1043 risultati - Commercio e industria a Cantone Vaud

Sala fitness di 967 m2 a Lonay, completamente attrezzata, in affitto

Offriamo in affitto una sala fitness completamente attrezzata di 967 m2, disposta su due piani, ideale a Lonay, in prossimità dell'autostrada e dei mezzi di trasporto pubblici. Perfetto per avviare un'attività senza un grande investimento iniziale.Attrezzature in posto: biciclette, macchine per aquagym, attrezzature per cardio-training, ecc...Spazi funzionali: • Al pian terreno, più sale attrezzate per macchine, pilates, aquagym, ecc. • Al piano superiore, una grande sala con specchi, ideale per lezioni collettive o allenamenti di gruppo. • Spioggiatoi per uomini e donne con docce, servizi igienici privati e comuni • Ufficio amministrativo • Ricevimento/Bar • Area di relax Posizione privilegiata: • Vicino alla stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges • Fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio • Prossimità immediata all'autostrada A1 Attrezzature: • Posti auto disponibili: CHF 120.- (interno) / CHF 60.- (esterno) Disponibilità: immediata o come concordato

Ampio locale di 805 m2 con più di 8 stanze a Lonay

Situata tra Losanna e Morges, il comune di Lonay occupa una posizione strategica nel cuore dell'area lausannese occidentale. Si distingue per la sua eccellente accessibilità, grazie alla vicinanza immediata dell'autostrada A1 e dei trasporti pubblici. Attiva e ben servita, costituisce un quadro ideale per lo sviluppo di attività professionali. In affitto, un ampio spazio commerciale di 805 m2, che offre un potenziale eccezionale per varie attività. Grazie alla sua configurazione composta da più di 8 stanze, questa proprietà è perfettamente adatta alle aziende che cercano uno spazio multifunzionale che possa accogliere uffici, sale riunioni o aree di stoccaggio. Che abbiate bisogno di separare i vostri servizi, allestire un'area per i clienti o un'officina, questo spazio offre una grande libertà di allestimento per adattarsi ai vostri progetti.Caratteristiche principali: • Più di 8 stanze, modificabili secondo le vostre esigenze • Servizi igienici privati • Cucina non attrezzata • Adatto a numerose attività Punti di forza: • Superfici luminose • Spazio climatizzato • Vicinanza immediata all'autostrada A1 • Stazione ferroviaria di Lonay-Préverenges • Fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio • Posti auto disponibili: CHF 120.- (interno) / CHF 60.- (esterno) Disponibilità: immediata o da concordare

I vostri uffici nel centro città!

Nel cuore del centro città di Losanna, questo spazio commerciale vi delizierà con la sua area facilmente personalizzabile di circa 110m2. I vostri dipendenti o partner beneficeranno di un accesso facile grazie a tutti i mezzi di trasporto pubblico situati a pochi passi dall'ufficio. Ristoranti, negozi e aziende a pochi metri di distanza saranno apprezzati dai vostri clienti, collaboratori o partner. Lo spazio di locazione è servito da due ingressi separati, uno alla Mauborget 6 e l'altro alla Mauborget 8. Lo spazio può quindi essere diviso anche dall'interno. Questo ufficio è composto da:- Un grande ingresso e/o reception con pavimento in parquet- 4 belle stanze chiudibili, di cui 2 con un blocco lavandino- Un bagno con doccia e lavatrice- Un bagno- Una cucina attrezzataDisponibile dal 1° luglio 2026.Per visitare, si prega di contattare l'inquilino attuale via SMS: la signora Gomes al +41 79 571 12 76Se siete interessati, potete compilare il modulo di registrazione qui sotto. Ci piacerebbe elaborare la vostra richiesta.https://flatfox.ch/it/listing/1825426/submit/Saranno presi in considerazione solo i dossier inviati tramite il link, grazie in anticipo

Laboratorio, studio, deposito, uffici di 700 m2 in affitto a Nyon

Laboratorio, studio, deposito, uffici di 700 m2 in affitto a NyonAccesso con ascensore e montacarichi da 2500 kg che dà direttamente all'esternoAltezza: 2,75 mCarico al pavimento: 500 kg/m2Resina al pavimento?Servizi igienici H/F, docciaPossibilità di installare cucina/cafeteria6 posti autoAutostrada: 2 km (4 minuti)Stazione ferroviaria: 2 km (5 minuti)Trasporto pubblico: 200 m?Affitto: CHF 170.-/m2/anno esclusa IVASpese (anticipo): CHF 18.-/m2/annoPosto auto: CHF 150.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza dei vincoli professionalio Impegno al tuo fianco fino alla firma

La vostra futura arcade si trova qui!

Vi offriamo una bella superficie commerciale vicino al centro di Losanna che è composta nel modo seguente: - Superficie commerciale di circa 77m2 - Grande vetrina - WC - Deposito Condizioni di locazione: - Disponibilità: da subito o da concordare - Affitto netto: CHF 320.-/m2/anno, quindi CHF 2'053.-/mese - Spese: CHF 20.-/m2/anno, quindi CHF 130.-/mese Sono possibili diverse possibilità di allestimento secondo il tipo di attività. L'edificio sarà in lavori dal marzo 2024 fino all'estate 2025. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici si trovano nelle vicinanze. Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Arcade in centro città!

Questo spazio commerciale si trova nel cuore della città di Losanna in un quartiere che gode e beneficia del passaggio regolare di inquilini e clienti di aziende vicine.Vi offriamo questo bello spazio grezzo, un duplex, che beneficia di grandi finestre e di un bagno condiviso, in affitto.Vicino ai servizi e facile accessibilità.Questo locale al piano terra si trova in un edificio a uso misto con una superficie di 87 m2 e consiste in:- Locale spazioso con bella vetrina- Grande mezzanino- Bagno condiviso con l'attività vicinaPunti di forza:- Un posto auto è disponibile- Linea autobus TL ai piedi dell'edificio- Centro Migros e Coop a due passi- Negozio o ufficioAbbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a contattarci direttamente utilizzando il modulo di contatto per tutte le richieste e/o visite.Se siete interessati, potete compilare il modulo di registrazione qui sotto, ci piacerebbe elaborare la vostra richiesta.https://flatfox.ch/it/listing/189128/submit/Saranno presi in considerazione solo i dossier inviati tramite il link, grazie in anticipo.

ECHALLENS - 209 m2 di spazi polivalenti nel cuore del Gros-de-Vaud

Una posizione strategica, una buona visibilità e spazi da plasmare secondo le vostre ambizioni!Cercate un luogo ideale per sviluppare la vostra attività, riunire le vostre squadre o rafforzare la vostra presenza nel cantone di Vaud?Situati alla Route de Cossonay 36B a Echallens, questi 209 m2 di spazi luminosi e modulabili al primo piano di un edificio commerciale offrono una grande opportunità di creare un ambiente di lavoro a vostra immagine.Essendo la capitale del Gros-de-Vaud, Echallens gode di una posizione privilegiata e strategica, a metà strada tra Losanna e Yverdon-les-Bains.L'edificio si trova in un'area industriale vivace e diversificata, che ospita molte aziende attive in diversi settori.È situato direttamente di fronte al rinomato ristorante e bar à vin Le Cellier e vicino alla nuova Scuola di Costruzione, beneficiando di un ambiente professionale dinamico.209 m2 per immaginare il vostro futuro spazio professionale1° piano - 209 m2Il piano luminoso, grazie alle numerose finestre, include quattro spazi separati che consentono diversi layout:- Uffici individuali o open space- Sala conferenze- Area di ricevimento e ingresso- Caffetteria o area di relax- 2 bagni- Aree di servizio o lavoro specializzateSe siete una PMI in crescita, uno studio di ingegneria, un'azienda di servizi o un attore del settore della costruzione, questi spazi possono essere adattati a diverse esigenze professionali.Layout personalizzatiGli spazi sono offerti per essere allestiti secondo le esigenze del conduttore, permettendo di progettare un ambiente professionale perfettamente adattato alle vostre esigenze e all'identità della vostra azienda.Il proprietario partecipa finanziariamente ai lavori di allestimento, in particolare ai rivestimenti del pavimento (le condizioni di questa partecipazione saranno comunicate su richiesta).Affitto1° piano (209 m2)CHF 2'785.- + spese CHF 200.-8 posti auto esterni disponibili a CHF 70.-/postoCosto totale mensile, comprese le speseCHF 2'985.-, comprese le spesePossibilità di affittare anche il piano terra e il seminterrato, per disporre di una superficie totale di 597 m2.VISITAOriana Mikulski +41 21 321 52 08 / oriana@rilsa.chNota: Le immagini mostrano varianti di layout possibili e non sono vincolanti.

ECHALLENS - 388 m2 di spazi polivalenti nel cuore del Gros-de-Vaud

Una posizione strategica, una bella visibilità e spazi da plasmare secondo le tue ambizioni!Cerchi un luogo ideale per sviluppare la tua attività, riunire le tue squadre o rafforzare la tua presenza nel cantone di Vaud?Situati alla Route de Cossonay 36B a Echallens, questi 388 m2 di spazi commerciali, distribuiti tra il piano terra e il seminterrato, offrono molte possibilità di utilizzo.Essendo la capitale del Gros-de-Vaud, Echallens gode di una posizione privilegiata e strategica, a metà strada tra Losanna e Yverdon-les-Bains.L'edificio si trova in un'area industriale vivace e diversificata, che ospita molte aziende attive in diversi settori.La sua posizione presenta anche un vero e proprio vantaggio in termini di visibilità:Si trova direttamente di fronte al noto ristorante e bar à vin Le Cellier, che attrae una clientela regolare, e si trova sulla rotta per la discarica comunale, generando un flusso ricorrente di abitanti di Echallens.Le ampie superfici vetrate del piano terra sono un vero e proprio vantaggio per valorizzare la tua attività, i tuoi prodotti o il tuo spazio espositivo.388 m2 per dare vita ai tuoi progettiPiano terra - 274 m2Questo livello beneficia di volumi generosi, ampie superfici vetrate e molteplici possibilità di accesso.È composto da tre spazi separati + 1 WC/doccia, uno dei quali può essere chiuso completamente e dotato di un proprio ingresso indipendente.La sua configurazione offre molte prospettive: showroom, spazio di vendita o di esposizione, laboratorio, attività artigianale, deposito o combinazione di più utilizzi.Seminterrato - 114 m2Una superficie complementare ideale per l'archiviazione, la conservazione di merci leggere, forniture o attrezzature.Nota: Il seminterrato è accessibile solo tramite una scala, senza ascensore.Personalizzazioni a tua immagineGli spazi sono offerti per essere ristrutturati secondo le esigenze dell'inquilino, consentendo di creare un ambiente professionale perfettamente adattato alle tue esigenze e all'identità della tua azienda.Il proprietario partecipa finanziariamente ai lavori di ristrutturazione, in particolare ai rivestimenti del pavimento (le modalità di questa partecipazione saranno comunicate su richiesta).AffittoPiano terra (274 m2) + seminterrato (114 m2)CHF 4'640.- + spese CHF 250.-8 posti auto esterni sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 70.-/postoAffitto mensile totale, comprese speseCHF 4'890.- + posti autoPossibilità di affittare anche il 1° piano di 209 m2, per avere una superficie totale di 597 m2.VISITAOriana Mikulski +41 21 321 52 08 / oriana@rilsa.chNota: Le immagini di illustrazione dei possibili lavori di ristrutturazione non sono vincolanti

Ampio locale commerciale situato in posizione ideale nel centro di Vevey, a due passi dalla stazione e dal centro Manor

Con una superficie di circa 85 m², questo immobile beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua grande vetrina, offrendo un posizionamento ideale per ogni attività commerciale, ufficio o servizio.L'immobile è composto da:Un'ampia area di vendita o di sfruttamento al piano terra, luminosa e visibileUno spazio di deposito / stoccaggio praticoUn bagno indipendenteGrazie alla sua posizione centrale e al forte passaggio pedonale, questo immobile rappresenta una bella opportunità per sviluppare la tua attività in un ambiente dinamico e attraente.

Piccolo edificio indipendente di 305 m2 & Magazzino di 620 m2 in affitto a Bex

Piccolo edificio indipendente di 305 m2 e magazzino di 620 m2 in affitto a BexOttima visibilità su un asse trafficato- Piccolo edificio indipendente : 305 m2Accesso a livello attraverso 2 grandi porte selettive scorrevoliAltezza : 4,20 mScarico delle acque e canalizzazioni integrate nella lastraUfficiMagazzino nel seminterrato di 48 m2Luminoso- Magazzino : 620 m2Accesso a livello attraverso una rampaAltezza : 3,40 mCancello con telecomandoVentilazioneIlluminazione LEDIsolamento termicoGradinoElettricità possibileAutostrada nelle immediate vicinanzeAccesso agevoleParcheggiDisponibilità : aprile 2027Affitto : da CHF 120.-/m2/anno esclusa IVA.----------------------------Perché scegliere LVTiC ?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Padronanza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Attraktive Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen in Ecublens !An der "Chemin des Champs Courbes 5" steht ein interessantes Gewerbeobjekt über drei Etagen zur Vermietung. Ob Büro, Atelier, Werkstatt oder Dienstleistungsbetrieb - die Gewerbefläche bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.MietobjektErdgeschoss:- separater Eingang im Erdgeschoss- praktische Doppelgarage- Zugang zu Obergeschoss über Metalltreppe1. Obergeschoss:- grosszügige Gewerbefläche mit hochwertigem Holzboden- separates WC mit Lavabo- funktionale Küche mit Lavabo2. Obergeschoss:- grosszügige Gewerbefläche mit hochwertigem HolzbodenAussenbereichDas bestehende Gewerbeobjekt überzeugt durch seine gut erschlossene Lage und die zweckmässige Infrastruktur. Grosszügige Parkmöglichkeiten bieten einen komfortablen Zugang für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die verkehrsgünstige Lage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit des Standorts.ParkmöglichkeitenEin Parkplatz kann für CHF 100.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.Lage und VerkehrsanbindungDie Gewerbefläche befindet sich an einem gut erreichbaren Standort. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Anreise und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit des Standorts. Auch die wichtigen Verkehrsverbindungen und Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit durch Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.Infrastruktur und UmgebungIn unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Dienstleistungen sowie weitere Gewerbebetriebe. Die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen tragen zu einem attraktiven und funktionalen Arbeitsumfeld bei. Die Kombination aus einer gut erschlossenen Lage, einem vielfältigen Angebot in der näheren Umgebung und der Nähe zu weiteren Gewerbebetrieben macht den Standort besonders interessant für Unternehmen verschiedenster Branchen.**Bienvenue à Ecublens !Au Chemin des Champs-Courbes 5, un intéressant local commercial réparti sur trois niveaux est à louer. Qu'il s'agisse de bureaux, d'un atelier, d'un espace artisanal ou d'une activité de services, cette surface commerciale offre de nombreuses possibilités d'utilisation.Objet à louerRez-de-chaussée :- entrée indépendante au rez-de-chaussée- double garage pratique- accès à l'étage par un escalier métallique1er étage :- grande surface commerciale avec un parquet en bois de qualité- WC séparé avec lavabo- cuisine fonctionnelle avec lavabo2e étage :- grande surface commerciale avec un parquet en bois de qualitéExtérieurLe bien commercial existant séduit par sa situation bien desservie et son infrastructure fonctionnelle. De nombreuses places de stationnement permettent un accès confortable pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. La bonne desserte par les transports publics ainsi que la situation avantageuse en termes de circulation garantissent une accessibilité optimale du site.Possibilités de stationnementUne place de stationnement peut être louée en supplément au prix de CHF 100.- par mois.Situation et accessibilitéLa surface commerciale bénéficie d'un emplacement facilement accessible. Les transports publics à proximité permettent un accès pratique et assurent une bonne desserte du site. Les principaux axes routiers ainsi que les accès autoroutiers sont également accessibles en peu de temps. L'emplacement offre ainsi des conditions idéales pour garantir un accès simple et pratique aux collaborateurs, aux clients et aux partenaires commerciaux.Infrastructures et environnementÀ proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants, prestataires de services ainsi que d'autres entreprises. La bonne infrastructure et la proximité des principaux services et établissements contribuent à créer un environnement de travail attrayant et fonctionnel. La combinaison d'un emplacement bien desservi, d'une offre variée à proximité et de la présence de nombreuses autres entreprises rend ce site particulièrement intéressant pour des sociétés de différents secteurs d'activité.

Un indirizzo di scelta per sviluppare la tua attività a Epalinges

Offrite alla vostra azienda un ambiente di lavoro elegante e funzionale, nel cuore di un quartiere residenziale recente, dinamico e in pieno sviluppo.Questo nuovo spazio commerciale, bagnato di luce naturale, seduce con i suoi volumi generosi, l'architettura contemporanea e il patio centrale, un vero e proprio vantaggio che porta luce e carattere allo spazio. Questo patio crea un'atmosfera piacevole e tranquilla, ideale per accogliere clienti o offrire un ambiente di lavoro ispirante ai vostri dipendenti.Grazie alla sua configurazione, questo spazio si adatta a numerosi progetti:- studio medico o paramedico,- ufficio o agenzia,- showroom,- istituto di bellezza o benessere,- commercio di prossimità,- spazio di servizi o professioni liberali.Situato in un edificio nuovo e di alta qualità, il locale beneficia di un ambiente qualitativo e di un contesto particolarmente curato.A pochi minuti da Losanna e con accesso facile, questa ubicazione offre una visibilità eccellente e costituisce un quadro ideale per sviluppare un'attività sostenibile. Un altro vantaggio non trascurabile: il caffè Ty Polny, situato nelle immediate vicinanze, genera un flusso regolare di visitatori durante tutta la giornata e partecipa all'animazione del settore. Un vero e proprio vantaggio per guadagnare visibilità e beneficiare di un flusso naturale di visitatori.I futuri inquilini avranno l'opportunità di organizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche della loro attività, al fine di creare un ambiente di lavoro perfettamente adattato al loro progetto.I punti di forza- spazio commerciale di 72 m²- architettura moderna e finiture contemporanee- patio centrale che offre luce naturale e carattere- grande flessibilità di allestimento- quartiere residenziale recente e dinamico- nelle immediate vicinanze del caffè Ty Polny- ambiente tranquillo, qualitativo e attraente- ideale per attività commerciali, uffici o serviziL'affitto netto: CHF 2'800.00 / meseSpese in più (anticipo): CHF 215.00 / mesePosti auto in più: interni CHF 300.00 / mesePer quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti auto interni ed esterni. Per i posti auto interni, è possibile installare una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, da concordare direttamente con il proprietario - un cavo tecnico dedicato circonda il parcheggio, permettendo l'installazione in circa due settimane una volta validata la richiesta.Un'opportunità rara di stabilire la vostra attività in un ambiente moderno, qualitativo e in pieno sviluppo, che offre un ambiente di lavoro valorizzante per i vostri dipendenti e clienti.Disponibilità: estate 2026Interessati?Vi invitiamo a inviarci il vostro dossier di candidatura via email a info@immocloudsarl.ch.I documenti richiesti dipendono dallo stato della vostra azienda (azienda esistente o creazione). Solo i dossier completi saranno esaminati.Dylan HirschiCo-fondatore & Socio079 527 18 81dylan.hirschi@immocloudsarl.chimmocloudsarl.ch

Uffici, locali commerciali, laboratorio, atelier con magazzino a Ovest Lausanne

Locali commerciali in affitto a Vaud da 200 /400/800 m2 - Posizione dei locali : 5 minuti dall'uscita dell'autostrada e 15 minuti dal centro città di Losanna. 5 minuti dai mezzi di trasporto pubblico, stazione ferroviaria CFF, vicino a Bussigny e tutti gli accessi.- Descrizione :I locali si trovano in un complesso immobiliare che raggruppa diverse aziende.Ogni superficie beneficia di un montacarichi e di accesso a una zona di consegna interna, nonché di numerosi posti auto interni ed esterni.- Superficie per livello : divisibile 400/600 m21° o 2° piano: 200/400 o 800 m2 di locali, uffici, laboratori, ecc. con doccia.Parcheggi: 30 posti auto interni e 15 esterni, da condividere.- Condizioni finanziarie : Affitto per locali: da CHF 6'000/mese per 400 m2.Spese mensili: CHF 20/m2/anno Durata del contratto di locazione : 5/10 anniAttività : Commerciali, amministrative, di laboratorio, di stoccaggio, ecc.Disponibilità dei locali : da concordareOsservazioni :Ottimo stato.Servizi igienici e riscaldamento centralizzato, 2 condizionatori, cavi informatici.Ristorante al piano terra e caffetteria condivisa al 1° piano. MontacarichiPer ulteriori informazioni, contattare vaudburo.Tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch

I vostri locali futuri in un clic!

Promozione CREATIVE FACTORY, venite a vivere l'esperienza!Tutte le informazioni su www.creativefactory-renens.ch Atipico? La parola perfetta per descriverlo. Questa promozione susciterà la tua curiosità e ti incanterà con le sue aree commerciali e spazi di attività che combinano modernità e comfort. L'aspetto industriale, con reliquie conservate del passato e grandi e larghe finestre vetrate, offre luminosità ottimale. Tutti gli spazi di attività, ad eccezione dei 4 spazi commerciali al piano terra con vetrine, si trovano sul lato nord dell'edificio. Sale riunioni con angolo cucina saranno a tua disposizione su ogni piano per riunioni interne e/o con clienti, conferenze, ecc. o semplicemente per condividere un momento conviviale con i colleghi. Servizi igienici comuni, compresi quelli per persone con mobilità ridotta, si trovano su ogni livello. Gli spazi saranno affittati semi arredati, con finiture a scelta dei futuri inquilini. I punti di forza:- Riscaldamento a distanza- Pannelli solari- Sala fitness- 4 spazi di pausa e incontro- 1 ascensore e 1 montacarichi- 17 posti auto per gli spazi commerciali, in aggiunta CHF 120.-/mese per unità- 200 posti per biciclette, in un locale chiuso L'edificio Creative Factory si trova in un quartiere in piena crescita, che si distingue per la sua posizione ideale, vicino alla stazione e al futuro tram che collegherà Lausanne-Flon e la stazione di Renens, nonché vicino a negozi e università. Fai la tua scelta e contattaci per ulteriori informazioni!

Spazio commerciale di circa 127m2 al piano terra

Situata in Avenue des Alpes 51 a Montreux, questo spazio commerciale di circa 122 m² beneficia di una posizione strategica a proximità immediata della stazione CFF, dei negozi, dei trasporti pubblici e del centro città. Composto da due locali commerciali che possono essere sfruttati separatamente o insieme, questo spazio offre una grande flessibilità di allestimento e si adatta a numerose attività professionali, commerciali o di servizio. Grazie alle sue ampie vetrine che danno su un asse di passaggio, questo immobile gode di un'eccellente visibilità e di un alto potenziale di attrattiva per la clientela. I locali comprendono: Due spazi commerciali modulabili; Due cucine attrezzate; Due bagni con lavandino; Questo spazio costituisce un'opportunità ideale per l'insediamento di un'attività commerciale.

3 superfici di 356 m2 per piano (piano terra + 1° piano + 2° piano), totale 1'068 m2

Ideale per professioni mediche, showroom, auto, asili nido, ecc. Posizione dei locali/indirizzo : CH-1027 Lonay.Descrizione :In un edificio nuovo, ideale sulla direttrice Losanna - Morges. Vicino all'autostrada A1 e ai trasporti pubblici, compresi 2 stazioni CFF: Lonay-Préverenges e Morges St-Jean (450 m a piedi). I locali amministrativi e commerciali occupano tre piani oltre a un seminterrato. Un'area esterna di giardino è disponibile anche ai piedi dell'edificio. I locali vengono consegnati in stato semi-finito.Superficie per livello :-Seminterrato : Circa 312 m²-Piano terra : Circa 356,4 m² -1° piano : Circa 356,4 m²-2° piano : Circa 356,4 m²TOTALE : 1'381,2 m²Parcheggi : 24 posti auto esterni sono disponibili.Attività : Uso amministrativo e commercialeCondizioni finanziarie : da CHF 250/m2/anno.Affitto Piano terra: CHF 103'356.- /anno, cioè CHF 290 /m²/anno.Affitto 1° piano: CHF 89'100.- /anno, cioè CHF 250/m²/anno.Affitto 2° piano: CHF 98'010.- /anno, cioè CHF 275/m²/anno.Affitto Seminterrato: CHF 31'200.- /anno, cioè CHF 100/m²/anno.Affitto posti auto esterni: CHF 90/posto/mese Spese : Circa CHF 30/m²/anno da confermareDurata del contratto di locazione : 5/10 anniDisponibilità dei locali : 2° semestre 2026Osservazioni : Ascensore, sistemi di raffreddamento, servizi igienici, riscaldamento, fibra, cavi, ecc.Altezza del soffitto (2,50m Seminterrato, 3,00m Piano terra e 2,75m ai piani). Ulteriori informazioni e offerte su vaudburo.ch