103 risultati - Attico in affitto a Cantone Zurigo (Zürich)

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CHF 10’050.– / mese
4.5 locali 113m² superficie
Baurstrasse 29, 8008 Zürich

TOP FLOOR, TOP SHOT! LUXURY ONE BEDROOM APARTMENT WITH 70M2 TERRACE

"TOP FLOOR, TOP SHOT! LUXURY ONE BEDROOM WITH ROOF TOP TERRACE"Top floor? Top Shot! Luxus Wohnung vom feinsten.Casual? Not my style!Die Extraportion Wohnlichkeit mit einzigartiger Dachterrasse auf zusätzlichen 70 m2 Fläche. Fürstlich Wohnen zum kostengünstigen Preis.Diese einzigartigen Apartments erfüllen höchste Ansprüche und bezaubern durch eine exklusive Wohneinheit und der Grösse.Edle Materialien wie Echtparkettböden und Sandsteinplatten in den Badezimmern lassen Sie schwelgen auf Wolke 7. Die bodenhohen Fensterfronten versorgen die Wohnung mit sehr viel natürlichem Licht.Das separate Schlafzimmer lädt mit einem bequemen Queensize-Boxspringbett zum Verweilen ein und das Oberlicht in der Decke lässt Sie auf die Sterne blicken. Die komplett ausgestattete Designerküche mit grossem Kühlschrank, 4 Herdplatten, Backofen, Freezer, Geschirrspüler und sehr viel Stauraum ist nicht nur was für begeisterte (Hobby-)Köche. Der offene Küchenbereich gliedert sich mit dem Ess- & Wohnzimmer zu einem grossen harmonischen Wohnraum. Eine geschickt eingebaute Regalwand als Raumtrenner sorgt für noch mehr Behaglichkeit und das grosse Sofa mit einfach ausziehbarer Liegefläche wartet auf Sie und Ihre (Übernachtungs-)Gäste.Die Sahnehaube hier: die atemberaubende Dachterrasse auf 70 m2 Fläche und 3113 Grad Rundblick. Auf dieser lässt es sich angenehm die wichtige Freizeit optimal gestalten und die Zeit vergeht wie im Flug. Sowohl eine bequeme Rattan Lounge wie auch eine grosse Esstischgarnitur für 6 Personen werden ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern.Für Ihren zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Waschmaschine-Wäschetrockner-Kombination und die vielzähligen Einbauschränke.Eins ist garantiert: Hier werden Sie nicht mehr ausziehen wollen.Diese Wohnung ist in unserem WEST „Park Avenue“ -Stil gestaltet;Glamour & Exzentrik gepaart mit EleganzDer hochwertige & glamouröse Einrichtungsstil besticht durch extravagante, pompöse und vor allem edle Accessoires, die Ihr Zuhause wie einen Palast / ein hippes Loft mitten in New York City inszenieren. Ein bisschen Glamour for every day!Die Eleganz der Upper East Side. Klassische Formen, edle Materialien und perfekt aufeinander abgestimmte Farben – das ist der elegant bis herrschaftlichen Stil der 5th Avenue.Das Quartier «Seefeld» im Kreis 8 geniesst zu Recht den Ruf, urbanen Lifestyle in entspannter Atmosphäre zu verkörpern und wird auch dank der internationalen Bewohnerschaft gerne als Epizentrum der Kulturen bezeichnet. So oder so: Hier finden Sie das Beste aus ganz Zürich - vereint in diesem charmanten Quartier. Das Bellevue mit der Oper, das Seeufer & der Chinagarten sind einen Steinwurf weg. Von der Liegenschaft erreichen Sie bequem alle Annehmlichkeiten und sind optimal angebunden zu Fuss, mit der Tram & Bahn oder mit dem Auto. Die nächste Tramhaltestelle «Höschgasse» ist wenige Meter entfernt.12 min Hauptbahnhof5 min Bahnhof Tiefenbrunnen5 min Bahnhof Stadelhofen3 min Zürich See10 min Paradeplatz25 min Flughafen ZRH0 min Zuhause

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CHF 14’280.– / mese
8.5 locali
Alte Landstrasse 79, 8803 Rüschlikon

Stilvolle Wohnung mit Seesicht

Ihr neues Zuhause - ObjektbeschriebDiese traumhafte 8.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt auf zwei Stockwerken mit ihrem dynamischen Grundriss, dem qualitativen und topmodernem Ausbaustandard und grossartiger Aussicht. Zusätzlich wird Ihnen folgende Ausstattung geboten: • Lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten Fenstern • Parkett (Eichenriemen) im Wohnen / Essen und in Zimmern, Keramikplatten in Bäder, Küche und Réduit • Einbauschränke im Entrée, Schlafzimmer, Korridor OG • Bodenheizung und Komfortlüftung mit Steuerung • Moderne Küche mit allem Komfort wie Induktionsherd, zwei grosse Kühlschränke, Weinklimaschrank, hochliegendem Backofen, Steamer, Geschirrspülmaschine und grosszügig Stauraum • Ästhetische Bäder mit Chromarmaturen und Spiegelschrank • Loggia mit Blick auf den Zürichsee und die Alpen • Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner • Multimediadose in jedem Zimmer und Wohnbereich, sowie Glasfasernetz • sämtliche Einbauleuchten sind dimmbar • Gegensprechanlage ist mit Video • Raffstoren mit Elektroantrieb. Elektrische Knickarmmarkise auf der Loggia • Grosser Kellerraum • Optimale Energieversorgung dank Erdsondenheizung und PV-Anlage • UN-Garage mit bereits installierten Ladestationen Die zentrale Lage im Rüschliker Dorfkern, die Nähe zum See und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf vereinen alle Voraussetzungen für ein glückliches Zuhause.Prestige NeubauAn begehrter Lage im Dorfkern von Rüschlikon wurde im Jahr 2022 ein attraktives Mehrfamilienhaus erbaut. Der Neubau umfasst 8 Wohnungen, inklusive einer Tiefgarage mit 13 Einstellplätzen.Interessante Grundrisse und ein moderner, hochwertiger Ausbaustandard lassen keine Wünsche offen.Die nächste Bushaltestelle ist Rüschlikon ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof befindet sich rund eine Minute vom Objekt entfernt. Das gleiche gilt für den historischen Dorfkern, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Seesicht geniessen Sie bereits von Ihrer Wohnung aus - der Zürichsee liegt lediglich fünf Minuten entfernt. Anschlüsse an öffentlichen und privaten VerkehrRüschlikon ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mit der S-Bahn gelangen Sie regelmässig innert 15 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.Mit dem Bus Nr. 165 erreichen Sie innert einer Viertelstunde den Bürkliplatz mitten in der Zürcher City und auch die Kursschiffe befördern Ihre Passagiere ab dem Schiffsteg Rüschlikon direkt bis zum Bürkliplatz. Der Autobahnanschluss an die A3 (Zürich-Westring) ist in drei Fahrminuten erreichbar. Strecken in Minuten: Rüschlikon - Zürich HB: 16 Minuten (Auto) / 15 Minuten (ÖV)Rüschlikon - Zürich Flughafen: 26 Minuten (Auto) / 26 Minuten (ÖV)Rüschlikon - Zug: 27 Minuten (Auto) / 27 Minuten (ÖV)Rüschlikon - Luzern: 40 Minuten (Auto) / 40 Minuten (ÖV)

Nuova construzione
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CHF 10’490.– / mese
8.5 locali 220m² superficie
Tramstrasse 54, 8707 Uetikon am See

Erstvermietung Bauprojekt "CANTA" - 15 exklusive Wohnungen in Uetikon a. S.

Willkommen zum Neubauprojekt "CANTA".An der Tramstrasse 54 & 56 in Uetikon am See entstehen zwei im Eigentumsstandard ausgebaute Mehrfamilienhäuser mit 15 exklusiven Mietwohnungen. "CANTA" überzeugt durch das energetisch nachhaltige Baukonzept, die reizvolle Architektursprache und die zentrale Lage.Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung für die permanente Frischluftzufuhr, ein Free-Cooling-System für eine natürliche Temperatursenkung in den Wohnungen, 3-fach Isolierverglasungen, eine Schweizer Schreinerqualitätsküche und ein hochwertiges Material-Finish. Ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, komfortable Balkone, zwei Nasszellen pro Wohnung und grosse Kellerräume erfüllen aktuelle Wohnbedürfnisse. Das Wohnungsangebot bietet eine spannende Auswahl an 3 ½ bis 5 ½-Zimmerwohnungen mit 97-174 m² Wohnfläche.Eckdaten der 5 ½-Zimmer-Attikawohnung A5.1: • 157.9 m² Nettowohnfläche • 50.9 m² grosses Wohnen/Essen/Kochen • 2 Badezimmer "en suite" • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Schöne, offene Sicht in Richtung Westen, teilweise auf den Zürichsee und die Berge • Alle Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Grosse und offene Küche mit Kochinsel • Terrassenfläche Total 93.1 m² • 20.7 m² grosser Keller mit Waschturm und Waschtrog Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Oktober 2024.Weitere Informationen zum Bauprojekt und Bewerbungsprozess erhalten Sie auf der Projektwebseite www.canta-uetikon.ch.

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CHF 3’560.– / mese
4.5 locali 128m² superficie
Sandgrubenstrasse 17, 8330 Pfäffikon ZH

«Baumpark» Wohnen in parkartiger Landschaft in Pfäffikon ZH

Im modernen und familienfreundlichen Neubauprojekt «Baumpark» in Pfäffikon ZH entstehen 91 hochwertige Mietwohnungen.Die attraktiven 4.5- bis 3.5-Zimmer-Attika-Wohnungen überzeugen durch einen grosszügigen und gut möblierbaren Grundriss, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie gemütliche und grosszügige Terrassen. Ausstattung der 4.5-Zimmer-Attika-Wohnungen: Etappiert bezugsbereit voraussichtlich ab dem Sommer 2024 Geschickt konzipierte Grundrissaufteilung Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich Hochwertig ausgestattete und offene Küche Elegantes Badezimmer Separates Reduit mit Waschturm Geräumiges Zimmer mit viel Tageslicht Attraktive Terrasse à 20 m2 Elegante Feinsteinzeugplatten in der Nasszelle und Küche Pflegeleichter Eichen-Langstab-Parkettbelag in allen Wohn-, Ess- und Schlafbereichen Sole/Wasserwärmepumpe mit Eisspeicher für angenehme Temperaturen das ganze Jahr Bodenheizung mit Raumthermostaten regulierbar Free Cooling im Sommer für angenehme Temperaturen Kontrollierte Wohnungslüftung Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Weitere Highlights des Baumparks: Weitläufige Parkanlage mit viel Grünfläche Einstellhallenparkplätze stehen à CHF 150 zur Verfügung Disponibelräume für zusätzliche Staufläche sind ab CHF 190 verfügbar. Veloabstellmöglichkeiten in genügendem Umfang vorhanden Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in Gehdistanz Diverse Naherholungsgebiete, der See und Freizeitanlagen in nächster Nähe Familienfreundliche und ruhige Wohngegend in einem grünen und zentralen Quartier Breites Kultur-, Sport- und Vereinsangebot in der Gemeinde Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! *Der Wohnungstyp steht auf mehreren Etagen zur Verfügung.**Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche, vom bestehenden Grundriss der Wohnung abweichen können.

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CHF 5’670.– / mese
8.5 locali 230m² superficie
Chrüzacherstrasse 1, 8340 Hinwil

neuwertige 8.5-Zimmer Attika-Wohnung in Hinwil

Die Liegenschaft liegt am östlichen Ortsrand von Hinwil an ruhiger Lage und beinhaltet 3 Mietwohnungen. Diese exklusive 8.5 Zimmer Attika-Wohnung vermieten wir ab 01.04.2024 oder nach Vereinbarung.Die Wohnung im Minergie-Standard überzeugt durch ein modernes Raumdesign, direkten Liftzugang in die Wohnung, grosse Terrasse mit Aussicht, offene Küche mit Glaskeramikkochfeld und Backofen/Steamer der Marke V-Zug, edle Parkett- und Plattenbeläge, eigenes belüftetes Kellerabteil mit Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) und einen persönlichen Hauswart, welcher die gesamte Überbauung unterhält.Es erwartet Sie ein gesundes Raumklima durch kontrollierte Komfortlüftung und eine umweltverträgliche Erdsondenheizung.Hinwil bietet eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei) sowie Post, Bank und etliche kleinere spezielle Detailhandelsfachgeschäfte. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Industriezone sind per Motorfahrzeug nur 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und der Bahnhof 1 km entfernt. Der Kindergarten, Primarschule, Sekundarstufe sowie der Sportplatz sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die grosszügige Doppelgarage kann für CHF 300.00/Monat gemietet werden.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Fotos können von einer Typengleichen Wohnung sein.

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CHF 4’640.– / mese
7.5 locali 160m² superficie
Hinterrietstr. 25, 8317 Tagelswangen

Attikawohnen für alle Lebenslagen: Ruhe, Aussicht + kurze Wege zu Arbeit, Sport + Freizeit

Die charmante Wohnung zeichnet sich aus durch die ruhige und sonnige Lage an der erholsamen Grünzone von Tagelswangen. Tagelswangen (politische Gemeinde Lindau ZH) liegt verkehrsgünstig und erhöht zwischen Winterthur und Zürich, hier ist Nebel rar. Die moderne Wohnung verfügt über grosszügige Terrassen von 70 m2 mit Weitsicht auf die Landschaft.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird Zürich in rund 20 Minuten und Winterthur in rund 25 Minuten erreicht. Die Bushaltestelle, 3 Fussminuten ab der Wohnung, mit Busfahrzeit von ca 8 Minuten zum Bahnverkehrsknotenpunkt Effretikon, ermöglicht kurze Wege.Grosse Fenster bringen Licht, Sonne und Landschaft in die Wohnräume. Die elegante Küche ist mit hochwertigen MIELE Küchengeräten inkl. Dampfgarer ausgestattet. Der Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen effizientes Arbeiten z.B. im Home-Office. Alle Schlafzimmer haben einen wohnlichen Parkettboden. Komfort bieten die zwei Badezimmer, eines mit Duschkabine und eines mit Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene MIELE Waschmaschine und MIELE Tumbler. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss. Der Zugang ist hindernisfrei, mit Lift, ohne Schwellen und Rampen ab Keller + Tiefgarage bis Wohnung.Geheizt wird mit CO2-neutraler Holzschnitzelheizung (Fernwärme).Und die Natur beginnt direkt vor der Haustür, zum Joggen, Spazieren, Biken. etc. Ein Fitnesscenter mit umfangreichem Angebot und ein Ärztezentrum befindet sich in wenigen Minuten Gehdistanz; weiter finden Sie in der Gemeinde auch Anlagen wie Golf, Reitstall, Tennis, Freibad. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 150.- pro Monat und Aussenparkplätze für CHF 70.- pro Monat zumietbar.Diese Wohnung ist geeignet für Nichtraucher, max. 3 Personen. Haustiere wie Hunde oder Katzen sind leider nicht möglich.Wir würden uns freuen, Ihnen diese hochstehend ausgebaute Wohnung zu zeigen.

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CHF 5’810.– / mese
8.5 locali 230m² superficie
Höflistrasse 73, 8135 Langnau am Albis

Moderne, grosszügige Attikawohnung in Langnau am Albis

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier, direkt am Hintereingang des Wildparks "Sihlwald Langenberg" und besticht durch ein grosszügiges Raumkonzept.Die lichtdurchflutete (zwei Oberlichter) Wohnung verfügt über folgende Qualitäten: • grosser offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Küche mit Spülmaschine, Backofen, Steamer und Glaskeramik-Kochfeld • sämtliche Wohnräume und Bäder verfügen über einen Schieferplattenboden und Fussbodenheizung • direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung (nur mit Wohnungsschlüssel bedienbar) • drei grosse Terrassen (mit Beleuchtung, grosse Terrasse mit Wasseranschluss) • drei Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC, sep. WC) • separater Waschraum im UG sowie separater Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler • Garagenplatz in der Tiefgarage (CHF 125.00) • zwei gemeinschaftlich genutzte Abstell- und Veloräume (einer davon abschliessbar)Lassen Sie am Abend auf den beidseitig gelegenen Dachterrassen den Tag ausklingen. • die S4 Haltestelle "Wildpark-Höfli" liegt in fussläufiger Entfernung und ist dennoch kaum zu hören • direkt hinter dem Haus liegt der öffentliche Zugang zum Spazier- und Erholungsgebiet Wildpark. Auf der anderen Seite fliesst in wenigen Gehminuten Entfernung die Sihl. Hier sind Stadt Zürich und zB. Albiskette mit dem Velo gut erreichbar • in wenigen Autofahrminuten sind Apotheken, Geschäfte und Supermärkte zu erreichen. • Langnau am Albis verfügt über ein Hallenbad Achtung: Bilder zeigen typenähnliche Wohnung. Die hier konkret angebotene Wohnung ist nicht zum Wald hin orientiert. Die Küche ist in L-Form und enthält kein zusätzliches Schrankelement.

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CHF 2’110.– / mesePlus
7.5 locali
Luegislandstrasse 23A, 8051 Zürich

2-Personen Wohngemeinschaft: 2 Zimmer und eigenes Bad in 7.5 Zimmer Attikawohnung zu vermieten

FOR NON-GERMAN SPEAKERS:Please translate the text (e.g. with www.deepl.com) and read it, thank you.——GRUND FÜR DAS INSERAT:Meine Mitbewohnerin zieht mit ihrem Freund zusammen, ich suche deshalb jemand neuen.——WAS ZU VERMIETEN IST:Die zu vermietenden Zimmer (ca. 15 m2 und ca. 14 m2) eignen sich als Schlafzimmer und z.B. als Büro/Atelier und/oder Gästezimmer. Dazu gehört ein eigenes Badezimmer mit Dusch-Badewanne (Waschmaschine und Tumbler befinden sich auch darin). Falls Du nur 1 Zimmer für Dich beanspruchst können wir das andere gemeinschaftlich verwenden. Der Preis bleibt gleich, es ist die Hälfte der Wohnungsmiete.——ZU DEN GEMEINSAMEN RÄUMEN:Diese geräumige und weitläufige Attika-Wohnung (Innennutzfläche 120 m2) ist in der 4. Etage, ohne Lift, dafür mit 2 schönen, grossen Dachterrassen (diejenige nach Süden ca. 30 m2 und die nach Westen ca. 25 m2). Die gemeinsamen Zimmer sind die Küche mit Essbereich und ein grosszügiges Wohnzimmer. Deine beiden Zimmer haben direkten Zugang zu einer der Terrassen. Einbauschränke mit viel Platz, ein Abstellraum und ein grosses geschlossenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.——BETREFFEND EINZUG:Der Einzug ist ab dem 1. Juli möglich, allenfalls schon etwas früher ansonsten nach Absprache. Ab dem 1. August sollte ich jemanden haben.——BETREFFEND MOBILIAR:Ein grosser Teil des aktuellen Mobiliars in den gemeinsamen Räumlichkeiten gehört meiner derzeitigen Mitbewohnerin. Du kannst also sehr gern Möbel für die Räume mitbringen, wenn du welche hast. Meine Mitbewohnerin würde evtl. ein paar Möbelstücke gegen Bezahlung da lassen.——ÖRTLICHKEIT / ANSCHLÜSSE AN ÖV:Die Wohnung ist direkt an der unterirdischen Haltestelle Überlandpark (Tramlinien 7 und 9). Die Reisezeiten mit dem ÖV sind: 15 - 20 Minuten nach Central/HB/Bellevue, 5 Minuten bis Uni Irchel sowie mit dem Bus 75 in 5 Minuten in Oerlikon) und nur ein paar Gehminuten / 1 Minute mit den Trams vom Schwamendinger Platz entfernt, wo es Migros, Coop und Denner, sowie Apotheken, eine Post und ein paar Restaurants hat. Ein grosser Vorteil ist zudem, dass man einerseits noch in der Stadt aber andererseits innert 10 Minuten zu Fuss im Grünen ist (Wald des Züribergs). Der Überlandpark selber ist in der Fertigstellung: Es entsteht ein Naherholungszentrum mit einer schönen und langen Flaniermeile.—–BETREFFEND LÄRM / BAUPROJEKT:Die Wohnung selbst ist gut isoliert, von den Nachbarn hört man nichts. Das Quartier selbst ist ebenfalls sehr ruhig, die Autobahn ist eingehaust und somit keine Lärmquelle. Jedoch ist nebenan ein neues grosses Haus in Planung, die Bauarbeiten haben noch nicht begonnen. Die Mieter von unserem Haus haben Einsprache gegen die Höhe des neuen Gebäudes erhoben. Ein Entscheid ist noch hängig.——ZU MIR:Ich bin 43-jährig, Single, schwul und habe früher als Betriebspsychologe gearbeitet. Ich orientiere mich zurzeit beruflich neu und arbeite aktuell in einer Kindertagesstätte. Ich bin umgänglich, offen, eher der ruhig-gesetzte Typ, koche gerne, ein French-Vintage-Filmplakate-Sammler (es hat einige davon in der Wohnung), Hund- und Katze-Liebhaber (habe aber weder das Eine noch das Andere), gehe gern wandern, bin eine Leseratte, zudem politisch eher links orientiert. Du selber musst ein weltoffener und toleranter Mensch sein. Ich habe zudem viel WG-Erfahrung und lebe mit meiner jetzigen WG-Partnerin seit 1,5 Jahren in der Wohnung, vorher mit einem guten Freund bereits 6 Jahre.——ZU DIR:Du bist bevorzugt ordentlich in den gemeinsamen Räumlichkeiten, kommunizierst offen und konstruktiv, bist bereit Deinen Beitrag für ein gutes Zusammenleben zu leisten, zuverlässig, was das Bezahlen der Miete betrifft. Ich habe nichts dagegen auch ab und zu gemeinsam zu kochen/essen und was zu unternehmen, sofern Du das ebenfalls wünschst ist jedoch kein Muss.—-NOCH DA UND INTERESSE?Melde dich gerne bei mir um einen Besichtigungs- und Kennenlerntermin zu vereinbaren: patrick.moser2@gmail.com

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CHF 6’590.– / mese
5.5 locali 160m² superficie
Kennelstrasse 32, 8800 Thalwil

Sonnige, grosszügige 5.5 Zi-Attikawohnung mit Blick auf See und Berge

Grosse 5.5 Zi-Attika-Terrassenwohnung mit spektakulärer See- und Fernsicht In einer der schönsten Gegenden von Thalwil, dem Etzliberg, nur wenige Meter vom Naherholungsgebiet Sihlhalde und der Freizeitanlagen, wie Sport- und Tennisplätze, Kunsteisfeld entfernt - vermieten wir eine exklusive, helle und grosszügige, freistehende 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung in einer ruhigen Wohnstrasse. Raumgestaltung Die exklusive, freistehende Wohnung ist rund herum besonnt und hat eine helle und grosszügige Raumgestaltung. Sie bietet mit eigenem Wohnungseingang (mit Multilocktüre) völlige Unabhängigkeit. Die Nutzfläche beträgt ca. 160 m2 und bietet somit genügend Platz für das Leben zu Zweit oder als Single. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Bar übergehend in das dazugehörige Esszimmer, wo Sie auf dem angrenzenden grossen Balkon zur Seeseite die Morgensonne begrüssen können. Das grosse und helle Wohnzimmer mit eigenem Cheminéebereich hat Zugang zur südseitigen grossen Terrasse, wo Sie die Abendsonne bis spät Abends verfolgen können. Wellness und Schlafbereich: Für den Rückzug gibt es zwei grosse Schlafzimmer (eines davon mit direktem Badbereich intergriert) sowie ein separates Badezimmer mit Dusche mit Tageslicht. Die ganze Wohnung ist mit hellem Marmor verlegt. Zur Wohneinheit gehört eine eigene Waschküche (Waschturm sowie zusätzlicher Kühlschrank mit Tiefkühler) mit grossem Keller/Bastelraum (35m2) im Untergeschoss. Dazu gemietet werden kann ein Garagenplatz (zusätzlich Fr. 150.-). Sauna/Hallenbad Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist das hauseigene Hallenbad sowie die Sauna, welche für alle Bewohner zur Verfügung steht. (Kosten im Preis inbegriffen). Terrasse/Balkon Auf der südseitigenTerrasse kann ganztags die Sonne genossen werden. Auf dem seeseitigen sehr grossen Balkon lässt sich die Aussicht auf See und Berge geniessen. Lage Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten für Einkaufsmöglichkeiten vom Migros Park im Grünen, die öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Zürich erreicht man bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn, ZVV und ZSG-Schiff oder mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten. Die Autobahnanbindung ist mit 500m Entfernung direkt zugänglich. Auch die International School (Kilchberg) sowie Privatschulen sind sehr schnell erreichbar. Seegemeinde Thalwil Die steuergünstige und attraktive Gemeinde Thalwil (www.thalwil.ch) verfügt über eine gute Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsverbindungen.

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CHF 3’010.– / mese
5.5 locali 164m² superficie
Hermetschloostrasse, 8048 Zürich

Moderne/Möblierte 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Zürich-Altstetten

Exklusive Gelegenheit: Ihr neues Zuhause in der Nähe des FarbhofsSuchen Sie eine stilvolle und komfortable Wohnung in Zürich-Altstetten? Dann könnte meine 5.5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!Verfügbar ab 1. August 2024Die Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand, dank umfassender Renovierungen, die ich kürzlich vorgenommen habe. Sie bietet:- Neues, modernes Badezimmer- Neu gestalteter Balkon mit hochwertigem Kunstrasen, Grill und Sitzbereich- Insektengitter an allen drei Türen zum Balkon (zwei vom Schlafzimmer, eine vom Wohnzimmer)- Neuer Küchenboden und frische Tapeten- Massgefertigter Spiegel und Schuhschrank für ca. 60 Paar SchuheInsgesamt habe ich über CHF 60.000 CHF in die Wohnung investiert.Ihr VorteilIch suche einen Nachmieter, der sich mit nur 15.000 CHF an den Renovierungskosten beteiligt (weniger als ein Viertel der Investition). Zusätzlich möchte ich eine Kaufoption vereinbaren: Sollten Sie die Wohnung nach einigen Jahren aus persönlichen Gründen verlassen, habe ich das Recht, sie zum gleichen Preis zurückzukaufen.Möbliertes WohnenDie Wohnung wird grösstenteils möbliert vermietet, mit Ausnahme vom Waschmaschinenturm und dem persönlichen Schlafzimmer. Besichtigung nach VereinbarungHaben Sie Interesse? Gerne sende ich Ihnen Fotos und Videos der Wohnung zu. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.Aus beruflichen Gründen werde ich die Schweiz verlassen, könnte aber eventuell bald wieder zurückkehren. Daher ist mir die Kaufoption 1;1 wieder zum gleichen Preis von CHF 15’000.- zurückzukaufen wichtig, falls Sie irgendwann aus welchen Gründen auch immer ausziehen würden.GrundvoraussetzungenUm die Wohnung zu mieten, sind ein einwandfreier Betreibungsregisterauszug, gültige Aufenthalsbewilligung und eine Festanstellung mit sicherem Einkommen erforderlich. KontaktIch freue mich auf Ihre Rückmeldung und stehe Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Beste GrüsseNemi

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Cantone di Zurigo è aumentata il 2.64%, arrivando a 1.579.967 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 89.755 franchi svizzeri. Il 26.37% della popolazione dispone di una laurea, il 14.91% ha una qualifica professionale superiore, il 40.71% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione è dell'1%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.5%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In media, una coppia di pensionati paga il 13.83% e una coppia sposata senza figli il 9.61%. Le coppie sposate con due figli pagano in media il 6.55% e la pressione fiscale di una persona single senza figli è del 14.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone di Zurigo si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 43.152 appartamenti. 2.394 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. 10.201 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 14.095 trilocali e 11.651 quadrilocali. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 3.426 appartamenti con 5 stanze e 1.385 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di Zurigo ora conta in tutto 778.908 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 52.701 unità. Si contano 123.212 appartamenti con 2 stanze, 227.693 appartamenti con 3 stanze e 214.633 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 102.364 appartamenti con 5 stanze e 58.305 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Zurigo è pari allo 0.53%. Lo 0.66% dei monolocali, lo 0.55% degli appartamenti con due stanze, lo 0.53% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.5% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.51%, di cui lo 0.51% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.840 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.515 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.250 franchi svizzeri.