Distretto Viamala - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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Prezzo su richiesta
Voa davos Lai 27, 7078 Vaz/Obervaz

Restaurant in klarer Bergluft auf 1'473 Metern zu verkaufen

Im Auftrag der Eigentümerschaft suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung einen Käufer für die "La Riva Gastro AG". Der gepflegte Betrieb liegt auf 1'473 m.ü.m an bester Lage mit unverbaubarem Blick auf den Heidsee und auf das Rothorn. Die Region Lenzerheide vermarktet sich sehr erfolgreich als Feriendestination. Mehrere international bekannte Events finden jährlich statt. Beim Restaurant "La Riva" handelt es sich um eine Stockwerkeinheit. Die Eigentümerschaft hat kontinuierlich in das Restaurant und in die Einrichtung investiert. Der gesamte Innenausbau sowie die Ausstattung sind von höchster Qualität.Das Objekt besticht durch die folgenden Merkmale:Lage:· Bergbahn in unmittelbarer Nähe· Sichere Schneeverhältnisse im Winter· Unverbaubares Panorama auf See und Berge· Wunderbares Klima im Sommer, grosses Angebot· Bekannte Feriendestination, internationale Veranstaltungen Objekt:· Gepflegtes Restaurant an bester Lage· Liegenschaft in sehr gutem Zustand· Hochwertiges und gepflegtes Inventar· Restaurant mit 50-60 Sitzplätzen, separates Stübli, TerrasseAlle Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfangreichen Dokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach Einreichung der Bewerbungsunterlagen und Terminvereinbarung möglich, die Details hierzu finden Sie in der Dokumentation.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Tempo di percorrenza
-
1 / 7
CHF 875'000.–
213m² superficie utile
Scalettastrasse 111, 7000 Chur

Spannendes Anlageobjekt mit Umnutzungspotenzial - Restaurant inkl. Lager & Tiefgarage (15 PP)

Das Café/Restaurant befindet sich im beliebten Rheinquartier/Scaletta in Chur, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht . Die interessante Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept: Ein heller Saal mit abtrennbarer Schiebetüre, eine einladende Terrasse sowie eine gut ausgestattete Küche im Untergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Gastronomiebetrieb. Auch die sanitären Anlagen sind im UG untergebracht.Ein besonderes Highlight sind die 15 Parkplätze in der eigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant, was für Gäste und Mitarbeitende gleichermassen ein grosser Pluspunkt ist. Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Neben- und Lagerräume im Untergeschoss.Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die Flächen können als Café oder Restaurant weitergeführt oder - bei Bedarf - zu einer Wohnung umgebaut werden - eine Kombination ist ebenfalls möglich. Auch für ein Take-away-Konzept oder als Standort für eine Delivery-Organisation bieten sich dank der funktionalen Aufteilung und Erschliessung ausgezeichnete Voraussetzungen.KaufpreisCHF 875'000 Cafè - Restaurant - Nebenräume und 15 Parkplätze in der Tiefgarage NB: Die Liegenschaft wird nur im Paket verkauft. Das Restaurant ist vermietet. Der bestehende Mietvertrag geht im Verkaufsfall nahtlos auf die neue Eigentümerschaft über. Die Kündigungsfrist beträgt sechs Monate.Flächenangabenca. 95m2 Nettofläche* EGca. 87m2 Nettofläche* UGca. 31m2 Nebenflächen UGca. 213m2 Gesamtnutzfläche EG+UGca. 45m2 Terrassenfläche*Nettofläche inkl. Innenwände (und Treppenabgang) und exkl. Aussenwände (ohne Balkon, Terrassen)

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
CHF 75'000.–
142m² superficie utile
Auf Anfrage 1, 7007 Chur

Lagermöglichkeit nur 20 Minuten von Chur entfernt

Inmitten einer ruhigen, idyllischen Landschaft, lediglich 20 Minuten von Chur entfernt, befindet sich dieses spannende Objekt – ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte und unverwechselbarem Charme. Die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und macht es zu einem einzigartigen Ort mit viel Potenzial für kreative Nutzungsideen.Das Objekt wurde vor 1900 in traditioneller Bauweise errichtet und bewahrt bis heute seinen authentischen, alpinen Charakter. Im oberen Bereich bietet ein grosszügiger Lagerraum reichlich Platz für grössere Gegenstände wie Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder umfangreiches Material. Die angenehme Raumhöhe erlaubt eine vielseitige Nutzung und flexible Gestaltung.Der untere Bereich verfügt über eine etwas geringere Höhe, eignet sich jedoch ebenfalls hervorragend als Lager- oder Abstellfläche. Dank separater Zugänge ist das Gebäude praktisch unterteilt und gut begehbar. Die solide Bausubstanz sowie die klare Gliederung eröffnen vielfältige Möglichkeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Historischer Charme: Baujahr vor 1900 mit originaler Substanz+ Traumhafte Lage: Ruhig, sonnig und mit beeindruckendem Panoramablick+ Viel Stauraum: Grosszügiger Lagerbereich im Obergeschoss, zusätzlicher Raum im Untergeschoss+ Vielfältige Nutzung: Ideal für Lagerung von Fahrzeugen oder Material+ Gute Erreichbarkeit: Zufahrt auch mit grösseren Fahrzeugen möglichDieses Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf Authentizität, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Tempo di percorrenza
-
1 / 2
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
CHF 19'995'000.–
7000 Chur

Langfristige Kapitalanlage mit gesichertem Cashflow

Ertragsstarke Renditeliegenschaft mit stabilem Cashflow Zum Verkauf steht eine substanzstarke Renditeliegenschaft an einer etablierten und nachhaltig nachgefragten Lage in Chur. Das Objekt richtet sich ausschliesslich an private Investoren mit langfristigem Anlagehorizont und dem klaren Fokus auf laufenden Ertrag.Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und generiert jährliche Mieterträge von rund CHF 920'000. Die Mieterstruktur ist stabil, professionell geführt und auf Kontinuität ausgelegt. Ein langjähriger Ankermieter bildet das Rückgrat der Erträge und hat bereits signalisiert, den bestehenden Mietvertrag langfristig fortzuführen. Damit ist eine hohe Planungssicherheit und Verlässlichkeit der Cashflows gegeben.Der Erwerb eignet sich ideal für Käufer, die Kapital nachhaltig anlegen möchten und Wert auf planbare Einnahmen, geringe Volatilität sowie eine solide Objektbasis legen. Die Bewirtschaftung ist eingespielt, der administrative Aufwand überschaubar.Dieses Angebot richtet sich an private Bestandshalter, die eine ertragsstarke Immobilie langfristig im eigenen Portfolio halten möchten.Die Vermarktung erfolgt diskret. Nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises sowie Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung stellen wir die vollständigen Objektunterlagen gerne zur Verfügung.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
-
1 / 1
CHF 18'000'000.–
7000 Chur

Graubünden: Alpenhotel zu verkaufen

Das Hotel präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Dem Betreiber stehen mehr als 40 Zimmer und mehr als 25 Apartments sowie ein attraktiver Gastronomiebereich und ein Wellnessangebot zur Verfügung. Dank regelmässiger Investitionen wurde das Objekt laufend gepflegt und modernisiert, wodurch es sich heute in einem ausgezeichneten baulichen und betrieblichen Zustand befindet.Key Facts• Über 40 Zimmer und 25 Apartments• Wellnessbereich, Gastronomisches Restaurant• Nähe Bergbahn und Gute Erreichbarkeit• Betriebsübernahme nach Vereinbarung möglichStandortDas Hotel befindet sich in einem der bedeutendsten touristischen Orte Graubündens, direkt an der Haupteinkaufsstrasse des Ortes und in unmittelbarer Nähe der Bergbahn. Der für Hotelgäste kostenlose Ortsbus hält direkt vor dem Haus und gewährleistet eine optimale Anbindung. Die sehr gute Erreichbarkeit aus den grossen Städten sowie die attraktive Kombination aus alpiner Bergwelt und urbanem Flair zählen zu den Hauptgründen für die nationale und internationale Beliebtheit des Standortes.Richtpreis: CHF 18 Mio.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungMöchten Sie dieses erfolgreiche Hotel übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.

Tempo di percorrenza
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1 / 1
CHF 18'000'000.–
7000 Chur

Graubünden: Alpenhotel zu verkaufen

Das Hotel präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Dem Betreiber stehen mehr als 40 Zimmer und mehr als 25 Apartments sowie ein attraktiver Gastronomiebereich und ein Wellnessangebot zur Verfügung. Dank regelmässiger Investitionen wurde das Objekt laufend gepflegt und modernisiert, wodurch es sich heute in einem ausgezeichneten baulichen und betrieblichen Zustand befindet.Key Facts• Über 40 Zimmer und 25 Apartments• Wellnessbereich, Gastronomisches Restaurant• Nähe Bergbahn und Gute Erreichbarkeit• Betriebsübernahme nach Vereinbarung möglichStandortDas Hotel befindet sich in einem der bedeutendsten touristischen Orte Graubündens, direkt an der Haupteinkaufsstrasse des Ortes und in unmittelbarer Nähe der Bergbahn. Der für Hotelgäste kostenlose Ortsbus hält direkt vor dem Haus und gewährleistet eine optimale Anbindung. Die sehr gute Erreichbarkeit aus den grossen Städten sowie die attraktive Kombination aus alpiner Bergwelt und urbanem Flair zählen zu den Hauptgründen für die nationale und internationale Beliebtheit des Standortes.Richtpreis: CHF 18 Mio.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungMöchten Sie dieses erfolgreiche Hotel übernehmen und seine Erfolgsgeschichte weiterschreiben? Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website.

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