19 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Albula

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CHF 360’000.–286m29loc

7473 Alvaneu Bad

Sie suchen ein Objekt, bei welchem Sie Ihre Wünsche verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig, denn in diesem Objekt schlummert enormes Potenzial. Der Estrich könnte noch komplett ausgebaut werde, der Stall kann ebenfalls in Wohnraum umgebaut werden und bietet daher auch enorme Möglichkeiten. Der jetzige Innenausbau besticht durch die alten und heimeligen Elemente, sowie die grosszügigen Räumlichkeiten. Durch die interessante Lage erreichen Sie die umliegenden Ski- und Wandergebiete (Savognin, Lenzerheide, Davos) innerhalb 30 Autominuten. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sich für eine unverbindliche Besichtigung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderschöne Bergsicht- grosszügige Räumlichkeiten- heimeliger Innenausbau (Holzvertäfelungen, alte Elemente)- diverse Sitzplätze (ost- und westseitig)- als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar- diverse Ski- und Wandergebiete in naher Umgebung- Stall mit grossem Potenzial (kann ausgebaut werden) inkludiert- 2.5-Zimmereinliegerwohnung (vermietet) vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt an der Albulastrasse - innerhalb 30min in diversen SkigebietenZustand: AltbauBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC, 1x Bad/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, direkt vor dem HausSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufen, 4 kmGeschäfte: Coop, 4 km

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CHF 1’000’000.–77m24.5loc

Aclas Davains, 7492 Alvaneu Dorf

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Maiensäss an sonniger und ruhiger Lage - Ihr idealer ErholungsortOberhalb von Alvaneu, an sehr sonniger Lage umgeben von Wald und Weide, liegt dieses einzigartige Maiensäss. Das Haus wurde im Jahr 2011 wieder aufgebaut und präsentiert sich daher in einwandfreiem Zustand. Hier geniessen Sie die absolute Ruhe und können das wunderbare Bergpanorama bestaunen. Aclas Davains liegt auf 1720 m.ü.M. und ist in ca. 20 Autominuten von Alvaneu aus zu erreichen. Die Zufahrt mit dem Auto ist von Mitte April bis November möglich. Bei Schnee ist die Zufahrt mit dem Schneemobil zulässig.Das Haus bietet charmanten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das heimelige "Jägerstübli" mit Ofen und einem separaten Schlafbereich. Ebenfalls auf dieser Etage steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die obere Etage bietet einen schönen und offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit moderner Küche und einem traditionellen Ofen. Geniessen Sie hier das Chalet-Feeling mit Ihrer ganzen Familie. Ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer runden das Angebot ab. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum gedeckten Balkon. Hier können Sie die frische Bergluft auch dann geniessen, wenn sich das Wetter einmal nicht von der besten Seite zeigt. Mit bis zu sieben Sonnenstunden an den kürzesten Tagen bietet das Maiensäss aber vor allem für Sonnenanbeter einen geeigneten Platz. Geniessen Sie Ihren Kaffee auf der Holzbank vor der Hütte und lauschen Sie dem Gezwitscher der Vögel.Das Maiensäss bietet eine komfortable Infrastruktur. Gekocht und geheizt werden kann sowohl mit Holz als auch mit Gas. Sonnenkollektoren sorgen zudem für Elektrizität. Das Haus verfügt auch über fliessend Wasser. Die ganze Technik ist im Kellerraum und im Holzunterstand unter dem Balkon untergebracht, wo Sie auch genügend Stauraum finden.Dieses Maiensäss bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort inmitten wunderschöner Berglandschaft.VerkaufspreisCHF 1'000'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 2’200’000.–213m28.5loc

Voia Gulera 20, 7492 Alvaneu Dorf

Im Jahre 2011 wurde in einer vollständigen Renovation ein altes Wohnhaus und der dazugehörende Stall zusammengefügt. Es entstand eine Architektur, die durch die Kombination traditioneller Holzbaukunst und schlichter Moderne besticht - ein einzigartiges Schmuckstück!Nach Aussen geniesst man die fantastische Bergsicht, die Stille, die reine Luft und die gute Energie des alten Dorfkerns mit Häusern aus dem Mittelalter. Nach Innen erstaunen erstmal die Dimensionen des lichtdurchfluteten Hauptwohnraums. Seine Rundbalkenkonstruktion in ursprünglichen Proportionen, die riesige Fensterfront, das Designer-Cheminée, der handgespachtelte Boden mit Bodenheizung, Smarthome mit verschiedenen Stimmungsbeleuchtungen, eine moderne offene Küche mit Speisekammer und ein Balkon fügen sich elegant zu einer Art «privater Kathedrale». Sieben weitere Zimmer in verschiedenen Grössen, zwei Bäder, ein weiterer Balkon, ein verwinkelter alter Keller für Wein und Vorräte und ein grosser Sitzplatz decken diverseste Wohnbedürfnisse ab. Unter dem Hauptwohnraum befindet sich eine ebenso grosszügige Garage. In jedem Detail lässt sich die liebevolle und praktische Gestaltung durch die Vorbesitzer erkennen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2011 vollständig Renoviert • Designer-Cheminée • einmalige Architektur, Alt trifft Neu • Smarthome mit verschiedenen Stimmungsbeleuchtungen • sieben Zimmer und zwei Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 1’555’000.–206m24.5loc

Chesa Talvo, 7482 Bergün/Bravuogn

Die Chesa „Talvo“ liegt mitten im schönen Dorf Bergün, gleich neben dem Turm oder „La Tour“, wie er in der Gemeinde auch genannt wird. Der ehemalige Heustall (Romanisch: Talvo) wurde im Jahr 1979 in ein Einfamilienhaus ausgebaut. Beim Umbau wurde darauf geachtet, dass alte Materialien wie Holzbalken und Bretter wieder verwendet wurden um dem Haus ein charakteristisches Aussehen zu geben. Die Chesa „Talvo“ bietet viel Platz (206 m² HNF) und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang. Im Erdgeschoss ist der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée sowie die Küche gelegen. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badzimmer und ein gedeckter Balkon. Im unteren Geschoss sind 2 weitere Schlafzimmer, 2 Nasszellen und ein Wohnraum vorhanden. Ein kleiner Holzschopf gleich neben dem Gebäude gehört ebenfalls dazu. Der Ausbaustandard ist luxuriös und die Einrichtung ist teilweise mit antiken und modernen Gegenständen aus der Ortschaft dekoriert (Inventar kann optional vom Käufer übernommen werden). Der Parkplatz im Freien ist im Preis inbegriffen.

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Prezzo su richiesta9loc

Fastez, 7482 Bergün/Bravuogn

5.5-Zimmer-Hauptwohnung und 3.5-Zimmer-EinliegerwohnungAbschalten und Geniessen. Ein fantastischer Rückzugsort für Ruhe- und Erholungssuchende, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Zweifamilienhaus ermöglicht unterschiedliche Nutzungsarten und ist auch für eine Familie zur dauerhaften Nutzung optimal geeignet. Ausreichend Stauraum kombiniert mit einer hervorragenden Wohnlage. Das Haus wurde von den Erstellern kontinuierlich unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch den 2005 zusätzlich erstellten Wintergarten verfügt die Hauptwohnung über einen aussergewöhnlich hellen und grosszügigen Wohnraum mit Kaminofen, in welchem sich die wunderbare und unverbaubare Bergsicht in vollen Zügen geniessen lässt. Zum Haus gehören zudem eine Doppelgarage. Eingebettet in ein eigenes Waldstück mit einheimischen Baumarten befindet man sich mitten in der Natur. Auf den zwei optimal besonnten Balkonen schwebt man förmlich über den Baumwipfeln. Das Haus gewährleistet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Die 3.5-Zimmer-Wohnung wird noch bis Ende März 2021 dauerhaft bewohnt und kann ideal als Einlieger- oder Zweitwohnung vermietet werden. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss kann sofort bezogen werden und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie als zusätzliches Highlight mit einem wunderschönen Kachelofen als Mittelpunkt der Wohnung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot in der einzigartigen Berglandschaft von Bergün. Sonnige und aussichtsreiche HanglageDas Objekt liegt an äusserst privilegierter Lage am nordwestlichen Rand des Dorfes Bergün. Die erhöhte Lage am sonnigen Osthang unterhalb des Dorfes Latsch garantiert eine freie und unvergleichliche Bergsicht sowie einen wunderbaren Blick auf den Dorfkern von Bergün. Die Liegenschaft ist Sommer wie Winter bequem über eine befestigte Strasse erreichbar und befindet sich zu Beginn des gehobenen Wohnquartieres ?Fastez?. Der Bahnhof Bergün befindet sich in Gehdistanz zum Haus und ermöglicht so auch eine Anreise per öffentlichen Verkehrsmitteln.

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CHF 850’000.–168m26loc

7084 Brienz/Brinzauls GR

Dieses historische Bauernhaus im Bündner Stil mit dazugehörigem Stall und grossem Umschwung liegt an einem sonnigen Südwesthang und bietet einen wunderschönen Rundblick in die Bündner Bergwelt. Die Nähe zu Lenzerheide ist ein grosser Pluspunkt: Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Skipiste, gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe abseits des Trubels. Das Haus weist neben Küche und Bad 6 Zimmer auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein stattliches Wohnzimmer mit einem malerischen Kachelofen, eine geschlossene Wohnküche, ein kleines Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Im ersten Stock gibt es insgesamt vier Schlafzimmer; eines davon überrascht mit einer auffälligen Grossräumigkeit. Ein Gartensitzplatz mit Feuerstelle unmittelbar beim Haus gehört ebenso dazu wie ein grosses Gartengrundstück. Vor dem Haus gibt es einen Abstellplatz für zwei Autos.Der ehemalige Stall bietet viel zusätzlichen Raum. Kinder finden dort ihr Spielparadies. Gut vorstellen könnte man sich darin auch eine Werkstatt oder ein Atelier. - Einfamilienhaus mit 6 Zimmern - 168 m2 Wohnfläche- Dazugehöriger Stall- Grosser Umschwung mit Gartensitzplatz und separatem Gartengrundstück- 2 Abstellplätze- Sonniger Südwesthang- Wunderschöne Aussicht in die Bündner BergweltBaujahr: 1910Heizungsart: Ofenheizung

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CHF 720’000.–140m24loc

7463 Riom

Riom: Maison de vacances du 19ème siècle, 2 appartement, jardin avec place assise et un lavatoir à vendre de suite. Chacun des deux appartements est composé d'un salon/salle à manger, une chambre à coucher, la cuisine et la salle de bain. La cave vous offre de la place de rangement ainsi que la buanderie. L'appartement au 1er étage est neuf (2015), l'appartement au rez a été rénové et est actuellement loué. Magnifique situation derrière le château de Riom, 4 km au nord de Savognin. La maison offre une belle ambiance pour vous reposer. Elle a été plusieurs fois rénovée et est en état très soignée. Depuis la piste de ski vous arriverez directement à la maison. Riom est bien située pour la randonée ou le VTT.Riom: Ferienhaus aus dem 19. Jhd, bestehend aus 2 Wohnungen, Garten mit Sitzplatz und einem historischen Waschhaus per sofort zu verkaufen. Jede der beiden Wohnungen besteht aus einen grossen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Keller befindet sich Abstellraum sowie die Waschküche. Die Wohnung im Obergeschoss ist neu (Baujahr 2015), die Wohnung im EG wurde renoviert und ist aktuell vermietet. Wunderschöne Lage direkt hinter der Burg Riom, 4 km nördlich von Savognin. Das Haus bietet ein gemütliches Ambiente für erholsame Tage. Es wurde mehrmals renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Von der Skipiste kann man im Winter direkt bis zum Haus fahren. Auch ist es ein idealer Standort für verschiedene Freizeitaktivitäten (Wandern, Biken etc.) in der unmittelbaren Region. Ein kleiner pflegeleichter Garten mit eingerichtetem Sitzplatz lädt bei schönem Wetter zum genussvollen Entspannen ein.

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CHF 280’000.–39m22.5loc

Julierstrasse, 7454 Rona

Ihr Mobilehome Erstbezug – ein einheimisches Qualitätsprodukt.Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim in einem der schönsten Erholungsgebietendes Kantons Graubünden mitten im Bike- und Wanderparadies des Naturparks Ela an der Julierpassroute nach St. Moritz. Direkt am Juliafluss an der Mündung des Livizungbaches gelegen, ladet der sonnenexponierte und von einer imposanten Bergkulisse umgebene Mobilchaletpark Rona auch zum Wasserplanschen und Fischen ein. Ein besonderer Genuss bietet der über romantische Waldpartien in ca. 15 Velominuten erreichbare Badesee im bekannten Kurort Savognin mit direktem Bergbahnanschluss zu den weitverzweigten Wander– und Mountainbikertouren. Im Winter erwartet Sie direkt vor Ihrer Türe ein neues Langlaufzentrum mit Sonnenterrasse und herrlichem Blick auf die ca. 10 km weite, schneesichere und mit Langlaufloipen sowie Wanderwegen präparierten Ebene von Rona ein. Auch Schneewanderer kommen im nahegelegenen Maiensässgebiet „Spegnas“ in den Genuss eines wunderschönen Ausblicks auf die Winterlandschaft. In knapp 10 Min. ab der unmittelbar neben Ihrem Mobilchalet gelegenen, öffentlichen Bushaltestelle erreichen Sie die Wintersportdestination Savognin mit ihren 200 km präparierten Skipisten und eine über 2 km lange Schlittelbahn. Skitourenliebhabern steht in 15 Min. Fahrzeit das Tourenparadies der am Fusse des Julierpasses gelegenen Skistation Bivio offen. "Basispreise: 2 Zimmer (37 m2) = CHF 135 000.-- = Broschüre Quadrin F39; / (45 m2) = CHF 150'000.-- = Broschüre Quadrin F45; / 3 1/2 Zimmer (59 m2) = CHF 180’000.-- = Broschüre Quadrin F59". Je nach Sonderausstattung werden die Preise angepasst. Details zum Kaufpreis und Offerten erhalten Sie bei der Herstellerfirma der Quadrins Fa Uffer AG in Savognin (082 660 30 00; www.uffer.swiss) Faltbroschüre Mobilchaletpark Rona.

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CHF 399’000.–8loc

Julierstrasse 3, 7454 Rona

Dieses interessante Wohnhaus liegt in Rona im Parc Ela - zwischen Lenzerheide und St. Moritz sowie ca. 10 Autominuten von der beliebten Feriendestination Savognin entfernt. Es verfügt über fünf Schlafzimmer (plus vier einfach-gehaltene Zimmer im Dachgeschoss), zwei Wohnräume, einer Küche mit Abstellkammer, einem Badezimmer sowie zwei Gäste-WC's und mehrere Kellerräume. Dazu gehört noch ein kleiner Stall, eine Remise, ein schöner Sitzplatz sowie zwei Parkplätze. Insgesamt besitzt diese Immobilie 771 m² Land.Der Parc Ela liegt im Herzen Graubündens und vereint die drei Sprachkulturen Romanisch, Deutsch und Italienisch. Mit steilen Berggipfeln und weiten Landschaften, umgeben von Gletschern und Bergseen, bietet der Park ein echtes Wildnisgefühl. In den Tälern erinnern historische Dörfer und barocke Kirchen an die frühere Bedeutung der Handelsrouten über die Alpenpässe Albula, Julier und Septimer. Die Natur, die Menschen und ihre Produkte machen den Parc Ela unverwechselbar!

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CHF 1’100’000.–180m2

7460 Savognin

Mein Ziel SavogninSavognin, der Hauptort des Surses, dehnt sich auf beiden Seiten des Flusses Julia aus und wird mit einer romantischen, aus dem Mittelalter stammenden Brücke verbunden. Das Dorfbild wird von drei stattlichen Kirchen geprägt. Schon dem bekannten Maler Giovanni Segantini (im Surses 1886-1894) fiel die einzigartige Naturschönheit in unserem Tal auf. Raue Bergketten, steile Schluchten, hügelige Bergwiesen machen bei blossem Betrachten Eindruck. Ein Bild, das sich ins Gedächtnis einprägt und Lust auf mehr macht.Das reizarme Klima mit starkem Südeinfluss zeichnet sich durch eine relative Trockenheit und viele Sonnentage aus. Das Surses ist ein Eldorado für alle Mountainbiker und Wanderer.Wie vergnügen Sie sich am liebsten im Schnee? Mit einer rasanten Skiabfahrt, wilden Snowboardjumps, Kurven ziehend auf Carvingskis, bei einer Runde Langlauf auf der Loipe oder mit einem Spaziergang in traumhafter Winterlandschaft? In Savognin garantieren die bis zu 200m breiten Skipisten und speziell angelegten Fun-Zonen Spass und Freiheit für alle. Auf über 80km Pisten findet der Gast, ob Könner oder Anfänger, seine Traumpisten. Im sonnigen Kinderland, mitten im Dorf, werden die Kleinen durch professionelle KinderskilehrerInnen unterrichtet und erlernen das Skifahren auf spielerische Art. Die jungen Sportler werden auf Wunsch auch über Mittag betreut und verpflegt. Nebst zahlreichen Langlaufloipen bieten 45km gepfadete Winterwanderwege sowie verschiedene Indoor-Sportmöglichkeiten Gewähr für abwechslungsreiche Ferien.Ein schönes FerienhausDieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an einer sehr ruhigen Lage in Savognin. Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und dem unverbaubarem Land geniesst diese Immobilie einen Weitblick über die imposante Berglandschaft vom Parc Ela bis hin zur Lenzerheide. Erstellt wurde es im Jahr 1994 und verfügt über einen sehr guten Ausbaustandard in einem Top-Zustand. Das Dach wurde vor wenigen Jahren bereits saniert. In wenigen Gehminuten erreicht man das Skigebiet, den Badesee, verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Schulen.Das EinfamilienhausIm Obergeschoss (Hochparterre) liegt die Wohnetage mit einer grosszügigen Küche und Wintergarten, einem hellen Wohnzimmer mit Steinofen und einer tollen Aussicht sowie ein Badezimmer (WC/Du) und der Heiz-/Waschraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer (WC/Bad). Beide Geschosse verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Panoramablick.Nebenräume und die EinliegerwohnungFür die nötige Privatsphäre dient die Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz im Erdgeschoss. Sie ist praktisch eingerichtet und besitzt einen Wohn-/Ess-/Schlafraum und ein Badezimmer (WC/Du). Zusätzlich kann sie zu Renditezwecke (ca. CHF 600.-/Monat) vermietet werden, was die Betriebskosten der Immobilie problemlos decken kann.Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich die Einzelgarage, ein Ski- und Velokeller sowie ein weiterer Keller für die nötige Staufläche.

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CHF 2’500’000.–394m210loc

7493 Schmitten (Albula)

Auf den insgesamt ca. 3.780 m2 grossen, zum Albulatal ausgerichteten Grundstücken präsentieren sich, an leichter Hanglage, ein regionstypisches Wohnhaus mit Doppelgarage, ein Garten ? einem Park ähnelnd - mit Seeli, einem traumhaften Ausblick und ein einzigartiges Gäste-, Gartenhaus. Hochwertigkeit und Bündner Charm im Herzen kennzeichnen dieses Anwesen, welche mit viel Liebe und Charakter erstellt, renoviert und aufwendig gepflegt wurden, sowie einzugsbereit auf neue Liebhaber warten. Das Innere überrascht mit markanter Gestaltung, verwendeten Materialien und in Szene gesetzten historischen Elementen. Das Gartenhaus überzeugt mit grandioser Raumaufteilung und dem Mix zur Moderne. Schlaf-, Sanitär- und Wirtschaftsräume verschwinden hinter elegantem offenem giebelhohem Salon-Wohn-Essraum. Ein beeindruckender Barlounge-Raum im Untergeschoss gibt ein weiteres Reich für schönste gemeinsame Familien-Zeit. Garten- und Terrassensitzplätze finden sich mehrfach an den Häusern und im Garten. Inklusiv erwerben Sie bei diesem Angebot eine weitere Einzelgarage im Ort und ein zusätzliches ca. 1056 m2 grosses Wald- und Wiesengrundstück, welches nicht bebaut werden darf. Bauland befindet sich gegenüber des Gartenhauses - eine 1'377m2 grosse Wiese. Diese können Sie separat für CHF 440'000.- erwerben und eine weitere Traumimmobilie errichten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück am Rande von Schmitten.Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse 1280 m ü. M. im Albulatal. Schmitten ist über eine sehr gut ausgebaute Strasse von Davos oder Lenzerheide aus auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens zu erreichen.Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Im Ort befinden sich ein Volg Lebensmittelladen und eine Metzgerei mit Bündner Spezialitäten. Ein Besuch der Luziuskapelle, der Allerheiligen Kirche, der Erzgruben oder des Ortsmuseums lohnt sich auf alle Fälle. Zudem führen von Schmitten aus zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unberührte Naturlandschaften. Für Wintersportler sind die grossen Zentren Davos und Lenzerheide in ca. 25 min. mit dem Postauto erreichbar. Auch Schlitteln können Sie ganz in der Nähe in Bergün oder am Rinerhorn. Eislaufen und Eisstockschiessen kann man auf dem dorfeigenen Eisfeld, in unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz von Alvaneu und das dazugehörende Wellnessbad sind rund 15 Autominuten entfernt. Das malerische Dorf Schmitten liegt auf 1'280 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse und bietet sich mit seinen zahlreichen und gut ausgebauten Wanderwegen, Naturliebhabern und Mountainbikern an. Schmitten ist während des ganzen Jahres problemlos mit dem Auto zu erreichen. Die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Zug und Postauto gewährleistet.

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Prezzo su richiesta11loc

Landwasserstrasse 67A, 7493 Schmitten (Albula)

VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN Das Bündner Bergdorf Schmitten ist in ganzjährig sonniger Lage auf 1'301 m Höhe gelegen und verspricht Bergidylle pur. Zahlreiche Wander- und Spazierwege führen direkt am Dorf entlang. Nur etwa 100m vom Haus entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft mit regionalen Produkten für den täglichen Bedarf. In lediglich 10 Fahrminuten gelangt man nach Alvaneu Bad. Hier laden der 18-Loch-Golfplatz, ein Thermalbad mit Saunalandschaft und der Wasserweg zum Bewegen, Entspannen und Geniessen ein. Schmitten ist ausserdem zentral zwischen Davos, der höchstgelegenen Stadt der Alpen, und dem bekannten Ferienort Lenzerheide gelegen. Beide Tourismusdestinationen werden in etwa 25 Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreicht. Die Bushaltestelle "Innerdorf" ist nur 230m Fussweg vom Haus entfernt. Der Postbus verkehrt regelmässig in beide Ferienregionen. Daher kann auf das Autofahren und die damit verbundene Parkplatzsuche an den Talstationen der beliebten Ski- und Wandergebiete verzichtet werden. Schmitten ist somit der ideale Ausgangspunkt, um zwei attraktive Ski- und Wandergebiete zu erleben und Ruhe zu geniessen.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation für dieses besondere Objekt mit verschiedenen Nutzungsvarianten zu.

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CHF 250’000.–207m216loc

7456 Sur

Dieses renovationsbedürftige Objekt lässt Ihnen sämtliche Umbaumöglichkeiten offen. Ob Sie nun als Investor mehrere Wohnungen erstellen wollen oder als Privatperson Ihr Feriendomizil, hier ist einiges möglich. Durch die zentrale Lage erreichen Sie diverse Ski- und Wandergebiete in kurzen Autoreisen. Auf einem möglichen Balkon geniessen Sie das Bachrauschen sowie die unverbaubare Bergsicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige Lage- unverbaubare Bergsicht- Möglichkeit für mehrere Wohnungen (Zweitwohnsitz)- diverse Ski- und Wandergebiete in unmittelbarere Nähe- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: 2 Stunden von Zürich, 30 Minuten von St. MoritzZustand: renovationsbedürftigBäder / Nasszellen: 4 (4x Dusche/Bad/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 13 Min. mit dem AutoGeschäfte: Dorfladen, 200 m

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CHF 495’000.–207m210loc

Albulastrasse 21, 7472 Surava

Surava, auch das Dorf in der Mitte Graubündens genannt, haben Sie nun eine einmalige Möglichkeit ein grosses, ja sogar sehr grosses 10 Zimmer Haus zu kaufen. Das grosszügige Haus im historischen Baustil bietet durch die vielen Räumlichkeiten diverses Potenzial, sei das für eine Herberge, oder für ein grosses Ferienhaus! Zusätzlich ist eine 2.5 Zi. Einliegerwohnung mit separatem Eingang vorhanden. Diverse Skigebiete & Wandergebiete (Bsp. Lenzerheide, Savognin, Bergün) sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Haus:- Grosszügige Wohnfläche unterteilt in viele Zimmer - Einliegerwohnung 2.5 Zimmer zum vermieten- Grosse Werkstatt und ausbaubarer Hobbyraum - Gartensitzplatz mit Grill hinter dem Haus - Integrierter Praxisraum für leichtes Gewerbe Die Lage: - Zentral und mitten im Dorfkern von Surava - Ski & Wandergebiete in unmittelbarer Nähe - In der Mitte vom Kanton Graubünden - Nächste grössere Ortschaft Tiefencastel / Thusis- Eigener Bahnhof & Busstation Zum Angebot hinzu kommt noch die extra grosse Garage (64m2) für 2-4 Autos, für weitere 45'000.-. Bei diesem einzigartigen Objekt empfiehlt VESTA einen persönliche Besichtigung zu vereinbaren, damit Sie einen guten Eindruck erhalten.

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CHF 650’000.–152m28.5loc

7450 Tiefencastel

Erholung pur mitten im Grünen mit einer atemberaubenden Aussicht.Die grossartige Liegenschaft steht an erhöhter Lage und ist von einem wundervoll blühenden, grünen Garten umgeben. Bei dem Angebot handelt es sich um insgesamt 2 Parzellen mit grossem Potenzial. Auf der 543m2 grossen Parzelle steht das bezaubernde Wohnhaus in gutem Zustand und mit zahlreichen Zimmern. Die zweite Parzelle ist 628m2 gross, noch unverbaut und mit einer wunderschönen Sicht in die Natur.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ 2 in 1 - Haus und Bauland + Ruhige und sonnige Lage + Unverbaubare Aussicht+ Gemütlicher Wohnraum mit Kassettendecke+ Geräumiges, helles Schlafzimmer zum Träumen+ Moderne Küche+ Grüner, weitläufiger Garten+ Südlich ausgerichteter Balkon+ 1 Garagenbox vor der Haustür Interessiert dieses Schmuckstück persönlich zu sehen? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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Prezzo su richiesta83m24.5loc

Voa Taissa 13, 7077 Valbella

Dieses exklusive Anwesen befindet am Südhang von Valbella an einer Privatstrasse. Ein unverbaubarer Blick auf den See und in die Berge und das fast unmittelbar neben der Skipiste. Das grosse Grundstück mit dem bezaubernden Ferienhaus darauf befindet sich in der Wohnzone W2 und verspricht grossen Potenzial für Ihre Träume. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 dürfen Sie ihr Paradies erweitern oder neu bauen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Hotspot - top Lage+ Unverbaubare See- / Bergsicht+ Ferienhaus inklusive Bauland+ offener Wohnbereich mit neuer Küche+ SKI IN - SKI OUTRaumprogramm:- UG: Entrée, DU, WC, 1 x Zimmer, Kochnische, Heizung, Garage- OG: Wohnen, Kochen/Essen, 2 x Zimmer, DU/WCGanz was das Herz begehrt. Das Schmuckstück überzeugt auf alle Fälle mit seinem idealen Raukonzept und seinem gemütlichen Charme. Die Liegenschaft wurde massiv und in Leichtbauweise in Holz erstellt. Die zweckmässige Raumaufteilung überzeugt durch eine gelungenes Konzept aus Licht, Aussicht und Raumvolumen. Viel Charme, Charakter und ein Hoch an Privatsphäre mit unverbaubarer Aussichtslage auf See, Berge und Wiesen und die Bünder Landschaft, ein Highlight für alle Fälle. Inklusive *BAULAND*-Reserve:Parzelle Nr. 2530Wohnzone 0.2Ausnützungsziffer 0.20Firsthöhe 10.5 mGebäudelänge 18 mGrenzabstand Klein / Gross 2.5 m / 5 mGrundstücksfläche 1206 m2 Gemeinde: Vaz/ObervazMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 280’000.–3loc

La Schmetta, Block M, 7082 Vaz/Obervaz

*Reihenmittelhaus inmitten der Berge*Es handelt sich um 1/2 Miteigentum an Grundstück Nr. 4089, Plan Nr. 127 La Schmetta, Gebäudegrundfläche: 80 m2, Mittelhaus Nr. 68, Block M Vers.Nr. 5089, Gebäudegrundfläche, Hofraum. Hiermit verbunden ist das Recht auf ausschliessliche und dauernde Benützung am Autoeinstellplatz Nr. 16 in der Einstellhalle auf Grundstück Nr. 5048. Das Haus verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 74 m2 und befindet sich in der Feriensiedlung La Schmetta. Diese liegt auf der östlichen Talseite von Lenzerheide mit Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge. Die Siedlung ist sehr idyllisch und gepflegt. Der Dorfkern ist ca. 900 m entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege, Langlaufloipen sowie Golfplatz. Der Skilift Crestas und damit der Zugang zum Skigebiet Arosa-Lenzerheide liegen direkt vor der Haustür. Von Lenzerheide erreichen Sie sowohl von Zürich als auch von St. Gallen aus in ca. 1,5 Stunden Autofahrt.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 280'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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CHF 365’000.–200m25.5loc

7082 Vaz/Obervaz

Mitten im Zentrum von Muldain, steht dieser Stall mit einem riesigen Ausbaupotential, welcher diverse Ausbaumöglichkeiten zulässt. Durch die südliche Hauptausrichtung des Objekts, können durch Glasfronten lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten erstellt werden, von welchem Sie eine traumhafte Berg- und Weitsicht geniessen können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Ski- und Wandergebiete (Lenzerheide, Savognin, usw.), welche zu sportlichen Aktivitäten einladen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mitten im Zentrum von Muldain- traumhafte Berg- und Weitsicht- lichtdurchflutete Räumlichkeiten- riesiges Ausbaupotential/ verschiedene Ausbaumöglichkeiten- diverse Ski- und Wandergebiete in ummittelbarer Nähe- Dorfzone, keine schützenswerte Bauteile- nur Erstwohnsitz möglich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Zentrum von Muldain - 10 Autominuten auf die LenzerheideZustand: Stall - muss ausgebaut werdenBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/ WC, 1x Dusche/ WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 1'400 m / Oberstufe 5'600 mGeschäfte: Spar,1'200 m

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