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ZENTRAL UND GROSSZÜGIG, VIELSEITIG NUTZBAR

Diese einladende Ladenfläche in Baden (5400) ist perfekt für Unternehmer, die von hoher Sichtbarkeit und starkem Kundenverkehr profitieren möchten. Direkt an einer bedeutenden Hauptstrasse und neben dem Bahnhof gelegen, zieht sie täglich Tausende von Autofahrern und zahlreiche Büroangestellte an. Mit insgesamt 290 m² Gewerbefläche, grossen hellen Schaufenstern und einem kleinen Lager im Untergeschoss bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen fünf Parkplätze hinter dem Haus zur Verfügung. Das gesamte Inventar und die vorhandenen Lebensmittel können zu einem Übernahmepreis von CHF 40`000.- erworben werden. Eine herausragende Gelegenheit für Ihr zukünftiges Geschäft!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentral gelegen- diverse Parkmöglichkeiten- viel Platz für Ihre Lebensmittel- neben dem Bahnhof- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: Der Zustand ist einwandfrei.Bäder / Nasszellen: 2x (2x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Baden, 290 mSchulen: Schule, 600 mGeschäfte: Coop, Migros 500 m

Attraktive Büro- oder Praxisräume mit optimaler Anbindung

Willkommen in den attraktiven Büroräumlichkeiten an der Täfernstrasse 20 in Baden. Diese grosszügigen Büroflächen von rund 220 m² stehen ab sofort oder nach Vereinbarung zur Vermietung bereit.Hervorragende Verkehrsanbindung:Der Autobahnanschluss Baden-West (A1) ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im Viertel- und Halbstundentakt ist die Lage mit dem Postauto erreichbar. Zusätzlich sind gute Bahnverbindungen über die Bahnhöfe Mellingen-Heitersberg und Baden verfügbar.Weiteres:Die Büro- und Praxisräumlichkeiten zeichnen sich durch einen grosszügigen Eingangsbereich sowie grosse Räume aus. Es gibt einfache Teeküche, geschlechtergetrennte Etagentoiletten und ein behindertengerechtes WC. Zudem stehen ausreichend Parkplätze in der Einstellhalle und aussen zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden.Mietzinsaufstellung:Nettomiete = 220 m² x CHF 260.00/m²/Jahr = CHF 29'220 pro Jahr (CHF 2'435 pro Monat)Nebenkosten akonto = 220m² x CHF 25/m²/Jahr = CHF 3'960 pro Jahr (CHF 330 pro Monat)Bruttomiete = CHF 33'180 pro Jahr (CHF 2'765 pro Monat)Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese attraktiven Büroräume persönlich zu zeigen.

Trainingsraum - YogaRaum - Spiegelraum - Seminarraum - Atelier - Boxraum - Fitness

Top ausgestatteter Trainingsraum mit 140m2 Trainingsfläche inkl. WC-, Duschen- und Garderobenbenutzung.20m Spiegelwand, Tageslicht, Mattenboden mit div. Trainingsgeräten.Geeignet für Kampfsport, Tanz, Yoga, Turnen, Functional Fitness, Aerobic, Boxen Personaltrainings etc...Benützungsmöglichkeit: Nach AbsprachePreis: Detaillierte Preisgestaltung auf Anfrage, Standard: 91.-/Stunde bei gewerblicher Benutzung

Modernes Café mit stilvollem Ausbau in Rupperswil

Dieses wunderbare Café befindet sich in charmanten Rupperswil. Mit seinen offenen und hellen Räumlichkeiten bietet diese Fläche alle Voraussetzungen, um Ihren Traum von einem Stilvollen Café oder Bar zu erfüllen.Der Zustand des Cafés ist hervorragend und entspricht einem sehr modernen und stilvollem Ausbaustandard. Ausbaupotenzial ist auf Wunsch vorhanden. Das Highlight der Fläche ist die moderne Showküche. Die Region befindet sich im Wachstum und wird immer beliebter zum Wohnen und zum Arbeiten. Dieses Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstrasse.Im Erdgeschoss befindet sich ein Showroom, welcher auf Wunsch dazugemietet werden kann. Das Exposé hierzu finden Sie unter folgendem Link: https://expose.properti.ch/doc/a00Vj000003E085IACDieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderner, stilvoller Ausbaustandard • Flexibilität bei der Gestaltung • Ausbaupotenzial • Aufzug für einen barrierefreien Zugang zum Café • Parkplätze sind vorhanden und können auf Wunsch dazugemietet werden • Guter Vekehrsanschluss Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Ihre Gewerbebox - unkompliziert & flexibel

Die Gewerbeboxen befinden sich in Würenlos und somit in attraktiver Nähe von Zürich und Baden.Folgende Details überzeugen: • Eingangsbereich mit manuell betriebenem Tor und separatem Türeingang • Fläche im EG: ca. 60 m², Obergeschoss: ca. 50 m² • Bodennutzlatz im EG: 1000 kg/m², OG: ca. 300 kg/m² • Masse Tor: 4.00m x 4.00 m • Wasser-/und Sanitäranlagen: Anschluss vorhanden, Ausbau (inkl. Zähler) zu Lasten des Mieters • Strom: 16A vorhanden • Nur 3 Fahrminuten von der A1 Richtung Zürich/Bern entfernt. • Aussenstellplätze zur Anmietung sowie Besucherparkplätze sind vorhanden. Bemerkung:Der Betrieb von Autogaragen oder Hobbywerkstätten für Autos ist in diesem Konzept nicht gestattet.Die Nutzungsart sowie der Mieterausbau erfolgt zu Lasten der Mietpartei. Die Boxen schaffen Raum für Menschen, die ihre Ideen verwirklichen möchten. Werden Sie Teil einer wachsenden Community und nutzen Sie Synergien!Reservieren Sie Ihre Box noch heute. Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten: ksh@segsolutions.ch oder 079 796 71 12.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder. Die effektiven Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.