg 5, 5634 Merenschwand
1 / 5
CHF 1'490.– Plus
1.5 pièces34m² surface habitable
Luzernstrasse, 5634 Merenschwand

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Merenschwand a connu une croissance de 5.27% au cours des 3 dernières années et compte désormais 3893 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 76'825 CHF. Parmi eux, 10.74% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 22.1% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 48.63% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.54% suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 1.31%.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.53%. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Merenschwand, la charge fiscale s'élève à 15.3% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.46%, un couple marié avec deux enfants 6.79% et un couple sans enfant 9.69%.

Nouvelle bâtisse

Les 90 nouveaux logements ont été bâtis à Merenschwand au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 3. 36 de 3 pièces et les 33 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent plus de place, 10 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Merenschwand est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Merenschwand, qui totalise à présent 1657 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 40 dans la région. Il existe en outre 148 appartements de 2 pièces, 319 de 3 pièces et 440 de 4 pièces. Enfin, 429 appartements de 5 pièces et 281 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Merenschwand est de 0.84%. Ainsi, 0.94% des logements de 3 pièces, 1.36% des appartements de 4 salles ainsi que 0.7% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.71%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1835 CHF / mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1429 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2115 CHF (quantile 75%).

Autres recherches immobilières à Merenschwand

Immobilier à louer Merenschwand|Maison, chalet, villa à louer Merenschwand|Logement meublé à louer Merenschwand|Place de parc, garage à louer Merenschwand|Bureau à louer Merenschwand|Commerce et industrie à louer Merenschwand|Immobilier à louer avec Nouvelle construction Merenschwand|Appartement à vendre Merenschwand|Maison, chalet, villa à vendre Merenschwand|Immobilier à vendre Merenschwand|Terrain à bâtir à vendre Merenschwand|Immeuble locatif à vendre Merenschwand|Place de parc, garage à vendre Merenschwand|Commerce, Bureau, Dépôt à vendre Merenschwand|Immobilier à vendre avec Nouvelle construction Merenschwand|1 pièce - Appartement à louer: Merenschwand|2 pièces - Appartement à louer: Merenschwand|3 pièces - Appartement à louer: Merenschwand|4 pièces - Appartement à louer: Merenschwand|5 pièces et plus - Appartement à louer: Merenschwand