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Commercio e industria a Rothenburg

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CHF 198.–/ m2/ anno258m2

Buzibachring 10, 6023 Rothenburg

Die Liegenschaft (Fertigstellung Sommer 2021) befindet sich an zentraler Lage im Gewerbegebiet Buzibach direkt bei der Autobahnausfahrt Rothenburg nahe der Stadt Luzern. Sie ist auch mit dem ÖV gut zu erreichen. Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss sind hell mit vielen Fenstern und einem grosszügigen Terrassenbereich und kann vielfältig genutzt werden. Wir vermieten die Bürofläche im Rohbau. Somit steht Ihnen der Raum für Ihren individuellen Innenausbau zur Verfügung - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die zentrale Toiletten-Anlagen inkl. 2 Duschen befinden sich im 2. Obergeschoss. Mehr Informationen finden Sie in der Vermietungsdokumentation, welche diesem Inserat angehängt ist. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 85.–/ m2/ anno1’150m2

Station Ost 9, 6023 Rothenburg

Attraktive Lager-/Gewerbeflächen direkt an der Autobahn A2 An zentralster Lage (Autobahnanschluss A2 in 1 Minute Entfernung) im Mittelpunkt der Schweiz vermieten wir Lager- und/oder Dienstleistungsflächen. Das Objekt Station-Ost 9 in 6023 Rothenburg liegt im steuergünstigen Kanton Luzern (www.steuern.lu.ch) und ideal als neues Firmendomizil. Bahnhof Rothenburg und Bushaltestelle in 3 - 4 Fussminuten erreichbar. Das Gebiet gilt als Entwicklungsschwerpunkt. Insgesamt stehen im obersten Geschoss noch rund 1'150 m² Lager-/Dienstleistungsfläche zur Verfügung (Miete von Teilflächen ab 200 m² möglich, kein Autogewerbe, keine EG-Flächen mit direkter Einfahrtmöglichkeit). 2 Anpassrampen stehen zur Verfügung. Grosser Warenlift mit 5.6 Tonnen Tragkraft (Kabine: L = 330cm / Breite = 220cm / H = 250cm) und zusätzlich Personenlift stehen zur Verfügung und ermöglichen eine ideale Logistik für Ihre Güter. Besonders geeignet für Unternehmen mit Warenumschlag z.B. e-Commerce, Handel, Webshop, Verarbeitung aber auch für andere Lager- oder Gewerbetätigkeiten, welche auf eine gut erschlossene Infrastruktur angewiesen sind. Auch Büroräumlichkeiten können bei Bedarf im Gebäude ausgebaut oder auch im Nachbargebäude www.gewerbepark-rothenburg.ch bei der Mieterin "Vank Co-works" www.vank-coworx.ch dazugemietet werden. Nach Absprache kann Ihre Firmenanschrift an der autobahnexponierten Fassade platziert werden (Bewilligungspflichtig, beim Astra muss Einverständnis eingeholt werden). Mietpreis ab CHF 85 pro m²/Jahr zuzüglich Heiz- und Betriebskosten und Parkierung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich über die verschiedenen Möglichkeiten informieren. Willkommen am neuen Domizil in der Station Ost 9 in Rothenburg.

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CHF 80.–/ m2/ anno900m2

Station - West 2, 6023 Rothenburg

In unmittelbaren Nähe zum Autobahnanschluss A2 Rothenburg und den öffentlichen Verkehrsmittel, befindet sich Ihre zukünftige Lagerhalle. Die "Kalthalle" mit rund 900 Quadratmeter eignet sich gut als Lager-, Produktions- oder Industriefläche. Da die Halle über 5 Meter hoch ist können Sie bei Bedarf mit Ihrem LKW durch eines der vielen Tore einfahren und so bequem via Hallenkran abladen. Der Hallenkran (2.5 To) ist über die Hälfte der gesamten Fläche nutzbar. Hier die Vorteile im Überblick- Perfekte Lage direkt am Autobahnanschluss A2 Rothenburg- grosszügige Lagerfläche in der Halle samt Hallenkran- Zu- / Wegfahrt mit LKW möglich (sogar die Einfahrt in die Halle)- Hallenkran- Beheizte Garderobe mit WC-Anlage und Duschmöglichkeiten- Viele Parkplätze / Stellplätze für Fahrzeuge aller Art, LKW, Boote, Trailer, Anhänger, Wohnwagen- voll elektrisch erschlossen (Starkstrom)Zusätzliche Aussenfläche / Büroflächen (auf Anfrage)- direkt bei der Halle sind Aussenlagerflächen von bis zu 2400qm flexibel zumietbar- Ebenfalls in unmittelbaren Nähe sind Büroflächen- und Gewerbeflächen mietbar (entnehmen Sie bitte den weiteren Inseraten) Fast alles ist möglich bei uns auf dem Areal. Wir sind sehr offen für Ihre Bedürfnisse und freuen uns über Ihre Anfragen. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.Verfügbar nach Vereinbarung, Frühestens am Herbst 2020

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Prezzo su richiesta200m2

Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Mitten im GewerbegebietRothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt - Tendenz steigend.Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie der Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.Ihr passendes GastronomieangebotMitten im Gewerbegebiet Rothenburg Station entsteht bis ca. Sommer 2022 der A2 Gewerbepark mit 10'000 m² Büro- | Ausstellungs- | Gewerbefläche und einem Restaurant. Durch die gute Lage ist der A2 Gewerbepark in Gehdistanz zu hunderten Arbeitsplätzen. Der ideale Treffpunkt fürs z'Mittag.Folgende Punkte werden Sie überzeugen: • Erdgeschoss mit Aussenfläche • Raumhohe Verglasung zur Stationsstrasse - optimaler Werbeeffekt • Max. 200 m² Kundenzone exkl. Küche und rückwärtigen Räumen • Raumhöhe bis zu 5.25 Meter • Vermietung im Rohbau / Ausbau durch Eigentümer möglich • Aktuell geringes Verpflegungsangebot vor Ort Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus wird direkt neben dem Gewerbepark erstellt und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften entstehen für Ihre Besucher genügend Besucherparkplätze.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und das passende, innovative und abwechslungsreiche Gastrokonzept fürs z'Mittag!Lassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit hunderten Arbeitsplätzen in nächster Nähe!Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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