Distretto Albula - Casa, chalet, rustico in affitto

4-Zimmerhaus mit Schopf, einfacher Ausbaustandard, in Sarn, Graubünden – zu vermieten

Haus mit Schopf in Sarn zu vermietenZu dem Haus gehören 4 Zimmer, ein Holzschopf, viel Werkraum und ein wenig Garten.Der Balkon darf genutzt werden. Das Auto kann im Holzschopf parkiert werden.Je nach Bedürfnis an Wohnkomfort stehen kleinere oder grössere Erneuerungen an. Das Haus ist ideal für Handwerker oder Kunst- und Kulturschaffende.Miete CHF 900.- /mtl. exkl. NKBesichtigungstermin: Freitag, 12. Juni, 12 - 14 Uhr (bitte vorher per Email anmelden).

Wohnen zwischen Tradition und moderner Architektur

Das ursprünglich 1880 erbaute Einfamilienhaus sowie der ehemalige Stall wurden 2018 umfassend und mit viel Feingefühl totalsaniert. Entstanden ist ein Einfamilienhaus mit Wohnatelier, das ursprünglichen Charakter mit moderner Architektur verbindet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzung: Neben dem klassischen Wohnbereich bietet ein separat zugängliches Wohnatelier zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder individuelle Wohnformen. Die Liegenschaft richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen und den Charakter eines energieeffizienten Gebäudes schätzen. Die Liegenschaft ist weitgehend autark, wodurch die zukünftigen Bewohner von einem nachhaltigen und unabhängigen Lebensstil profitieren. Die sonnige Lage mit weiter Aussicht über die Dächer von Tomils sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr runden dieses besondere Angebot ab. Die Highlights für Sie zusammengefasst: • Minergie-Passivhaus mit Photovoltaik, Batteriespeicher und Wärmepumpe • Zwei Specksteinöfen im Einfamilienhaus • Ein Pelletsofen im Wohnatelier • Dachgeschoss mit Sichtbalken, viel Sonne und Balkon • Wohnatelier mit separatem Zugang, eigener Dusche/WC und Vorbereitung für Kleinküche • Hochwertige Materialien: Massivholzriemenböden, fugenlose Bodenbeläge, Sichtbeton • Dusche/WC und separates WC im Einfamilienhaus • Dusche/WC im Wohnatelier • Grosser Keller sowie zusätzliche Abstellräume • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Sitzplatz mit Garten und Möglichkeit für Gemüseanbau • Zentrale Lage im Dorf mit Volg und Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe Zwei gedeckte Parkplätze mit E-Ladestation können für je CHF 100.00 monatlich hinzu gemietet werden. Im beiliegenden Dossier finden Sie die Grundrisspläne über das gesamte Geschoss. Wir freuen uns über Ihren Anruf für die Beantwortung entstandener Fragen sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin.

Möbliertes Haus an zentraler Lage in Celerina zu vermieten

Für dieses möblierte Haus an zentraler Lage wird ein Nachmieter gesucht:Das Haus ist möbliert und zeitnah bezugsbereit. Es bietet den idealen Ausgangspunkt, um die beeindruckende Natur zu erleben. In nur 10 Minuten zu Fuss erreicht man die Talstation Marguns, perfekt für Wanderungen oder die Skitage.Direkt beim Haupteingang befinden sich zwei Aussenabstellplätze, die dem Haus zur Verfügung stehen. Vom Haupteingang gelangt man in das breite Treppenhaus, welches die einzelnen Wohnebenen verbindet.Im Sockelgeschoss sowie unter der Treppe befinden sich viel Stauraum für Koffer, Schuhe etc. Vom Haupteingang führen ein paar Treppenstufen zum Tagesbereich bestehend aus einem sehr geräumigen Essbereich mit grossem Esstisch sowie gemütlicher Arvenecke mit zusätzlichem Tisch.Herzstück des Wohnbereichs ist das imposante runde Cheminée, das auch den Übergang zum Fernsehbereich bildet. Die grosse, geschlossene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Die Küche bietet nebst hochwertigen Miele-Küchengeräten auch viel Stauraum.Dem Wohnbereich vorgelagert ist die grosszügige Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Gäste-Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Im Obergeschoss des Hauses sind drei Schlafzimmer untergebracht sowie zwei helle und grosszügige Badezimmer mit Tageslicht. Zum Abstellen von Skis- und Velos steht ein separater Raum zur Mitbenützung zur Verfügung.Das Haus ist möbliert und ausgestattet und nach Vereinbarung als Haupt- oder Zweitwohnsitz zur verfügbar.Für Details zu den Mietbedingungen und zum bestehenden Mietverhältnis steht Ihnen Frau Regula Cadalbert gerne zur Verfügung.We are looking for a new tenant for this furnished property in a central location:The house is furnished and ready for timely occupancy. It offers the ideal starting point to experience the impressive natural surroundings. The Marguns valley station is just a 10-minute walk away, perfect for hiking or skiing.Two outdoor parking spaces have been allocated to the property directly outside the main entrance. A wide staircase leads from the main entrance and connects the individual living levels.There is plenty of storage space for suitcases, shoes, etc. in the basement and under the stairs. A few steps lead from the main entrance to the living area, which comprises a very generous dining area with a large dining table and a cosy corner in traditional Swiss stone pine featuring an additional table.An imposing round fireplace forms the centrepiece of the living area and marks the transition to the TV area. The large separate kitchen will make the heart of every amateur chef beat a little faster. In addition to high-quality Miele appliances, it also has plenty of storage space.A terrace extends along the front of the living area. There are also a guest WC and a utility room with washing machine and tumble dryer on this level.Three bedrooms and two bright, large bathrooms with natural light are located on the upper level. Skis and bicycles can be stored in the separate communal storage room.The property is fully furnished and equipped and is available, subject to agreement, as a primary or secondary residence.For details regarding the tenancy terms and the current tenancy agreement, please do not hesitate to contact Ms Regula Cadalbert.Cercasi nuovo inquilino per questa casa arredata situata in centro:la casa ammobiliata è disponibile a breve. La casa è un punto di partenza ideale per vivere la natura straordinaria. La stazione a valle Marguns è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi; ideale punto di partenza per il trekking o per mettersi gli sci ai piedi.Di fianco all'ingresso principale si trovano due posti auto esterni a disposizione della casa. L'ingresso principale conduce all'ampio vano scale che collega i singoli livelli abitativi.Nel seminterrato e nel sottoscala c'è molto spazio per riporre valigie, scarpe ecc. Dall'ingresso principale...

Chesa Merveglia

Exklusives Einfamilienhaus mit atemberaubendem Panoramablick zur mehrjährigen Vermietung Die Chesa Merveglia wurde im Jahre 2009 gebaut und besticht durch seine moderne sowie exklusive Architektur - ideal für anspruchsvolle Mietinteressenten, die das Besondere suchen und auf ein Höchstmass an Privatsphäre nicht verzichten möchten.Das freistehende Einfamilienhaus kann mit den drei Wohneinheiten als Mehrgenerationenhaus oder als Villa mit eigener Wohnung für die Angestellten genutzt werden. Mit einem Hauptzugang und verbunden über das Treppenhaus oder auch getrennt mit den jeweils separaten Zugängen, bietet diese Liegenschaft flexible Nutzungsoptionen für unterschiedliche Wohnkonzepte.Die einzelnen Wohneinheiten können aber nicht getrennt voneinander gemietet oder untervermietet werden. Der Mietvertrag für das komplett möblierte Haus wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Eine saisonale oder wochenweise Vermietung ist nicht möglich. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Liegenschaft nicht gestattet.

PANORAMIC VIEW

Spacious villa with 6 bedrooms, 4 bathrooms, and a large private garden, boasting direct access to ski lifts and cross-country trails. Bathed in sun thanks to its perfect south-west exposure, this rare property offers breathtaking lake views and an unparalleled mountain living experience.Exclusive Villa mit 6 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem weitläufigen privaten Garten, mit direktem Zugang zu den Skiliften und Langlaufloipen. Dank ihrer perfekten Südwest-Ausrichtung sonnendurchflutet, bietet diese seltene Immobilie einen atemberaubenden Seeblick und ein unvergleichliches Wohnerlebnis in den Bergen.Incantevole villa con sei camere da letto, quattro bagni e un ampio giardino privato, situata in posizione privilegiata con accesso diretto agli impianti di risalita e alle piste da fondo. Caratterizzata da una splendida esposizione a sud-ovest e da una vista lago mozzafiato, questa residenza coniuga comfort, privacy e bellezza naturale in un contesto alpino esclusivo.