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1 / 8
CHF 65.– / m²/ anno
1200m² superficie utile
Lyssachstrasse 107/109, 3400 Burgdorf

Lyssachstrasse 107/109, 3400 Burgdorf - Aree di stoccaggio temporanee fino all'estate 2029

Cerchi spazi commerciali polivalenti e/o aree di stoccaggio in una posizione facilmente accessibile?Questo annuncio comprende solo una parte dell'edificio. In totale, sono disponibili circa 9.000 m².Da maggio 2027 a luglio 2029, saranno disponibili unità di spazio configurabili in modi diversi in Lyssachstrasse 107/109 a Burgdorf, temporaneamente e in diverse dimensioni.Gli spazi possono essere adattati in modo flessibile alle esigenze individuali. Sono disponibili unità da circa 500 m² a 4.000 m² o più. Saremmo felici di discutere le esigenze con le parti interessate.La proprietà offre buone condizioni logistiche per la consegna di merci, lo stoccaggio e i processi operativi fluidi.Le foto sono state generate con l'IA per illustrare alcune possibili utilizzazioni.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Prossimità alla stazione e molto buona connessione autostradale • Illuminazione naturale luminosa • Altezze di stanza di circa 4,16 m a 5,79 m • Spazi parzialmente senza colonne • Capacità di carico al suolo di almeno 1.000 kg/m² • Possibilità di pubblicità e segnaletica sulla facciata • Logistica tramite porte di carico (450 + 400) e ascensore di merci con payload di 5.000 kg OffertaSpazi commerciali e di ufficio attraenti in un edificio commerciale esistente con altezze di stanza elevate, piani di terra senza colonne e capacità di carico al suolo elevata.Area Utilizzocirca 1.200 m²: Produzione / Stoccaggio / Esposizione (Piano terra)circa 900 m²: Produzione / Stoccaggio / Esposizione (1° piano)circa 990 m²: Produzione / Stoccaggio / Esposizione (2° piano)

Tempo di percorrenza
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CHF 144.– / m²/ anno
6246m² superficie utile
Hauptstrasse 141, 4937 Ursenbach

Spazi commerciali/produzione in affitto a Ursenbach

Proprietà commerciale polivalente con circa 6'246 m² di spazio utilizzabile a Ursenbach - ideale per le aziende di produzione, le aziende di logistica e le società con necessità di spazi di produzione, magazzino e uffici combinati.Gli spazi sono distribuiti sul fabbricato principale di circa 4'467 m² e sul fabbricato principale di circa 1'779 m². L'offerta è completata da spazi di spedizione di circa 443 m² e da una rampa di circa 267 m². Ciò fornisce alla proprietà buone premesse per flussi di merci efficienti e processi operativi chiaramente organizzati. • Spazi di produzione, magazzino e uffici con possibilità di utilizzo flessibili • Ponti mobili per la movimentazione dei materiali • Carico al pavimento fino a 2'000 kg/m² • Annesso di spedizione con ingresso e uscita separati per i camion • Ascensore di merci nel fabbricato principale e due ascensori in totale • Sistema fotovoltaico e stazione di ricarica per veicoli elettrici L'edificio, costruito nel 1990, sarà rinnovato nel 2026 e è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio. La combinazione di capannoni, aree di uffici, infrastrutture di ponti mobili e spazi di spedizione consente distanze corte e favorisce un funzionamento senza problemi. Il sistema fotovoltaico esistente e la stazione di ricarica per veicoli elettrici creano condizioni aggiuntive per un sito aziendale moderno e efficientemente organizzato.L'affitto netto è di CHF 125 per m² e per anno per gli spazi commerciali e di uffici. I posti auto esterni possono essere affittati per CHF 50 per mese. La disponibilità è su accordo. La proprietà si trova sulla Hauptstrasse 141 a 4937 Ursenbach e offre un ambiente funzionale, rurale-industriale nella regione di Oberaargau. Langenthal è a circa 10 km, Huttwil è raggiungibile in circa 6-7 km. La stazione ferroviaria di Kleindietwil è a circa 3 km e è collegata dal Bürgerbus nei giorni feriali.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
205m² superficie utile
Dorfmärit 9, 3065 Bolligen

Spazio commerciale con stanza da lavoro e due posti auto

Situato al centro. Invitante. Versatile.Benvenuti a Dorfmärit Bolligen - il cuore vibrante della vita del villaggio con un carattere unico. Grazie al mix attraente di negozi specializzati come Coop, farmacia, panificio, bistro, medici specialisti e altri fornitori di servizi, Dorfmärit si è affermato come un punto di incontro popolare. La location convince con una alta visibilità e un flusso di visitatori frequente - condizioni perfette anche per il successo della vostra attività!Possibilità di uso diverse con prospettivaSia che si tratti di attività creative, orientate ai servizi o terapeutiche - questo spazio commerciale offre il quadro ideale per lo sviluppo a lungo termine della vostra azienda. Si cerca un'affittanza sostenibile, che riempirà ulteriormente questo luogo attraente di vita e ne trarrà beneficio.In affitto, uno spazio commerciale luminoso, progettato in modo aperto, al piano terra di circa 205 m². L'accesso senza barriere e le finestre generosamente dimensionate creano un'atmosfera di lavoro accogliente e soleggiata. Lo spazio è funzionalmente e confortevolmente attrezzato: prese elettriche continue, pavimento in moquette e riscaldamento a pavimento moderno forniscono condizioni piacevoli nella vita quotidiana. Sia che si tratti di uno studio, un ufficio, una pratica o uno showroom - le stanze possono essere adattate in modo flessibile alle vostre esigenze.L'offerta di affitto è completata da una stanza da lavoro pratica nel seminterrato e due posti auto con stazione di ricarica, che possono essere affittati. È disponibile un ascensore per persone. Per i vostri clienti, ci sono anche posti auto gratuiti all'esterno e nel garage - un vantaggio chiaro per gli usi intensivi della clientela.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
3600 Thun

Studio di cosmetica e unghie esclusivo da rilevare

Un'opportunità attraente per gli imprenditori del settore della bellezza e dei cosmetici: uno studio di cosmetica e unghie completamente rinnovato nel 2024 e attrezzato di alta qualità con clienti esistenti è disponibile per il takeover.Lo studio colpisce per la sua atmosfera moderna e ben curata e offre condizioni ideali per continuare l'attività esistente direttamente o per integrarla con il proprio concetto di bellezza.Punti salienti • 2024 completamente rinnovato • Studio di cosmetica e unghie moderno • Clientela esistente • Attrezzatura di alta qualità e professionale • Hydrafacial Sydney Original • Apparecchio laser Optima Ästhetik • InMode Diolaze • Diversi altri apparecchi, installazioni e opzioni di utilizzo • Aree di lavoro separate per i trattamenti cosmetici • Magazzino e piccolo ufficio supplementari • Base attraente per la cosmetica, le unghie, i trattamenti laser e altri servizi di bellezza • Contratto di locazione esistente con prospettiva a lungo termine Condizioni di locazioneL'affitto attuale per i locali interi, compreso il magazzino e il piccolo ufficio, è di 2 330.– CHF al mese.La ripresa dell'intero studio è preferibile. Ad un prezzo di ripresa appropriato, è anche possibile riprendere solo le aree di lavoro dello studio di cosmetica al piano terra. In questo caso, un affitto di circa 1 300.– CHF al mese sarebbe concepibile.Nel 2024, a causa degli investimenti e delle ristrutturazioni importanti, è stata concordata una durata di locazione di 5 + 5 anni con il proprietario.RipresaLo studio è particolarmente adatto a un imprenditore di bellezza esistente, a un'azienda di cosmetici o a investitori che desiderano riprendere un luogo già stabilito e attrezzato con clientela esistente.La richiesta di prezzo per la ripresa su richiesta. Tuttavia, la commercializzazione è deliberatamente discreta.Altre informazioni e visite saranno fornite su richiesta e dopo la verifica degli interessati.

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