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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Cantone Zurigo (Zürich)

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CHF1’750’000.–360m2

Bahnhofstrasse 24, 8157 Dielsdorf

Die Liegenschaft besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit einem zusätzlichen separaten Anbau, wird als Verkaufsfläche mit Lager genutzt. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine schöne 5.5 - Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zeitgemässem Ausbau. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Terrasse und ein grosszügiger Aussensitzplatz. Die Umgebungsfläche verfügt über einen Hartbelag und einen kleinen Rasenteil. Den Besuchern stehen fünf Parkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'750'000.- Eckdaten: • Zentrumszone (Z4) • Grundstück Total: 397 m2 • Kubatur 1052 m3 • Gebäudefläche: 128 m2 und zusätzlicher separater Anbau 30 m2 • 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss (voll ausgebaut mit Badezimmer) • EG: Nutzfläche Laden/Gewerbefläche ca. 160 m2 • mit Lager, Teeküche und Toilette • 5 Aussenparkplätze • 1. OG und DG: Maisonette-Wohnung Hauptnutzfläche 140 m2 • grosszügige Küche • 2 Badezimmer • Terrasse 15 m2, Balkon 10 m2 und Aussennutzfläche 40 m2 • Satteldach isoliert • Das Objekt ist nicht unter Denkmalschutz eingetragen, jedoch als schutzwürdiges Objekt im Inventar vermerkt Für eine Besichtigung dürfen Sie sich sehr gerne telefonisch oder per E-Mail, nach dem vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihren Kontaktdaten, anmelden. Wir kontaktieren Sie sobald als möglich und freuen uns auf Sie.

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CHF510’000.–107m2

Bergstrasse 62, 8706 Meilen

Das Arbeiten im "Töbeli" bedeutet die Verbindung von wesentlichen Vorteilen: Die Nähe zum Zentrum mit guter Infrastruktur sowie die ruhige Lage mit unmittelbarer grüner Umgebung.Das Verkaufsobjekt beinhaltet eine Büro-/Archivfläche mit ca. 107 m². • Loftmässige Räumlichkeit zurzeit in Teilflächen abgetrennt • Laminatböden 2019 erneuert • Plattenboden in Nasszelle (WC/Lavabo) 2019 erneuert • Grosse Fensterfronten ostseitig • Teeküche vorhanden • Sitzplatz teilweise überdacht mit Blick ins Grüne • Lift im Treppenhaus • Direkter Zugang zur Einstellhalle Im Mindestverkaufspreis von CHF 510'000.00 sind die zwei verfügbaren Einstellplätze nicht enthalten. Der Verkaufspreis pro Einstellplatz beträgt CHF 45'000.00. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, gleichwertiges Verkaufsobjekt mit zu erwerben. Der Mindestverkaufspreis beträgt ebenfalls CHF 510'000.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF1’020’000.–214m2

Bergstrasse 60/62, 8706 Meilen

Das Arbeiten im "Töbeli" bedeutet die Verbindung von wesentlichen Vorteilen: Die Nähe zum Zentrum mit guter Infrastruktur sowie die ruhige Lage mit unmittelbarer grüner Umgebung.Die beiden Verkaufsobjekte beinhalten je eine Büro-/Archivfläche à 107 m². • Loftmässige Räumlichkeiten zurzeit in Teilflächen abgetrennt • Laminatböden 2016/2019 erneuert • Plattenböden in Nasszellen (WC/Lavabo) 2016/2019 erneuert • Grosse Fensterfronten ostseitig • Eine Teeküche • Zwei Sitzplätze teilweise überdacht mit Blick ins Grüne • Lift im Treppenhaus • Direkter Zugang zur Einstellhalle Im Mindestverkaufspreis von CHF 1'020'000.00 sind die vier zur Verfügung stehenden Einstellplätze nicht enthalten. Der Verkaufspreis pro Einstellplatz beträgt CHF 45'000.00. Es besteht die Möglichkeit auch nur ein Verkaufsobjekt zu erwerben. Der Mindestverkaufspreis beträgt pro Büro/Archiv CHF 510'000.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF3’600’000.–

Stationsstrasse 53, 8606 Nänikon

In der Gemeinde Nänikon verkaufen wir eine lukrative Renditeliegenschaft an attraktiver Lage mit Baujahr 1990. Das Anlageobjekt besticht nicht nur durch den Standort, sondern bietet alle Vorzüge, die ein Renditeobjekt auszeichnen.Dieses Anlageobjekt überzeugt durch:• die Vollvermietung der Wohn- und Geschäftseinheiten• langjähriger Ankermieter der Gewerberäumlichkeiten• grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen sowie ausreichend vorhandene Besucherparkplätze• sonnige Lage und gepflegter Zustand der Liegenschaft• hervorragende Infrastruktur, ÖV, Einkauf sowie Naherholungsgebietin der NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF4’500’000.–

Stationsstrasse 34, 8472 Seuzach

Das Kirchgemeindehaus und das Saalgebäude Zentrum „Oberwis“ bilden einen Teil eines eigenständigen Zentrums mitten im Herzen von Seuzach. In den unmittelbar angrenzenden Nachbargebäuden findet man ein vielfältiges Nutzungsangebot: u.a. Restaurant, Bank, Gesundheitswesen, diverse Fachgeschäfte und Wohnungen im Stockwerkeigentum (siehe Kat. Nr. 5402).Das zum Verkauf stehende Areal (Baujahr 1982) umfasst ein Kirchgemeindehaus, ein Saalgebäude und eine gemeinsam genutzte Tiefgarage.Erste Abklärungen haben ergeben, dass die Liegenschaft über ein interessantes Potential verfügt und somit verschiedene Optionen für eine Arealentwicklung bestehen, wie z.B. Renovation mit Bestandeswahrung oder auch tiefere Eingriffe Abbruch/Neubau mit neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten.Für den Verkauf stehen die folgenden zwei Optionen zur Verfügung:Variante A: Verkauf des ganzen Areals (Saalgebäude, Kirchgemeindehaus und 7 Tiefgaragenplätze)Variante B: Verkauf der Gebäude nach Mutation, und zwar Saalgebäude und Kirchgemeindehaus getrennt an zwei verschiedene Käufer (mögliche Mutation)Für weitere Details schicken wir Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF3’800’000.–

Oberlandstrasse 7, 8712 Stäfa

Zu verkaufen breit diversifizierte RenditeliegenschaftObjekt 1: Geschäftshaus (Oberlandstrasse 7 / Spittelstrasse 22) • langjährige Mietverhältnisse • breit abgestützter Mietermix (somit geringes Leerstandsrisiko) • EG: Verkauf mit ca. 170 m2 • OG: Büro mit ca. 170 m2 • DG: Büro mit ca. 165 m2 • 15 Aussen-Parkplätze • 4 Einstellplätze • Baujahr 1922, im Jahr 1990 umfassend erneuert • Kein Leerstand • Mietertrag IST/SOLL: CHF 133'452.-/Jahr Objekt 2: 2 STWE (Verkauf/Gewerbe, Spittelstrasse 18/20) • guter Mietermix • EG: ca. 95 m2 Ladenfläche • UG: ca. 190 m2 Lagerflächen • 4 Aussen-Parkplätze • Baujahr 1990 • Mietertrag IST: 46'560.-/Jahr • Mietertrag SOLL: 49'140.-/Jahr Objekt 1 und 2 werden nur im Paket angeboten (Richtpreis: CHF 3'800'000.-).Objekt 3: 1 STWE (5.5-Zimmer Wohnung im 2. OG, Spittelstrasse 18) • ca. 119 m2 Wohnfläche im 2. OG • 4 Einstellplätze (2x 2 Plätze hintereinander) • Baujahr 1990 • war bis 30.06.2022 vermietet (kann wiedervermietet werden oder für Selbstnutzung) • Baujahr 1990 • Mietertrag SOLL: 31'224.-/Jahr (bis 30.06.2022) • Mietwert SOLL (inkl. 4 Parkplätze): 32'460.-/Jahr Objekt 3 kann optional und zusätzlich erworben werden. Richtpreis inkl. 4 Einstellplätze (hintereinander): CHF 1'315'000.-Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.Beachten Sie unbedingt den "Process-Letter" im Anhang der Verkaufsdokumentation! • In der Phase I (Non-binding Offer) sind keine Besichtigungen geplant. • ausgewählte Investoren/Kaufinteressenten wird nach separater Unterzeichnung einer "Vertraulichkeitserklärung" der Zugang zu einem elektronischen Datenraum gewährt.

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Prezzo su richiesta

Tösstalstrasse 234, 8405 Winterthur

Das freistehende im Jahre 1969 erbaute und gut unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südöstlichen Winterthurer Stadtteil Seen an hervorragender zentraler Lage. Das gut besonnte Gebäude eignet sich optimal für die flexible, gewerbliche Nutzung für verschiedenste Branchen. Neben den Büro- und Gewerbeflächen, welche gut 80 % des Gebäudes einnehmen, befindet sich eine attraktive 5,5-Zimmer Attikawohnung mit einer umfassenden, teils gedeckten Terrasse und einem Schwimmbassin im Dachgeschoss des Gebäudes. Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine 3,5-Zimmer Hauswartwohnung. Das Geschäftshaus zeigt sich generell in einem sehr guten und unterhaltenen Zustand mit guter Bausubstanz und einer interessanten Werbewirksamkeit! Aktuell stehen rund 22 Aussen-Parkplätze zur Verfügung.Bushaltestelle und Einkauf (Coop) liegen in unmittelbarer Nähe - im Umkreis von 500 Metern befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Apotheken und Bankstellen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem öV oder Auto erreichbar und in die Stadt Zürich und zum Flughafen Kloten sind's max. 30 Minuten mit dem Auto.Die Aufteilung des Wohn- und Geschäftshauses präsentiert sich wie folgt (ca.-Masse):UG / EG und Galeriegeschoss - 880 m2 Werkstatt-/Gewerbeflächen- 160 m2 Lager/Archiv- 565 m2 BüroflächenObergeschoss- 3,5-Zimmer Hauswartwohnung (85m2)- 457 m2 BüroflächenDachgeschoss- 5,5-Zimmer Attikawohnung mit Aussenpool und umfassender Terrasse (160m2).Die Liegenschaft ist mit Ausnahme der Attikawohnung voll vermietet und bietet weiteres interessantes Mietzinspotenzial!Die Nettomietzinsen betragen ca. CHF 280'000.--.Interessiert? Dann verlangen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - 052 224 05 50. Wir sind gerne bereit, Ihnen die verschiedenen Gegebenheiten vor Ort zu zeigen!

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