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Commercio e industria a Rueras

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Prezzo su richiesta195m2

Via Isla 55, 7151 Schluein

StandortDie Gemeinde Schluein (758 M. ü. M.) liegt eingebettet in die linke Flanke des Talkessels der Gruob, in äusserst vorteilhafter klimatischer Lage. Nebst dem tiefen Steuerfuss kommen die Vorzüge eines angenehmen Klimas und die zentrale Verkehrslage zwischen Ilanz und Flims/Laax dazu. Die Hauptstadt Chur erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Trotz der Nähe zum Skigebiet Flims/Laax/Falera spielt der Tourismus eine untergeordnete, jedoch immer wichtiger werdende Rolle. Die Gemeinde Schluein weist über 60 Gewerbe- und Handelsbetriebe auf. Die Industrie- und Gewerbezone in der Isla ist von regionaler Bedeutung.Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in einem gut frequentierten Einkaufszentrum mit weiteren, starken und langjährigen Mietenden.ObjektbeschreibungDer Fachmarkt Isla in 7151 Schluein ist bei sehr vielen überregionalen Kunden und Touristen beliebt. Dies kann aufgrund des guten Standortes, der namhaften und langjährigen Mieter sowie der guten Erschliessung zurückgeführt werden. Die Mietverträge mit Lidl, Denner, Müller Drogeriemarkt, Café Caduff sind langfristig abgeschlossen oder im vergangenen Jahr verlängert worden. Der Grundstücknachbar Fenaco (LANDI Graubünden AG) hat das Grundstück gekauft und wird somit unbegrenzt diesen Standort betreiben. Die moderne Autowaschanlage hat einen 20-jährigen Betriebsvertrag. Auf dem Parkplatz steht zudem eine Toilettenanlage für die Kunden zur Verfügung.Spezielles / DisclaimerDie in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben und Masse dienen der allgemeinen Information und sind ohne Gewähr, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Für Ausführungen und Flächenangaben sind nur die Liegenschaftspläne massgebend. Jede allfällige Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt den Überbringer im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderer Entschädigungen.Kontakt «Ihr erster Schritt zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vision beginnt mit einem Anruf.»Kontaktieren Sie uns persönlich und wir senden Ihnen anschl. gerne die nötigen Unterlagen zu.

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